НГС.Бизнес - Деловой интернет-журнал

НГС.Форум /Бизнес / Свое дело /

Бизнес, сравнимый со сдачей недвижимости в аренду - альтернативы

  • Вот бабушкину хрущевку по линии метро можно сдавать под 5-15% годовых.
    Коммерческую недвижимость, подозреваю тоже. Зависит от места.

    Существует ли на сегодня бизнес, который позволит примерно с тем же процентом и рисками (относительно низкими) пристроить несколько "бабушкиных хрущовок"?

    Почему-то кажется что все эти пивнушки, аптеки, и прочие зоо-парехмакерские, работают "за еду" или приносят владельцу что-то вроде средней зп 40. т.р. чистых денег, при полном вовлечении в процесс и стоянии на кассе.

    Интуитивно кажется, что лучше сдавать помещение малому бизнесу чем быть им. Не так?

  • а где их взять то, чтобы были выведены из жилого фонда и локация рядом с тропой к водопою, если есть, то дайте две

    Ушел на Фейсбук

  • ...и сдавать лучше крупному бизнесу... но только всё равно аптека-от-склада (крупный) в итоге закроет свою точку, как лишнюю, а искать придётся ещё одну парикмахерская-аселя (малый) :biggrin: если ограничиваться именно хрущёвками - их на тропах к водопою в принципе практически и нет :biggrin:

    Я не знаю, что сказать, все слова - туман. В аналитике – беды, правды ни на грош.
    Наша жизнь предрешена - склока да обман. Сущность каждого из нас - ложь.

  • 15 это видимо посуточно сдавать?Ну это уже не пассивный доход, а по сути мелкий гостиничный бизнес.

  • Ну так если имеете такое, то сдавайте в аренду за фикс. Захотите рисков, договоритесь о % с дохода. Увидите возможность, то поучаствуете

    Во что бы еще поработать?

  • Купить облигации типа ОФЗ или другие с низким риском.

  • Так поступают рекламщики. Они узнают все цифры, нюансы бизнеса, видят прибыль и открывают аналогичный проект.

    Во что бы еще поработать?

  • Когда-то давно этим занимался. Да, бывает выгодно. Но, нужно быть в теме

    Во что бы еще поработать?

  • В ответ на: ...и сдавать лучше крупному бизнесу... но только всё равно аптека-от-склада (крупный) в итоге закроет свою точку, как лишнюю, а искать придётся ещё одну парикмахерская-аселя (малый) :biggrin: если ограничиваться именно хрущёвками - их на тропах к водопою в принципе практически и нет :biggrin:
    а зачем крупному бизнесу хрущевки?

  • Я там выше привёл конкретный пример, Вы его и цитируете - Аптека-от-склада. Это федеральная сеть из топ-10, не просто словесный оборот. :biggrin: Точка оформляется не как аптека, а как аптечный пункт. Как аптека не пройдёт по площадям. Зачем? А затем же, зачем плодятся магниты-мариира-пятёрочки-ленты-ижесними. Покрытие города, близость к потребителю. Пример не единственный, в других отраслях тоже вполне себе есть интерес у крупняка. Естественно, речь о первой линии, первом этаже, выведенном из жилого фонда помещении с отдельным входом.

    Я не знаю, что сказать, все слова - туман. В аналитике – беды, правды ни на грош.
    Наша жизнь предрешена - склока да обман. Сущность каждого из нас - ложь.

  • В ответ на: Вот бабушкину хрущевку по линии метро можно сдавать под 5-15% годовых.
    За 30-ку можно сдавать 1-ком. "хрущ"? Серьёзно, что ли? Или квартира досталась за полцены?

  • В ответ на: Естественно, речь о первой линии, первом этаже, выведенном из жилого фонда помещении с отдельным входом.
    а так же с оборудованным пандусом (по ГОСТ), вентиляцией, наличием определенной влажности и т.д. :безум:

    Think global, Act local

    SU, S7, UN, U6, UT, NN, WZ, B2, VV, FB, AK, SQ, HY, KA, CZ, PC, HU, D9, I4, 7B, 2В, YC, IO, W6, FV, R2, TG, PG, 2G, QS, U2, FR, LO, VB, 4O

  • В ответ на: по ГОСТ
    на наших погостах пока всё оборудуется абы как :biggrin: если не совсем засада - роспотреб заключение выдаст, а лицензионный руководствоваться будет именно им
    кстати, в упомянутой локации в соседнем доме - в такой же хрущёвке, на таком же месте - медицинский офис invitro, тоже лицензируемый вид деятельности

    Я не знаю, что сказать, все слова - туман. В аналитике – беды, правды ни на грош.
    Наша жизнь предрешена - склока да обман. Сущность каждого из нас - ложь.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы:

Читайте нас где удобно