На тематическом форуме топик про аренду посмотрела, там всё на тему взаимодействи обеих сторон с третьей - риэлторами. Меня интересует непосредственное взаимодействие между арендодателем и арендатором.
Вопросы такие:
1. Кому лучше в аренду квартиру не сдавать - ну "гостям" с юга, цыганам - понятно, но может ещё есть какие-то особенности? Квартира совсем новая...
2. Проверять ли "внезапно" -что делается в квартире, кто на самом деле живёт? А то сдашь квартиру "одинокой учительнице", а по факту окажется бордель...
3. За какой срок нормально взять деньги сразу? (сами по молодости снимала квартиру полгода - все деньги были отданы сразу).
4. Что делают обычно, если арендная плата не поступает вовремя? Сколько можно подождать, а после какого времени снимать лапшу с ушей и начинать выселение?
5. Как-то контролируется имущество? Как отследить, что арендаторы не съехали без предупреждения с квартиры, прихватив имущество хозяев? А если что-то повредили?
/*сотрудница купили квартиру, а когда стали въезжать - сняты все розетки, выключатели, обрезаны провода для люстр с потолка, сняты смесители отовсюду, раковины и т.п. - это они у прежнего хозяина отказались встроенный шкаф за тройную цену выкупать - он им "отомстил", не хотелось бы такое получить от арендаторов.*/
В общем -интересно мнение тех, кто уже имеет опыт длительной сдачи жилья.
Мнение тех. кто длительно арендовал и как их доставали хозяева -тоже интересно.
Вопросы такие:
1. Кому лучше в аренду квартиру не сдавать - ну "гостям" с юга, цыганам - понятно, но может ещё есть какие-то особенности? Квартира совсем новая...
2. Проверять ли "внезапно" -что делается в квартире, кто на самом деле живёт? А то сдашь квартиру "одинокой учительнице", а по факту окажется бордель...
3. За какой срок нормально взять деньги сразу? (сами по молодости снимала квартиру полгода - все деньги были отданы сразу).
4. Что делают обычно, если арендная плата не поступает вовремя? Сколько можно подождать, а после какого времени снимать лапшу с ушей и начинать выселение?
5. Как-то контролируется имущество? Как отследить, что арендаторы не съехали без предупреждения с квартиры, прихватив имущество хозяев? А если что-то повредили?
/*сотрудница купили квартиру, а когда стали въезжать - сняты все розетки, выключатели, обрезаны провода для люстр с потолка, сняты смесители отовсюду, раковины и т.п. - это они у прежнего хозяина отказались встроенный шкаф за тройную цену выкупать - он им "отомстил", не хотелось бы такое получить от арендаторов.*/
В общем -интересно мнение тех, кто уже имеет опыт длительной сдачи жилья.
Мнение тех. кто длительно арендовал и как их доставали хозяева -тоже интересно.
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
, понять при чём тут мы я до сих пор не могу). Дешевле было дом хороший снять, но муж не хотел новых переездов и согласился((
В смысле у нас тоже хорошая хояйка и мы 
Только у нас ремонт был, но в квартире были ужасные кровати и не было дивана. В итоге хозяка нам снизила изначальную цену где-то на 3 т.р., мы купили в квартиру свою мебель, причем при съезде она все равно считается нашей, хозяевам мы ее не оставляем. Но квартира изначально была не очень дешевая, поэтому наличие или отсутствие мебели на цену влияло.