офис в квартире

Печать RSS Деревом

Антикулер
member
Сообщений: 70
20.11.12 23:52
Как думаете, востребованн ли будет офис в центральном р - не (площадь свердлова) на первом этаже жилого дома со входом через подьезд? (2х комнатная квартира)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Казинака
guru
Сообщений: 5334
21.11.12 00:07Ответ на сообщение офис в квартире пользователя Антикулер
Любая пенсионерка из этого подъезда весь бизнес на корне разрушит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Антикулер
member
Сообщений: 70
21.11.12 00:08Ответ на сообщение офис в квартире пользователя Антикулер
По стоимости около 20 тыров думаю))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Антикулер
member
Сообщений: 70
21.11.12 00:11Ответ на сообщение Re: офис в квартире пользователя Казинака
Пенсионеров мало, в дальнейшем можно будет сделать отдельный вход. Да и пенсионерам будет хорошо, если там будут тихие разрабы или что нить подобное.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Казинака
guru
Сообщений: 5334
21.11.12 00:18Ответ на сообщение Re: офис в квартире пользователя Антикулер
Плохо Вы пенсионеров знаете. Одного ворчания "шастаете тут" будет достаточно для того чтоб серъёзный человек обходил это место.
Хотя если бизнес в этой квартире будет интересен проживающим в доме, то вполне смогут ужиться. В Иркутске в былые времена в центре города бывали квартиры под офисом, но это исключительно агенства аренды жилья. Вот в том случае, часто жильцы домов прибегали к услугам и мирно уживались.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
marfyntik
veteran
Сообщений: 1599
21.11.12 00:30Ответ на сообщение офис в квартире пользователя Антикулер
у нас в доме офис на первом этаже. Только в одном из подъездов, с отдельным входом. Никто особого позитива не испытывает, занимают парковочные места, приезжают машины (Газели!) на разгрузку. Ну и так - сегодня тихие, а завтра заедут веселые.
ПС я не пенсионер)))
spectehnika-arenda.com - аренда спецтехники в Новосибирске
novosibirsk.vodovozom.ru - доставка воды цистернами
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alladin
нездешний
Сообщений: 13323
21.11.12 00:31Ответ на сообщение офис в квартире пользователя Антикулер
в этом районе все БЦ обвешаны лозунгами - сдадимся дешево
зачем лезть в квартиру
чай не 90-тые
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Казинака
guru
Сообщений: 5334
21.11.12 00:38Ответ на сообщение офис в квартире пользователя Антикулер
Ваша проблема это платёжеспособность арендатора ну и его некая "чистоплотность", другие проблемы это уже относятся к арендатору. Сдавайте, там и будет видно, востребовано или нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wobbler
v.i.p.
Сообщений: 11157
21.11.12 00:54Ответ на сообщение Re: офис в квартире пользователя alladin
В ответ на: зачем лезть в квартиру
поддержу - тем более, не сдать двушку за двадцатку - это надо постараться...
>>>Come back to USS...A © >>>
долой лицемерие!

запустить ракету вокруг Америки может быть не менее сложно и полезно, чем когда-то вокруг Земли
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АнтонГранд
veteran
Сообщений: 2227
21.11.12 10:04Ответ на сообщение офис в квартире пользователя Антикулер
Я имею отношение к коммерческой недвижимости. Выводите из жилого фонда, делайте отдельный вход и сдавайте в аренду по цене: 700-900 рублей за квадратный метр. Без отдельного входа крайне мало будет желающих. А без этого можно сдавать только по цене аренды недвижимости, а это 20-23 тысячи в месяц.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dvv
v.i.p.
Сообщений: 4140
21.11.12 10:31Ответ на сообщение Re: офис в квартире пользователя АнтонГранд
Итересно - и кто снимет офис по 700-900р за 1кв, если даже у него отдельный выход, но в какой нибудь двор или тихую уличку? Неужели есть желающие?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АнтонГранд
veteran
Сообщений: 2227
21.11.12 10:48Ответ на сообщение Re: офис в квартире пользователя dvv
Да есть. Посмотрите вокруг - множество таких помещение сданы в аренду - магазинам, офисам, салонам красоты, нотариальным конторам, агентствам недвижимости, и прочим фирмам.

Если разбирать вопрос точнее - нужен адрес и указанное место в доме. Есть нюансы.
Но если вход будет через подъезд - будет очень сложно найти дурака, который заплатит цену ха жилую недвижимость, как за коммерческий объект.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alladin
нездешний
Сообщений: 13323
21.11.12 11:25Ответ на сообщение Re: офис в квартире пользователя dvv
В ответ на: Итересно - и кто снимет офис по 700-900р за 1кв, если даже у него отдельный выход, но в какой нибудь двор или тихую уличку? Неужели есть желающие?
полно таких уродов
будут круглосуточно шарашиться с котомками и коробушками, жить семьями/любовницами в офисе, гундеть, мусорить и совокупляться
периодически раз в три месяца разоряться, съезжать - заезжать, меняться и ВСЕМ ЭТИМ мешать честным обывателям вести размеренную буржуазную жизнь в центре, детишек и собачек выгуливать......
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Антикулер
member
Сообщений: 70
22.11.12 19:08Ответ на сообщение Re: офис в квартире пользователя dvv
площадь свердлова
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Свое дело /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: