мега

Печать RSS Деревом

ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
Сообщений: 16288
09.10.10 00:25Ответ на сообщение Re: мега пользователя garboo
видимо вам места не достались
говорят что будут павильоны по 3 отдела в одном (с заходом)....
время покажет...
Судьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
garboo
activist
Сообщений: 133
09.10.10 00:28Ответ на сообщение Re: мега пользователя ЕвгенийNSK2010
Про павильоны из трех киосков нам говорили на собрании месяц назад. Это было бы при условии , что арендатором земли останется прежняя компания, но в итоге все отдали Центральному рынку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
Сообщений: 16288
09.10.10 00:31Ответ на сообщение Re: мега пользователя garboo
я понимаю ваши проблемы...но сам знаю ситуацию не из первоисточника...
ходили в отдел аренды по этому вопросу?
Судьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
garboo
activist
Сообщений: 133
09.10.10 07:57Ответ на сообщение Re: мега пользователя ЕвгенийNSK2010
Ходил. Предлагают торговые места на территории Центр.Рынка. Но внутрь не хочется. В принципе куда переехать уже нашел.Да и не единственная торговая точка эта была у меня. Так что большой проблемы нет, просто мы простояли с самого открытия, постоянные клиенты, соответственно стабильная прибыль.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
100275
activist
Сообщений: 133
09.10.10 18:33Ответ на сообщение Re: мега пользователя garboo
Чего Вам мега сдалась ? Там между прочим очень веселые условия. Каждую неделю ты будешь должен подавать отчет о своей выручке. и если выручка увеличилась и соответственно ты стал больше зарабатывать то мега увеличит тебе аренду. квартально это может быть еще плюс 30 процентов от суммы аренды. И не пытайтесь спрятать свой оборот там везде камеры и им ни чего не стоит посадить человека который будет считать сколько к вам приходило покупателей, сколько купило. Договор аренды заключается то же интересно. Если Вы интересный арендатор (тоесть на долго ) то Вам предложат 2 варианта или краткосрочный (1 год) или долгосрочный. в долгосрочном будет прописана аренда на несколько лет , к примеру 1 год - 2500р 2 год-3500, 3 год 4500(цифры условны) мой знакомый решил как он думал их надурить - подписал краткосрочный думая выгадать хоть год. Так при подписании через год долгосрочного ему цену поставили уже не ту что год назад а примерно на 40 проц выше.

Что еще... В договоре прописано что мега может с Вами расторгнуть договор без причин, по своему усмотрению. Придет другой арендатор и предложит аренду в 2 раза выше той что вы платите и выпрут Вас как миленьких. Могут решить что Ваша магазин не соответствует тематике этого угла меги - вы торгуете трусами а тут носками ) и предложат перебраться в другой угол . ремонт естественно ни кто вам не компенсирует Кстати пройдитесь по меге и посмотрите сколько там весит банерной рекламы , так они завешивают пустующие помещения, в среднем 10-14 всегда пустые! и если туда заглянуть то увидишь пустые бетонные стены , бывшие арендаторы выкорчевывают все что принесли туда, плитку , проводку итд. Так достали эти кровососы!. Но пока там стоят НИ КТО не скажет про то что там происходит. Потому что трафик там конский !!! . Но если хочешь там стоять то засунь подальше сове самомнение ) и терпи все эти выходки.
Тише едешь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tukk
veteran
Сообщений: 1281
10.10.10 16:37Ответ на сообщение Re: мега пользователя 100275
интересная информация для размышления!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
H777
самоделкин
Сообщений: 13145
11.10.10 11:19Ответ на сообщение Re: мега пользователя tukk
А вы не думали, что "конский траффик" - СЛЕДСТВИЕ столь щепетильного отношения к своим торговым площадям у администрации ТЦ, а не ПРИЧИНА для "истязаний" арендаторов?

Люди прутся на край города в огромных количествах, потому что администрация МЕГИ сумела создать там привлекательное место, и в том числе - своей АРЕНДНОЙ ПОЛИТИКОЙ.

Дурни-арендодатели не могут такого сделать В ЦЕНТРЕ ГОРОДА (интенсивного траффика), а МЕГА сумела его достичь в промышленной зоне.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
RCHPB
забанен
veteran
Сообщений: 2956
11.10.10 11:58Ответ на сообщение Re: мега пользователя H777
Честно говоря (прежде всего адресуется это к владельцам магазинов) мы ездим с женой в Мегу только на смену коллекций, т.к. в остальное время смотреть на "одно да потому" не хочется.
Никаких развлечений в Меге нет, в детьми там тоже делать нечего, а потому популярность Меги, на мой взгляд, обусловлена не столько эффетивностью ТЦ, сколько не эффективностью конкурирующих ТЦ.

Мне, бывающему в Европе, одевающемуся там же, Мега не интересна, другие ТЦ - тем более.
Но как вариант - когда уж совсем грустно - можно сходить и покушать вкусных блинчиков в отделе "Блинофф".

Но вот если бы экспозиця менялась чаще! я бы оставлял деньги в России.
Правильно натасканная совесть никогда не грызет своего хозяина.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tukk
veteran
Сообщений: 1281
11.10.10 12:14Ответ на сообщение Re: мега пользователя H777
Скорее не администрации ТЦ, а брэнда, как транснационального, со всей вытекающей от этого политикой!
Да и создали они в промзоне кировского района эквивалент (причем значительно лучший и компактный) центра города по массе соответствующих ритейлерских площадок!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
Сообщений: 16288
11.10.10 14:45Ответ на сообщение Re: мега пользователя garboo
вчера вечером проезжал ...киоски по крылова были на месте...даже торговали...
сегодня с утра ...уже пустое место ...все снесли

смотря чем торговали там ...
складывается ощущение в последнее время
что ЦР это цивилизованная барахолка...
продуктов все меньше и меньше
Судьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Негритянский кот
veteran
Сообщений: 1021
14.10.10 23:43Ответ на сообщение Re: мега пользователя ЕвгенийNSK2010
Тем лучше для потребителя
IT-Inspiration of Technology (c)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
garboo
activist
Сообщений: 133
22.10.10 17:53Ответ на сообщение Re: мега пользователя ЕвгенийNSK2010
Бытовая химия, средства личной гигиены, и.т.д. То что Центральный Рынок в барахолку превратился мне тоже не нравится.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zs
activist
Сообщений: 465
02.11.10 14:56Ответ на сообщение мега пользователя Ochevidecccc
Кто-нибудь в курсе,что строится по Гоголя 38?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TiRaNa
member
Сообщений: 38
17.11.10 14:38Ответ на сообщение Re: мега пользователя Bubusya
Вам так и не ответили по поводу аренды и условий в Ауре?
Тоже хотелось бы узнать...
Для меня ты - Ангел Божий
Без тебя - такая муть!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
100275
activist
Сообщений: 133
18.11.10 00:26Ответ на сообщение Re: мега пользователя TiRaNa
В ответ на: Вам так и не ответили по поводу аренды и условий в Ауре?
Тоже хотелось бы узнать...
в среднем штука евро в год с квадрата , плюс коммунальные. плюс на открытие.

но ...если вы туда попадете. так же как в любой маломальский нормальный ТЦ.

Сиб Молл ожил . там у нас 2 магазина и на места особенно менее 70 квадратов стоит длинный лист ожидания. Кинотеатр себя оправдал. на днях запустят боулинг.

Голден парк - мест нет.

Версаль - мест нет.

Роял-парк мест нет .

кто подумывает о том что пора бы начать думать о открытии магазинчика тот уже проспал )

кризис кончился и хороших мест нет .

А ТРЦ аренду поднимают , вытесняя слабых игроков и привлекая сильных
Тише едешь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lisenok82
experienced
Сообщений: 895
18.11.10 21:24Ответ на сообщение Re: мега пользователя 100275
хм, несколько раз были в моле, но с каждым разом все меньше оставалось хороших впечатлений. И на дроме постянно всплывают ветки, как вскрывают там авто. Но боулинг я люблю, может быть заеду...а может и нет, боулингов сейчас много)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
RAV4692
activist
Сообщений: 371
18.11.10 21:42Ответ на сообщение Re: мега пользователя 100275
Оплачивать аренду в Ауре можно будет раз в месяц я полагаю? ну и +18% наверное к этой сумме.
А голден парк жадный очень - 1000$ за квардрат в год, при том что у них пока он пустой и кинотеатра нет - обдираловка.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
angelohek
member
Сообщений: 86
21.07.11 14:52Ответ на сообщение мега пользователя Ochevidecccc
нашла в топике данные об аренде в меге на октябрь 2010
сейчас как там дела кто-нить в курсе? примерно сколько стоит квадрат?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Свое дело /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: