Снять торговую площадь в ТЦ

Печать RSS Деревом

Ferrari
Анонимный пользователь
22.12.06 18:21
Здравствуйте, все!
Такой вопрос: насколько реально на данный момент снять торговое помещение в одном из проходных торговых центров Новосибирска? Рассматривались такие объекты, как ТЦ"Гранит", ЦУМ, "Бонанза" и т.п. Изначально исключены "Зелёные купола", "Океан", "Праздничный зал".
При общении с одним из агенств недвижимости, меня стали уверять, что все хорошие места в ТЦ разобраны, что "всё уже украдено до нас" и стали настойчиво предлагать свои варианты (меня не устраивающие).
Вот и возникает вопрос - насколько верна данная информация? Имеет ли вообще смысл выходить на арендодателей в торговых центрах?

Заранее спасибо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A10
activist
Сообщений: 102
23.12.06 15:49Ответ на сообщение Снять торговую площадь в ТЦ пользователя Ferrari
Конечно имеет смысл сделать все, чтобы прийти к нужному вам результату.
Хорошее место ессесно снять трудно. Большинство моих друзей всегда это делали через связи или же просто перекупали права аренды.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
jamaka
activist
Сообщений: 495
25.12.06 11:00Ответ на сообщение Снять торговую площадь в ТЦ пользователя Ferrari
Детсад какой-то... *При общении с одним из агентств недвижимости...*. *Имеет ли смысл выходить на...*... А имеет ли смысл ваше дело?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
veter_vostoka
Анонимный пользователь
25.12.06 15:15Ответ на сообщение Re: Снять торговую площадь в ТЦ пользователя jamaka
В ответ на: Детсад какой-то... А имеет ли смысл ваше дело?
Согласен ... ерундой человек занимается ... *хочу это - хочу то ...* ... хочеш - плати ...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ferrari
Анонимный пользователь
28.12.06 01:09Ответ на сообщение Re: Снять торговую площадь в ТЦ пользователя jamaka
Вот уж точно детский сад Если нечего было сказать по теме - нечего было и отвечать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ferrari
Анонимный пользователь
28.12.06 01:14Ответ на сообщение Re: Снять торговую площадь в ТЦ пользователя veter_vostoka
В ответ на: ... хочеш - плати ...
А я что - отказываюсь?...

veter_vostoka , особливо насчёт Вас расстроилась: вроде читала посты - реальные, разумные мысли обычно бывали...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ferrari
Анонимный пользователь
28.12.06 01:17Ответ на сообщение Re: Снять торговую площадь в ТЦ пользователя A10
A10
а вот Вам - СПАСИБО!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
veter_vostoka
Анонимный пользователь
28.12.06 10:25Ответ на сообщение Re: Снять торговую площадь в ТЦ пользователя Ferrari
В ответ на:
В ответ на: ... хочеш - плати ...
А я что - отказываюсь?...

veter_vostoka , особливо насчёт Вас расстроилась: вроде читала посты - реальные, разумные мысли обычно бывали...
А я то как расстроился насчёт Вас ... Вам внимания захотелось? решили на форуме пофлудить? ...
Вам вполне реально сказали - "все места давно распределены - хочеш место, нужно перекупать право аренды"
Всё просто: договор аренды - уже "маленький бизнес" ... много людей имеют с этого деньги .... просто от сдачи в субаренду ...
А тут - появляется "конь с горы" и хочет лучшие места по ценам владельца площадей ...
В общем - детский сад ...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
jamaka
activist
Сообщений: 495
29.12.06 15:05Ответ на сообщение Re: Снять торговую площадь в ТЦ пользователя Ferrari
Да не поэтому детсад, а потому что Вы, вместо того, чтобы прозвонить 50 агентов и все другие варианты, "пообщались с одним из агентств". Из этого вывод, что аренда эта Вам нафиг не сдалась, а так, праздное, любопытство (может, от слова "праздник НГ"), на которое даже совета доброго жаль.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bisst
junior
Сообщений: 22
07.01.07 12:35Ответ на сообщение Снять торговую площадь в ТЦ пользователя Ferrari
Агентства недвижимости полное фуфло! Идти самому! Общаться, общаться и еще раз общаться! Если есть отдел аренды с девочкой на окладе - предлагать деньги за содействие. Всегда есть нежелательный арендатор - аренду не вовремя платит, внутрение правила не соблюдает, да может просто неприятный человек! Если место действительно стоящее - может стоит предложить арендную плату повыше, может мимо кассы. Походить поузнавать кто как из арендаторов себя чувствует (материально), выявить послабее - на его место и метить! в любом случае ходить, раздавать визитки, звоннить и т.д. и т.п. Можно конечно поискать знакомых, что сильно упростит задачу. Надо сказать сама до недавнего времени имела неплохую торговую сеть, которую пару лет назад продала. а начинала я в возрасте восемнадцати лет, абсолютно без чьей-либо поддержки или протекции!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LtSolo
veteran
Сообщений: 1264
15.01.07 12:49Ответ на сообщение Re: Снять торговую площадь в ТЦ пользователя bisst
Маладца!!!

А зачем продали?

...не судите строго за ФЛУД

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Scyr
guru
Сообщений: 9341
15.01.07 15:41Ответ на сообщение Снять торговую площадь в ТЦ пользователя Ferrari
ну вообще-то так и есть , хорошие места давно разобраны. Если кому уже не надобится - сдают в субаренду.
Имеет смысл в первую очередь посмотреть предлагаемые варианты, но как показывает практика - это все либо отстой, либо жадный арендодатель.

А в первую очередь я бы походил по отделам аренды ТЦ. Вполне может быть, что повезет (причем очень может быть), а может быть вас устроит субаренда. Например с прицелом все-таки выкружить аренду. Главное - зацепиться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
666w999
забанен
experienced
Сообщений: 735
17.01.07 10:14Ответ на сообщение Снять торговую площадь в ТЦ пользователя Ferrari
Поделитесь инфой, сколько примерно стоит аренда в хорошем месте в ТЦ, интересует небольшая площадь 5-7 м.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SDenis
veteran
Сообщений: 1912
18.01.07 19:08Ответ на сообщение Снять торговую площадь в ТЦ пользователя Ferrari
А под что нужна площадь и сколько кв.м. надо?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SDenis
veteran
Сообщений: 1912
18.01.07 19:13Ответ на сообщение Re: Снять торговую площадь в ТЦ пользователя 666w999
В ЦУМе от 5000р./кв.м.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pab
забанен
member
Сообщений: 73
21.01.07 18:22Ответ на сообщение Re: Снять торговую площадь в ТЦ пользователя SDenis
А кто нибуть что нибуть знает или думает про Новый торгово-выставочный комплекс на пл. Калинина (пирамидкой который)? Стоит ли там арендовать площадь под товары для туризма?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
22.01.07 20:03Ответ на сообщение Re: Снять торговую площадь в ТЦ пользователя Pab
"Чемпион" будет предпочтительней.
Пирамидка называется "Терминал", что там будет - непонятно, как быстро спозиционируется - тоже, какая будет навигация внутри - Бог его знает. Я так подозреваю - что-то вроде "Праздничного зала" выйдет.

Почём хоть площади предлагают и на каких условиях? Имхо, первое время - мёртвый ТЦ может оказаться. Вроде "Олимпии".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pab
забанен
member
Сообщений: 73
22.01.07 23:38Ответ на сообщение Re: Снять торговую площадь в ТЦ пользователя AA
Да ...чемпион то всяко предпосттельнее но с местами так болт...как я знаю может это не так кто знает?.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Свое дело /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: