Погода: −13 °C
11.12−16...−13пасмурно, без осадков
12.12−15...−12пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Основные форумы / ВОПРОС-ОТВЕТ /

Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда бежать?

ПечатьRSSДеревом

  • С сестрой такая история случилась. Она ещё не отошла от шока, что её сократили на Чкаловском заводе, на котором она всю жизнь отработала. До НГ доработает и всё. А теперь ещё и это. Нужен юрист? Где искать? Расценки?

    Общага на пр.Дзержинского. Комната приватизирована. На батарее запирающее устройство было. Комнату сдавала, сама живёт в студии (ипотека). Квартирант сбежал с общаги не заплатив, и не предупредив, ещё до аварии. На первом этаже залило аж три офиса, там товар, оборудование и т.д. Один офис уже озвучил сумму ущерба - 200 тыщ. Сколько остальные насчитают непонятно. Может выйти что и продажа комнаты не покроет расходов, да её и не продашь сейчас.

    Что вообще делать? Куда обращаться? Как минимизировать ущерб? До суда дело доводить? (Хотя может и выбора не будет) У офисов наверняка есть юристы, насколько честно они посчитают ущерб, и не припишут ли лишнего пока не ясно.

  • Ответ на сообщение Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда бежать? пользователя Павел_Мсл

    Причина затопления установлена и документом оформлена, кем составлен акт?
    Батарея лопнула, сорвало кран, стояк? Разводка какая?

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда бежать? пользователя Павел_Мсл

    Юристов поискать можно здесь.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда... пользователя Varuna

    По такому случаю, как у ТС, уместно будет сказать, напомнить: во время отопительного сезона, до и после него — периодически проверяйте в своих квартирах радиаторы и стояки, внутриквартирные трубы отопления, особенно старые, чтобы не дошло дело до аварий с потопами и связанных с ними нервотрепок, неожиданных и больших расходов.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда... пользователя Varuna

    Не всё возможно проверить, например, в санузлах и не только. Страхование ответственности не помешает. Не привыкли пока.
    А разве стояк в зоне ответственности собственника квартиры?

  • Ответ на сообщение Re: Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда... пользователя Student555555

    Да хоть запроверяйся. Трубы снаружи покрыты десятью слоями маслянной краски, а изнутри они ржавеют годами. И пока не порвет видно не станет. И автор чего нам только не рассказал, кроме самого важного - где именно порвало. Если порвало в перекрытии, то это ответственность обслуживающей компании. Зачем нам на жалость давить, не понимаю.

    Нам с тобой Голубых небес навес (с)

  • Ответ на сообщение Re: Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда... пользователя Upjohn

    был акцент на запорный вентиль, наверное он, гад, подвел и если ставил кто-то левый....

  • Ответ на сообщение Re: Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда... пользователя Varuna

    В ответ на: Причина затопления установлена и документом оформлена, кем составлен акт?
    Батарея лопнула, сорвало кран, стояк? Разводка какая?
    Я пока не знаю. На 99% что причина не установлена. К кому обратится за актом?
    Батарея снизу. Про разводку пока ничего не могу сказать.

  • Ответ на сообщение Re: Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда... пользователя Upjohn

    В ответ на: И автор чего нам только не рассказал, кроме самого важного - где именно порвало. Если порвало в перекрытии, то это ответственность обслуживающей компании. Зачем нам на жалость давить, не понимаю.
    Как бы сам факт создания темы подразумевает, что "Хьюстон, кажется у нас проблемы". Погуглить сейчас каждый может, естественно что и я погуглил, в каких случаях вина на УК, а в каких на собственнике. И если бы эта вина была на УК, то тему создавать бы не стал. Нет проблемы - нет и темы. Про жалость я, как и вы, не понимаю.

  • Ответ на сообщение Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда бежать? пользователя Павел_Мсл

    Вроде как нужна независимая экспертиза, которая бы оценила ущерб? Хотелось бы понять куда лучше обратится. И примерный прайс.
    Ну и конкретного юриста/адвоката наверно здесь не посоветуют. Ну может хотя бы прайс.

    А что если пострадавшие уже обратились в независимую контору по экспертизе? Нужно ли самим обращаться? Что будет если обратится в ту же самую контору, в которую уже обратились пострадавшие?

  • Ответ на сообщение Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда бежать? пользователя Павел_Мсл

    Была некая комиссия в составе: мастер, вахтер, собственник, представитель пострадавшей стороны. Был составлен акт осмотра помещения. Лопнула батарея.

  • Ответ на сообщение Re: Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда... пользователя Upjohn

    В ответ на: Да хоть запроверяйся. Трубы снаружи покрыты десятью слоями маслянной краски, а изнутри они ржавеют годами. И пока не порвет видно не станет.
    Ну-у-у... места будущих прорывов и фонтанов воды никто и никого не посылал искать и угадывать.

    Пока только капельная течь, да на старых радиаторах, да самом внизу, — вот это видно, слышно даже порой (только есть такие, которые думают, что само перестанет или ржавые ! полосы на батареях и трубах красочкой на 10 слоев красят и красят, типа заклеивают), находимо и определяемо самыми простыми способами.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда... пользователя Павел_Мсл

    В ответ на: Батарея снизу. Про разводку пока ничего не могу сказать.
    Спасибо. Этого достаточно.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда бежать? пользователя Павел_Мсл

    В ответ на: Как бы сам факт создания темы подразумевает
    Чтобы Вам ответили по делу и по сути — в первую очередь в техническом плане, надо это свое дело, проблему и суть излагать как можно более полно и подробно.

    Где поискать юристов — выше в топике я дала Вам ссылку на форум.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда... пользователя Varuna

    Наверное не сложно было бы управляющим компаниям организовать датчик на полу у радиаторов и в санузле, чтоб в случае чего, стояк перекрывался автоматом, почему об этом никто не задумывается, цена вопроса не велика..

    Человек он умный, но чтоб умно поступать — одного ума мало

  • Ответ на сообщение Re: Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда... пользователя Razin

    Эх... УК, не сложно... Не УК и сложно. В первую очередь жителям сложно с УК.
    Чего и какой датчик? Подумайте: сколько их в штуках надо для системы теплоснабжения всего дома и во что это выйдет в итоге.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда... пользователя Varuna

    .

  • Ответ на сообщение Re: Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда... пользователя Varuna

    В ответ на: Чего и..
    Вот когда в УК у нас квалифицированный персонал, а не бабы Мани и Петровичи работать будут, тады и будут стояки автоматически перекрываться, а пока так.. :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда... пользователя Razin

    Это очень дорогая система. А потом чей то кот нассыт на датчик и весь стояк перекроется в морозы. Трубы перемерзнут, полопаются по швам и вы ввалитесь в дорогостоящий ремонт))

    Нам с тобой Голубых небес навес (с)

  • Ответ на сообщение Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда бежать? пользователя Павел_Мсл

    Так что пока лучше страховки ничего нет. Заплатил - и хоть трава не расти. То есть вода не теки. То есть хоть затекись :-)

  • Ответ на сообщение Re: Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда... пользователя Yoric

    Жизнь показала: наличие страховки не гарантирует наличие денег после страхового случая!

    Подними глаза прохожий. Мы с тобою так похожи!

  • Ответ на сообщение Re: Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда... пользователя sokol

    Быть не может, чтобы страховой полис не гарантировал. Это плохой полис :-)

  • Ответ на сообщение Re: Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда... пользователя Razin

    В ответ на: Наверное не сложно было бы управляющим компаниям организовать датчик на полу у радиаторов и в санузле, чтоб в случае чего, стояк перекрывался автоматом, почему об этом никто не задумывается, цена вопроса не велика..
    Можно подробности по техническому решению вот этого "не сложного и дешевого"?

  • Ответ на сообщение Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда бежать? пользователя Upjohn

    В ответ на: Это очень дорогая система. А потом чей то кот нассыт на датчик и весь стояк перекроется в морозы. Трубы перемерзнут, полопаются по швам и вы ввалитесь в дорогостоящий ремонт))
    Если один стояк перекроют, дом так не промерзнет, да и ждать наверное никто не станет, пробежит сантехник и выяснит причины. В идеале конечно, каждый датчик на свой канал цеплять надо, так будет понятно, в какой квартире сработал. В целом это не дорогое решение, основная стоимость это запирающий кран, а он нужен один или максимум два, и управляющий модуль. Индивидуальный комплект такой стоит около 10 тыщ, но при наличии спроса, доработать до 10 датчиков вдоль стояка, думаю проблемы такой нет. Хотя, уже давно можно более продвинутые способы внедрять, делать как в некоторых новостроях, где отопление и вода не по стоякам, а с распределительного щитка на этаже, индивидуальная подача на каждую квартиру, все это очень просто можно было бы оборудовать автоматическим отключением.

    Человек он умный, но чтоб умно поступать — одного ума мало

  • Ответ на сообщение Re: Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда... пользователя Razin

    Вы тут пишите, а секретутки помощников депутанов это ведь читают. Потом не удивляйтесь, когда обяжут всех собственников МКД страховать свою собственность и без систем защиты от протечек, пожаров, землетрясений, порчи и сглаза, и без ежеквартального ТО, полис купить будет невозможно. Но поскольку государство у нас социальное, человеческая жисть - превыше всего, проживать в незастрахованных холупах никому не позволят: айда с вещичками на улицу, для вашего же блага...

    Нет пока ещё не вздрогнули
    Не взлетели топоры
    Спит огонь у бочки пороха
    Спит родимый до поры
    Чтобы золотым спокойнее
    Было в кошельках тугих
    Охраняют их разбойники
    От разбойников других

  • Ответ на сообщение Re: Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда... пользователя Grieg

    В ответ на: Можно подробности по техническому решению вот этого "не сложного и дешевого"?
    тритон
    Это первое, что по поиску нашлось, в леруашке вот такое есть.

    Рассматривать эти девайсы в плане установки на радиаторы отопления дороговато, если конечно тупо стояк не перекрывать, а вот на ГВС и ХВС пожалуй можно примериться.

    Сами то датчики копеечные, уже многие охранные конторы их к своим приемно-контрольным приборам подключать стали.

    Я пока правда, когда из дома ухожу, вручную вентиля закрываю.

    Will the circle be unbroken
    By and by, Lord, by and by
    There’s a better home awaiting
    In the sky, Lord, in the sky

  • Ответ на сообщение Re: Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда... пользователя SteveR

    В ответ на: Потом не удивляйтесь, когда обяжут всех собственников МКД страховать свою собственность
    Это и так настанет, можете не сомневаться, потому как лишние деньги в наших карманах это личное оскорбление для капитализдов, но автоматизированные системы позволят снизить ущерб и соответственно дань, а оборудование новостроек будет выглядеть как конкурентное преимущество. Если застройщик не будет тратить деньги на такие вещи, их так или иначе рассуют по карманам, ценообразование на недвижимость оно вообще диктуется финансовыми манипуляциями, а не всякими там себестоимостями.

    Человек он умный, но чтоб умно поступать — одного ума мало

  • Ответ на сообщение Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда бежать? пользователя Павел_Мсл

    жуткая история. вам бы с юристом проконсультироваться

  • Ответ на сообщение Re: Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда... пользователя fedot1

    Вот это вот:

    "тритон
    , в леруашке .
    девайсы в плане установки на радиаторы отопления дороговато, если конечно тупо стояк не перекрывать, а вот на ГВС и ХВС пожалуй можно примериться.
    Сами то датчики копеечные,"

    Множится на 0 вот этим:

    "когда из дома ухожу, вручную вентиля закрываю."

    Т.е. вся эта "спецавтоматика с датчиками и сервоприводами" не более чем дешевые понты ценой в десятки и сотни тысяч рублей. Главное: а зачем? На вводе в квартиру вы и руками перекроете. А если что в стояке, так все эти "автоматики" все одно на стояк не установишь. А если и установишь, то и что с того? Что оно и где будет перекрывать? А если до него потекло? А если после? Про отопление и вовсе молчу. На нем это просто не работает. Там разброс параметров в разы за час.

  • Ответ на сообщение Re: Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда... пользователя Grieg

    Ну вы уж слишком категоричны. Ситуации бывают всякие, доходы и домовладения тоже имеют свойство отличатся по стоимости.
    Кто-то руками перекрывает воду, а кому то "умный дом" подавай, например закрыл дверь на замок, водоснабжение перекрылось ну и т.п. плюшки.
    На моей памяти пару раз от полного зтопления объекты удавлось спасать, когда ещё всякой умной автматики в продаже и не намечалось, обычные датчики устанавливались в наиболее вероятных местах появления воды (с учетом уклонов) и цеплялись к охранному прибору, по сработке поднимался собственник и сам уже перекрывал воду.
    Кстати, обычные охранные объемники неплохо на появление пара реагируют, впрочем как и пожарные дымовые извещатели, тоже как вариант от прорыва горячей воды можно использовать.

    Will the circle be unbroken
    By and by, Lord, by and by
    There’s a better home awaiting
    In the sky, Lord, in the sky

  • Ответ на сообщение Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда бежать? пользователя Павел_Мсл

    Юриста не посоветую :dnknow:
    Но добавлю идею - иногда виновными оказываются УК или поставщики, когда авария вызвана гидравлическим ударом. Доказать его сложно, но если вдруг в то же время были протечки еще где-то у кого-то, то возможно. Или у моей соседки был случай - сорвало шланг именно в тот день, когда включалось отопление. В интересующую дату какие-нибудь ремонтные работы в округе не проводились? Скажем, прорыв теплотрассы какой-нибудь? Тогда энергетики могли повышать-понижать давление и можно попытаться на это указать.
    Вообще, Вы правильно подметили насчет сумм ущерба и лишних приписок.

    Исправлено пользователем shapokliak (21.12.18 22:28)

  • Ответ на сообщение Re: Общага. Прорвало отопление. Затоплены офисы. Что делать, куда... пользователя Grieg

    В ответ на: Что оно и где будет перекрывать? А если до него потекло? А если после?
    До автоматического вентиля как правило одно соединение, а после, все остальные, смесители, унитазы, стиральные машины и пр., именно места соединений являются слабым местом в системе.

    В ответ на: Про отопление и вовсе молчу. На нем это просто не работает. Там разброс параметров в разы за час.
    Каких параметров, вчера прочитали, сегодня выводы сделали? С отоплением еще проще, не нужно никаких датчиков, так как система является замкнутой и не предполагает разбора воды, ставится расходомер на входе и на выходе, при скачке показаний происходит отключение, решения существуют.

    Человек он умный, но чтоб умно поступать — одного ума мало

Записей на странице:

НГС.Форум /Основные форумы / ВОПРОС-ОТВЕТ /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта