Хочу отгородить себе тамбур на 2 квартиры на своей площадке. У нас стоит мусоропровод, правда он не работает и работать не будет(был сделан, чтобы дом смогли сдать). Как это сделать? нужно ли чье-то согласие? УК или соседей? кто сталкиался с подобным, подскажите пожалуйстав
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Nevidimka313
Если хотите сделать совсем по-правильному, то надо не просто получить согласие соседей, а провести по этому вопросу собрание (очное или в форме заочного голосования) всех собственников дома. И только получив 67% (две трети) голосов "за" делаете проект установки перегородки, согласуете его в УК, Ростехнадзоре, Пожнадзоре. После этого смело перегородку ставите в соответствии с согласованным проектом.
Если хотите сделать "как все" - то просто ставите ее и все. Если не будет жалоб со стороны соседей - то никто и слова не скажет.Я представитель цивилизованной планеты, и требую, чтоб вы проследили бы за своим лексиконом! (с)
Ответ на сообщение Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Nevidimka313
у меня сестра поставила себе перегородку между этажами, хорошая такая кладовочка..
никаких разрешений ))Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя IMEI
При вызове БТИ такие кладовочки заставляют включать в квартиру, оплачивая перепланировку и штрафОтвет на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя altsva
Это с чего же техник из БТИ пойдет на межэтажную площадку смотреть, нет ли там кладовочки, и как он будет узнавать собственника кладовочки? Со слов соседей? Не смешите мои тапочки...Я представитель цивилизованной планеты, и требую, чтоб вы проследили бы за своим лексиконом! (с)
Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя tonim
а где написано что она не примыкает к квартире? Или там прихватили чать лестницы далеко от квартиры?Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя altsva
закуток между этажами, там где нет квартир :))
Ответ на сообщение Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Nevidimka313
Это запрещено, ТСЖ Вашего дома заплатит штраф пожарникам с предписанием убрать.Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Vahmyrka
уже 10 лет стоит, никаких нареканий ))-
Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя IMEI
просто до Вас еще не дошла пожарная комиссия или у Вашего председателя тоже такая кладовка и он "улаживает" данный вопрос.Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Vahmyrka
Вы уж выражайтесь яснее, что именно запрещено? Устройство кладовок? Установка отсечки на две квартиры?Я представитель цивилизованной планеты, и требую, чтоб вы проследили бы за своим лексиконом! (с)
Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя tonim
Любые заграждения препятствующие свободному доступу ко всей общей территории дома и всему, что на ней находится. Исключая конечно помещения, которые обязаны быть отгорожены от проникновения в них посторонних, чердаки, подвалы, подсобные помещения предусмотренные техническим паспортом дома.Ответ на сообщение Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Vahmyrka
Ну давайте, попробуйте привести ссылки на НПА, в которых было бы прямо прописано запрещение установки отсечки на две квартиры...Я представитель цивилизованной планеты, и требую, чтоб вы проследили бы за своим лексиконом! (с)
Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя tonim
Да не буду я Вам ничего приводить, говорю по собственному опыту и опыту соседей и знакомых. В моем прошлом доме соседям вынесли предписание убрать перегородку (пожарники). И всем у кого были перегородки между этажами, тоже.
Ответ на сообщение Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Nevidimka313
А если отсечка на одну хату тогда как? Просвятите плиз
И не кому не шаемГубит людей не пиво,губит людей вода )))))))
Ответ на сообщение Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Nevidimka313
Лет 15 уже
Документов нетГубит людей не пиво,губит людей вода )))))))
Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Vahmyrka
Так, наверно, на основании только своего опыта не нужно делать громких заявлений, что "запрещено". Если просто взять и поставить, то разумеется, есть шанс получить предписание на демонтаж. А если все сделать по-правильному, как написано мной во втором посте темы, то никаких штрафов и предписаний не будет.
Лично видел документы на отсечки, прошедшие все согласования.Я представитель цивилизованной планеты, и требую, чтоб вы проследили бы за своим лексиконом! (с)
Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Мордва
В площадь квартиры включать в таком случае надо. БТИ заставит.
Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя tonim
Ну давайте, попробуйте привести ссылки на НПА, в которых было бы прямо прописано запрещение установки отсечки на две квартиры...
Жилищный кодекс запрещает выделять в натуре и закреплять за конкретным собственником часть общего имущества. К примеру, нельзя поделить между собственниками и закрепить за ними по частям лестничные марши и площадки или чердак, или систему отопления, или лифт и т.д.
На одну - то же самое.Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Михаил_1
ЖК запрещает выдел в натуре и передачу в собственность одному или нескольким сособственникам какой-либо части общего имущества МКД. Но он не запрещает передачи решением двух третей общего собрания части ОИ МКД в пользование одному или нескольким собственникам или вообще третьим лицам.Я представитель цивилизованной планеты, и требую, чтоб вы проследили бы за своим лексиконом! (с)
Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя tonim
Тут и спора между Вами и Михаилом 1 нет никакого, и он Вам не противоречит. Хотя бы потому, что Вы оба ссылаетесь на ЖК.
Лучше и спокойнее для жизни всего МКД ни одному из собственников ОИ не передавать ни для чего и ни в каких формах. Примеру последуют другие, каждый захочет иметь бетонированный кусок пола в подъезде.
У меня вопрос: передача ОИ "особой категории собственников" в пользование — бессрочное? возмездное/безвозмездное? Оформлять — как, чтобы не просто "законную" перепланировку сделали, а еще и все виды ответственности как владельцы-хозяева несли?
Что там НПА говорят на эту тему?Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Varuna
Срочность и возмездность должно быть сформулировано в решении общего собрания.
Вопросы ответственности надо оговаривать в договоре между пользователями этих площадей и ТСЖ (если создано) или УК (если общее собрание делегировало ей право заключать такие договоры) и т.д. Договор заключается на основании решения общего собрания.Я представитель цивилизованной планеты, и требую, чтоб вы проследили бы за своим лексиконом! (с)
Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя tonim
Значит, собственники ОИ будут выступать и как арендаторы ОИ — два в одном — со всеми вытекающими для них.
А, например, госрегистраторы при такой сделке участвуют?
Напоминает: не было у бабы заботы — купила баба порося.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Varuna
у нас в подъезде все отгородили тамбуры, никого сносить не заставляли, в метраж квартиры не включали Никаких собраний не было. Мы первые отгородили, потом остальные началиОтвет на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Varuna
Ну, если на ОС будет согласована передача этого тамбура в безвозмездное пользование (гл.36 ГК), то госрегистрация не требуется.
А так, полностью согласен, официальное оформление отсечки - это тот еще геморрой. Потому-то и случаев такого оформления - единицы на весь город. Но ведь ТС спрашивала именно об официальном способе
Гораздо проще не греть голову, договориться с соседями по площадке и поставить без всяких бумажек (как это, собственно и сделано у меня).Я представитель цивилизованной планеты, и требую, чтоб вы проследили бы за своим лексиконом! (с)
Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Cindy
С точки зрения закона это называется без разрешительных документов самовольно ... (добавьте любой соответствующий явлению глагол).
Одно хорошо (надеюсь на это) — новоявленные владельцы удобствонесущих дополнительных к квартире площадей содержат в порядке (меняют лампочки, ремонтируют потолок и стены и т. д.) и чистоте свои предбанники на этажах.
Аргумент "ВСЕ" как стимул-разрешение действовать по примеру других/остальных — оставлю без комментария...Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Varuna
топология подъезда (г-образный тамбур) позволила вообще полностью отгородить предбанник для квартиры, стоит дверь, а предбанник является коридором и кладовкой - длинный и из 2 секторов состоит, все говорят, что повезло с таким коридором. Раньше в этом тамбуре алкаши ссали.Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя tonim
Я отныне только за официальный способ хоть чего делания в пределах ОИ МКД и в границах придомовой территории.
Как
активистка-инициаторша (ё-моё, и не бросишь ведь 
) невольно заимела такоооооой опыт неофициальных действий — на примере соседей-самовольщиков, — что на данный момент результаты огребают жильцы с 1-го по последний этаж. Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Varuna
ну у нас тамбуры еще в советское время установлены на каждом этаже, все давно привыклиОтвет на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Cindy
Да я всё понимаю. Дома проектировали, строили, не думая — как людям удобнее сделать, как им жизнь и передвижение комфортные обеспечить. Вот и приходится самим благоустраиваться и защищаться от нашествия кого попало, так?
Но... тенденция-то фиговая сложилась, вообще и с раз- и перегороженными тамбурами в частности (оные в личные склады барахла превратились, из-за чего ссоры между соседями).
И стоит пожарнадзору захотеть пройтись по подъездам, всерьез и по-взрослому, — штрафами обложат УК и ТСЖ. А эти за счет собственников компенсируют свои издержки.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Varuna
двое соседей как-нибудь разберутся, нам повезло больше - практически весь тамбур наш, вход в общий тамбур закрыт дверью, но в остатке и складировать негдеОтвет на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Cindy
а на последнем этаже поднимаешься по лестнице и упираешься в дверь, отгородили полностью площадку
Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Cindy
ННП
хрень полная
ну поставить себе современную дверь, ни запахав, ни звуков
на фига какой-то клоповник городить?
видать скоро весь город попилят кладбищенскими заборчиками и решеткамиОтвет на сообщение Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Alippa
это точно. У нас есть такие деятели. Одни поставили себе кладбищенский заборчик, захватив всю ровную часть земли, другие взглянув на наши законы приватизировали улицу аккурат по красной линии, скоро тоже захотят забор поставить прямо посреди проезжей частиОтвет на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Cindy
Если с площадки идёт лестница на чердак, то имеет смысл проинформировать МЧС в письменном виде. На всякий пожарный...Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников другихОтвет на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя SteveR
чердак закрыт на ключ, но его несложно достать судя по установщикам интернета - приходили уже с ключом.Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Cindy
Ваш дом - Ваши проблемы. Нужно пожарным СРОЧНО попасть на чердак - а там площадка отгорожена дверью и Ваших соседей дома нету, открыть некому... Пожарные дверь-то вынесут, конечно, только сколько времени у них уйдёт на это...
Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников другихОтвет на сообщение Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Alippa
А вы как хотели, все хотят побольше отхватить. Переехали в новостройку, так уже тут успели понагородить так между этажей, что строительные материалы проблематично проносить. И ведь, что хранят там, просто хлам по которому помойка плачет.Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя SteveR
Пожарные дверь-то вынесут, конечно, только сколько времени у них уйдёт на это
по-моему, там дверь достаточно пнуть будет, а вот на чердак сложнее попасть будетОтвет на сообщение Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Nevidimka313
ничго не надо, берите бесплатную газету там есть объвления с предложениями изготовления тамбуров. в старых домах больше 90% отгородились, как и застеклились
Ответ на сообщение Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Nevidimka313
В соответствии с п. 40 Правил пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03), утвержденных Приказом МЧС РФ от 18 июня 2003 г. N 313, "В зданиях, сооружениях организаций (за исключением индивидуальных жилых домов) запрещается устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступление от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир".ВЫ ПОНЯЛИ ОПАСНОСТЬ ТСЖ?
Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Пожарник
У меня такая ситуация - На этаже (не между этажами) имеется помещение в виде комнаты 3 кв.м., помещение должно было использоваться для мусоропровода (не используется и вряд ли будет), к нему установлена дверь (дом так и сдавался). Имею ли я право поставить к этой двери замок и использовать по собственному назначению или совместно использовать с соседями, если: а) соберу все (или 2/3?) подписи собственников жилья, б) демонтирую эл.проводку (тогда не возникнут вопросы у пожарников и легче с ними будет согласовать официальное разрешение)?
Изначально узнавал по этому поводу в УК но они предложили мне заключить с ними договор аренды и платить им деньги (я посмеялся и ушёл).
Подскажите пожалуйста как поступить (если возможно с ссылками на правовые акты)?Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Владимир_I
откройте Ваш договор с УК и почитайте. 100% там написано что они могут сдавать в аренду общие помещения в счет обслуживания домаОтвет на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя altsva
откройте Ваш договор с УК и почитайте. 100% там написано что они могут сдавать в аренду общие помещения в счет обслуживания дома
Во-первых, догор УК не удосужилась заключить с каждым из собственников (смотреть не во что и читать тоже).
Во-вторых, может и может кому сдавать, но не самому же владельцу этой собственности, зачем мне арендовать у самого себя?Исправлено пользователем Владимир_I (08.08.12 13:53)
Ответ на сообщение Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Владимир_I
зачем мне арендовать у самого себя
Что значит "арендовать у себя"? Вы не являетесь единоличным собственником этого помещения. И если вы хотите единолично пользоваться этим помещением, то вы должны заключить договор аренды со всеми сособственниками этого помещения. А УК во многих случаях как раз и является уполномоченным всеми сособственниками на заключение подобных договоров.Я представитель цивилизованной планеты, и требую, чтоб вы проследили бы за своим лексиконом! (с)
Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя tonim
Ознакомтесь сперва с начальным сообщением. Было написано о возможно совместном использовании с соседями (четыре кваритры на этаже - четыре собственника, которые могли бы одновременно использовать эту площадь) и о том, что будет произведен сбор подписей у остальных собственниках жилья о возможности пользоваться безвозмездно данной площадью.зачем мне арендовать у самого себя
Что значит "арендовать у себя"? Вы не являетесь единоличным собственником этого помещения. И если вы хотите единолично пользоваться этим помещением, то вы должны заключить договор аренды со всеми сособственниками этого помещения. А УК во многих случаях как раз и является уполномоченным всеми сособственниками на заключение подобных договоров.Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Владимир_I
Договор с УК принимается общим собранием собственников и не требуется обязательного заключения с каждым собственником.
Если собственники уже решили, что УК занимается арендой и тп, то сначала надо у них это право отобрать, а потом уже на общем собрании решать кто будет пользоваться комнатойОтвет на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя altsva
Договор с УК принимается общим собранием собственников и не требуется обязательного заключения с каждым собственником.
Думаю собранные подписи будут не менее весомы, чем мнение УК. УК в этом вопросе лишь посредник
Если собственники уже решили, что УК занимается арендой и тп, то сначала надо у них это право отобрать, а потом уже на общем собрании решать кто будет пользоваться комнатойОтвет на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Владимир_I
Было написано о возможно совместном использовании с соседями
Да хоть с десятью соседями. Все равно, это - не все сособственники.
будет произведен сбор подписей
Надо производить не "сбор подписей", а проводить общее собрание собственников МКД в очной или заочной форме, соблюсти правильность оформления протокола, закрепляющего решение собрания о выделении части общей долевой собственности МКД в пользование определенным лицам и об условиях этого выделения.Я представитель цивилизованной планеты, и требую, чтоб вы проследили бы за своим лексиконом! (с)
Ответ на сообщение Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Владимир_I
Во-вторых, может и может кому сдавать, но не самому же владельцу этой собственности, зачем мне арендовать у самого себя?
хата тоже наверняка вам принадлежит, но за содержание платите?
вот и за эти дополнительные метры вам выкатят - мама не горюйОтвет на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя alladin
содержание это не содержание хаты самой по себе, а содержание того общего имущества в доме, что кроме хат.
а право собственника на владение и использование его доли в доме, мне кажется, никакое ОСС не может отобрать. Вы ведь когда машину свою ставите на территории дома, не собираете со всех подписи о праве это делать.Защитите свои электроприборы!
Ответ на сообщение Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Nevidimka313
Вы прям как в СТРАНЕ ЗАКОНОВ живете
ставите, согласовав с заинтересованными соседями, разделив расходы...
пользуетесь!
кому ЭТО не понравится- тот бегает по перечисленным выше инстанциям, собирает справки, подает в суд...
у вас есть такие ВРАГИ?
УДАЧИ!
третья квартира в моей жизни, везде отсечки, никаких проблем...
сыну купила квартиру 23/03/12 с отсечкой... в плане БТИ ее нет! так что "кто не в теме-пусть не гонит!":)Исправлено пользователем Allinachka (09.08.12 10:23)
Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя aonmaster
Вы ведь когда машину свою ставите на территории дома, не собираете со всех подписи о праве это делать.
я не ставлю и что интересно парковка, за которую я заплатил приличное число резанной бумаги оформлена как часть единого комплекса и стОит мне в обслуживании более килорубля в месяц
оратор выше озвучил наверное самый правильный рецепт для домов эконом класса.Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя alladin
оратор выше озвучил наверное самый правильный рецепт для домов эконом класса.
И для неэконом класса также :).Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя aonmaster
отсыпать парковку на газоне собирали подписи дома, а на асфальте подписи зачем собирать, если машина пдд не нарушает, никому не мешаетОтвет на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Cindy
так ведь вопрос приниципиально стоял. Машина ведь занимает придомовую территорию. Значит налицо использование владельцем общедолевой собственности без согласия остальных собственников.
А отсечка тоже "никому не мешает" (на самом деле мешает, но об этом думать не принято, ведь себе любимому хочется всего да побольше).Защитите свои электроприборы!
Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя aonmaster
у меня перед квартирой такая отсечка, не включена в бти, на остальных этажах такие же, никто никого не спрашивал. И как отсечка перед своей квартирой может мешать (может только посс.ть, как раньше было) Чтобы машину на асфальте ставить разрешение ни у кого не надо спрашивать, если этот асфальт был изначальноОтвет на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Cindy
элементарно может мешать: внутри проходят общедомовые коммуникации, в т.ч. и слаботочные и силовые кабеля. Они требуют обслуживания, и из-за отсечек в них нет доступа. А это уже прямое нарушение всех противопожарных норм и правил по обслуживанию зданий.
Если бы ключи от отсечек хранились в ЖЭУ или у старшего по дому, зло было бы меньшим.Защитите свои электроприборы!
Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя aonmaster
отсечка является входом в квартиру, еще ни разу за много лет не понадобился туда доступ. Подвалом пользуются некоторые жильцы (велик хранят, может еще что), после того, как выгнали арендаторовОтвет на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Cindy
у вас счётчики и прочие провода внутри стен снаружи отсечки идут что ли? обычно как раз внутри.Защитите свои электроприборы!
Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя aonmaster
счетчик внутри квартиры находится, показания говорим, в квартиру не впускаем А кроме показаний ничего не интересуетОтвет на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Cindy
И как отсечка перед своей квартирой может мешать (может только посс.ть, как раньше было) Чтобы машину на асфальте ставить разрешение ни у кого не надо спрашивать, если этот асфальт был изначально
отсечка это вотребовано в быдо-лодъездах
ну на фига мне например эта общага с соседом на площадке, чтобы потом в очередь уборку туда нанимать и чего там хранить? мало метров - ну кипи лишних 20?
в нормальном подъезде никаких отсечек не нужно кроме ситуаций когда чел купил все квартиры на этаже.
асфальт, да и не асфальт в ПДТ решением собственников может быть использован под парковку - кто ставит машину - платит деньги - кто не ставит - получает деньги за то, что не ставит.
Ответ на сообщение Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Nevidimka313
Хочу отгородить себе тамбур на 2 квартиры на своей площадке.
Лучше захотите изжить в себе совокОтвет на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя alladin
а что - удобно отсечку иметь, заменяет коридор, разуться, раздеться, в квартиру не тащить обувь и одежду С чего это вдруг за асфальт надо платить - придомовая территория, все машины на асфальт не влезают, желающие уже сами газон асфальтируют на свои деньги, а с безлошадных не требуют скидываться на парковкуОтвет на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Cindy
у нас разное понимание удобства
за асфальт приходится платить в том случае если безлошадные собственники хорошо понимают, что тоже имеют права на свою долю плюшек от ОДСОтвет на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя alladin
безлошадным главное, чтобы машины под окна не ставили и не прогревали трубой к дому, а что на асфальте стоит, их не колышетОтвет на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Cindy
возможно где-то это и так, но домах с подземными и надземными паркингами - просто так вы машину не бросите, да и не сможете просто заехать даже если вы там и купили жилье, все решается через договор и кассуОтвет на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя alladin
есть дом с паркингом, посмотрю, стоят ли во дворе авто. Они этот паркинг никак продать не могли, мало желающих покупать за мильон кусок парковкиОтвет на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Cindy
ну может дело не в паркинге, а в доме или местоположении
в моем все 200 мест были проданы и многим не хватило поэтому и организовали надземный
а за резанную бумагу чел получает не кусок асфальта, а безопасность и комфорт....иногда и то и другое весьма относительного качества, но что делать все в одной лодке
Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя tonim
Проще застрелитьсяОтвет на сообщение Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Vahmyrka
Согласно ст. 36 ЖК РФ коридоры являются общим имуществом всех жильцов-собственников. Согласно ст. 37 ЖК РФ доля жильца в общем имуществе пропорциональная площади его квартиры. Согласно ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, т.е. и коридора, пропорциональных его доле.
Иными словами, если соседи имеют право на часть площади коридора, которая указана в ст. 247 ГК РФ, то отгородив себе эту часть они забирают в использование, то что им положено.Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя BUXGALTER
Логика неверная, по вашей логике можно часть входа в подъезд себе отгородить :).Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя BUXGALTER
А что, бухгалтеры теперь законы так - выборочно читают?Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя BUXGALTER
Мало того, что подняли старый топик, так еще и выпустили из прочитанного статьи, важные для понимания вашего поста.
Я вот поняла вашу мысль так: если отгородил себе коридор, то остальным общим имуществом уже не имеешь право пользоваться.
А некоторые из прочитанного сделают неверные выводы и пойдут требовать себе "то что им положено".
Статья 37 ЖК РФ пункт 4
Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном домеОтвет на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Михаил_1
Бухгалтер бухгалтеру розньОтвет на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Developer
Я не про вход, а про глухой отсек, куда никто кроме меня и моих соседей не ходитОтвет на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Heathrow
Грешна, всего не прочитала.
Т.к. очень старые сообщения.
Я вот что нашла в инете:
Распространенное заблуждение. Выделение в натуре к установке двери вообще отношения не имеет. Выделение в натуре это раздел общей собственности и вступает он в силу только после государственной регистрации (ст. 219 ГК РФ), т.к. коридор относится к недвижимости. Выделение в натуре части коридора запрещено, но это только означает, что нельзя себе перевести часть коридора в собственность, но вовсе не означает невозможность забрать себе в использование часть коридора. Обывателя может удивить, но юридически собственность, владение и использование разные понятия. Так вот для того чтобы забрать во владение и использование часть коридора соседи могут иметь вполне законные основания.Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя BUXGALTER
Выделение в натуре части коридора запрещено, но это только означает, что нельзя себе перевести часть коридора в собственность, но вовсе не означает невозможность забрать себе в использование часть коридора. .[/url]
Золотые слова.
В нашей стране "законные основания" обычно не особо требуются. Прибрали себе часть общей площади - отгородили, поставили железную дверь с замком - и чо? В площадь-то квартирки не включили? Значит, не забрали, по прежнему ОДС, "не верь глазам своим"!
Что там отсечки, целые подвалы с общедомовыми трубами отхватывают!Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Sylver
На самом деле я купила квартиру, где как раз коридор КВАРТИРЫ расширили за счет подъезда. И даже, вроде бы, это дело узаконили.
По крайней мере у меня площадь квартиры больше, чем у предыдущих хозяев
Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя BUXGALTER
И даже, вроде бы, это дело узаконили
Дык "незаконно узаконить" у нас много чего можно.Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя BUXGALTER
повбывав бы гадов, что делают эти отсечки и устраивают там склад ненужных вещей, так вполне приличная хата превращается в комнаты в коммуналке и ни фига не вытравишь в соседе эти замашки потом
никогда не соглашайтесь на подобное, НИКОГДА если есть опасность такого исходаОтвет на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Alippa
у меня большая часть тамбура является коридором в квартире, поставили дверь. Очень удобно, раньше там всякое было туалет устраивалоОтвет на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Alippa
+800
Лыжи, санки, велосипеды, обувь всех сезонов, ящик для картошки и прочий хлам. А еще график уборки и ошибочные звонки (даже если кнопки звонка разнесены по разные стороны тамбурнойдвери. Да. ну, это всё к чертям!Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Cindarela
у меня большая часть тамбура является коридором в квартире
это как?
У родителей тоже был огорожен тамбур в 90-е, лет 12-14 назад сами все убрали, ибо не любители этого.
Там у них тамбур 40-45 кв.м. на 2 квартиры.Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Treunon
Там у них тамбур 40-45 кв.м. на 2 квартиры.
Ни фига се!!!
Ответ на сообщение Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Nevidimka313
Ситуация -отгородились соседи справа и слева, все лампочки подъездные оказались внутри отсечек, какого ляда я спрашивается плачу ОДН ? Куда жалобу накатать на этот колхоз ?
Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Treunon
НПП
Наблюдал ещё отсечки на весь этаж (Есенина 10/3). Выход из лифта, узенький проход вверх-вниз по этажам и металлическая отсечка дизайна привет из 90-х, нижняя половина из поведённого листа, верх или решётка арматурная, или ажурная из ленты, крашено голубой краской.
Кондо-коммуна.Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Suslik72
а у нас ТСЖшники, дабы эл-во не тырили, понизили напряжение на внутренней сети до 127вольт. У кого холодильники погорели, у кого компьютеры, у меня лампа энергосберегающая погорела....Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Treunon
поставлена дверь в тамбуре и уже 35 лет - коридорОтвет на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя BUXGALTER
Ни фига се!!!
Да, не у всех тамбур 5 кв.м., так же как и 3-х комнатные имеют разную площадь. 
Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Suslik72
Ситуация -отгородились соседи справа и слева, все лампочки подъездные оказались внутри отсечек, какого ляда я спрашивается плачу ОДН ? Куда жалобу накатать на этот колхоз ?
Поговорите с соседями спокойно - вынесут лампочку хоть одну на площадку. Я так делал, помог, к тому же. Там работы-то: прокинуть провод и присобачиь патрон к стене или перегородке.Жизнь - вредная штука. От нее умирают...
Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Drakonn
а у нас ТСЖшники, дабы эл-во не тырили, понизили напряжение на внутренней сети до 127вольт. У кого холодильники погорели, у кого компьютеры, у меня лампа энергосберегающая погорела....
Ох уж эти сказки... Ох уж эти сказочники... ©Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя ХочуСпросить
Ох уж эти сказки... Ох уж эти сказочники... ©
Ох уж эти критики... Ох уж критиканы...Ответ на сообщение Re: Как отгородить себе тамбур на площадке пользователя Drakonn
Так не надо было тырить электричество)Защитите свои электроприборы!
Перейти в форум
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта