Погода: 18 °C
01.0825...29пасмурно, без осадков
02.0827...30пасмурно, без осадков
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Бизнес / Свое дело /

Пенсия

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя kir_sf

    В ответ на: "Эхх, не в тот бизнес я пошел!!!"
    для Бойко все закончилось еще благополучно, ибо сейчас одна за одной на АЗС объявления: "Продам"
    бизнес задушили, люди готовы продавать по стоимости актива, тобишь самой конструкции АЗС

    Александр, в этой связи Вам вопрос: "Почему не рассмотрите возможность скупки отдельных АЗС по ценам явно ниже рынка, а затем перепродаже оптом Роснефти?".
    Роснефти все равно строить свои АЗС. Места лакомые давно заняты, где они будут строиться? Все равно придется покупать.
    Вот у Вас есть возможность это сделать раньше и предложить им по цене строительства новой, особо цену не завышая. Деньги пусть не большие, но 50-70 млн. рублей можно заработать.

    Прощай немытая Россия,
    Страна рабов, страна господ,
    И вы, мундиры голубые,
    И ты, им преданный народ...

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя B_M

    Да нет есть хороший коммерческий сад в академе по 16 000 в месяц. Все довольны, и руководство не бедствует. чтототам на5.ру.

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя kir_sf

    В ответ на: Хотя для многих тут сумма астрономическая
    Это только на фоне того, что в Новосибирске ничего не покупается и не продается. Оборот денег очень низкий.
    Для справки: если бы владелец клиники "Авиценна" захотел её продать, то выручил бы больше, чем Бойко за сеть АЗС. А это несопоставимые масштабы бизнеса, как по выручке, так и по управленческим компетенциям.

    Почему так дорого? А потому, что рынок. Сейчас медицинские центры торгуются по 5-10 годовым выручкам.
    Рынок верит в этот бизнес, в отличие от бизнеса, завязанного на государство.

    Прощай немытая Россия,
    Страна рабов, страна господ,
    И вы, мундиры голубые,
    И ты, им преданный народ...

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777

    про аренду внутри писать не буду (кто сталкивался- поймет), а что там снаружи - конкретизируйте :улыб:
    __________

    при открытии точек около институтов и тп заведений
    _________
    уподоблюсь Вам :миг:

    или самому сразу все - и цех, и логистику, и точки по городу, чтобы окупить цех и логистику? тогда, какой же это бизнес за 35 т.р.? :biggrin:
    _______
    где я писал о затратах в 35 т?

    Судьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777

    В ответ на: лень :улыб:

    вам лень искать, мне писАть :dnknow:

    да и описывать зачем?

    вы любитель собирать много бесполезной для вас информации: "13" просите сбросить вам в личку условия финансирования громадной стройки, от меня хотите описания моего проекта. Зачем? Не суетитесь понапрасну, будьте сконцентрированней :спок:
    Зачем ? Я интересуюсь новым, планирую вложить Нную сумму денег в тот или иной проект. Какие тут могут быть на этапе выбора концентрации ? И главное для чего ? Чтобы ограничить себе выбор и возможно сделать неверный шаг? Суть в том что сейчас не тот этап чтобы концентрироваться.

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777

    А, ну еще без опыта предпринимательства, иначе подобной чуши у вас в голове бы не было.
    ______________
    почему то никто конкретики не хочет.
    Петр докажу обратное актив в виде 2 студий мой?

    Судьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя ЕвгенийNSK2010

    Женя, тебе религия не позволяет по-человечески цитировать текст? Через специальную приблуду?
    Почему ты людей заставляешь разбираться кто тебе писал, а где ты пишешь?

    Прощай немытая Россия,
    Страна рабов, страна господ,
    И вы, мундиры голубые,
    И ты, им преданный народ...

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя B_M

    не вижу сложностей. текст "отделяю" :dnknow:

    Показать скрытый текст
    возможно здесь срабатывает черта
    не идти традиционным путем :umnik:
    Скрыть текст

    Судьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.

    Исправлено пользователем ЕвгенийNSK2010 (26.09.13 12:34)

  • Ответ на сообщение Пенсия пользователя ЕвгенийNSK2010

    тупая черта, когда от этого страдают чьи то глаза.

    PS. в туалете тоже не подтираешься? а как выходишь из ситуации? :eek:

    Прощай немытая Россия,
    Страна рабов, страна господ,
    И вы, мундиры голубые,
    И ты, им преданный народ...

  • Ответ на сообщение Пенсия пользователя ЕвгенийNSK2010

    :rofl: ну вапше

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя B_M

    тупая черта, когда от этого страдают чьи то глаза.

    ____________________ цитата

    возможно. для вас Роман буду выделять :agree:
    Показать скрытый текст
    все люди разные.
    попробую объяснить на простом примере
    есть 2 популярные точки зрения:
    1) стакан наполовину пуст.
    2) стакан наполовину полон.

    я разделяю 3 версию,
    - стакан полный.
    Скрыть текст

    Судьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя ЕвгенийNSK2010

    Вот красноты тут еще не хватало.....
    Показать скрытый текст
    стакан с половиной от объема содержимого не может быть наполнен полностью :бебебе: Можно конечно упираться, что стена черная, но она от этого не почернеет.....
    Скрыть текст

    Перевожу налоговый кодекс с русского на русский.........
    Много денег это когда в них можно книги прятать....

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя Naaatta

    все может быть

    Показать скрытый текст
    в физическом/химическом смысле он всегда полный
    50% жидкость + 50% воздух
    Скрыть текст

    Судьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя ЕвгенийNSK2010

    Не может...
    Показать скрытый текст
    в физическом и химическом смысле стакана вообще нет - вокруг тоже физические тела и химические соединения.....
    Скрыть текст

    Перевожу налоговый кодекс с русского на русский.........
    Много денег это когда в них можно книги прятать....

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя Naaatta

    Ну Вы ХХХлин даёте!
    Сам не пишу-Ваши панегирики читаю.
    Есть определённые мест и сочетания, как сейчас,
    которые особо умиляют...
    Смесь Жеки с Натой это что-то!!!
    -------------------------------------------------
    если стакан пустой-то всё уже выпили (с)

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя B_M

    В ответ на: PS. в туалете тоже не подтираешься? а как выходишь из ситуации? :eek:
    :live: :live: :rofl:

    Уроки налоговой схемотехники

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя B_M

    В ответ на: для Бойко все закончилось еще благополучно,
    Марьяныч, ну ты то зачем передергиваешь? Ты же в туалете вроде все как все делаешь :friends:

    Я не говорил что плохо закончилось. Этож про масштаб было. Те деньги иному на всю жизнь казались бы состоянием а Александр видишь, голову пеплом посыпает.

    Уроки налоговой схемотехники

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя Naaatta

    В ответ на: Не может...
    в физическом и химическом смысле стакана вообще нет - вокруг тоже физические тела и химические соединения.....
    хватит флудить .
    стакан имеет структуру и форму поэтому можно считать что он есть

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя kir_sf

    В ответ на: Марьяныч, ну ты то зачем передергиваешь?
    Почему передергиваю? :eek:
    Смысл ответа Бойко в том, что мало оценили, так? Или нет?
    Вот я и ответил, что оценили нормально, могли просто бизнес задушить. Не отгружать сырье или ценовой войной. Да мало ли.
    В ответ на: Те деньги иному на всю жизнь казались бы состоянием а Александр видишь, голову пеплом посыпает.
    Не вижу :dnknow:
    Я думаю он счастлив, что так выгодно продал. Ибо шарит :спок:
    В ответ на: Ты же в туалете вроде все как все делаешь :friends:
    Я в туалете читаю. Чем занимаются другие персоны ума не приложу :beee:
    Я читаю. Умиротворяюсь.

    Прощай немытая Россия,
    Страна рабов, страна господ,
    И вы, мундиры голубые,
    И ты, им преданный народ...

  • Ответ на сообщение Пенсия пользователя B_M

    читаете .. а извините все остальные дела куда ? ) и зачем там читать и умиротворяться то.

    П.3

    Исправлено пользователем lexusov (26.09.13 15:44)

  • Ответ на сообщение Пенсия пользователя lexusov

    В ответ на: читаете .. а извините все остальные дела куда ? )
    дела подождут

    Прощай немытая Россия,
    Страна рабов, страна господ,
    И вы, мундиры голубые,
    И ты, им преданный народ...

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя B_M

    туалетные лучше не откладывать!

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777

    to H777:

    Как будете решать вопрос с властями по уплате налогов с ренты ? Сейчас идут меры по пресечению свободных квартирных предпринимателей, государство хочет отжать "свое".
    А у вас все будет в одном месте с юридической точки зрения ... куча вкладчиков, большой фонд ... Такая жирная мишень, если все получится конечно.

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя lexusov

    Нет, позвольте. Я тоже хочу поучаствовать.

    Форму и структуру то он имеет, но если рассматривать все об'екты с точки зрения физики то что подразумевается под полнотой?

    Если говорить о веществе, находящемся в мысленном об'еме, ограниченном стенками стакана и поверхностью, проходящей через края стакана и имеющей наименьшую площадь, то это вещество состоит из конечного количества молекул. Об'ем вещества равен количеству молекул умноженному на об'ем каждой молекулы, что, очевидно гораздо меньше чем заданный мысленным об'ем, поскольку молекулы не находятся вплотную друг к другу. Получается, по логике Евгения, стакан нихрена не полный.

    Уроки налоговой схемотехники

  • Ответ на сообщение Пенсия пользователя B_M

    В ответ на: Смысл ответа Бойко в том, что мало оценили, так? Или нет?
    Вот я и ответил, что оценили нормально, могли просто бизнес задушить
    Речь шла об абсолютной величине суммы оценки и отношению к такой цифре разных людей, а не о соответствии оценки рынку.

    Харош меня троллить.

    ПыСы. Я тоже в туалете читаю :friends: Ребенок грудной, жена больше не дает нигде читать :cray-1: даже форум :cray-1:

    Уроки налоговой схемотехники

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя lexusov

    Такая жирная мишень, если все получится конечно.
    _______
    он молод. эту проблему считает надуманной/несерьезной.

    Судьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя kir_sf

    В ответ на: Речь шла об абсолютной величине суммы оценки и отношению к такой цифре разных людей, а не о соответствии оценки рынку.
    Ничо не пойму :umnik:
    Ну величина оценки устроила или нет?

    Прощай немытая Россия,
    Страна рабов, страна господ,
    И вы, мундиры голубые,
    И ты, им преданный народ...

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя kir_sf

    Кирюх, дитё то у Вас первое поди?

    Прощай немытая Россия,
    Страна рабов, страна господ,
    И вы, мундиры голубые,
    И ты, им преданный народ...

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя B_M

    Это потому что ты не видел как он голову пеплом посыпал.

    Александра величина суммы не устроила, тебя я думаю тоже не устроила бы, потому как меньше миллиарда, я вот тоже больше хочу.

    А вот, например, Евгению выше крыши было бы. Он на заборах никогда столько не заработает :yes.gif:

    А поскольку Александр понимает что больше ему никто не даст, ибо рынок, потому и посыпает голову пеплом

    Уроки налоговой схемотехники

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя lexusov

    Т.е. мне под спойлером (!) флудить про стакан нельзя, а вам про туалет можно? Что за двойные стандарты? :biggrin:

    Перевожу налоговый кодекс с русского на русский.........
    Много денег это когда в них можно книги прятать....

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя lexusov

    В ответ на: Как будете решать вопрос с властями по уплате налогов с ренты ?
    А у нас есть возможность решать эти вопросы? Или таки налогоплательщик обязан......

    Перевожу налоговый кодекс с русского на русский.........
    Много денег это когда в них можно книги прятать....

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя ЕвгенийNSK2010

    В ответ на: Такая жирная мишень, если все получится конечно.
    _______
    он молод. эту проблему считает надуманной/несерьезной.
    какая жирная мишень? вы о чем? у вас очень бедные запросы, если это для вас "жирная мишень" :biggrin:

    ну, допустим, будет 100 квартир это примерно 1,5 млн. выручки в месяц. После коммуналки и расходов останется 1,2 млн. Из них фирме управляющей достанется 250 т.р. Обосра***ся, какой "лакомый кусок" :rofl: Все чиновники и бандиты города выстроятся в очередь, чтобы отнять. :rofl:

    А может они кинутся в юстицию перебивать на себя свидетельства собственности на квартиры? :eek:

    ну хватит уже своим пассивным мышлением эфир засорять :bad:

    Я когда свой первый ларек открывал, один одногруппник мне так "умно" сказал: "Если бы это было выгодно, то тогда большие дяди с большими чемоданами денег уже давно бы все сделали, а если будет доходно, то к тебе скоро придут бандиты" (это был 1998 г.). Т.е. и не выгодно это будет, а если выгодно - то все равно отберут :biggrin: . Так вот - я себе уже третью машину менял, когда он только на первую старую развалюху наскреб, работая по найму на кого-то. Был бы Евгений помоложе, подумал бы я сейчас, что этот тот мой ссыкливый одногруппник под его ником пишет :biggrin:

    "Лексусов", ну Евгений-то по жизни пессимист-трус (вы просто недавно на форуме, а то бы знали, что этот позорник уже лет 5 (сколько я его тут знаю) все грезит о своем деле и все с*ыт хоть что-то начать, все отговаривается, что с "женой советуется" и поэтому не начинает :biggrin: ) , ну а вы-то что в таком возрасте (29 лет) ставите себе сами ограничения - "отберут", "заинтересуются" и т.п. Ну вы сделайте сначала то, за что будет волноваться, а потом уже и волнуйтесь :biggrin: А то так и будете всю жизнь теплые полы по интернету продавать (все-равно Леруа продаст больше :biggrin: ).

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777

    В ответ на: \п. 9\

    ну, допустим, будет 100 квартир это примерно 1,5 млн. выручки в месяц. После коммуналки и расходов останется 1,2 млн. Из них фирме управляющей достанется 250 т.р. ...
    За такую работу управляющую компанию, не просто гнать нужно, а еще и штрафовать, а не то что ей еще и какие-то деньги платить! :зло:

    Нету денег - нет поносу

    Исправлено пользователем Naaatta (27.09.13 09:35)

  • Ответ на сообщение Пенсия пользователя 13

    как только появится - сразу штраф ей выпишу и выговор с занесением! :biggrin:

    (к слову, мы тут студии по 10-12 т.р. аренды в месяц, да однешки по 14-16 т.р., а не ваш доходный дом с квартирами по 22 - 25 т.р. рассматриваем:улыб: ) как ни старайся, а 100* ((12+16)/2) и так еле-еле к 1,5 млн дотягивает, а тепло, а лифты, а общедомовые расходы, а ремонт мебели, а временный простой - одни слезы :not_i:

    будьте внимательнее :umnik:

  • Ответ на сообщение Пенсия пользователя H777

    Так вот и я о том же! Смысл нанимать УК, если она делает то же, что и ты? :безум:
    УК нужна только для того, чтобы ты получал столько же, сколько бы ты получал занимаясь сам, а лучше больше. А УК должна зарабатывать на том, что ОНА привнесла : клиентская база, скидки на расходники, оптимизация затрат на масштабе бизнеса, ее собственные ноухау и пр пр пр.
    А так то нафига козе рояль? :dnknow:

    Нету денег - нет поносу

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777

    С ваших слов можно понять что *авно вопрос эта налоговая составляющая ! Ну ок, я ж не против. Интересуюсь может что продумали.
    А властям и СМИ и пугливому народу надо, очень надо чтобы кого то при людно распяли тогда ж боятся начнут и %ки в казну возможно понесут. мое мнение ! но это не пессимизм и не уговоры бросать все )) никак нет.

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя 13

    у нас разные козы и разные рояли :dnknow:

    вы путаете бизнес структуру с текущим администрированием наемными сотрудниками из вашего штата в сравнении с тем же самым, но где вместо ваших сотрудников функционал выполняет нанятая УК.

    я же пишу совсем про другое: физлица, инвестирующие в пассивный доход, но где УК избавляет их от необходимости сопровождать этот актив - поиск арендаторов, "терки" с ними, оплата коммуналки, выбивание из них денег, ремонт, страховка, общение с залитыми соседями снизу, ремонт после заливания соседями сверху - много всякого гав...на.

    вот тут вам и стоит опять рассказать про "нафига козе баян"? :biggrin:

    у меня друг сдавал (пока не продал) много лет квартиру в центре. Так вот, он сдавал на 20% ниже рынка но сразу при оплате за 6 месяцев. За 1 месяц категорически отказывался брать, т.к. у него "не было желания постоянно все эти сопли разгребать" - дозвониться до съемщика, приехать, забрать деньги, эти переносы времени встреч, вечером, когда он будет дома или не будет или утром переться туда и т.д. и т.п. Так вот человек сразу отказывался от части своего дохода, лишь бы уменьшить головняки.

    Повторю, вы смотрите, как бизнесмен, имеющим текущее управление активом и ищущим дополнительную выгоду - в части того, чтобы тот же доход (или больше), но уже на аутсорсе (УК).

    В нашей - общечеловеческой - жизни, все обстоит несколько по-иному :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777

    да хрен с ними с полами это все хобби. Лируа рулит форева )
    А вы себя с зашуганным одногруппником то зачем сравниваете...

    Я в сторону сравнений щас кину оффтопик небольшой заранее сорри. Вы успешный предприниматель. Вероятно ваш доход можно оценить как 200-250 тыс. в месяц. По числу прироста активов в виде студий. Вот вы сейчас думаете про пенсию, выстраиваете план на 3-4 года вперед, это все хорошо, это развивает.
    Но сколько вы стран посетили как часто берете отпуск и возможно ли это вообще ? На сколько счастливо живете ? Как здоровье ?

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя lexusov

    В ответ на: С ваших слов можно понять что *авно вопрос эта налоговая составляющая ! Ну ок, я ж не против. Интересуюсь может что продумали.
    А властям и СМИ и пугливому народу надо, очень надо чтобы кого то при людно распяли тогда ж боятся начнут и %ки в казну возможно понесут. мое мнение ! но это не пессимизм и не уговоры бросать все )) никак нет.
    слушайте, вы хуже бабки на скамейке - трусливы и мнительны :biggrin:

    без обид :спок:

    И про налоги вам писал не я, а модератор - будьте внимательнее. Естественно, когда будет белое юрлицо - все налоги в белую (хотя и там есть лазейки, например разбить сдаваемое имущество на 2 части - аренда квартиры и аренда мебели с техникой. Недвижимость - белая и священная, а мебель и техника можно уже поиграть с этим слегка).

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя lexusov

    В ответ на: А вы себя с зашуганным одногруппником то зачем сравниваете...
    вы не брат Евгения? :eek: ваша внимательность просто зашкаливает :bad: где я себя с ним сравнивал? :eek:

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя kir_sf

    В ответ на: Это потому что ты не видел как он голову пеплом посыпал.

    Александра величина суммы не устроила, тебя я думаю тоже не устроила бы, потому как меньше миллиарда, я вот тоже больше хочу.

    А вот, например, Евгению выше крыши было бы. Он на заборах никогда столько не заработает :yes.gif:

    А поскольку Александр понимает что больше ему никто не даст, ибо рынок, потому и посыпает голову пеплом
    Три товарища сидят в конторе...
    Первый:
    - у Сашки день рождения завтра
    Второй:
    -точно! Надо торт купить. Не цветы ж ему дарить!
    Первый:
    -ага!Здорово! Чайку в обед попьем!
    Третий:
    -а может все-таки айфон?
    Первый:
    -Сань, ты шел бы, покурил!
    __________________________________________

    Пацаны, неЧе, что я здесь? :ха-ха!: :миг:

    Нету денег - нет поносу

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя lexusov

    В ответ на: и возможно ли это вообще ? На сколько счастливо живете ? Как здоровье ?
    счастлив безмерно, не напрягаюсь вообще, здоровье прекрасное, летом на целый месяц уехал к Черному морю (не на неделю, не на 10 дней, не на 14 - а на целый месяц), и ни сном, ни духом про работу не вспоминал. И все отлично - все работает без меня :dnknow:

    надеюсь, не расстроились?

    а вообще, чтобы меня (как и другого любого форумчанина) о чем-то расспрашивать надо хотя бы немного, но стать в этом разделе форума "своим". Пока - вы новичек, да еще и невнимательный и без особых интеллектуальных проблесков (не хочу обидеть, просто излагаю наблюдение). Так что - меньше вопросов, больше внимательности.

    Пока ликбез считаю оконченным. :улыб:

    а вообще, ушел смотреть "Поединок" Соловьева, там сегодня красава Злобин (нравится мне он - умный мужик) с этим замшелым идио..ом Прохановым общается. Будет 100% смешно. В перерывах буду заглядывать сюда.

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777

    В ответ на: Так вот - я себе уже третью машину менял, когда он только на первую старую развалюху наскреб, работая по найму на кого-то
    как то тут

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя lexusov

    какая разница что вы не писали про налоги, я же про них говорю и их подразумеваю

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777

    Петр, с таким настроением слона не продашь :шок:
    При озвученных тобой цифрах вложение в подобные активы нецелесообразны чисто экономически. Это очевидно. Нужно подымать планку.
    Сейчас залез специально глянул, у меня на вчера текущая месячная доходность 29 673 на среднестатистическую квартиру. Плановая на конец года была 37 500, сейчас уже пересмотрели в большую сторону.
    А вложения меньше чем у тебя.
    И чем ты в таком случае собираешься привлекать инвесторов?

    Про сдвиг парадигмы слышал? Попробуй с этой стороны :yes.gif:

    Нету денег - нет поносу

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя 13

    Не было такого?

    Или моя трактовка не верна?

    Или я что-то конфиденциально-интимное раскрыл?

    Уроки налоговой схемотехники

  • Ответ на сообщение Пенсия пользователя H777

    дааа язык у вас острый, а ум среднестатистический )

    За море респект. Ну а мир видать особо не видели вот и плодите тут нашу болотную экономику в болоте.

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя 13

    В ответ на: у меня на вчера текущая месячная доходность 29 673 на среднестатистическую квартиру. Плановая на конец года была 37 500, сейчас уже пересмотрели в большую сторону.


    А вложения меньше чем у тебя.
    мы же пишем о разных вещах (говорю в третий раз) :dnknow:

    ваши квартиры - это одно (один проект), мои планы - это совсем другое :dnknow:

    во-первых, где я писал о вложениях, чтобы вы могли судить о том, что у вас они "меньше". Естественно, при самостоятельной стройке дома инвестиции в квадрат меньше, но, что поделать - купить студию дешевле, чем продает застройщик ("Сибирь") на этапе котлована (а купил я по 38 т.р. квадрат) и сдать дороже, чем 12 т.р./студия плюс вода/электричество по счетчикам - нереально за 20 кв.м. студию. Я получаю чуть больше 15% годовых по этим инвестициям. Брал без ипотеки, ремонт без кредитов, так что доходность не корректируется на % по выплате на привлеченные кредитные средства. Что не так-то? Мои потенциальные инвесторы, дай бог, сейчас процентов 8-9 годовых в банке по депозиту получают, а у меня студии уже на 20% подорожали после сдачи (не считая 15% годовых по аренде). Чем я не привлеку инвесторов? съедаемый инфляцией 8% депозит в банке лучше растущей недвижимости с 15% годовых?

    вы, Александр, пишете о своем проекте, я о своем - это РАЗНЫЕ проекты :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя lexusov

    В ответ на: а ум среднестатистический )
    конечно, а вы рассчитывали на что-то иное? :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя lexusov

    В ответ на: и плодите тут нашу болотную экономику в болоте.
    мне надо айфон 6 придумывать, чтобы вы оценили? :eek:

    кстати, заметил, чем больше окружающую действительность ругает какой-нибудь индивид, тем меньшую ценность он из себя сам представляет и тем большим "животом", а не "мозгом" является в обществе

Записей на странице:

НГС.Форум /Бизнес / Свое дело /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта