НГС.Форум /Основные форумы / ВОПРОС-ОТВЕТ /

Красная линия земельного участка

Печать RSS Деревом

Sky
guru
Сообщений: 8737
31.07.17 15:20
Какое минимальное расстояние должно быть от дома до края участка?
Это расстояние менялось с 1997 г. или нет?
В каком нормативном документе линия закреплена?
Прошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мотор
v.i.p.
Сообщений: 4723
31.07.17 15:24Ответ на сообщение Красная линия земельного участка пользователя Sky
Ну уж по такому простому вопросу в гугле сотни ответов
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SteveR
guru
Сообщений: 8838
31.07.17 15:24Ответ на сообщение Красная линия земельного участка пользователя Sky
Скорее всего, в местных (градо)строительных нормах. По крайней мере, мин.расстояния от построек до соседнего участка - там.
Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников других
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sky
guru
Сообщений: 8737
31.07.17 15:25Ответ на сообщение Re: Красная линия земельного участка пользователя Мотор
мне сотни ответов не нужны
Прошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мотор
v.i.p.
Сообщений: 4723
31.07.17 15:27Ответ на сообщение Re: Красная линия земельного участка пользователя Sky
СНиП и санитарные нормы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sky
guru
Сообщений: 8737
31.07.17 15:31Ответ на сообщение Re: Красная линия земельного участка пользователя Sky
задам вопрос по-другому: есть дом, под ним земля.
сколько полагается земли под домом передать во владение новому хозяину?
только по периметру фундамента?
по периметру отмостки вокруг дома?
по противопожарному периметру?
по иному периметру?
Прошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мотор
v.i.p.
Сообщений: 4723
31.07.17 16:16Ответ на сообщение Re: Красная линия земельного участка пользователя Sky
Не совсем понял вопрос. Любой дом стоит на земельном участке, который имеет свой кадастровый номер и свои границы. Дом к размеру участка отношение не имеет. Нельзя продать дом без земли, на которой он стоит. Если вопрос про межевание участка, то в СНиПах все есть. На вскидку минимум 3 метра от дома, если есть септик, или колодец, то от них отдельно считается
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АВСД
guru
Сообщений: 6007
31.07.17 17:12Ответ на сообщение Красная линия земельного участка пользователя Sky
3 метра вроде.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SteveR
guru
Сообщений: 8838
31.07.17 17:59Ответ на сообщение Re: Красная линия земельного участка пользователя Мотор
В ответ на: то в СНиПах все есть
Ничё там нет. Знакомый выиграл суд с соседом воткнувшим дом у границы участка. В общем, если речь о СНТ/ДНТ, то отступы от границ участка до строений регламентируются соответствующим ФЗ (3 метра от дома, 1 м от хоз.построек); сброс осадков на соседний участок не допускается. Если ИЖС - то местными нормами; в Бердске, например, это 1 м и от дома и от хоз.построек; сброс осадков не регламентирован. Противопожарные нормы на расстояния между постройками несколько лет как отменены.

ЗЫ. Ещё где-то попадался такой момент, что формирование участка меньше какой-то площади не допускается. Где эта норма прописана - не помню.
Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников других
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
reset
experienced
Сообщений: 975
31.07.17 20:09Ответ на сообщение Красная линия земельного участка пользователя Sky
А вы с какой целью интересуетесь? хотите часть участка с домом продать? Знакомые пытаются поделить дом на двух хозяев (он изначально на двух был) на два отдельных (например для того, чтобы не спрашивать согласия соседей на прописку и т.д.). Не смогли, т.к. на каждую часть дома получается менее 2,5 соток земли. Т.е дом должен стоять минимум на 2.5 сотках земли (даже если это половинка дома) + соблюдены все расстояния до красной линии, заборов и т.д., про расстояния ничего не знаю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АВСД
guru
Сообщений: 6007
31.07.17 21:35Ответ на сообщение Re: Красная линия земельного участка пользователя SteveR
В ответ на: Противопожарные нормы на расстояния между постройками несколько лет как отменены.
а инспектор то и не в курсе, штрафует и штрафует)))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SteveR
guru
Сообщений: 8838
31.07.17 21:44Ответ на сообщение Re: Красная линия земельного участка пользователя АВСД
Адвокат моего знакомого тоже был не в курсе. Судья просветила. Исковое пришлось менять.
Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников других
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АВСД
guru
Сообщений: 6007
31.07.17 22:03Ответ на сообщение Re: Красная линия земельного участка пользователя SteveR
СП от 24.06.13 вроде действует.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SteveR
guru
Сообщений: 8838
31.07.17 22:34Ответ на сообщение Re: Красная линия земельного участка пользователя АВСД
Было желание вывести судью на чистую воду, разбирались досконально - она оказалась права. Где-то есть какой-то пунктик, который позволяет игнорировать этот СП. Рыться в законах снова сейчас у меня желания нет, уж извините.
Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников других
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sky
guru
Сообщений: 8737
01.08.17 03:20Ответ на сообщение Красная линия земельного участка пользователя reset
за 30 т.р. я помог в прошлом году людям решить подобную проблему
Прошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sky
guru
Сообщений: 8737
01.08.17 03:24Ответ на сообщение Re: Красная линия земельного участка пользователя SteveR
противопожарные снипы.. там регламент с 2013 введен, по нему отработать можно
расстояние 6 м. между домами или 10 м. - зависит дерево или кирпич

завтра отпишу для чего нужно было
Прошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SteveR
guru
Сообщений: 8838
01.08.17 07:56Ответ на сообщение Re: Красная линия земельного участка пользователя Sky
Судились в 2015-16. Оба строения деревянные, расстояния получились менее 6 метров. Противопожарными правилами подтёрлись. Единственное, что было принято во внимание - расстояние от стены дома до границы участка менее метра.

ЗЫ. У меня погреб с видом на частный сектор. Там такого поналеплено, какие там 6-10 метров... Пыхнет зимой какая-нибудь 3-этажная обшитая сайдингом хорома - весь квартал (а то и не один) выгорит, пока пожарка будет через сугробы пробиваться (ттт, конечно).
Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников других
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nata_lee
activist
Сообщений: 437
01.08.17 10:42Ответ на сообщение Re: Красная линия земельного участка пользователя Мотор
В ответ на: Нельзя продать дом без земли, на которой он стоит.
Это кто вам такое сказал? Я продала дачу и уехала из этого города и через 4 года узнаю, что собственность на землю осталась за мной и мне до сих пор начисляют за него налоги.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мотор
v.i.p.
Сообщений: 4723
01.08.17 10:56Ответ на сообщение Re: Красная линия земельного участка пользователя Nata_lee
Поделитесь, как Вы умудрились так продать? Членскую книжку в правлении переписали?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Student555555
guru
Сообщений: 3372
01.08.17 11:29Ответ на сообщение Re: Красная линия земельного участка пользователя Мотор
Или записка, на коленке составленная, о передаче ден. средств.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
reset
experienced
Сообщений: 975
01.08.17 11:58Ответ на сообщение Re: Красная линия земельного участка пользователя Nata_lee
Мне так на участок с домом в Бердске лет 10 присылали (при чем и мне и новым хозяевам , т.к. сумма была одна и та же всегда, а год менялся). В моём случае надо было документ об отчуждении имущества в налоговую предоставить. В итоге написала им очередное письмо на сайте и они отстали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Михаил_1
v.i.p.
Сообщений: 17345
01.08.17 13:35Ответ на сообщение Re: Красная линия земельного участка пользователя Nata_lee
Тоже интересно как
А то мне юстиция не дает в доме доли выделить без выделения тем же долей в земельном участке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sky
guru
Сообщений: 8737
01.08.17 14:12Ответ на сообщение Re: Красная линия земельного участка пользователя Nata_lee
при продаже дома автоматически часть зем. участка отходит в пользование собственнику дома
Прошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nata_lee
activist
Сообщений: 437
01.08.17 14:49Ответ на сообщение Re: Красная линия земельного участка пользователя Мотор
Продавала через юстицию, в договоре купли-продажи указано, что продается и земля , и дом. На сделку приносила все документы- право собственности на землю в т.ч. Но (я предполагаю) какой-то клерк забыл оформить землю на покупателя и через 5 лет я узнаю, что у меня долг по налогу на землю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nata_lee
activist
Сообщений: 437
01.08.17 14:50Ответ на сообщение Re: Красная линия земельного участка пользователя reset
Запрос в налоговую посылала, они запросили в Кадастровой палате- там ответили, что земля моя, и налоги соответственно тоже.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nata_lee
activist
Сообщений: 437
01.08.17 14:53Ответ на сообщение Re: Красная линия земельного участка пользователя Sky
Самое смешное в моей ситуации, что новая собственница не реагирует на мою просьбу оформить все правильно. Вот думаю, смогу ли я по дешевке еще раз продать участок или нет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alpaca
member
Сообщений: 52
01.08.17 16:08Ответ на сообщение Красная линия земельного участка пользователя Sky
Гуляет по интернету такая картинка (см. вложенный файл), можно зайти на images.google.com, загрузить её туда и по ней найти кучу обсуждений на эту тему. Пишут, что все расстояния прописаны в СНиП 30-02-97 (п.п. 6.6 - 6.11).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Михаил_1
v.i.p.
Сообщений: 17345
01.08.17 17:10Ответ на сообщение Re: Красная линия земельного участка пользователя alpaca
Вообще, насколько я знаю (могу, конечно, ошибаться) - "красная линия земельного участка" определяется градостроительным планом территории и указана в градостроительном плане конкретного земельного участка. Там и надо смотреть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sky
guru
Сообщений: 8737
01.08.17 18:10Ответ на сообщение Re: Красная линия земельного участка пользователя alpaca
спасибо
Прошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sky
guru
Сообщений: 8737
01.08.17 18:11Ответ на сообщение Re: Красная линия земельного участка пользователя Nata_lee
да, можете
предварительно нужно провести работу, чтобы не привлекли к ответственности
Прошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Основные форумы / ВОПРОС-ОТВЕТ /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: