Земля

Печать RSS Деревом

Arikalika
member
Сообщений: 87
18.02.09 10:30
Кто имел опыт получения земли под магазин, павилион, ларёк с чего начать поделитесь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Scyr
guru
Сообщений: 9341
18.02.09 11:34Ответ на сообщение Земля пользователя Arikalika
с архитектора района. План расположения ( такой, чтобы он понял), согласовываете и потом подаете заявление на административную комиссию. Далее вас озадачат. Но скорее всего откажут уже на стадии архитектора.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Arikalika
member
Сообщений: 87
18.02.09 11:38Ответ на сообщение Re: Земля пользователя Scyr
Далее вас озадачат. Но скорее всего откажут.
Судя по написанному, лично вы этим не занимались
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Бизнес-Аптека
veteran
Сообщений: 1188
18.02.09 11:45Ответ на сообщение Земля пользователя Arikalika
Это самый долгий путь рассчитанный на выживание. Если Вы его пройдете, то считайте, что курс «молодого бизнесмена» пройден успешно.
Итак, в первую очередь Вам необходимо зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью или частного предпринимателя. На это уйдет около двух рабочих недель и 5 тыс.руб.;
После того как Вы получите учредительные документы необходимо написать заявление в администрацию на имя главы района, где предполагается размещение киоска. К заявлению необходимо приложить комлект документов. Описывать не буду. Расскажу если надо при личной встрече.
Затем необходимо записаться на комиссию по краткосрочной аренде. (Согласно решению Горсовета, размещать киоски по магистральным дорогам запрещено, минимальное расстояние 50 метров. Список можно уточнить в отделе земельных и имущественных отношений).
При положительном решении комиссии администрация отправляет свое ходатайство в мэрию, где его рассматривает департамент потребительского рынка, управление архитектуры и земельный комитет мэрии.
При положительном решении земельный комитет отправляет положительное заключение в администрацию района.
В администрации дают направление на оформленную топографическую съемку.
На основании топосъемки необходимо заказать архитектурный проект сооружения.
Данный проект согласовывается в администрации района (архитектор) и управлении архитектуры мэрии (зам. Начальника управления).
На основании проекта администрацией выдается лист согласований.
С подписанным листом согласований и топосъемкой необходимо обратиться в землеустроительную контору для формирования землеустроительного дела и земельного кадастра.
С этими бумагами обратиться в горкомзем для оформления распоряжения мэра.
Кадастровый план необходимо поставить на кадастровый учет
После прохождения всех процедур и получения всех согласований нужно подписать договор аренды и через неделю получить свой экземпляр.

Полная версия "инструкции по применению" будет опубликована в журнале "Бизнес на продажу" - №6.
Если государство не может решить проблему, то оно создает проблему которую решить можно (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Arikalika
member
Сообщений: 87
18.02.09 11:52Ответ на сообщение Re: Земля пользователя Бизнес-Аптека
ок спасибо за более развёрнутый ответ, а организации которые этим занимаются существуют? и если они существуют как дорого они берут за свои услуги?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Бизнес-Аптека
veteran
Сообщений: 1188
18.02.09 11:53Ответ на сообщение Re: Земля пользователя Бизнес-Аптека
В целом такая процедура под силу только крупным компаниям которые имеют деньги и знакомства.
Имеет смысл связываться только в том случае, если проект подразумевает хотя бы микрорынок.

Могу представить Вашему вниманию один из таких. Расположение и дизайн-проект смотрите во вложении.
Если государство не может решить проблему, то оно создает проблему которую решить можно (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Arikalika
member
Сообщений: 87
18.02.09 11:55Ответ на сообщение Re: Земля пользователя Бизнес-Аптека
так что же получается установить павилион 7*10 такая уж затратная процедура?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Бизнес-Аптека
veteran
Сообщений: 1188
18.02.09 12:35Ответ на сообщение Re: Земля пользователя Arikalika
Ну вообщем-то не одна сотня тысяч. Лучше кооперироваться!

Выкладываю расположение нашего микрорынка. Хотя есть и другие места.
Если государство не может решить проблему, то оно создает проблему которую решить можно (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Scyr
guru
Сообщений: 9341
18.02.09 18:58Ответ на сообщение Re: Земля пользователя Arikalika
Ну вот вы займитесь сами, а потом еще раз подумайте - занимался я этим или нет )).

ХЗ как сейчас, а раньше на комиссию надо было идти с согласованным у архитектора планом расположения.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Scyr
guru
Сообщений: 9341
18.02.09 19:00Ответ на сообщение Re: Земля пользователя Бизнес-Аптека
с другой стороны дома, возле которого расположен микрорынок, продуктовый магазин. Зачем там микрорынок? У жителей "согласовано"? Сколько денег? Можно в личку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mijgan
Анонимный пользователь
18.02.09 22:11Ответ на сообщение Re: Земля пользователя Бизнес-Аптека
Схема действий отличная...
Но нет ни слова о техусловиях...

хотя можно микрорынок/павильон от собственной котельной топить и светить
Исправлено пользователем Mijgan (18.02.09 22:12)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Бизнес-Аптека
veteran
Сообщений: 1188
19.02.09 09:58Ответ на сообщение Re: Земля пользователя Scyr
Вопрос конечно интересный! Из разряда, почему люди до сих пор ходят на рынки.
На мой взгляд этому есть несколько причин:
1. Доступные цены;
2. Расширенный ассортимент продукции. Отсутствие ограничений по ассортименту со стороны администрации рынка. Продают только то, что покупают, а не то, что предложат.
3. Продукция более свежая.
Продолжать можно и дальше..
Условия участия при личной встрече. Кстати есть и другие районы. На данный момент паралельно готовим проект на Северо-чемском ж/м.
Если государство не может решить проблему, то оно создает проблему которую решить можно (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Бизнес-Аптека
veteran
Сообщений: 1188
19.02.09 10:02Ответ на сообщение Re: Земля пользователя Mijgan
Батенька, ну не буду же я все рассказывать. Достаточно и того, что выложил. Один список согласований чего стоит. Нужно сходить в 16 инстанций! Включая депутата города по округу.
Если государство не может решить проблему, то оно создает проблему которую решить можно (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Scyr
guru
Сообщений: 9341
20.02.09 20:53Ответ на сообщение Re: Земля пользователя Бизнес-Аптека
нет, вопрос из рязряда тех - а хватит ли населения? ))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OktSovet
member
Сообщений: 36
24.02.09 12:50Ответ на сообщение Re: Земля пользователя Бизнес-Аптека
В ответ на: Вопрос конечно интересный! Из разряда, почему люди до сих пор ходят на рынки.
На мой взгляд этому есть несколько причин:
1. Доступные цены;
2. Расширенный ассортимент продукции. Отсутствие ограничений по ассортименту со стороны администрации рынка. Продают только то, что покупают, а не то, что предложат.
3. Продукция более свежая.
Продолжать можно и дальше..
Условия участия при личной встрече. Кстати есть и другие районы. На данный момент паралельно готовим проект на Северо-чемском ж/м.
Удовлетворите любопытсво, на какие мощности расчитываете? и если уже решили вопрос, то почем?

p.s. с недавних пор запрещено во временных объектах делать"рынок/микрорынок"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Свое дело /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: