Хочу купить землю 0,5-1 га под строительство склада. Желательно Левый берег, ну и что бы подъезд был хороший. Может у кого есть какие-нибудь предложения.
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Земля под склад. пользователя Bigman
частный сектор вам в помощь. комм. земля дороже.Судьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.
Ответ на сообщение Re: Земля под склад. пользователя ЕвгенийNSK2010
Спасибо...надо будет посмотреть варианты, просчитатьОтвет на сообщение Re: Земля под склад. пользователя Bigman
сразу посоветую землю "садоводческих обществ" не рассматривать.
постоянный геммор с электричеством
Судьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.
Ответ на сообщение Re: Земля под склад. пользователя ЕвгенийNSK2010
А разве на этих землях можно склады строить...там же кучу бумаг надо собиратьОтвет на сообщение Re: Земля под склад. пользователя Bigman
нужно смотреть в доках назначение земли
если есть комм, то ничего получать не нужно.
просто перезаключаются договора на электро и тп услугиСудьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.
Ответ на сообщение Re: Земля под склад. пользователя Bigman
по дороге в академгородок перед матвеевкой и за ней
не обращали внимание на растущие как грибы склады и тп комм здания?Судьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.
Ответ на сообщение Земля под склад. пользователя ЕвгенийNSK2010
начал заниматься этим вопросом....подсказали верное направление 
Ответ на сообщение Re: Земля под склад. пользователя Bigman
как делаем мы. берем первую линию (желательно угловой участок)
по стороне где нет соседей ставим склад.
с соседями соглассовать забор уже проще...как правило приводя в порядок подсобные помещения...
советую посмотреть в сторону бескаркасных ангаров...цена под ключ порядка 4 т /кв. м.
соотношение цена/качество идеальное.
успеховСудьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.
-
Ответ на сообщение Re: Земля под склад. пользователя ЕвгенийNSK2010
не стоит забывать про целевое использование земли - уже один звоночек тут на форуме был.
Ответ на сообщение Re: Земля под склад. пользователя dvv
+много
Евгений, на фига устраивать "бардак с девочками" доме престарелых?
а как же кроилово и попадалово (ттт)?Ответ на сообщение Re: Земля под склад. пользователя ЕвгенийNSK2010
советую посмотреть в сторону бескаркасных ангаров...цена под ключ порядка 4 т /кв. м.
Вместе с вводом коммуникаций?
соотношение цена/качество идеальное.
Ответ на сообщение Re: Земля под склад. пользователя Bigman
Кроме наличия в списке доступных разрешенных использований для вашего участка вида "склад" еще не забудьте заглянуть в СанПИН "Санитарно-защитные зоны промышленных предприятий". начал заниматься этим вопросом....подсказали верное направление
А то будете потом частный сектор расселять в радиусе километра. ))Les développeurs à la lanterne!
小人 от нормального человека отличают две фразы: "Так ведь здесь негде парковаться!" и "Так ведь здесь нет мусорной урны!"Ответ на сообщение Re: Земля под склад. пользователя Razomazegg
Вместе с вводом коммуникаций?
______________
какие коммуникации на холодном складе?Судьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.
Ответ на сообщение Re: Земля под склад. пользователя Alippa
а как же кроилово и попадалово (ттт)?
___________
тут главное знать где и что смотреть.
никакого кроилова...обычный расчет.
меньше затраты = быстрая окупаемость.Судьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.
Ответ на сообщение Re: Земля под склад. пользователя Ц12
А то будете потом частный сектор расселять в радиусе километра. ))
_____________
вы топ внимательно читали? ТС написал нужна земля под склад
какое производство?Судьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.
Ответ на сообщение Re: Земля под склад. пользователя ЕвгенийNSK2010
Большое спасибо! Теперь ноги в руки и вперед....
Да, склад хотим действительно холодный, так что проблем с коммуникациями я думаю не будетИсправлено пользователем Bigman (04.06.13 09:38)
Ответ на сообщение Земля под склад. пользователя Bigman
пусть он трижды холодный, но это склад, который как дважды два признается незаконным самостроем и сносится за счет хитровыгнутого предпринимателя + штрафи и минус в репутацию
на месте конкурентов я бы так и сделал, ну и не все дачники-садоводы терпилы по жизни - это тоже нужно помнитьОтвет на сообщение Re: Земля под склад. пользователя ЕвгенийNSK2010
вы топ внимательно читали? ТС написал нужна земля под склад
Склады тоже имеют СЗЗ. Вы не знали?
какое производство?
И ее размер зависит от того, что именно он собирается там хранить. Километр, конечно, у него будет вряд ли, но 50 метров вполне может быть.
А это от 5 до 10 домовладений.Les développeurs à la lanterne!
小人 от нормального человека отличают две фразы: "Так ведь здесь негде парковаться!" и "Так ведь здесь нет мусорной урны!"
Ответ на сообщение Re: Земля под склад. пользователя Ц12
я уже не стал об этом писать Евгению
Например - хранение на складе ГСМ или пиротехники. А потом трупы будут камазами из деревни после ночного пожара-взрыва вывозить. И Евгений полагает, что склады не имеют СЗЗ 
но Евгений у нас умный, это для него не проблемыОтвет на сообщение Re: Земля под склад. пользователя Alippa
А если такой вариант рассмотреть: Есть два участка рядом под ИЖС, на одном стоит дом с гаражом, на втором хочу поставить склад-гараж-производственное помещение 9х18 метров, 4-5 высотой(каркас + сэндвич). Подпадает ли это здание под хоз. постройки, дадут ли мне разрешение и будут ли проблемы при подключении газа, воды и эл-ва?Ответ на сообщение Re: Земля под склад. пользователя Alippa
который как дважды два признается незаконным самостроем
______________
кем?Судьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.
Ответ на сообщение Re: Земля под склад. пользователя Ц12
Склады тоже имеют СЗЗ
_____________________
и что? кому вы нужны.
еще раз объясняю для НЕпонятливых.
если земля подходит для коммерческого использования
можно построится и оформить объект. и перевести зевлю в комм.
капитальные строения желательно согласовать до того как.
согласен если кто то закусится (со связями) проблем можно устроить.
только их можно устроить и на "ровном" месте
Судьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.
Ответ на сообщение Re: Земля под склад. пользователя Alippa
который как дважды два признается незаконным самостроем
______________
при "наезде" соседа (если вы это имеее ввиду)
легко пишется встречный иск.
как правило в частном секторе нигде не соблюдены регламенты по застройке.
и "подвинуть" дом/гараж/баню соседа через суд сделать лросто.Судьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.
Ответ на сообщение Re: Земля под склад. пользователя ЕвгенийNSK2010
ДубльLes développeurs à la lanterne!
小人 от нормального человека отличают две фразы: "Так ведь здесь негде парковаться!" и "Так ведь здесь нет мусорной урны!"Исправлено пользователем Ц12 (04.06.13 14:05)
Ответ на сообщение Земля под склад. пользователя Ц12
и что? кому вы нужны.
Роспотребнадзору.
И веселую жизнь может устроить не только тот кто со связями, а любой вообще более-менее грамотный и въедливый человек. Этот даже больше угара может устроить, потому что перекрестно жаловаться во все инстанции он может хоть до посинения адресатов, и заткнуть его ничем нельзя - ничего у него нету.
А отвечать органы обязаны, и через полгода им становится проще прижать тебя, чем в сотый раз оправдываться перед очередной указивкой сверху что "на вас тут жалуются - немедленно разобраться и доложить и вообще что у вас там происходит".
Были у меня две такие бабушки в жизненном опыте.Les développeurs à la lanterne!
小人 от нормального человека отличают две фразы: "Так ведь здесь негде парковаться!" и "Так ведь здесь нет мусорной урны!"Исправлено пользователем Ц12 (04.06.13 14:05)
Ответ на сообщение Земля под склад. пользователя Ц12
и что? кому вы нужны.
Роспотребнадзору.
И веселую жизнь может устроить не только тот кто со связями, а любой вообще более-менее грамотный и въедливый человек. Этот даже больше угара может устроить, потому что перекрестно жаловаться во все инстанции он может хоть до посинения адресатов, и заткнуть его ничем нельзя - ничего у него нету.
А отвечать органы обязаны, и через полгода им становится проще прижать тебя, чем в сотый раз оправдываться перед очередной указивкой сверху что "на вас тут жалуются - немедленно разобраться и доложить и вообще что у вас там происходит".
Были у меня две такие бабушки в жизненном опыте.Ответ на сообщение Земля под склад. пользователя Ц12
Этот даже больше угара может устроить, потому что перекрестно жаловаться во все инстанции он может хоть до посинения адресатов, и заткнуть его ничем нельзя - ничего у него нету.
____________
см сообщения выше. пожаловаться может только сосед.
как его приструнить я уже писал.
да и есть поговорка.
волков бояться в лес не ходить
p.s. а насчет бабушек, исключения бывают во всемСудьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.
Ответ на сообщение Земля под склад. пользователя Ц12
а любой вообще более-менее грамотный и въедливый человек.
____________
вы вообще в какой стране живете? по сторонам смотрите?
я не призываю к нарушению закона (хотя вокруг его хватает)
просто утверждаю что купить и построить склад на частной земле можно и реально.
люди и многоэтажные дома строят...сносят пока только в Москве.
p.s. в одном из садовых обществ где имею землю
часть людей изменило категорию земли с сельхозугодий на ИЖС.
все у нас возможноСудьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.
Ответ на сообщение Re: Земля под склад. пользователя ЕвгенийNSK2010
пожаловаться может кто угодно........павлик морозов должен быть в сердце
Ответ на сообщение Re: Земля под склад. пользователя ЕвгенийNSK2010
Лучше всего не надеяться на авось, а на берегу рассмотреть все руководящие документы и сделать все так, как нужно, а не так, как пришлось.
В большинстве случаев это не слишком и дороже, а с учетом последующих проблем с ликвидностью - явно дешевле.Les développeurs à la lanterne!
小人 от нормального человека отличают две фразы: "Так ведь здесь негде парковаться!" и "Так ведь здесь нет мусорной урны!"Ответ на сообщение Re: Земля под склад. пользователя ЕвгенийNSK2010
волков бояться в лес не ходить
Евгений вы можете доходчиво объяснить зачем нормальному деловару ходить в этот лес?
У нас, что нормальные земли под склады закончились?Ответ на сообщение Re: Земля под склад. пользователя Ц12
В большинстве случаев это не слишком и дороже, а с учетом последующих проблем с ликвидностью - явно дешевле.
_________________
это в вас говорит специалист который зарабатывает на комм недвижимости.Судьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.
Ответ на сообщение Re: Земля под склад. пользователя Alippa
У нас, что нормальные земли под склады закончились?
____________
цена вопроса разная.
риски меньше (при разумном и просчитанном пути)
элементарно если строить ТТ на обычной частной земле вложения окупаются за 1-2 года.
на комм за 3-4. а это риски. и высокие.Судьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.
Ответ на сообщение Земля под склад. пользователя Bigman
Подскажите: если земля в промзоне, на каком расстоянии от границы участка можно строить здание?
Должны же быть пожарные проезды ( как минимум ).Ответ на сообщение Re: Земля под склад. пользователя bg
генплан смотрели
там чего нарисованоОтвет на сообщение Re: Земля под склад. пользователя bg
Подскажите: если земля в промзоне, на каком расстоянии от границы участка можно строить здание?
Правила землепользования и застройки (см. градостроительные регламенты для своей территориальной зоны) + местные нормативы градостроительного проектирования.
Должны же быть пожарные проезды ( как минимум ).Les développeurs à la lanterne!
小人 от нормального человека отличают две фразы: "Так ведь здесь негде парковаться!" и "Так ведь здесь нет мусорной урны!"Ответ на сообщение Re: Земля под склад. пользователя Alippa
Генплана нет, есть земля.
Я начал обсуждать цены со строителями , они и сказали про пожарные проезды
между стеной здания и границей участка.
Ответ на сообщение Земля под склад. пользователя Bigman
запасись парой тройкой лимонов рублей на проекты разрешением согласованием и полгодик подожди этих самых бумажек.с тех пор как древние финикийцы придумали деньги, благодарить стало намного проще
Ответ на сообщение Re: Земля под склад. пользователя bg
Генплана нет, есть земля.
как такое может быть?
должен где-то у районного архитектора валяться в архивеОтвет на сообщение Re: Земля под склад. пользователя Alippa
Торопился, не понял. Конечно эта бумага где-то есть у архитекторов.
А что может дать этот листок бумаги?
Там что - нарисованы пожарные проезды?Ответ на сообщение Re: Земля под склад. пользователя bg
это печка от, которой будут плясать проектировщики
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта