НГС.Форум /Основные форумы / ВОПРОС-ОТВЕТ /

Как проверить дом перед покупкой?

Печать RSS Деревом

serg2809
veteran
Сообщений: 1153
17.11.15 19:47
Машину можно загнать на СТО,а с домом как? Он подороже будет,и не хотелось бы после покупки обнаружить подводные камни серьезные. Где найти человека грамотного?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Змей Зелёный
old viper
Сообщений: 31276
17.11.15 20:03Ответ на сообщение Как проверить дом перед покупкой? пользователя serg2809
Проверить технически или юридически?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serg2809
veteran
Сообщений: 1153
17.11.15 20:10Ответ на сообщение Re: Как проверить дом перед покупкой? пользователя Змей Зелёный
В идеале конечно в обоих смыслах,но главное технически. Юридически я справлюсь думаю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АВСД
guru
Сообщений: 6007
17.11.15 20:14Ответ на сообщение Re: Как проверить дом перед покупкой? пользователя serg2809
иногда разговор с соседями дает больше экспертизы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serg2809
veteran
Сообщений: 1153
17.11.15 20:17Ответ на сообщение Re: Как проверить дом перед покупкой? пользователя АВСД
Это тоже в планах.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Змей Зелёный
old viper
Сообщений: 31276
17.11.15 20:20Ответ на сообщение Re: Как проверить дом перед покупкой? пользователя serg2809
Ну по логике только любой спец по строительству/ремонту.
Оценивают ведь перед ремонтом состояние здания/помещения - где чего надо сделать, что с электричеством, прочими коммуникациями.

Конкретного подсказать не смогу - тут местный народ, думаю, поможет.

В идеале, конечно, можно строительную экспертизу заказать, в т.ч. на наличие скрытых недостатков. Но это уже вопрос соразмерности цены потребностям.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИльяЮрист
забанен
junior
Сообщений: 11
17.11.15 20:43Ответ на сообщение Как проверить дом перед покупкой? пользователя serg2809
Дом или Квартиру?
И какие именно моменты Вы хотите проверить. Обременения типа залога и неучтенных претендентов на жилое помещение или структурные недостатки строения?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serg2809
veteran
Сообщений: 1153
17.11.15 20:48Ответ на сообщение Re: Как проверить дом перед покупкой? пользователя Змей Зелёный
Не,экспертиза эт не то,слишком официально и непредсказуемо,я себе вижу ушлого дядьку-строителя,который на этом собаку съел. Ток где его найти? Вот и жду,может местные порекомендуют.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serg2809
veteran
Сообщений: 1153
17.11.15 20:58Ответ на сообщение Re: Как проверить дом перед покупкой? пользователя ИльяЮрист
Дом.Коттедж.Больше интересуют недостатки строения.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Astarta__Amazone
veteran
Сообщений: 1907
17.11.15 22:30Ответ на сообщение Re: Как проверить дом перед покупкой? пользователя serg2809
можете попытаться загуглить видео на ютьюбе - я находила как раз о "косяках" строительства.
В любом случае вам нужно уточнить из чего дом/коттедж - брус/бревно/кирпич и т.д. и посмотреть информацию о недостатках. Вот здесь много полезного (может здесь и консультанта себе подыщите)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
нобель
guru
Сообщений: 5239
17.11.15 23:37Ответ на сообщение Как проверить дом перед покупкой? пользователя serg2809
Зайдите на подфорум "строим дом" и развернуто сформулируйте задачу. Специалистов там достаточно, не сказать в избытке.)
из под белых брюк волосатые ноги
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дровосек
v.i.p.
Сообщений: 3631
18.11.15 01:07Ответ на сообщение Re: Как проверить дом перед покупкой? пользователя serg2809
Вау. Вам ко мне (готов помочь). Через неделю возвращаюсь на зимовку в город. Свой телефон мне в личку. Всё посмотрим, потрогаем, везде залезем и понюхаем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Джинсовая22
activist
Сообщений: 495
18.11.15 14:32Ответ на сообщение Re: Как проверить дом перед покупкой? пользователя Дровосек
Строительно-техническая экспертиза, порядок трёх дней и 15 тысяч. Оценочная подороже.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zastabilov
veteran
Сообщений: 1058
18.11.15 14:42Ответ на сообщение Re: Как проверить дом перед покупкой? пользователя Джинсовая22
Да какие 15 тысяч, побегает деловито вокруг, фундамент палочкой поковыряет, расскажет пару прорабских баек про то что бывает и что он видел (у других), возьмет на пару пузырей и слиняет, какой с него спрос.
Осознать ответственность, и сделать шаг.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Джинсовая22
activist
Сообщений: 495
18.11.15 15:10Ответ на сообщение Re: Как проверить дом перед покупкой? пользователя Zastabilov
Нет-нет, я лицензированную организацию имела в виду, такая бамажка и для суда годится.
Но сделать, действительно, по-разному можно, один спец даже дырочки сверлил.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zastabilov
veteran
Сообщений: 1058
18.11.15 15:19Ответ на сообщение Re: Как проверить дом перед покупкой? пользователя Джинсовая22
А что эта бумажка в суде даст, если покупаешь у частника который нигде не обязался строить дом по всем снипам, которые устарели на 20 лет, а новые, если есть, не всегда являются обязательными.
Осознать ответственность, и сделать шаг.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Джинсовая22
activist
Сообщений: 495
18.11.15 15:33Ответ на сообщение Re: Как проверить дом перед покупкой? пользователя Zastabilov
Что значит "не обязался"? Незнание закона не освобождает от ответственности.
Продажу аварийного дома можно и как покушение на убивство вывернуть.
И вообще, смысл вопроса ТС был в профилактике подобного. ИМХО, лучше чтобы тот, кто даёт такой совет, отвечал за свои слова, т.е. действительно был строительным экспертом с соответствующим образованием и опытом.
Ну, и про соседей был совет хороший тоже.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Змей Зелёный
old viper
Сообщений: 31276
18.11.15 17:19Ответ на сообщение Re: Как проверить дом перед покупкой? пользователя Джинсовая22
В ответ на: Продажу аварийного дома можно и как покушение на убивство вывернуть
Гм... Это если Вы докажете умысел.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Thierry
guru
Сообщений: 3523
18.11.15 21:22Ответ на сообщение Как проверить дом перед покупкой? пользователя serg2809
Лет так несколько назад находили такого человека в числе знакомых, но он сейчас не ездок на просмотры по состоянию здоровья.
Из его советов запомнила только один: смотреть дом весной, когда снег тает, на предмет сырости в подполе. А так подводных камней с добрый десяток, но я их не помню, ибо без надобности.
К добру и миру тянется мудрец,
К войне и распрям тянется глупец.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Основные форумы / ВОПРОС-ОТВЕТ /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: