Ситуация следующая. В новом доме у соседей сверху установлена некачественная плита с углублениями у неостекленного балкона. В связи с чем, скапливается влага в углублении (яма), подтекает потолок, топят балкон - лоджию соседей снизу. Соответственно, ковер и половики мокрые.
а) Соседи снизу обращались в Управляющую Компанию, пришли сотрудники, осмотрели, сфотографировали потолок, но проблему не решили. Мотивируя тем, что стена сухая. И потолок ним не относится, а принадлежит собственнику.
б) Собственник, который топит соседей снизу, теперь сдаёт квартиру в аренду.
Как решить проблему, и кто обязан произвести ремонт плиты на балконе (Управляющая компания, собственник квартиры) ?
И к какому контролирующему органу обратиться, чтобы ускорить ремонтный процесс?
а) Соседи снизу обращались в Управляющую Компанию, пришли сотрудники, осмотрели, сфотографировали потолок, но проблему не решили. Мотивируя тем, что стена сухая. И потолок ним не относится, а принадлежит собственнику.
б) Собственник, который топит соседей снизу, теперь сдаёт квартиру в аренду.
Как решить проблему, и кто обязан произвести ремонт плиты на балконе (Управляющая компания, собственник квартиры) ?
И к какому контролирующему органу обратиться, чтобы ускорить ремонтный процесс?
В жизни есть две неизбежные вещи, - рождение и смерть.
пока гром не грянет, хляби небесные не разверзнутся и не испортят чье-нибудь личное имущество. 
Спасибо, что напомнили. Как течет вода во время сильного дождя (ливня), косого дождя особенно, — я тоже видела. Спорить об этом факте природы не могу и не буду. 
Оно самое. Остается только проверять и исправлять уже в построенном доме.