Давайте обьединяться!!! Сколько можно на аренду работать? Когда же арендодатели начнут снижать аренду? Наверное, когда все деньги у нас вытянут? Плакать хочется!!!! У кого есть опыт снижения или наоборот давайте общаться!!!!
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение снижение аренды пользователя aliya
А что для Вас высокая аренда?
Мы сейчас сдаем офисы на О.Жилиной, около Ипподромской за 500 р, с коммуналкой, без телефона.
Куда ниже то?I'm not crazy, I'm just a little unwell
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя Dakota
да я про торговую площать имею ввиду. Хотя, и 500 р бывает много (смотря какое место)
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя Dakota
приходишь и говорищь, инна тебя зовут, я снимаю офисные 220, производственные 180, будут борзеть, ваще уйду, помещений много, а способных платить мало.
- массажист
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение снижение аренды пользователя aliya
Аренда сейчас во многих местах достигла нормы. Занимаюсь открытием нескольких салонов в разных частях города, везде цены оптимальные. Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя JAVA
В одном ТЦ собрание было всех арендаторов. И что вы думаете нам сказали????
"Договор подписали? Были согласны со всем? А не нравится-уходите!!!" И некоторые уходят(( А потому что ТЦ много сейчас у нас, покупателей все так же осталось (фиг да маленько), а аренду не понижают,,,Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя массажист
А какие салоны? Если не секрет
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя aliya
(( А потому что ТЦ много сейчас у нас, покупателей все так же осталось (фиг да маленько), а аренду не понижают,,,
И вряд ли понизят. А если и понизят, то несущественно. Что самое главное проходимость центра от этого не увеличится. Короче заведомо отстойные места лучше обходить стороной и не надеятся на авось. Покупатели перебираются в цивильные места типа Меги, Роял Парка, там тоже сплошь да рядом распродажи и грандиозные скидки. И нужно признать и смириться,что будущее за крупными, удобными, продуманными, с хорошим управлением ТЦ и дисконт-центрами. Необходимо либо узко специализироваться, либо найти место с действительно низкой арендой ( окраины города, отдаленные районы) с соответствующими товарами для местного клиента.
Удачи.
Q7 4M 3.0TFSI
- массажист
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя aliya
Не секрет.
Массажные. Миостимуляторы + массажеры + ручной массаж. -
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя Afterlife
да и стоим мы в Молле, а толку-то??? В парке рояле, кстати, тоже все плачутся
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя массажист
не Вы в Гиганте стоите??? С массажными креслами?- массажист
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя aliya
нет. массажные кресла - это не то.
массажные кресла не пользуются спросом (не так как кровати) Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя aliya
Ау, арендаторы Парка Рояла!!! Поделитесь опытом борьбы с арендодателем, говорят у вас в этом плане большие успехи- Demidov
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение снижение аренды пользователя aliya
У меня производственные 350руб./м2, думал съехать, а не могу, переезд займет много времени, а кто заказы делать будет… Вчера разговаривал с арендодателями, на счет снижения цен, без вариантов. - массажист
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя aliya
Знакомые люди из Роял Парка (из УК "Успех") сказали, что они цену понизили, как съехало несколько арендаторов.
Поверхностно зная цены аренды - мне кажется там можно работать только ради престижа.
Все равно цены сильно не понизят.
Император ладно, общая сь с хозяивами - у них давно проблемы, но вот галерея подарков, не замечал у них проблем. Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя aliya
да и стоим мы в Молле, а толку-то??? В парке рояле, кстати, тоже все плачутся
ну еще немаловажна и сама организация бизнеса. масштаб вашего бизнеса, стратегия, маркетинг - без этого теперь никак. 
пс. я вот вдруг заметил, что перестал ездить в Гигант, хотя раньше там закупался, Теперь же это (в зависимости от объема) Ашан,Мегас,Универсам.Q7 4M 3.0TFSI
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя Demidov
вот-вот, когда стоишь уже на месте, то о снижении нет и речи. Пользуются тем, что переезд дорого обойдетсяОтвет на сообщение Re: снижение аренды пользователя aliya
да и стоим мы в Молле, а толку-то??? В парке рояле, кстати, тоже все плачутся
А сколько стоит аренда, если не секрет в Молле? И Парке, если знаете. Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя массажист
Мы там вчера были и сильно удивились, увидев не одно, а несколько свободных мест. Жалко людей, столько сил потратили. А какой уровень цен?- Demidov
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя aliya
Да не чем они не пользуются, им просто пофиг, ушли одни, пришли другие. Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя aliya
Зашел на днях в Бонанзу - половина площадей пустует, народу - кот наплакал.
ТЦ Москва сдувается по-тихоньку, 3-й этаж пустует полностью, также наблюдал незанятые площади на других этажах, короче странное впечатления оставил этот центр - нет концепции у него что ли.Q7 4M 3.0TFSI
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя SuccessI
В Молле 4100руб за квадрат в месяцда и стоим мы в Молле, а толку-то??? В парке рояле, кстати, тоже все плачутся
А сколько стоит аренда, если не секрет в Молле? И Парке, если знаете. 
а в парке не знаю- массажист
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя aliya
уровень цен: от 100 рублей сеанс (миостимуляторы) до 1000 рублей (ручной массаж, на все тело). Детский массаж конечно со скидкой (кризис кризисом, а здоровье детей важнее).
Вообще кресла - это "в удовольствие", а в моих салонах все для здоровья. Все таки здоровье всегда важно. Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя aliya
В Молле 4100руб за квадрат в месяц
4100? а в парке не знаю 
Надо хотя бы небольшую команду недовольных собрать и письмо накатать, где все грамотно изложить. Мож побоятся терять сразу нескольких( смотря сколько наберете) арендаторов.Q7 4M 3.0TFSI
- массажист
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя Afterlife
В рояле кажется еще дороже. Точно не помню. Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя Afterlife
Зашел на днях в Бонанзу - половина площадей пустует, народу - кот наплакал.
Там дело не в концепции. Это одно известное ЗАО: Бананза, Флагман, Москва, Кобра, Зеленые купола и т.д. Там подход такой к арендаторам- пусть лучше пустуют площади, чем они снизят аренду или долги висеть будут, поэтому и загибаются их центры. О чем думают?????
ТЦ Москва сдувается по-тихоньку, 3-й этаж пустует полностью, также наблюдал незанятые площади на других этажах, короче странное впечатления оставил этот центр - нет концепции у него что ли.Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя Afterlife
Собирались мы всем центром и как уже написала, сказали что не могут снизитьВ Молле 4100руб за квадрат в месяц
4100? а в парке не знаю
Надо хотя бы небольшую команду недовольных собрать и письмо накатать, где все грамотно изложить. Мож побоятся терять сразу нескольких( смотря сколько наберете) арендаторов.
- массажист
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя aliya
Зеленые купола сколько уже пустуют? Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя массажист
Уже давно пустуют, эх работала я там лет 5 назад. Вот время было: вроде народа не много, а продажи были
- массажист
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя aliya
Кобра - это странное сооружение, с непристойными для него ценами.
А манхеттен пренадлежащий ГК "Труд"? Ничего нет. Все убегают. 
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя aliya
В Молле в будний день, как в музее. Только экспонаты и охранники- гиблое место. Был два раза в Кияби, когда цены были низкие. Потом повысили- стало неинтересно.Мое дело сказать правду, а не заставлять верить в нее!
- массажист
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя Sergunchik
Молл - одно из непонятных мест.
Вообще не вижу перспективы многих ТЦ. Ездил к родственникам в Нью-Йорк - там на один квартал один ТЦ (но его обойти - надо целый день потратить). Все остальное - маленькие магазинчики. Особенно раздражает обилие суперкмакетов/гипермаркетов к которым надо ехать. У меня рядом с домом был отличный магазинчик. Закрылся. Теперь приходится постоянно ходить в супермаркет. Хотя когда берешь мало продуктов зачем он нужен? Только очереди стоять сколько. Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя массажист
Молл - одно из непонятных мест.
Был у меня магазин маленький "Все для дома"- закрыла, т.к. продажи резко упали около года назад. Я думаю люди привыкли по Гигантам ездить((( До сих пор встречаю покупателей и всем очень жалко, что мы закрылись.
Вообще не вижу перспективы многих ТЦ. Ездил к родственникам в Нью-Йорк - там на один квартал один ТЦ (но его обойти - надо целый день потратить). Все остальное - маленькие магазинчики. Особенно раздражает обилие суперкмакетов/гипермаркетов к которым надо ехать. У меня рядом с домом был отличный магазинчик. Закрылся. Теперь приходится постоянно ходить в супермаркет. Хотя когда берешь мало продуктов зачем он нужен? Только очереди стоять сколько.- массажист
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя aliya
Не считаю удобным ездить по Гигантам.
Жаль только чтобольшинство так и делает. И гибнут такие вот магазинчики.
К примеру кстати про магазинчики: на Дуси Ковальчук открылся магазинчик "Дружба". Очень мило и приятно там. Больше бы таких.
Заходите ко мне в салон в гости, обсудим эту проблему?
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя массажист
А где салон находится? Пишите!!!
- массажист
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя aliya
Напишу в личку, хорошо?
Чтобы рекламу не делать. ок? - массажист
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя aliya
Написал в личку. 
Ответ на сообщение снижение аренды пользователя aliya
Чем крупнее арендодатель, тем сложнее(вплоть до монолога) диалог.
С "мелкими" собственниками веду себя так - на любые вопросы - у меня все плохо и нерентабельно, давайте в качестве акции вот те пять дней по нулю посчитаем( и так далее, на что наглости хватит)
Не бойтесь совершенства...оно вам не грозит!
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя массажист
И где это Вы нашли нормальную аренду для салонов?Подскажите. Я б тоже открыла пару-тройку новых. Сказочник?Andercat
- массажист
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя RUSY
700 рублей за квадрат нормально? (два салона именно с такой арендой)
Не знаю кто сказочник, но не я.
В пределах 1000 считаю норм. арендой.(еще чуточку салонов с 950, 1000) Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя массажист
А где простите за 700?
1000 для салона (вновь открывающегося) не норма а через чур...Andercat
- массажист
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя RUSY
1000рублей - норм.
Площадь нужна от 50 кв.м. (У меня в среднем 80кв.м.). 700 - в микройнах двух, новоиспеченных.Исправлено пользователем массажист (25.11.08 10:51)
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя массажист
У меня почти 100кв. не представляю аренду в 1000.
Если разговор идет только о массаже то може быть а если о салоне с парикмахерами косметологами и т.д. не реально.Затраты очень большие.Andercat
Ответ на сообщение снижение аренды пользователя aliya
А мы не можем 55 квадратов сдать на Никитина, 20.
По 650. Правда, 8 этаж, но хорошая комната с ремонтом.- массажист
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя RUSY
С парехмахерской согласен.
Полностью.
У меня все с массажем связанно. (миостимуляторы, массажеры, массаж ручной)
И как минимум меньше персонала чем у вас. Поэтому и ценник нормальный. - массажист
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя Белочка
А повести баннер на окно. Пробовали? Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя массажист
Я конечно понимаю негодование арендаторов по поводу цен, но. Никто из вас не задумывался сколько вкладывает в помещение арендодатель и сколько времени ему нужно, чтбы отбить такие деньги и сколько вкладывает арендатор в обустройство и оборудование, чтобы получить прибыль.
Например салон красоты 100 кв.м. Чтобы его уделать и сдать за 1000р кв.м. надо вложить как минимум 10-15 миллионов. Как правило это не один человек, а 3-4.
На каждого 3,5, сдавая в аренду за 100, каждый получает в месяц всего лишь 30 тыщ, вложив миллионы. Это не учитывая налоги. А еще наверняка есть кредиты.
Прикиньте за сколько времени окупятся эти вложенные деньги.
А арендодатель получает те же самые 30, вложив каких-то 100-200.
Аренды сейчас конечно много, но это появилось на волне кризиса и с учетом того, что планировалось сдавать эти площади не за 3 рубля. И если аренда будет понижаться, то и выбор площадей будет сокращаться, т.к. будут искать другие пути вложения денег.
Конечно крупные ТЦ возможно расчитывали на более длительную окупаемость, но и вклады у них в строительство и обустройство очень весомые.
Так что вряд ли долго продержиться ситуация, когда арендатор вложив 200 тыщ будет получать 30 и арендодатель вложив 3 миллиона те же самые 30.Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя Nnatta
Я конечно понимаю негодование арендаторов по поводу цен, но. Никто из вас не задумывался сколько вкладывает в помещение арендодатель и сколько времени ему нужно, чтбы отбить такие деньги и сколько вкладывает арендатор в обустройство и оборудование, чтобы получить прибыль.
Не согласна с вами(((( аренда всегда только повышалась (и это понятно почему) А вот продажи только падают, т.к. на каждом углу магазины, салоны и т.п.Конкуренция выросла и покупатели размылись по многочисленным магазинам, салонам и т.д.
Например салон красоты 100 кв.м. Чтобы его уделать и сдать за 1000р кв.м. надо вложить как минимум 10-15 миллионов. Как правило это не один человек, а 3-4.
На каждого 3,5, сдавая в аренду за 100, каждый получает в месяц всего лишь 30 тыщ, вложив миллионы. Это не учитывая налоги. А еще наверняка есть кредиты.
Прикиньте за сколько времени окупятся эти вложенные деньги.
А арендодатель получает те же самые 30, вложив каких-то 100-200.
Аренды сейчас конечно много, но это появилось на волне кризиса и с учетом того, что планировалось сдавать эти площади не за 3 рубля. И если аренда будет понижаться, то и выбор площадей будет сокращаться, т.к. будут искать другие пути вложения денег.
Конечно крупные ТЦ возможно расчитывали на более длительную окупаемость, но и вклады у них в строительство и обустройство очень весомые.
Так что вряд ли долго продержиться ситуация, когда арендатор вложив 200 тыщ будет получать 30 и арендодатель вложив 3 миллиона те же самые 30.
И у арендодателя всегда есть прибыль каждый месяц фиксированная. А нам что бы зарабротать хотя бы 30 тыс нужно так вые,,,,,(извените, но другого слова не нашлось) И о прибыли в 30 тыс можно только мечтать, хотя бы на 0 выйти- массажист
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя aliya
Что насчет моего приглашения?
А про фиксированную прибыль арендодателей - это да.
Не хорошо когда бизнес работает на арендодателей.
Но цены сейчас плавают. Кто-то ставит разумные, а кто-то наоборот поднимает. Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя RUSY
У меня почти 100кв. не представляю аренду в 1000.
У меня есть знакомая, которая владеет салонам-парикмахерской. Дак она говорит, что арендуя площадь вообще в минус работать будешь
Если разговор идет только о массаже то може быть а если о салоне с парикмахерами косметологами и т.д. не реально.Затраты очень большие.
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя Белочка
побейте помельче..на 55 квадатров не каждый пойдет...
тем более что в старом здании цена меньше 600... сам здесь сижу
правда ремонта нет..."Жизнь не война и не борьба. Жизнь - это дарованная тебе возможность любить людей" (С)
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя массажист
Что насчет моего приглашения?
Рынок сделает свое дело. Если арендные ставки растут, а продажи падают, значит и аренда упадет, потому как ритейлеры - не альтруисты. И ставка повышалась благодаря ритейлерам - сколько денег предлагали, за столько и сдавали вам торговые площади. Заметьте, по 15 тыс. руб./кв.м. вам никто не заряжает, потому как не потянете. А в Москве есть и дороже арендная ставка в месяц и ее платят. На тверской примерно такая средняя ставка в месяц.
А про фиксированную прибыль арендодателей - это да.
Не хорошо когда бизнес работает на арендодателей.
Но цены сейчас плавают. Кто-то ставит разумные, а кто-то наоборот поднимает.Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя aliya
В минус это когда сам не мастер и не сидишь в салоне администратором, тогда и минус.У меня почти 100кв. не представляю аренду в 1000.
У меня есть знакомая, которая владеет салонам-парикмахерской. Дак она говорит, что арендуя площадь вообще в минус работать будешь
Если разговор идет только о массаже то може быть а если о салоне с парикмахерами косметологами и т.д. не реально.Затраты очень большие. Арендаторы, которые работают и как администраторы меньше 30 не зарабатывают. Альтруистов, арендующих в убыток нет.
Есил даже какие-то месяцы убыток, то другие месяцы его покрывают.
То же самое и с одеждой и с другим товаром.
В среднем за прибыль в виде десятки арендатор работать не будет.Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя Afterlife
ха-ха. Вот сейчас какая-та питерская контора сдает в субаренду площади в ТЦ Грандсити. Предлагали тут на днях, за недорого - по 12 500 за кв. м в МЕСЯЦ. А вы - 4100В Молле 4100руб за квадрат в месяц
4100? а в парке не знаю
Надо хотя бы небольшую команду недовольных собрать и письмо накатать, где все грамотно изложить. Мож побоятся терять сразу нескольких( смотря сколько наберете) арендаторов.
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя Nnatta
Я конечно понимаю негодование арендаторов по поводу цен, но. Никто из вас не задумывался сколько вкладывает в помещение арендодатель и сколько времени ему нужно, чтбы отбить такие деньги и сколько вкладывает арендатор в обустройство и оборудование, чтобы получить прибыль.
Да пусть хоть милиард вложит. Просто вложить - мало.Сейчас нужно продумывать стратегию и концепцию центра, вообще думать: есть ли необходимость такого центра в данном месте,раскручивать центр всеми возможными и невозможными способами. А если не хочешь ничего делать, тупо выстроить коробку,а затем тупо собирать аренду - тогда и расценки должны быть соответствующие. И будут. Вообще мне кажется аренда по разным центрам вскоре сильно дифференцируется. Грубо говоря два рядом(относительно конечно) стоящие центры могут отличатся арендными ставками в 2 и более раз.Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя zloynsk
ха-ха. Вот сейчас какая-та питерская контора сдает в субаренду площади в ТЦ Грандсити. Предлагали тут на днях, за недорого - по 12 500 за кв. м в МЕСЯЦ. А вы - 4100
И мне там предлагали на 3-м этаже, напротив боулинга, за 2000 р/м2.
Это где Вам за 12500 нашли там такое место?????- массажист
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя aliya
Встречал еще смешнее. Когда только открылся роял парк поступали предложения о субаренде, которая в три раза превышает стоимость реальной аренды. 
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя aliya
Это где Вам за 12500 нашли там такое место?????
Наверное у входа, перед крыльцом.Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя serega
Арендуем у них площади у входа, правда внутри, нет там такой арендыЭто где Вам за 12500 нашли там такое место?????
Наверное у входа, перед крыльцом. В мире нет Вечных Двигателей, зато полно Вечных Тормозов.
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя grixa
Арендуем у них площади у входа, правда внутри, нет там такой аренды
И как вам там живется???Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя grixa
[Арендуем у них площади у входа, правда внутри, нет там такой аренды
Еще раз, для непонятливых - речь идет о СУБАРЕНДЕ, которую предлагает ПИТЕРСКАЯ контора.
Я знаю, что там нет такой аренды.Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя zloynsk
это вы непонятливый, если не можите встать на прямую туда, без субарендыВ мире нет Вечных Двигателей, зато полно Вечных Тормозов.
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя grixa
это вы непонятливый, если не можите встать на прямую туда, без субаренды
Без субаренды в хорошие места таких ТЦ не встать. Т.к. эти места бронируются еще на этапе строительства.
Только если в связи с кризисом будут отказываться от аренды. Но если отказываются те кто бронировал, то тогда вообще неизвестно какой там товар будет продаваться.
Сейчас арендаторы слегка офигели от падения цен на аренду и хотят снять как можно дешевле, оно и понятно. Но если место востребвоано снижать аренду на него никто не будет, снижают там, где места неинтересные.- Волк
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение снижение аренды пользователя aliya
Народ, о чем вы? Готов в Ройял Парке уступить 280 кв.м. всего за 2 т.р. за квадрат.
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя Волк
Народ, о чем вы? Готов в Ройял Парке уступить 280 кв.м. всего за 2 т.р. за квадрат.
Мне там предлагали за 3800, но квадратов гораздо меньше.
А Вам что там не нравится???? Там же всегда народа- толпа.
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя aliya
Нам во Флагмане снизили аренду на 10%, после того как арендаторы пришли и сказали, что продажи упали. Пусть не намного, но все равно приятно.Зашел на днях в Бонанзу - половина площадей пустует, народу - кот наплакал.
Там дело не в концепции. Это одно известное ЗАО: Бананза, Флагман, Москва, Кобра, Зеленые купола и т.д. Там подход такой к арендаторам- пусть лучше пустуют площади, чем они снизят аренду или долги висеть будут, поэтому и загибаются их центры. О чем думают?????
ТЦ Москва сдувается по-тихоньку, 3-й этаж пустует полностью, также наблюдал незанятые площади на других этажах, короче странное впечатления оставил этот центр - нет концепции у него что ли.Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя Alenkaa
Нам во Флагмане снизили аренду на 10%, после того как арендаторы пришли и сказали, что продажи упали. Пусть не намного, но все равно приятно.
Они должны на 50% снизить, т.к. Флагман доживает последние денькиБегите оттуда и как можно скорееПродажи то, наверное, упали не на 10% ????? - Волк
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя aliya
Мне там все нравится, просто площадь есть свободная
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя aliya
Они должны на 50% снизить, т.к. Флагман доживает последние деньки
Вот как раз когда он их доживет, аренда и снизится на 50%. Q7 4M 3.0TFSI
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя Волк
Мне там все нравится, просто площадь есть свободная
Свободная от покупателей? Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя aliya
Флагман доживает последние деньки
Откуда у вас такая информация?Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя Alenkaa
Откуда у вас такая информация?
стоит туда зайти и все сразу понятно становитсяКак будто время остановилось на 2000м году. Оттуда хочется скорее выйти и поехать за покупками в Парк Роял или Сибирский Молл или Мегу. По-моему и так все понятно.
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя Alenkaa
ну, про Мегу еще можно поверить, но поверить , что хочется переться с пл.Маркса до Кошурникова или до пл.Калинина, трудновато.Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя Scyr
ну, про Мегу еще можно поверить, но поверить , что хочется переться с пл.Маркса до Кошурникова или до пл.Калинина, трудновато.
Не поняла Вас?Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя Alenkaa
до Меги еще ладно, рядом. А туда - просто долго. Толкаться через мост, по пробкам на подъездах-выездах к мосту. И потом обратно. Если товар там такойже, то смысл? Ради эстетики угробить пару часов?Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя aliya
Откуда у вас такая информация?
стоит туда зайти и все сразу понятно становитсяКак будто время остановилось на 2000м году. Оттуда хочется скорее выйти и поехать за покупками в Парк Роял или Сибирский Молл или Мегу. По-моему и так все понятно.
Естественно Флагман выглядит хуже, чем новые ТЦ, в нем нет атмосферы праздника, как в Роял Парке, например. Но ведь из этого и складывается аренда. За все платим мы, арендаторы. На мой взгляд, Флагман тем и отличается, что магазины там лучше, чем в Меге, Рояле, Молле, так как они не сетевые и каждую вещичку мы выбираем для покупателя сами, а не заказываем огромными сериями для всей России. Народ в последнее время, кажется тоже это начал понимать. И будет обидно, если закроют небольшие ТЦ, а в остальных после этого уже тем более не может и речи идти о снижении аренды.
А вы сами где стоите?Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя массажист
А у Вас кровати свои или покупаете?Andercat
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя Alenkaa
Естественно Флагман выглядит хуже, чем новые ТЦ, в нем нет атмосферы праздника, как в Роял Парке, например. Но ведь из этого и складывается аренда. За все платим мы, арендаторы. На мой взгляд, Флагман тем и отличается, что магазины там лучше, чем в Меге, Рояле, Молле, так как они не сетевые и каждую вещичку мы выбираем для покупателя сами, а не заказываем огромными сериями для всей России. Народ в последнее время, кажется тоже это начал понимать. И будет обидно, если закроют небольшие ТЦ, а в остальных после этого уже тем более не может и речи идти о снижении аренды.
А вы сами где стоите?
Мы тоже каждую вещь покупаем как для себя, но одно я поняла,что народ любит как у всех чтоб было и еще черное или серое. Но все же свои покупатели у нас, конечно же есть и они очень довольны ( хотя я думаю, что каждый владелец магазина так думает).
Вам в личку написала.- Волк
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя zloynsk
В ответ на:
--------------------------------------------------------------------------------
Мне там все нравится, просто площадь есть свободная
--------------------------------------------------------------------------------
Свободная от покупателей?
Да нет, просто свободная. - массажист
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя Волк
Поддерживаю.
Все ТЦ имеют место быть.
У всех есть свой покупатель. Кому-то приятнее обстановка барахолки, а кому-то в Роял-Парке. Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя aliya
В одном ТЦ собрание было всех арендаторов. И что вы думаете нам сказали????
Правильно и сказали. А то ажиотаж при открытии каждого торгового центра. Как откроют- половина пустует. В Сибирский Молл какая очередь была? Вы же сами согласились на такую цену. Не нравятся убытки, не работайте там. Для крупных арендаторов аренда около 500 рублей в месяц в нормальном месте, федеральные сети. И то в убытках нереальных и долгах сидят. (это про продавцов бытовой техникой)
"Договор подписали? Были согласны со всем? А не нравится-уходите!!!" И некоторые уходят(( А потому что ТЦ много сейчас у нас, покупателей все так же осталось (фиг да маленько), а аренду не понижают,,,
У них и издержки меньше и товар дорогой. Почитал форум, некоторые по 4000рублей в месяц платят ( учитывая что себестоимость квадратного метра новостройки около 1000 $)!!!. Интересно каким «счастьем» они там торгуют и ради чего ( что бы арендодатель получал больше чем торговец), что бы аренду отбить и получить прибыль, по крайней мере, больше чем процент в банке?Ответ на сообщение Re: снижение аренды пользователя xdx
А я с Вами не согласен. Рынок диктует условия аренды или продажи. Если цена действительно завышена, то либо ты снижаешь аренду, либо куришь в стороне от доходов. Некоторым, в т.ч. ЗАО Труд это непонятно. Но, я считаю, что рано или поздно и они пойдут на снижение ставок, т.к. и им нужно платить зп, налоги и тд. Но пока все отказываются от их площадей по причине слишкой высокой стоимости. Мы сейчас тоже навенрное 540 кв.м. освободим им.
Перейти в форум
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта