Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя Naaatta
Прощай немытая Россия,
Страна рабов, страна господ,
И вы, мундиры голубые,
И ты, им преданный народ...
|
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя Naaatta
Прощай немытая Россия,
Страна рабов, страна господ,
И вы, мундиры голубые,
И ты, им преданный народ...
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя Naaatta
Судьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.
Ответ на сообщение Пенсия пользователя 13
Разбавлю местный междусобойчик... Ну и соответственно главный вопрос к аудитории: "Какой должен быть механизм привлечения инвестиций, чтобы подобные вопросы не возникали."
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя ЕвгенийNSK2010
Перевожу налоговый кодекс с русского на русский.........
Много денег это когда в них можно книги прятать....
Ответ на сообщение Пенсия пользователя H777
Если допустить, что вы человек честный и внесли одну студию, то и "первые" и "вторые" будут равны. вот я внесу 1 студию в уставный капитал ООО, и продам 49-ти людям доли в этом ООО, которые хотят 12 - 15% годовых + рост стоимости недвижимости. Кто из них будет "первые", а кто "вторые"?
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя mosx
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя wiza
Прощай немытая Россия,
Страна рабов, страна господ,
И вы, мундиры голубые,
И ты, им преданный народ...
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя Naaatta
Судьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя ЕвгенийNSK2010
Перевожу налоговый кодекс с русского на русский.........
Много денег это когда в них можно книги прятать....
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя Naaatta
Судьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя ЕвгенийNSK2010
Цифры имеются? продавались они хорошо в послекризисное время. сейчас не так активно.
В общем то я ее в России не рассматриваю, но так складываются обстоятельства, что нужно продать то, что есть и купить то, на что хватит денег, причем увеличив количество в 2 раза. А сдаются студии и однешки гораздо легче трешек и выхлоп больше, а геморроя меньше. покупку жилья для детей на окраине не рассматриваем.
Евгений, вы как то моментально перескакиваете с бедных слоев населения на богатые, но приводите это как аргумент к одному и тому же утверждению. Не перескакивайте. то связка дом за городом + квартира скоро станет необходимостью.
Перевожу налоговый кодекс с русского на русский.........
Много денег это когда в них можно книги прятать....
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя ЕвгенийNSK2010
ну как же Вы такой умный, Евгений? продать в городе и "улучшить" условия = это путь в пробки длиною 3-5 часов в день.
>>>Come back to USS...A © >>>
долой лицемерие!
запустить ракету вокруг Америки может быть не менее сложно и полезно, чем когда-то вокруг Земли
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя ЕвгенийNSK2010
П.3
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя lexusov
П.3
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя lexusov
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777
П.3
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя lexusov
1 вопрос. Ответ: никогда. Россия - страна с постоянной бедностью. 1. Когда уже наш уровень жизни будет выше так что на студии будут ехать только с глубинки и на первый месяц пока на работу не взяли ?
2. кому нужны небольшие квартиры с отличным ремонтом и техникой
3. какие готовы переплачивать за это все 50% ренты сверху ?
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя lexusov
Сформулируйте вопрс - попытаюсь ответить Проект интересен напишите плиз в личку. Но не все понятно.
Нету денег - нет поносу
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя lexusov
Судьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя ЕвгенийNSK2010
это вопрос, ёжик! а не утверждение на сколько хватит этого пласта по твоим ожиданиям ?
_________
согласен с этим утверждением.
в долгосрочной перспективе выгоднее будет сдавать 1-2 ком квартиры.
кто победнее будут снимать сообща.
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя InterS
Ответ на сообщение Пенсия пользователя H777
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя B_M
Отлично! вчера, в воскресенье мы встречались втроем: я, Петруха и Александр. было решено выкупить доходный дом у Александра и на его базе начать этот бизнес... торг начался с 530 млн. рублей, сторговались до 260 млн.
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя InterS
отлично! и не сомневался в ее работоспособности! Просто тема уже работает.
Ответ на сообщение Пенсия пользователя H777
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя mosx
само собой, но вся та недвижимость уже под кем-то и никто ее продавать не спешит. но помещения на магистралях с отдельным входом стоят особняком.
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя mosx
не было такого, не знаю ни одного примера. В сегменте 9 - 12 т.р. за маленькую однушку - все было стабильно и не падало. Да, и не росло пару лет лет, но и не падало. на аренду которой цены, кстати в прошлый кризис просели даже больше
Ответ на сообщение Пенсия пользователя H777
Петь, а вот вопрос: Когда будет 10-15 объектов, нафига идти в народ? Эти объекты уже сами могут за год на объект выхлоп давать. На твою жизнь этого вполне хватит. Зачем себе доставлять лишний гемор с этим народом? Да к тому времени уже и сам будешь пенсионного возраста, косточки погреть захочется. так что, будем пока наращивать свою базу, а потом, как будет 10-15 объектов, попытаемся "идти в народ". Там уже и видно будет.
Be yourself, no matter what they say.
Ответ на сообщение Пенсия пользователя H777
Было такое, у меня трешка с 20 тыр просела до 15, до 20 пока так и не выросла, но уже где то рядом. Правда до этого был рост, но тогда я еще не сдавала, а снимала. не было такого, не знаю ни одного примера
Перевожу налоговый кодекс с русского на русский.........
Много денег это когда в них можно книги прятать....
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя AsIs
мне 33, в следующем году куплю минимум 2 студии на Фадеева, будет уже 4 студии, таким образом. Цифру в 10 - 15 обектов надеюсь достичь лет до 36-37, т.к. скоро начну свой вендинговый проект и доходы вырастут. Петь, а вот вопрос: Когда будет 10-15 объектов, нафига идти в народ? ...
Да к тому времени уже и сам будешь пенсионного возраста
Вот не понимаю я этот народ. Хапают, хапают да когда же они наедятся. В гробу карманов не делают.
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя Naaatta
Наталья! Ну что вы как Евгений-то (не вдумываясь в описываемое)? ну читайте текст - речь идет о самом низкобюджетном жилье - исключительно студии и однешки. Даже двушки я не рассматриваю, т.к. двушка - это уже семья, а семья - это ипотека, планы на будущее, короче - нестабильный сегментБыло такое, у меня трешка с 20 тыр просела до 15 не было такого, не знаю ни одного примера
Ответ на сообщение Пенсия пользователя H777
Перевожу налоговый кодекс с русского на русский.........
Много денег это когда в них можно книги прятать....
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777
Да ничего плохого, ветер в паруса. Я хочу сделать масшатбный бизнес, мне это интересно, да и обществу будет польза - что плохого?
Be yourself, no matter what they say.
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя AsIs
Вы вот все через слово читаете что ли? У Петра нет цели заработать на этих инвестициях! У него есть гораздо более выгодные варианты вложить сумму, аналогичную 10-15 студиям. Тот же вендинг я думаю дает более высокую доходность. Петь, а вот вопрос: Когда будет 10-15 объектов, нафига идти в народ? Эти объекты уже сами могут за год на объект выхлоп давать. На твою жизнь этого вполне хватит.
Уроки налоговой схемотехники
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя AsIs
Причем тут Чичваркин? Он даже если и был прав, никому в народе не был нужен, потому что сильна у нас в обществе ненависть к олигархам. Пример Чичваркина же ничему не учит. Чичваркин просто на слуху, а таких подобных чичваркиных несть числа. И не только сейчас. Дед мой таким же чичваркиным был в свое время. Ничего здесь не меняется, уже не одно столетие. Дерзай.
Уроки налоговой схемотехники
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя kir_sf
Еще один финансист благодетель. Читаем Теодор Драйзер - Титан, Стоик, и запамятовал название первой части. как все это делалось сотню лет назад на том берегу океана. Вложиться привлечь чужие деньги, попутно разводнив активы по максимуму и вернуть кэш. Вы вот все через слово читаете что ли?
Be yourself, no matter what they say.
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя kir_sf
Прекрасный пример! Это как раз пример о том, что отобрать у 500 работяг никакого труда не составляет. Зря вы так верите автору этой глупости. Мавроди уже столько раз обирал этих работяг, и не смотря ни на какую защиту они так и глотают пыль. А че им еще остается делать. Никто им ничего не вернет. А вот бизнес в котором доли имеют 500 работяг - иди отбери. Замучаешься пыль глотать (с) Путин.
Вон вам пример - как простой народ Мавроди защищает, а ведь там типичное кидалово. Но массовое.
Be yourself, no matter what they say.
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя AsIs
Уроки налоговой схемотехники
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя AsIs
А одно другому как то мешало? то это пенсия для пайщиков, то это инвестиции, которые можно в любой момент продать
Так если я могу купить актив в натуре зачем мне Петр? надо не фантики продавать, а активы в натуре
Так Финансист..... Титан, Стоик, и запамятовал название первой части
Перевожу налоговый кодекс с русского на русский.........
Много денег это когда в них можно книги прятать....
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя kir_sf
Be yourself, no matter what they say.
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя AsIs
Вы даже не хотите СЛЫШАТЬ оппонентов. Я не спорил о том что отобрать деньги у 500 работяг сложно. Прекрасный пример! Это как раз пример о том, что отобрать у 500 работяг никакого труда не составляет. Зря вы так верите автору этой глупости. Мавроди уже столько раз обирал этих работяг, и не смотря ни на какую защиту они так и глотают пыль. А че им еще остается делать. Никто им ничего не вернет.
Уроки налоговой схемотехники
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя AsIs
А у нас только что велик украли Вот не понимаю я этот народ. Хапают, хапают да когда же они наедятся.
Прощай немытая Россия,
Страна рабов, страна господ,
И вы, мундиры голубые,
И ты, им преданный народ...
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя H777
Спорить не буду, но сомнительно... цены на аренду жилой недорогой недвижимости даже в никакой кризис не проседают - они просто перестают расти. А подпор жильцов, пришедших из среднего сегмента, обеспечит постоянную заполняемость и в кризис.
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя AsIs
Уроки налоговой схемотехники
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя kir_sf
На вскидку это можно делать так: Для простоты не 10, а пусть будет только 5. Партнеры не откажутся от покупки, пока не определена цена. По одной цене откажутся, по другой согласятся. Вот у нас доля квартиры продается - 20% Уходящий пайщик хочет за нее лям, например, а оставшиеся 4 предлагают ему килобакс. На рынке этот актив к примеру будет стоить 2 ляма, но не очень быстро. ОК! Предлагаем уходящему пайщику добавить 4 ляма и забрать ее всю, либо соглашаться на килобакс. Так же можно предложить оставшимся 4ем пайщикам отдать свои доли по килобаксу, а уходящий собственник реализует потом весь актив на рынке. Уверен не прогадает. Насчет фантиков. Я не понял про вашу схему. 10 человек купили квартиру, получили доли в ней. Человек который хочет выйти, кому должен продать свою НАТУРАЛЬНУЮ 1/10 долю квартиры? Если все его партнеры откажутся от покупки?
Be yourself, no matter what they say.
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя kir_sf
Ну кто бы спорил, конечно честная. И Петр у нас честнее самого одноименного апостола. Но когда то и на его месте появится другой человек. И скорее всего очень скоро, поскольку Петр амбициозен и хочет идти дальше. Этим будут заниматься другие. А честная безнес-идея жутко уязвима в плане кидалова. Как вы думаете, что будет дальше? Трудно догадаться? Ну и что, что там много способов отъема денег у населения? К чему вы это говорите? В проект Петра заложена честная бизнес-идея а не мошенническая.
Be yourself, no matter what they say.
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя B_M
Да не... Уверен, что у этих не было 10 студий в аренде. Те не ходят уже, да и детский велик - западло.А у нас только что велик украли Вот не понимаю я этот народ. Хапают, хапают да когда же они наедятся.
Купил ребенку 12 августа на день рождения шикарный велик в Спортмастере, а сегодня его украли.
Оставили мы его на площадке, зашли домой переодеться, вышли - нет велика.
Посмотрел камеры - двое шли, как ни в чем не бывало взяли и дальше пошли. Мужчины.
Грустно
Be yourself, no matter what they say.
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя AsIs
я знаю реальный случай, когда крали инвалидную коляску у ребенка в поликлинике. да и детский велик - западло.
Прощай немытая Россия,
Страна рабов, страна господ,
И вы, мундиры голубые,
И ты, им преданный народ...
Ответ на сообщение Re: Пенсия пользователя B_M
И что, у этих колясочных воров было несколько студий в собственности под аренду? Реально? Ух ты! Куда мир котиццо? я знаю реальный случай, когда крали инвалидную коляску у ребенка в поликлинике.
а ты говоришь западло
Be yourself, no matter what they say.