Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4)

Печать RSS Деревом

Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18564
15.07.23 20:03Ответ на сообщение Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя LukaPacholi
Вот здесЯ не купите ненароком, и вообще у этого застройщика - то у них утеплитель горит, то стена от ветра падает...
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LukaPacholi
junior
Сообщений: 13
15.07.23 21:25Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя Галинка
Хорошо! Ужас, конечно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52506
15.07.23 21:48Ответ на сообщение Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя LukaPacholi
купите вторичку посвежее, она дешевле
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LukaPacholi
junior
Сообщений: 13
15.07.23 22:35Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя Alippa
Хотели ит-ипотеку брать, она только на новостройку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10758
16.07.23 05:17Ответ на сообщение Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя LukaPacholi
Стройку покупать нет смысла, уже третий год. Тоже самое, но уже сданное с ключами, вы купите дешевле.
Смотрите "свежий" дом, как можно ближе к метро. Лямов в 5, купите студию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10758
16.07.23 05:18Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя Галинка
я, не понял?

ветром, стену сдуло?
$:а\?:$
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18564
16.07.23 09:23Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя Delfin
Выглядит очень странно - кадр из ролика. Сверху и снизу - что-то сплошное, а на этаже - то ли середина выпала, то ли ещё что.
Сбоку - видимо, для балконов плиты, я бы не вышла...
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ddelta
v.i.p.
Сообщений: 5366
17.07.23 10:20Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя Галинка
а чего удивляться то? вы видели как строят сейас? тут стена, в других домах перила на пожарных лестниках вываливаются. Вот посадили бы пару человек за такие дела, может ОТК был бы лучше
Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3681
17.07.23 13:19Ответ на сообщение Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя LukaPacholi
возьмите Марсель-2
срок сдачи 1 дома через полгода
нормальная студия 30 кв.м стоит 4800-4900 т.руб.

Авиатор от Брусники
сдача через год
студию 27 кв.м можно купить за 4900 т.руб.

Расцветай на Красном
через полгода сдадут 10 корпус
студия 30 кв.м стоит 5 млн руб. ровно

в Левобережье - Парково на сквере Кирова
дом сдан
есть последние студии 27 квм за 4,5-4,7 млн
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18564
17.07.23 13:23Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя adambereg1
Вот в Расцветае на Красном, корпус 10 стена как раз и выпала на промальпинистов.
Там, оказывается, один погиб, а есть ещё второй - который пострадал, но выжил.
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3681
17.07.23 13:27Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя Галинка
нарушения охраны труда и техники безопасности на стройке не снижает ценность тамошних квартир
ведь для недвижимости важнее всего три фактора - локэйшн, локэйшн и ещё раз локэйшн
а в этом месте локация очень неплохая
и срок сдачи подходящий
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ddelta
v.i.p.
Сообщений: 5366
17.07.23 13:47Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя adambereg1
жаль, что кроме локейшн покупателю не важно ничего. В США после таких историй на компанию бы подали коллективный иск те, кто купил квартиры и родственники альпинистов, а застройщик бы стал банкротом, выплачивая многомиллионные иски. У нас же расцеветай неприкасаемый
Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16797
17.07.23 15:30Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя adambereg1
Какая охрана труда?
Жить теперь все с тем, что из стены блок выпадет в любой момент?
Это нарушение технологии и до момента полной проверки и уверенности, как и с самолётами, запретить работы и прочую деятельность...
Вал и "гнать квадраты" - это не стройка, а эксплуатация дешёвого детского труда!
Потом строители сбегут, а ближайшие лет 15-50 выпадет ещё блок стены под нагрузкой или перепланировкой или банальным ремонтом (полочку повешать)...

...вопрос перепланировки в 25-30 этажных домах. Нагрузка на конструкции кратно большая, чем в советских домах, а перепланировки никто не отменял...

----------------------------------------------------------------------------
кринж и краш смешались в одном и ппполетели (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LukaPacholi
junior
Сообщений: 13
17.07.23 20:34Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя adambereg1
Благодарю! Будем рассматривать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3681
18.07.23 14:36Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя LukaPacholi
ну или обращайтесь ко мне - помогу подобрать вам оптимальную квартиру в стройке
без комиссии
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LukaPacholi
junior
Сообщений: 13
18.07.23 16:54Ответ на сообщение Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя adambereg1
Хорошо! Окончательное решение будем принимать сент-окт, тогда отпишусь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16797
18.07.23 18:29Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя LukaPacholi
Есть впечатление, что до сент-окт ещё ой как много поменяется...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10758
19.07.23 03:23Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя wiza
в какую сторону?
$:а\?:$
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16797
19.07.23 09:43Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя Delfin
Нас учили , что риски надо рассматривать все, без исключения и строить модели.
Но если неизвестных гораздо больше 2-10, то это уже научное звание и степень.
Целые институту в Столице только тем и занимаются , что строят модели за миллиарды рублей.

...укажу "ту" сторону за один миллиард деревянных и другую сторону за другой миллиард
------------------------------------------------------------------------------------
писче-бумажный личный это как цифрово-электронный массовый (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16797
19.07.23 22:19Ответ на сообщение Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя Автоинформатор
Пилигрим с крутым адресом и обещанием бриллиантовых гор от аренды 153 непроданных
кирпичиков без придомовой, без социалки, без пивнушки (даже)...
Реклама обещает пешком до любой точки дойти "ползком" за несколько минут...
560 дней до сдачи апартаментов...
По деньгам нет ясности в виду тумана.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70212
20.07.23 09:41Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя wiza
ну а зачем там социалка, если в комплексе только студии
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LukaPacholi
junior
Сообщений: 13
20.07.23 09:46Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя wiza
Если сильно что-то изменится, тогда я буду просто счастливым свободным человеком (без ипотеки)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16797
20.07.23 10:25Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя 180207
Как сумели воткнуть эту "гостиницу" на тот "пятачок"...
Социалка? Пока это вопрос.
В принципе, неформат это для прижелезнодорожного кирпича эти апартаменты.
Покупать "кирпич-на-рельсах" мало вразумительно (кроме гостиницы 1-2 звезды).
И не понять - купят там нормальные люди "жильё" или гости из ближнего зарубежья по дешёвке устроят там "хилок-восток"...

В Джетах-раз, два , как бы их не рекламировали апартаментами (к примеру) ,
живёт больше половины обманутых рекламой людей постоянно.
Изначально живущие даже устраивали "волнушки" против УК.
Так как деньги брали побольше, чем надо, а обманутым хотелось получить хоть что-то
, кроме наполнения кармана УК,"типо" социальных услуг, кроме уборки офисов лениво
украшающим вход в апарты швабрами и 24/7 базаром десятка менеджерами по клинингу - "гостей из зарубежья"...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ddelta
v.i.p.
Сообщений: 5366
21.07.23 13:27Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя Галинка
В ответ на: Выглядит очень странно - кадр из ролика. Сверху и снизу - что-то сплошное, а на этаже - то ли середина выпала, то ли ещё что.
Сбоку - видимо, для балконов плиты, я бы не вышла...
РЕБЯТА!!! я его нашел! судя по видео , тут было начало карьеры
Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16797
21.07.23 14:27Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя ddelta
Немного пугает реализм и насущность увиденного...
Особенно в свете последних 20-30 лет, когда основные "строители" это "гости из ближнего зарубежья и их дети" без какой-либо квалификации и даже умения читать-писать (пони-мать хоть что-то хоть кого-то!) в принципе!

...плюс до сих пор не ясна судьба "путяги" в Новосибирске, где готовили штукатуров , маляров и каменщиков целый год перед тем как дать в руки макловицу, сокола или кельму...
--------------------------------------------------------------------
баллада про "овно и палки" со вступлением и полным концом (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: