Погода: 9 °C
08.104...8пасмурно, без осадков
09.109...13пасмурно, небольшие дожди
  • Уважаемые Дамы и Господа! Хотелось бы узнать в каком районе города лучше всего купить квартиру,интересует всё; инфраструктура,(школа,д.сад,магазины и тд.)экология, благоустройство, стоимость.Сам иногородний с другого региона,но хотел бы стать новосибирцем.Буду рад достойным советам и откликам.

  • по мне так лучше места чем тихий центр - не было пока не пришел период точечной застройки и транспортный коллапс, а экология везде хреновая - мегаполисная, а где не хреновая - то это ЖМ где без авто ты никто

    ну и вопрос по покупке жилья лучше задать на подфоруме про нижвижимость или почитать отчеты коллег понаехавших

  • Кольцово :улыб: есть все! с дет.садами вопрос решают (+1 новый будет), вот только если в город будете ездить, на работу, например - то не удобно (переезд и пробка на въезде в город)

  • Сюда лучше зайти почитать. Ну и вводных недостаточно по формату жилья и коридора стоимости.

    И ничего, что я дурак, всё равно
    В природе всё не просто так суждено.

  • рядом с работой

    Чтоб не случилось буду молиться я, чтоб с вами были Бог и полиция

  • :agree:

    По теме - Плющихинский, там няшно и кавайно :смущ:Опять же, люди у нас в большинстве своём - хорошие, можно сказать, душевные. Приезжайте, будем рады!

    п.4

  • Хорошие-то они хорошие... Но только по утрам и вечерам такое ощущение, что идешь по туркмении... что огорчает. А так да... жить можно, пока вид из окна не испохабили : )

    Когда на свет появляется истинный гений, то узнать его можно хотя бы потому, что все тупоголовые объединяются в борьбе против него.©

  • В ответ на: Хорошие-то они хорошие...
    Вполне :ха-ха!:

    В ответ на: Но только по утрам и вечерам такое ощущение, что идешь по туркмении... что огорчает.
    Пойдёмте пофлудим на эту тему в основном форуме, там как раз это дело и обсуждаем :смущ:

    В ответ на: А так да... жить можно, пока вид из окна не испохабили : )
    Как только испохабят, съедете? :ха-ха!: Меня как-то не особо 25 лет смущают окна напротив :смущ:

    п.4

  • Это стёб?
    Пожила годик на плющихе, причем в относительно хорошем домике, не на самой стройке и не на дороге. Вспоминаю с ужасом: под окнами таджикистан плов на улице готовит и ковры сушит, ветрище постоянный, деревьев нормальных нет, травы нет, на детских площадках отсев - что не полезно для здоровья, дети постоянно пылью дышат по которой бегают, эта же пыль с отсевом и дома постоянно, про садики-школы поликлиники можно забыть, до города нужно Ехать, до магазина нормального тоже ехать.
    Из плюсов только большая квадратура квартир, но всё равно - панель и не перепланируешь и тяжело, садик конечно скоро построят - но на всех наверное не хватит, метро неизвестно в каком будущем и тоже до него ехать, ценник на кв.м. уже не маленький как раньше хотя и не большой.
    Про ТЭЦ под боком даже не пишу - тапками закидают что она типа в другую сторону дымит.

  • Нет, окна в окна - не мой вариант. Испохабят - придется возвращаться в цивилизацию : )

    Когда на свет появляется истинный гений, то узнать его можно хотя бы потому, что все тупоголовые объединяются в борьбе против него.©

  • Садики и детские площадки не всех волнуют и не всем нужны. Да и эти вопросы решаются наличием машины.
    А район хороший (а с введением третьего моста и ст. метро станет вообще мечтой), озеленение завидное для большинства других районов, квартиры отличные, весьма превосходят свой ценник : )

    П.С. а чтобы в доме не было пыли, нужно регулярно проводить влажную уборку вне зависимости от района проживания :secret:

    Когда на свет появляется истинный гений, то узнать его можно хотя бы потому, что все тупоголовые объединяются в борьбе против него.©

  • Не буду спорить, тут действительно кому что. Лично я так наездилась.. теперь балдею пешочком всё везде близко, на метро прекарсненько, да даже и на машине по всем нашим маршрутам стало ближе ездить.)

  • В ответ на: Как только испохабят, съедете? :ха-ха!: Меня как-то не особо 25 лет смущают окна напротив :смущ:
    вид из окна - денег стОит
    когда вид с 16 этажа на панораму города завораживает похлеще блокбастера - это самостоятельная ценность хаты, от которой очень трудно потом отказаться
    ну и жить в потенциальном гетто - смысл?

  • Мне первые полгода тоже было непривычно, что в 5 минутах от подъезда нет станции метро : ) Но что характерно, до центра с Плющихинского добираюсь за 25 минут (если нет пробок), а со Студенческой - за 30 : )
    Третий мост, ст. Доватора и Гусинобродская снимут вопрос "отдаленности" в принципе. А вот цены на квартиры вырастут.

    Когда на свет появляется истинный гений, то узнать его можно хотя бы потому, что все тупоголовые объединяются в борьбе против него.©

  • Меня вполне устраивает мой вид из окна - деревья, зелень насколько хватает глаз. Если вдруг это изменится (что вообще-то сомнительно по моей информации), подумаю о смене места жительства (к тому времени цена позволит получить от продажи квартиры прибыль % 80).

    Когда на свет появляется истинный гений, то узнать его можно хотя бы потому, что все тупоголовые объединяются в борьбе против него.©

  • Деревья и прочая зелень - это здорово
    Как то жил в Киеве в Святошино в квартире с видом на озеро и лес
    было очень красиво

  • В общем, единственное, что мне не нравится в этом районе - это таджики, узбеки (или кто они там).
    Но они уже повсюду, вот в чем беда.

    Когда на свет появляется истинный гений, то узнать его можно хотя бы потому, что все тупоголовые объединяются в борьбе против него.©

  • если жилье подорожает, то есть шанс....

  • В ответ на: Это стёб?
    Нет, прошу прощения, что я с другого ника.

    В ответ на: Пожила годик на плющихе, причем в относительно хорошем домике,
    Хороших домиков (то есть с нормальной планировкой) там, имхо не строят.

    В ответ на: не на самой стройке и не на дороге.
    :смущ:

    В ответ на: Вспоминаю с ужасом: под окнами таджикистан плов на улице готовит и ковры сушит,
    Чем это мешает-то? Плов вроде вполне нормально пахнет, сушащиеся ковры тоже не должны особых хлопот доставлять.

    В ответ на: ветрище постоянный, деревьев нормальных нет,
    Ветрище да, есть грех. Раньше было хуже, когда горсвалку жгли. Деревьев там покамест по определению быть не может - чересчур молодой массив.

    В ответ на: травы нет,
    Ну уж тут ничем не смогу помочь :ха-ха!:

    В ответ на: на детских площадках отсев - что не полезно для здоровья, дети постоянно пылью дышат по которой бегают,
    Так Вы бы детей подальше от домов отправляли гулять.

    В ответ на: эта же пыль с отсевом и дома постоянно,
    Ну это уж как дети и где носятся. Хотя, повторюсь, через дорогу - перелески и прочие природы.

    В ответ на: про садики-школы поликлиники
    Здесь только про поликлинику соглашусь - с садиками и школами, имхо, всё более-менее, в 15 минутах пешим ходом.

    В ответ на: до города нужно Ехать,
    Не поверите, если не жить в центре, то в любом случае нужно ехать. И 30 минут с Плющихинского - это весьма быстро.

    В ответ на: до магазина нормального тоже ехать.
    Сейчас там понаоткрывали всяких магазинчиков с едой, насколько я в курсе.

    В ответ на: метро неизвестно в каком будущем и тоже до него ехать,
    Ви слишком много кушать! В смысле? В смысле - зажрались! (с) Зачем Вам метро-то? Автобусов туча, в центр уехать совершенно не проблема.

    В ответ на: ценник на кв.м. уже не маленький как раньше хотя и не большой.
    Один из самых низких в городе. Правда, повторюсь, с моей точки зрения планировка там идиотская, но всё же...

    В ответ на: Про ТЭЦ под боком даже не пишу - тапками закидают что она типа в другую сторону дымит.
    До ТЭЦ там 3 км по самому короткому маршруту. Кстати, учитывая, действительно, сильную продуваемость - воздух, как правило, весьма чистый.

  • В ответ на: вид из окна - денег стОит
    когда вид с 16 этажа на панораму города завораживает похлеще блокбастера - это самостоятельная ценность хаты, от которой очень трудно потом отказаться
    ну и жить в потенциальном гетто - смысл?
    Имхо, на любителя. Я одно время жил на Невского - прекрасный пейзаж за окном, вид на лес и всё такое - но как-то нет этого пейзажа - и нет.

  • ну вот, весь топ свели к обсуждению Плющихи (((( была там всего один раз (посмотреть что за массив, т.к. искали себе жилье), помню приехали туда и нас неприятно удивил какой-то "запах", если прямо сказать - воняло так, что мы быстро-быстро решили бежать оттуда. Было это год назад, до сих пор не знаю откуда эта вонь и как часто она там бывает :dnknow: может здесь кто подскажет?

    … домой с пустыми руками не придешь… дома меня встречает ЧОКУПИЛА…

  • В ответ на: в каком районе города
    ИМХО ни в каком, жить в этой помойке ну его нафиг, лучше дом немного за городом.

  • если жить за городом, то смысл уезжать ТСу от Байкала в Новосибирск
    уж тогда двигаться дальше на Запад и выбрать старушку Европу, там пригород вполне ответит его запросам обустроенности
    нашенский пригород если обустроен, то неадекватно дОрог
    если доступен по ценнику основной массе понаехавших, то ну его на фиг такой пригород

  • а со Студенческой - за 30
    _____________________

    Это смотря на чем ехать)) На метро - за 10 минут. А вообще, лучше в Н-ске жить по линии метро - всё под боком. Ну и работать заодно по этой линии или желательно рядом с домом) Мне как-то пока это удается совмещать, ттт...
    Просто, оказавшись случайно в пробке на Петухова, к примеру, в середине дня (11-12 утра!!!), с ужасом понимаешь, что же тут творится в часы "пик"

    Художник Винсент ван Гог отрезал себе ухо, в которое услышал о Таганроге (с)

  • В ответ на: то неадекватно дОрог
    Я не говорю про элитные районы, дом в каком нибудь например раздольном (газ+вода) стоит не дороже чем скворечник допустим на мжк, до города на машине (автобусе) 10 минут, а жить не сравненно комфортнее.

  • В ответ на: Хорошие-то они хорошие... Но только по утрам и вечерам такое ощущение, что идешь по туркмении... что огорчает. А так да... жить можно, пока вид из окна не испохабили : )
    хе-хе, примерно так же возмущались матроны-патроны Древнего Рима: "Фи, невозможно из окошка палаццо выглянуть: на улицах сплошные готты, варвары и прочие скифы-сарматы. Ходят в штанах! И - страшно сказать - волосы на груди не выщипывают! Как жить дальше!?"
    Ну или Овидия почитайте - как он в "Скорби" хает климат Восточной Европы:) Жаль, в те времена в Сибирь не ссылали, хотела бы я послушать его отзывы.

    не прошло и двух тыс. лет, как потомки этих варваров тоже причитают на ту же тему. Хотя данный процесс с исторической точки зрения является всего лишь заменой одних понаехавших другими понаехавшими.

    <п.2>
    Посему голосую за совет тов. woddy: Байкал, берите рядом с работой. Потому что транспорт и логистика в Новосибирске - полный ахтунг. Я вчера с 20.00 до 20.40 пыталась уехать с Маркса на МЖК. Фигвам. Приходили битком забитые маршрутки. Народ ещё пытался брать их на абордаж ради 1-2 мест, а я даже и не старалась. в конце-концов плюнула и использовала новосибирскую тактику - села на любое, что шло "в ту сторону" и 21.30 была уже дома, валялась в ванне.

    Исправлено пользователем FireFly (26.07.12 16:29)

  • Это смотря на чем ехать)) На метро - за 10 минут.
    _____________________

    Я считаю "от двери до двери". До Студенческой 5 минут, в метро до Ленина (включая ожидание поезда) 15 минут, от метро до работы 10 минут (раньше было 5, теперь вот 10, но того стоит : ), итого 30 минут.
    И для сравнения: от Плющихинского до Глобуса 25 минут (до "подстроки" максимум на 2 минуты дольше).
    Так что логистика нормальная и от Студенческой, и от Плющихинского.

    Когда на свет появляется истинный гений, то узнать его можно хотя бы потому, что все тупоголовые объединяются в борьбе против него.©

  • П.2

    Когда на свет появляется истинный гений, то узнать его можно хотя бы потому, что все тупоголовые объединяются в борьбе против него.©

    Исправлено пользователем FireFly (10.08.12 10:34)

  • Лучше всего покупать квартиру у проверенного застройщика, а уж потом - смотреть в каком районе можно что-то выбрать. :миг:

    - А твоя совесть в курсе, чем ты занимаешься?
    - Совесть в доле!:миг:

  • Если речь идет о первичном рынке, да.
    На вторичном можно себя чувствовать значительно вольготнее в плане выбора района и условий вообще.

    Когда на свет появляется истинный гений, то узнать его можно хотя бы потому, что все тупоголовые объединяются в борьбе против него.©

  • Если финансы позволяют. А так - новостройки выгодней. :dnknow:

    - А твоя совесть в курсе, чем ты занимаешься?
    - Совесть в доле!:миг:

  • Спасибо,а не подскажите где можно найти либо узнать об застройщиках надёжных,в некоторых городах печатают списки строительных компаний своей работай доказывающих свою надёжность либо наоборот.

  • Можно и у меня. :biggrin: Наиболее приемлемые по цене и практически 100% гарантия, что не кинут - Стройтрест №43, Дискус, ПСК Сибирь, КПД Газстрой - хватит? Это те, кто реально строит и более-менее сдает в срок.
    Да, если будете связываться с переуступкой от поставщиков - внимательно проверяйте документы. Понятно, что у зачётников метр в среднем на 2-3 тысячи дешевле выходит, но по этой схеме стоит работать очень внимательно и обязательно уточнять в строительной компании - есть у этого зачётника квартиры или нет.:миг:

    - А твоя совесть в курсе, чем ты занимаешься?
    - Совесть в доле!:миг:

  • В ответ на: Кольцово :улыб: есть все! с дет.садами вопрос решают (+1 новый будет), вот только если в город будете ездить, на работу, например - то не удобно (переезд и пробка на въезде в город)
    Не советую. С транспортными потоками там труба. Если только ТС не работает там же. Но, если уж выбирать Кольцово местом дислокации, то советую обратить внимание на квартиры ООО "Проспект" в первую очередь. Хотя, местные уже жалуются на наплыв пришлых людишек с города - мол, раньше все культурно было, чистенько, быдла не было, а из-за новостроек понаехали и сделали из городка такую же помойку, как в городе. :dnknow:

    - А твоя совесть в курсе, чем ты занимаешься?
    - Совесть в доле!:миг:

  • Спасибо,приму во внимание,я только начал собирать инфу по этой теме,что бы мало мальски орентироваться на местности.

  • Друзья, а подскажите кто-нибудь знающий о Green Wood. Колеблюсь между ним и домом 17 по Галащука - цена одинаковая, а условия разные совершенно, что лучше?

    А когда Принцессе хотелось замуж, она устраивала репетицию: папильотки, тапки, фартук - и шла на королевскую кухню варить борщ. Через час желание как рукой снимало, и Принцесса возвращалась мечтать.

  • Если любите лес, запахи леса и т.п., то, конечно, первое. Если больше нравятся запахи города, то второе

    Художник Винсент ван Гог отрезал себе ухо, в которое услышал о Таганроге (с)

  • С запахами-то понятно, а вот близость всего и вся на Гагаринской... И выползание из дыры и неизвестносколькодобирание до города с нашими пробками и проч... :cray-1:

    А когда Принцессе хотелось замуж, она устраивала репетицию: папильотки, тапки, фартук - и шла на королевскую кухню варить борщ. Через час желание как рукой снимало, и Принцесса возвращалась мечтать.

  • Бросьте жребий)

    Художник Винсент ван Гог отрезал себе ухо, в которое услышал о Таганроге (с)

  • В ответ на: С запахами-то понятно, а вот близость всего и вся на Гагаринской... И выползание из дыры и неизвестносколькодобирание до города с нашими пробками и проч... :cray-1:
    Хмм... а Вы вот прям принципиально хотите безавтомобильный образ жизни вести?

    или какие сомнения?

    место у гринвуда - отличное. Вы там были, домики смотрели?

    по вечерам пробочка по жуковского и по мочищенскому на выезде из города - она существует, да. но утром и днем - почти свободно.

    на въезде в город с дачного шосе практически никогда никаких пробок не бывает. до поворота на жуковского доехали - и уже все, ты в городе, на шестиполосной дороге.

    интенсивного грузового движения там теперь нет ни в одну, ни в другую сторону. спасибо северному объезду.

  • главного не сказал - фигасе дыру нашли... :безум:

    а вообще - все надо смотреть. и жилье, и все документы. и прокатиться из города на дачное и обратно. в разное время. потом думать.

  • В ответ на: а Вы вот прям принципиально хотите безавтомобильный образ жизни вести?
    В общем-то да, меня трясет от ужаса при одной мысли, что придется водить здесь в окружении дорогих соотечественников. Сразу вспоминается история с подругой, которую из-за конфликта, не стоящего выеденного яйца (на дороге) браток ударил головой об ее же собственную машину, и весь остальной беспредел, становящийся день ото дня беспредельнее... Для меня все, кто ездит за рулем в России - камикадзе, я им даже завидую, сама так вряд ли смогу, уж очень мне дороги мои нервы и здоровье...

    А водителя я пока не могу себе позволить. Так что передвигаюсь либо на такси, либо на метро.

    Да, на днях еду смотреть Гринвуд, то, что на гагаринской, уже смотрела, мне понравилось:улыб:Там парк делать хотят (вроде как РП собственник) - интересно, правда?

    А когда Принцессе хотелось замуж, она устраивала репетицию: папильотки, тапки, фартук - и шла на королевскую кухню варить борщ. Через час желание как рукой снимало, и Принцесса возвращалась мечтать.

  • В ответ на: прокатиться из города на дачное и обратно. в разное время.
    Отличная идея, спасибо, я именно об этом не думала.

    А когда Принцессе хотелось замуж, она устраивала репетицию: папильотки, тапки, фартук - и шла на королевскую кухню варить борщ. Через час желание как рукой снимало, и Принцесса возвращалась мечтать.

  • В ответ на: Для меня все, кто ездит за рулем в России - камикадзе, я им даже завидую, сама так вряд ли смогу, уж очень мне дороги мои нервы и здоровье...
    два раза хмм...

    Вот не стану Вас разубеждать, хоть и имею по этому поводу мнение прямо противоположное. жить пешком в агрессивной среде большого российского города куда как опасней и некомфортней, чем за рулем.

    ну да это ладно. у всех свои тараканы.

    Просто хочу сказать, что покупать очень недешевое жилье даже в таком чисто условном загороде, как Дачное шоссе и при этом даже не планировать самому водить автомобиль - это в общем "деньги на ветер".

    отсутствие никем и ничем не ограниченной личной свободы передвижения помножит все прелести круглогодичной жизни в лесу на величину, очень похожую на дырку от бублика.

    а так-то эта вечерняя пробочка на выезде - не фатальна. есть объездная дорога через Сухарную - Заепарк - 91-й перекат - санаторий МВД. она пока в одном месте оставляет желать, конечно... но ее очень скоро приведут в порядок. не, не муниципалитет, а активно не первый год строящиеся вдоль нее господа.

  • Так понятно, что если ехать за город, то придется покупать и машину. И самой водить. Чего мне до смерти не хочется. Желаемое получается с таким привеском, что уже и не чувствуешь счастья от обладания... заранее. Вот я и прикидываю и так, и эдак - такси, конечно, никто не отменял. Или думаете, это совсем убого будет - на такси туда и оттуда таскаться?

    А когда Принцессе хотелось замуж, она устраивала репетицию: папильотки, тапки, фартук - и шла на королевскую кухню варить борщ. Через час желание как рукой снимало, и Принцесса возвращалась мечтать.

  • вот про "таскаться" и "дыру" вообще перестаньте, пожалуйста. Вы где сейчас живете, если не секрет?

    а такси - это не убого. просто это совершенно другой образ жизни. очень зависимый и не очень комфортный.

    плюс в нем только один - алкоголь и наркотики никак не противопоказаны. :biggrin:

  • Ну тогда только "Гагаринская", т.е., пардон, Галущака ,если авто не приемлете)

    Художник Винсент ван Гог отрезал себе ухо, в которое услышал о Таганроге (с)

  • А я вот вообще не понимаю, зачем в лесу квартира. В лесу должен быть дом, а квартира должна быть в городе. Особенно если работа не подразумевает сидение дома.
    Когда мы переезжали на Гагаринскую, я не ожидала что буду так часто пользоваться метро (правда у нас до метро ближе чем до остановки), и на машине приятно когда выезжаешь из дворов - и сразу Красный проспект, а не пиликаешь до него минут 20-30.

  • Есть многое на свете, мэм Горацио...)

    Готовые дома в той новосибирской "золотой миле" - ДНТ "Ельцовка" стоят очень серьезных денег. прям по любому счету серьезных.

    а вот апартаменты типа гринхаусовских - куда как более доступны. а прелести в общем те же самые.

    И вообще - до дома нужно созреть. и даже не только в материальном плане. дом нельзя просто оставить без присмотра и умотать даже на недельку. нужно содержать обслугу.

    а вот квартиру в кондоминиуме - запросто. там и отопление, и охрана, и вся-вся прочая обслуга централизованы по умолчанию.

  • В ответ на: Вы где сейчас живете, если не секрет?
    На Мичурина, недалеко от метро Сибирская. До всего близко:улыб:

    А когда Принцессе хотелось замуж, она устраивала репетицию: папильотки, тапки, фартук - и шла на королевскую кухню варить борщ. Через час желание как рукой снимало, и Принцесса возвращалась мечтать.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: