Вопрос по земле в черте города.

Печать RSS Деревом

Виктор_Марьянович
тоже Валера
Сообщений: 15493
13.07.15 23:20
Иногда возникают темы, в которых собственники земли ищут ей применение. Все темы найти нереально и думаю многие не пишут в принципе.
Так вот - откликнитесь те, кому нужно землю пристроить (не продать) в хорошие руки. От 5Га!
Ум, честь и совесть форума "Свое дело. НГС" (по признанию 84,9% голосовавших анонимно форумчан)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ХочуСпросить
ЗооПрограммист
Сообщений: 25105
14.07.15 10:38Ответ на сообщение Вопрос по земле в черте города. пользователя Виктор_Марьянович
Земли нет, по теме сказать ничего не могу. Просто, заинтересовало: "пристроить (не продать)" - это как?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AUTOBUS
experienced
Сообщений: 960
14.07.15 10:40Ответ на сообщение Вопрос по земле в черте города. пользователя Виктор_Марьянович
Мне бы тоже соток 10-20 в черту под офисно складское помещение.
Нужна компания и желательно нефтяная.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Сообщений: 15493
14.07.15 11:25Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле в черте города. пользователя ХочуСпросить
В ответ на: "пристроить (не продать)" - это как?
сдать мне в аренду, либо совместно участвовать в бизнесе на этой земле
Ум, честь и совесть форума "Свое дело. НГС" (по признанию 84,9% голосовавших анонимно форумчан)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ХочуСпросить
ЗооПрограммист
Сообщений: 25105
14.07.15 11:26Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле в черте города. пользователя Виктор_Марьянович
Ага, понял.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
transs
v.i.p.
Сообщений: 8818
14.07.15 20:34Ответ на сообщение Вопрос по земле в черте города. пользователя Виктор_Марьянович
У мэрии в аренду взять?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AlexPav
veteran
Сообщений: 2241
14.07.15 22:19Ответ на сообщение Вопрос по земле в черте города. пользователя Виктор_Марьянович
Тебе, надеюсь, не в черте города нужны эти минимальные 5 га?
AC⁄DC – TNT
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Сообщений: 15493
14.07.15 23:53Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле в черте города. пользователя transs
В ответ на: У мэрии в аренду взять?
а что в Новосибирске есть безхозная муниципальная земля?
Ум, честь и совесть форума "Свое дело. НГС" (по признанию 84,9% голосовавших анонимно форумчан)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Сообщений: 15493
14.07.15 23:54Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле в черте города. пользователя AlexPav
В ответ на: Тебе, надеюсь, не в черте города нужны эти минимальные 5 га?
почему не в черте? в черте.
ну очень желательно. хотя можно и не в черте рассмотреть, если добираться не сложно до неё
Ум, честь и совесть форума "Свое дело. НГС" (по признанию 84,9% голосовавших анонимно форумчан)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
transs
v.i.p.
Сообщений: 8818
15.07.15 06:10Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле в черте города. пользователя Виктор_Марьянович
В ответ на: а что в Новосибирске есть безхозная муниципальная земля?
есть

в центре вряд ли найдете 5 Га, а по окраинам можно поискать.
или в областной администрации пошукать в ближайшем пригороде.
геморроя с арендой больше, но и цена (вроде бы ) поменьше, чем у частника.
Исправлено пользователем Alippa (15.07.15 10:38)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Сообщений: 15493
15.07.15 11:32Ответ на сообщение Вопрос по земле в черте города. пользователя transs
маленькие участки. да и с адекватным собственником всегда условия будут лучше, чем с неадекватной администрацией
Ум, честь и совесть форума "Свое дело. НГС" (по признанию 84,9% голосовавших анонимно форумчан)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
transs
v.i.p.
Сообщений: 8818
15.07.15 11:35Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле в черте города. пользователя Виктор_Марьянович
эти участки люди сами нашли и подали заявку на аренду, можно и 5 га поискать попробовать.

В ответ на: да и с адекватным собственником всегда условия будут лучше, чем с неадекватной администрацией
это да.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
En2y
experienced
Сообщений: 927
15.07.15 15:08Ответ на сообщение Вопрос по земле в черте города. пользователя Виктор_Марьянович
Кадастровый номер 54:19:142601:89 ... давно стоял на продаже как раз 5га... и мощности вроде есть стоимость порядка 4млн..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Сообщений: 15493
15.07.15 15:16Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле в черте города. пользователя En2y
муниципальная земля?

покупать не очень интересно ввиду отсутствия денег сейчас, в перспективе можно было бы, но не сейчас. аренда - самое оно
Ум, честь и совесть форума "Свое дело. НГС" (по признанию 84,9% голосовавших анонимно форумчан)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
En2y
experienced
Сообщений: 927
15.07.15 15:25Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле в черте города. пользователя Виктор_Марьянович
нет в собственности предприятия... просто место удачное под какую либо промку, плюс там рядом восточный обход где-то пройдет..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Сообщений: 15493
15.07.15 17:19Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле в черте города. пользователя En2y
идеально было бы договориться с собственником, чтобы он мне её отдал за символические платежи с последующим выкупом. не конкретно эту землю, а вообще.
для меня это идеальный формат был бы
Ум, честь и совесть форума "Свое дело. НГС" (по признанию 84,9% голосовавших анонимно форумчан)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мозх
veteran
Сообщений: 1205
16.07.15 16:40Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле в черте города. пользователя Виктор_Марьянович
В ответ на: ... чтобы он мне её отдал за символические платежи с последующим выкупом... для меня это идеальный формат был бы
Я бы тоже взял погонять какой-нибудь многомиллионный актив за символические платежи с обещанием последующего выкупа... И чем больше срок до начала выкупа тем лучше...
Халява - это для многих идеальный формат...
Есть 5000 кв.м. на Станционной (это "до" 5 Га) но не на "идеальных" условиях...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AUTOBUS
experienced
Сообщений: 960
16.07.15 17:43Ответ на сообщение Вопрос по земле в черте города. пользователя Мозх
5 соток мне интересно мощности, коммуникации, цена? Форма соб-ти? Можно в личку?
Нужна компания и желательно нефтяная.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мозх
veteran
Сообщений: 1205
16.07.15 19:34Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле в черте города. пользователя AUTOBUS
Это не 5, а 50 соток, коммуникации все рядом, подключение оформим.
Мощности номинально есть какие-то, но сколько точно не знаю.
Если есть интерес могу узнать. Если не хватит - все решаемо...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Сообщений: 15493
16.07.15 23:57Ответ на сообщение Вопрос по земле в черте города. пользователя Мозх
В ответ на: Я бы тоже взял погонять какой-нибудь многомиллионный актив

видать ты по земле сильно не в теме
Ум, честь и совесть форума "Свое дело. НГС" (по признанию 84,9% голосовавших анонимно форумчан)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МоеБудущее
guru
Сообщений: 4063
17.07.15 06:46Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле в черте города. пользователя Виктор_Марьянович
ему далеко до тебя
Что бы там ни было, никогда не принимайте жизнь слишком всерьез: вам из нее живьем все равно не выбраться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ole0307
activist
Сообщений: 195
17.07.15 10:36Ответ на сообщение Вопрос по земле в черте города. пользователя Виктор_Марьянович
Как собираетесь использовать данный актив: строить; сеять? Вопрос не праздный. Есть земля и в НР и в НСО как личная, так и партнеров.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Сообщений: 15493
17.07.15 14:01Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле в черте города. пользователя ole0307
В ответ на: Как собираетесь использовать данный актив: строить; сеять? Вопрос не праздный. Есть земля и в НР и в НСО как личная, так и партнеров.
озвучу после информации о земле в личку и наличия интереса к ней. в иных вариантах не вижу смысла в озвучке
Ум, честь и совесть форума "Свое дело. НГС" (по признанию 84,9% голосовавших анонимно форумчан)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мозх
veteran
Сообщений: 1205
17.07.15 19:10Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле в черте города. пользователя Виктор_Марьянович
В ответ на: видать ты по земле сильно не в теме
Видать ты, Роман, сильно в теме, поэтому и ищешь землю здесь, вместо того чтобы искать объявления о продаже и аренде земли и обзванивать собственников и агентства.
Там видимо все не в теме...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Сообщений: 15493
17.07.15 20:53Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле в черте города. пользователя Мозх
именно так.
обзванивать тех, кто продает землю - худший из вариантов, ибо продавец за жабры возьмет сразу, как только я осяду на его земле.
а вот предложить сотрудничество тому, что попродавал лет с 10, да не продал - самое оно. он уже никуда не дернется, ибо за бесценок отдавать жаба давит, а дорого - рынка нет

потому - ты прав. я шарю, что делаю.
Ум, честь и совесть форума "Свое дело. НГС" (по признанию 84,9% голосовавших анонимно форумчан)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мозх
veteran
Сообщений: 1205
18.07.15 00:02Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле в черте города. пользователя Виктор_Марьянович
Шаришь! Помогу тебе прошарить твой бизнес план до конца:
землю можно взять за символические платежи у горемыки землевладельца, технику (если она нужна) можно взять за бесценок у того, у кого она простаивает, работников найти за еду из числа тех кто 5 лет не может найти работу, а для финансирования проекта можно купить лотерейных билетов...

Расскажи о своих успехах через пол года...
Если не забуду подниму топик в начале 2016.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Сообщений: 15493
20.07.15 12:32Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле в черте города. пользователя Мозх
В ответ на: Расскажи о своих успехах через пол года...
Если не забуду подниму топик в начале 2016.
я вполне допускаю мысль, что и за год земля не найдется. но это ни о чем не говорит.
описанный тобою сценарий нереален. очень просто прийти к кому-то и арендовать землю задорого, здесь не нужно много ума, а нужно много денег. а потом тебя будут доить, как корову.
а вот найти компромиссный вариант - на это нужны мозги. причем с обеих сторон.

и если с моей стороны они есть, то со второй - не факт. землевладельцы, как и рентодержатели - в массе своей малоадекватные персоны, потому ненахождение приемлемого варианта реально.
Ум, честь и совесть форума "Свое дело. НГС" (по признанию 84,9% голосовавших анонимно форумчан)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dvv
v.i.p.
Сообщений: 4140
20.07.15 21:25Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле в черте города. пользователя Виктор_Марьянович
сейчас уже мало осталось неадекватных. Но и идти на всякие авантюры людям тоже неохота.

Чтобы доить тебя, как корову - надо заставить тебя как то вложиться неотделимо в арендуемую землю - например, что-то построить на ней. Думаю, ты, как богатый и умный человек не будешь этого делать без долгосрочного договора аренды (минимум на лет 5). Но и со стороны собственика, я бы не стал заключать такой длительный договор с туманными перспективами за 3 копейки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мозх
veteran
Сообщений: 1205
20.07.15 23:00Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле в черте города. пользователя Виктор_Марьянович
В ответ на: я вполне допускаю мысль, что и за год земля не найдется. но это ни о чем не говорит.
Согласен. Даже если искать по рыночной стоимости участок 5 Га отвечающий специфическим требованиям его можно и за год не найти, не говоря уже о желании получить его на халяву...

В ответ на: очень просто прийти к кому-то и арендовать землю задорого....
а вот найти компромиссный вариант - на это нужны мозги. причем с обеих сторон.
Я ни где не говорил про "задорого" (превышение рыночной стоимости).
Это ты говорил про за "символические платежи" (далеко не сопоставимые с рыночной стоимостью).
Для того чтоб передать участок тебе на таких условиях нужно не наличие мозгов а их отсутствие.
Это как если я тебе предложу продать тебе долг Газпрома или бюджета за символические платежи - 5-7% от их стоимости, и при твоем несогласии буду рассуждать о компромиссах и об отсутствии мозга у продавцов...
Но кто из нас в этом случае будет не адекватен?

В ответ на: потому не нахождение приемлемого варианта реально.
В твоем случае это неоспоримый факт.
Без твоей готовности серьёзно вложиться в участок, никто тебе его за символические платежи не даст.
У тебя самого (если речь не об участке под картошку) денег на освоение 5 Га явно не хватит, а без серьезных гарантий (а адекватный землевладелец не будет за "символические платежи" обременять земельный участок обязательствами") ни кто инвестировать в проект на этом участке не будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
B_M
veteran
Сообщений: 1681
20.07.15 23:06Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле в черте города. пользователя Мозх
сейчас многие проекты приостановлены и перспективы их туманны. я просто уверен, что адекватный собственник будет искать любую возможность занять участок.
про неадекватных не говорим.
ну а там как получится
Прощай немытая Россия,
Страна рабов, страна господ,
И вы, мундиры голубые,
И ты, им преданный народ...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AlexPav
veteran
Сообщений: 2241
20.07.15 23:55Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле в черте города. пользователя B_M
Напиши, чем занять землю хочешь. Знаю, форум многие читают, в том числе некоторых знаю лично - у людей могут найтись подходящие участки.
Случайно не парк миниатюр?
AC⁄DC – TNT
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
B_M
veteran
Сообщений: 1681
21.07.15 00:10Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле в черте города. пользователя AlexPav
В ответ на: Случайно не парк миниатюр?

практически он
Прощай немытая Россия,
Страна рабов, страна господ,
И вы, мундиры голубые,
И ты, им преданный народ...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МоеБудущее
guru
Сообщений: 4063
21.07.15 06:58Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле в черте города. пользователя B_M
100% не найдется варианта
Что бы там ни было, никогда не принимайте жизнь слишком всерьез: вам из нее живьем все равно не выбраться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
B_M
veteran
Сообщений: 1681
21.07.15 10:59Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле в черте города. пользователя МоеБудущее
В ответ на: 100% не найдется варианта
Прощай немытая Россия,
Страна рабов, страна господ,
И вы, мундиры голубые,
И ты, им преданный народ...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МоеБудущее
guru
Сообщений: 4063
21.07.15 21:53Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле в черте города. пользователя B_M
смешного мало. продуктивнее идти другим путем.
если речь о проекте миниатюр или тп
он не привлечет к себе "толпу" страждущих до зрелищ зрителей.
нужно смотреть в сторону существующих потоков.
сразу приходит на ум зоопарк.
какой там генплан? сколько га еще под "освоение" ?
от этого и плясать
а договориться за "помощь" в содержании животных или строительство вольеров/или тп помещений
это уже нюансы...
Что бы там ни было, никогда не принимайте жизнь слишком всерьез: вам из нее живьем все равно не выбраться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
B_M
veteran
Сообщений: 1681
22.07.15 00:23Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле в черте города. пользователя МоеБудущее
В ответ на: продуктивнее идти другим путем.
какая глупость.
а я то им при этом раскладе зачем? они мне понятно, а я им?
Прощай немытая Россия,
Страна рабов, страна господ,
И вы, мундиры голубые,
И ты, им преданный народ...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Сообщений: 15493
31.08.15 14:58Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле в черте города. пользователя B_M
апну темку. актуально
Ум, честь и совесть форума "Свое дело. НГС" (по признанию 84,9% голосовавших анонимно форумчан)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОксанаБатьковна
junior
Сообщений: 8
13.09.15 09:09Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле в черте города. пользователя Виктор_Марьянович
А вот у меня вопрос к тем, кто владеет информацией по земле. Хочу арендовать в городе место под киоск, но между разрешением на аренду и подключением электричества пройдёт ещё 4 месяца, т.е. место для работы ещё не подготовлено, а платить придётся.....а вдруг архитектура ещё меня завернёт или пожарники какие-нибудь. Или к архитектуре надо ехать раньше РЭСа? Запуталась.......получается впустую платить буду пока всё оформлю?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
RSib
junior
Сообщений: 7
16.09.15 16:50Ответ на сообщение Re: Вопрос по земле в черте города. пользователя ОксанаБатьковна
Каким образом хотите взять в аренду? Через торги?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Свое дело /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: