Ну вот, допустим, я решил купить квартиру в ипотеку.
Новосибирск, Октябрьский район, Обская 1450 т.р.
(взял сегодня с НГС вариант, так первый попавшийся), теперь попробую посчитать.
Взял, для примера, ипотеку в Номос-банке (просто так, что первое нашёл), подробности здесь
http://www.nomos.ru/ru/private_person/200603101829-5887.htm/200603131913-9360.htm/
Итак:
1. первый взнос я вношу 145000 руб. (а ещё говорять нужно квартиру страховать, в той компании в которой банк скажет, а это около 1 процента (14500 руб) + ещё какие-нибудь примочки, которые в итоге увеличат первоначальные вложения до 200 тыс.
2. 1450 тыс. - 145 тыс. = 1300 тыс. руб. (сумма кредита).
3. Берём самый маленький процент (10%) что составляет 1300 тыс. руб. * 10 % / 100% (надеюсь школьный курс математики не забыл) = 130 тыс. руб.
130 тыс. рублей - проценты по кредиту! в год, что составляет 10833,33 руб. в месяц.
4. А ещё есть такая фишка, как ежемесячный платёж за расчётное обслуживание (что-то такое), о котором не говорят.
В русском стандарте точно есть. И эта ежемесячная плата составляет огромную сумму.
Как мне человеку получающему 10500 взять ипотеку?
Или взять и мучиться, отдавая половину семейного бюджета, платить кв. плату, комм. услуги и пр. (тысячи 2000), при этом не делая ремонта, потому что денег бы хватило на прокорм и кое как одеться.
Может я что-то не так посчитал?
Поправте меня, если я не прав.
Кто хочет, тот ищет возможности чтобы делать, а кто не хочет, ищет причины чтобы не делать.
Я в инстаграм #atolland
