Дом старый, хрущоба, родным дверям лет 50 - еле живые

Большая часть жильцов подъезда жильё снимают.
Как считаете, откуда может прилететь проблема и какого рода она может быть?
Подъезд - это же имущество общего пользования.
Согласование с ЖЭУ нужно?
Заранее спасибо каждому из откликнувшихся!
Ищу некоторые записи программы Вадима Белинского "Время, назад!"
на любых носителях, в любых форматах

конечно, не будут
несмотря на то, что никто не в курсе...