НГС.Форум /Основные форумы / ВОПРОС-ОТВЕТ /

???фонд модернизации жхк???

Печать RSS Деревом

grey54rus
veteran
Сообщений: 1757
13.10.14 21:47
пришло по почте в почтовый ящик письмо из фонда модернизации жхк на имя собственника квартиры о том что дом внесен в список домов участвующих в капитальном ремонте во втром абзаце письма требование оплатить ежемемячный взнос (через банк по квитанции в письме) в случае неуплаты налогаются штрафы. попытался дозвонится по тел в письме весь день линия занята. кому нибудь приходило такое письмо? и дальнейшие действия?
с тех пор как древние финикийцы придумали деньги, благодарить стало намного проще
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Михаил_1
v.i.p.
Сообщений: 17345
13.10.14 22:02Ответ на сообщение ???фонд модернизации жхк??? пользователя grey54rus
всем приходило.
темы на коммунальном
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Naaatta
Рыжик.....
Сообщений: 35853
14.10.14 00:36Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя Михаил_1
Ну далеко не всем...
Что делать, что делать - проверять площадь, если все верно, брать деньги и платить.
Перевожу налоговый кодекс с русского на русский.........
Много денег это когда в них можно книги прятать....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53587
14.10.14 02:32Ответ на сообщение ???фонд модернизации жхк??? пользователя grey54rus
интересный квест этот фонд
был там два раза за крайние 5 дней - девочек фигуристых понабрали - глаз радуют, но фишку они не рубят.... хочется верить пока не рубят
базу по сараям им втюхали от Новосибирскэнерго - полный отстой, там инфа на 146% устаревшая\не достоверная, народ носится с копиями свидетельств, а кто и с оригиналами отстаивает свои истинные метры, только остается Зевса молить, чтобы никто этим хаосом не воспользовался в корыстных целях, телефоны, что на сайте всегда заняты, но кто-то раздобыл и те, что отвечают на звонки, мне было проще доехать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
grey54rus
veteran
Сообщений: 1757
14.10.14 07:41Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя Naaatta
когда послали на комунальный чуть понятней стало, но дом в котором проживаю находится под управлением жилищного кооператива. председатель провозглашает что ни какое государство и бюджет нам помогать не будет , подтому собирает на целевые ремонты нехилые суммы, плюс ежемесячные "за капремонт"
с тех пор как древние финикийцы придумали деньги, благодарить стало намного проще
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53587
14.10.14 11:14Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя grey54rus
председатель в чем то прав и если не крысит филки а рачительно пускает в дело, то вашему дому повезло
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madmax
old hamster
Сообщений: 13135
14.10.14 11:47Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя grey54rus
В ответ на: когда послали на комунальный чуть понятней стало, но дом в котором проживаю находится под управлением жилищного кооператива. председатель провозглашает что ни какое государство и бюджет нам помогать не будет , подтому собирает на целевые ремонты нехилые суммы, плюс ежемесячные "за капремонт"
ЖК един для всех МКД под разными формами управления, поэтому "обязаловка" в виде сбора на капремонт все одно будет, а "целевые" - надо смотреть, на какие цели, чтобы по возможности с капремонтными не пересекались.
С уважением,
madmax
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cindy
v.i.p.
Сообщений: 10738
14.10.14 11:50Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя Alippa
а они площадь квартир откуда берут, у них похоже вся площадь квартиры с нежилой используется при расчетах. Но при этом в БТИ при приватизации указан размер только жилой, не меряли они кладовки, коридорчики. Разница 18 квадратов. Стоит ли к ним приехать со свидетельством БТИ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madmax
old hamster
Сообщений: 13135
14.10.14 12:01Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя Cindy
В ответ на: а они площадь квартир откуда берут, у них похоже вся площадь квартиры с нежилой используется при расчетах. Но при этом в БТИ при приватизации указан размер только жилой, не меряли они кладовки, коридорчики. Разница 18 квадратов. Стоит ли к ним приехать со свидетельством БТИ?
Собственник несет бремя расходов пропорционально площади своей собственности, из ЖК. У Вас в Свидетельстве из РосРеестра что написано, какой площадью владеете? Только жилой, и за супчиком в общую с соседями кухню общаги выходите? Или вся площадь за Вами - и жилая, и туалеты-ванны-коридоры-кухни в Вашей квартире?
С уважением,
madmax
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53587
14.10.14 12:08Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя Cindy
В ответ на: Разница 18 квадратов. Стоит ли к ним приехать со свидетельством БТИ?
у меня была разница в 30 с лишним, но я съездил не только поэтому, там они умудрились еще и задвоить ибо в хате было раньше 2 хозяина, я расселял коммуналку, так фондовцы умудрились выставить неправильные метры дважды на один адрес
я канешна готов быть спонсором мулек родной власти, но не в таком размере)))
так то они кушают любые бамаги с печатями, но лучше идти к парню, что в левом дальнем углу абонентского отдела
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
WD_w
veteran
Сообщений: 1736
14.10.14 12:18Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя Cindy
Вы сходите к ним на сайт. Они пишут, что если что-то не так, пришлите скан свидетельства о собственности, они внесут изменения в базу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53587
14.10.14 12:39Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя WD_w
ага, особенно если прислать им в хорошем разрешении))) и сразу ключи от квартир для показа

да, я параноик и у меня мания преследования
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cindy
v.i.p.
Сообщений: 10738
14.10.14 12:53Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя madmax
в свидетельстве БТИ площадь квартиры 75 квадратов, в присланной бумажке 92. 92 ближе к реальной, но по замерам БТИ - 75, а мерили они только комнаты и кухню
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
0ffshore
veteran
Сообщений: 1050
14.10.14 13:01Ответ на сообщение ???фонд модернизации жхк??? пользователя grey54rus
Прислал этот фонд бумажку на дедушку, который уже года три как умер. Ну, и нафига мне куда-то ходить, что-то им доказывать чтобы потом они с меня денег требовали. Пусть взыскивают с дедушки, ему уже всё равно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53587
14.10.14 13:08Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя 0ffshore
поверьте им тоже все равно - они на хороших окладах, а не на %
они просто передадут дело юристочкам в мини, а тем отвезут две тонны бумаги в судилище
оно вам надо? экономия жеж копеечная, "воровать так миллион в конвертируемой валюте)))"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
0ffshore
veteran
Сообщений: 1050
14.10.14 13:15Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя Alippa
Так пусть передают. Только с кем судится то будут? С покойником? Ведь чтобы должного ответчика найти это же надо ж...пу от стула оторвать, но они же на окладах. А так ведь даже если выиграют суд, начнут исполнительное производство, придут приставы, посмотрят на свидетельсвто о смерти и прекратят испольнительное производство. И всю шарманку надо начинать заново.

И 6000 руб. в год совсем не лишние. а пени ниже инфляции.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53587
14.10.14 13:19Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя 0ffshore
не знаю с кем будут судиться
судя по их риторике с тем кому конфликтный сарай принадлежит на момент рассылки извещений
надо закон читать чего там мы стали обязаны как соПственники-терпилы
расскажете потом свои впечатления? лично я лУблУ подобный опыт заимствовать из сторонних рук))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madmax
old hamster
Сообщений: 13135
14.10.14 13:21Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя Cindy
В ответ на: в свидетельстве БТИ площадь квартиры 75 квадратов, в присланной бумажке 92. 92 ближе к реальной, но по замерам БТИ - 75, а мерили они только комнаты и кухню
"Свидетельство БТИ" - это при приватизации в 90-х годах получили такую, когда БТИ за РосРеестр был? В любом случае, на сайте РосРеестра сделайте запрос на публичной кадастровой карте по своему адресу - какую площадь выдаст система РосРеестра - это минутное дело и бесплатно.
С уважением,
madmax
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
14.10.14 14:22Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя Alippa
В ответ на: они на хороших окладах
Ой, я тоже хочу так! Интересно, $:а\?:$ сколько это хорошее весит в рублях?
Слушайте, а если им оклад поменьше сделать, а деньгами сэкономленными заплатить Росреестру за актуальную базу данных о собственниках и квартирах?
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ойка
вне игры
Сообщений: 45422
14.10.14 14:40Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя Alippa
а я вот отдала им копию свидетельства и теперь боюсь как-то
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53587
14.10.14 14:41Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя Varuna
"на это мы пойтить не могём!"(с)
там чиновный народец наконец-то пристроил своих подруХ к кормушке, а вы с такими...не гуманными инициативами))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
14.10.14 14:54Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя Alippa
Очень даже гуманные. В частности, по отношению ко мне и моему благосостоянию.
Показать скрытый текст
За судьбу чьих-то подруг нисколько волноваться не собираюсь.
Скрыть текст
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53587
14.10.14 15:07Ответ на сообщение ???фонд модернизации жхк??? пользователя Varuna
имеете полное право
а так канешна отЪем денех у населения происходит опять не просто без комфорта для оного, но даже с некоторым вызовом на эль Шкандаль...ну в принципе тоже развлечение))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
grey54rus
veteran
Сообщений: 1757
14.10.14 20:33Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя madmax
так то оно так, но у нашего жк есть устав с времен царя гороха, часть жильцов строило дом на свои ещё в 70х...
из свежих целевых летние сборы средств 8000руб с квартиры коих 54 на капитальный ремонт кровли 400кв метров , самого процесса летом я не узрел, сосед говорит что видел пару рабочих с ведром гудрона, а у председателя все акты подписаны и работы приняты и стареньких жильцов всё устраивает.

п.9
с тех пор как древние финикийцы придумали деньги, благодарить стало намного проще
Исправлено пользователем Крыска (16.10.14 14:08)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madmax
old hamster
Сообщений: 13135
14.10.14 21:12Ответ на сообщение ???фонд модернизации жхк??? пользователя grey54rus
В ответ на: так то оно так, но у нашего жк есть устав с времен царя гороха, часть жильцов строило дом на свои ещё в 70х...
Да хоть свой гимн или речевка - ЖК РФ приравнивает ЖК к ТСЖ:

В ответ на: Способы управления в многоквартирном жилом доме:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ)
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.

ст. 161 ЖК РФ
Поэтому в региональной программе капремонта ваш МКД в любом случае участвует.
С уважением,
madmax
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
grey54rus
veteran
Сообщений: 1757
14.10.14 21:16Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя madmax
а что делать с ежемесячной оплатой за капремонт на счет жк?
с тех пор как древние финикийцы придумали деньги, благодарить стало намного проще
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Trotzdem
guru
Сообщений: 6073
14.10.14 21:51Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя grey54rus
некий ТС похоже упорно не верит своим глазам и своему же разуму
1) платить всё равно придётся
2) равно как и продолжать ремонтировать дом за свой счёт
3) к какому-нибудь 2035 году планы по ремонту и модернизации поменяются 10 раз, и запишут вас на 2055 г., ибо капремонтом жильцы всё равнож сами занимаются, можно не спешить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
14.10.14 22:08Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя grey54rus
В ответ на: что делать с ежемесячной оплатой за капремонт на счет жк?
Копить-платить дальше и делать ремонт в доме, если такие расходы по силам собственникам. Причем 1) сможете капитально чинить и улучшать то, что вы, жители, сами выберете (или запланировали на следующий год), и 2) намного раньше чем по программе супермегакапремонта в каком-то там году.
Кто-то будет сидеть на чемоданах и ждать ремонта от Фонда, а у вас он будет делаться.
Это плюсы, по-моему мнению. Минусы сами знаете, полагаю.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ибн-Хатаб
veteran
Сообщений: 1968
15.10.14 01:56Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя Trotzdem
В ответ на: 3) к какому-нибудь 2035 году планы по ремонту и модернизации поменяются 10 раз, и запишут вас на 2055 г., ибо капремонтом жильцы всё равнож сами занимаются, можно не спешить.
вот поэтому и не надо бежать сломя голову, в кассу по приёму добровольных пожертвований
Better to lose an egg than a hen.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
15.10.14 08:20Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя Ибн-Хатаб
А это не добровольные пожертвования. Так что либо касса, либо чемодан-вокзал-судебный пристав.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53587
16.10.14 21:02Ответ на сообщение ???фонд модернизации жхк??? пользователя grey54rus
а в Питере капремонт дешевле)))

"Жилищный комитет Петербурга предложит Смольному установить дифференцированный тариф на капитальный ремонт много квартирных домов в размере от 2 до 3,5 рубля за квадратный метр."(с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sylver
experienced
Сообщений: 520
19.10.14 08:55Ответ на сообщение ???фонд модернизации жхк??? пользователя Alippa
Радуйтесь, что у нас не 8 руб/квм, как анонсировалось поначалу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sylver
experienced
Сообщений: 520
19.10.14 08:58Ответ на сообщение ???фонд модернизации жхк??? пользователя grey54rus
В ответ на: так то оно так, но у нашего жк есть устав с времен царя гороха, часть жильцов строило дом на свои ещё в 70х...
из свежих целевых летние сборы средств 8000руб с квартиры коих 54 на капитальный ремонт кровли 400кв метров , самого процесса летом я не узрел, сосед говорит что видел пару рабочих с ведром гудрона, а у председателя все акты подписаны и работы приняты и стареньких жильцов всё устраивает.

п.9
Значит, придётся Вам лично слазить на крышу и проверить свои пару квадратных сантиметров ОДС. Имеете право. Вот мудрые аксакалы не хотят лезть, так и не жужжат.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53587
19.10.14 11:49Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя Sylver
В ответ на: Радуйтесь, что у нас не 8 руб/квм, как анонсировалось поначалу.
это примитивная манипуляция испугать нереальным и спокойно взять намного больше чем выдали бы без испуга

можете радоваться, что отменили крепостное право - если вы из касты рабов
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hfpuekztd
activist
Сообщений: 440
19.10.14 12:38Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя Alippa
может кто знает. Если я оплачу через сбербанк-онлайн с кредитной карты как система это определит? Как снятие наличный с начислением процентов сразу или как оплата товаров и услуг с защитным интервалом по процентам до 50 дней?
Рожденный в СССР!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53587
19.10.14 13:01Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя hfpuekztd
по общему правилу как оплата услуг, там еще 30 рублей сбор за транзакцию в этот фонд с суслика, но лучше узнать в банке я платил живыми через систему город - там 15-ка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hfpuekztd
activist
Сообщений: 440
19.10.14 13:34Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя Alippa
Вопрос снят. Сбербанк-онлайн не дает (не предлагает) оплатить кредитной картой. Только с Дебетовой предлагает списать.
Рожденный в СССР!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53587
19.10.14 13:47Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя hfpuekztd
чего-то иного ждать от сбера ИМХО - сложно...хотя можно если ты долгожитель
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ViolaNSK
experienced
Сообщений: 502
19.10.14 16:44Ответ на сообщение ???фонд модернизации жхк??? пользователя Alippa
А в Москве даже и программу еще не приняли, т.е. т на капремонт они не собирают пока, все делают за счет бюджета как прежде. Зато наши депутаты вприпрыжку побежали и в ноябре прошлого года уже приняли.
Вообще затея с новым капремонтом очень даже сомнительная, а в нашем регионе так и подавно - все накопления сожрет инфляция, так как даже % не начисляются. А ведь уже собрали около 30 млн. Каждый может прикинуть какой % на депозите в месяц можно получить в среднем....
Вот такой у нас добросовестный народ - готов и мыло, и веревку свои принести...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ViolaNSK
experienced
Сообщений: 502
19.10.14 16:58Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя ViolaNSK
Единственный вариант, чтобы иметь возможность самому распоряжаться накопленными деньгами и в любое время (а не только в те сроки, которые предусмотрены для вашего дома в программе) - это копить деньги не в котле, а на спецсчете. Правда, здесь тоже будет ограничение - на эти средства можно выполнять только те работы, которые в Законе прописаны. И про помощь из бюджета в этом случае можно забыть - если вы задумаете делать ремонт раньше, чем предусмотрено в программе, то никто денег из бюджета не выделит на ваш дом (не запланировано).
Особенно это актуально для новых домов, которые только сданы и в программу-то по межремонтным срокам не должны попасть - рано еще капремонтить (первый ремонт потребуется через 20-25 лет).
И еще - в этом случае собственники сами выбирают подрядчика, контролируют его работу. Думаю, что в больших многоквартирных домах это будет очень большая проблема - кто из собственников готов будет взвалить на себя такую ношу.....
Много информации по этой теме на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ (не нашем, а федеральном). Смотрите в разделе "О реформе ЖКХ", "Мнение экспертов".
Кстати, в этом же разделе в подразделе "Оперативная информация" можно увидеть, что до сих пор даже не все законы приняли и не сформировали программы 3 субъекта - Москва, Севастополь и Крым.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gaston
guru
Сообщений: 3263
19.10.14 17:08Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя ViolaNSK
Интересно какая тема будет следующая в деле сравнительно честного отъема денег у населения.
На модернизацию лифтов собирали, даже где-то заменили на современный (стал значительно тупее, чем был).
На капремонт вон тоже собирают (ясно, что никакого ремонта не будет).
Что дальше, на что будут собирать, на освежение воздуха сверху или уплотнение грунта снизу?
Вы держитесь там!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53587
19.10.14 17:49Ответ на сообщение Re: ???фонд модернизации жхк??? пользователя gaston
следующая будет обязательное страхование строений и сооружений если в конец обнаглеют, то еще и страхование ответственности))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vida
old hamster
Сообщений: 75854
19.10.14 19:11Ответ на сообщение ???фонд модернизации жхк??? пользователя grey54rus
Ннп
А кто-нибудь сталкивался с оплатой этому фонду от юридических лиц, у которых на балансе есть помещение в многоквартирном доме? Юрики тоже платят теперь, да?
Властью, данной мне интернетом, объявляю себя экспертом во всех областях.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Основные форумы / ВОПРОС-ОТВЕТ /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: