Телепаты в отпуске
Топик закрыл(а) (20.11.25 02:30)
|
|
|
Телепаты в отпуске
Топик закрыл(а) (20.11.25 02:30)
Ответ на сообщение Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя Автоинформатор
жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова! 
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя 180207
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя wiza
жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова! 
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя 180207
И они в течении всего срока обслуживают кредит.если могут обслуживать
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя adambereg1
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя adambereg1
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя adambereg1
так что ожидаем к лету интересные предложения от застройщиков - акции, скидки, маркетинговые хитрые ходы (чтобы цену не снижать, но продажи подбодритьСудя по количеству рекламы застройщиков везде, я уже и не знаю, что ждать к лету.

жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова! 
Ответ на сообщение Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя Автоинформатор
жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова! 
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя wiza
ГГГилфонд есть уже в каждом домеу них раньше все помещения (90% точно) в собственности были, думаю и сейчас так
жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова! 
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя 180207
новые инвестиционные проектыэто же на месте Снежной мили?
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя adambereg1
это же на месте Снежной мили?ага
В Новосибирске построят первый 60-этажный небоскрёбнадеюсь и первый пожарный вертолёт будет в комплекте с этим ЖК

жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова! 
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя adambereg1
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя 180207
но пока новые инвестиционные проекты есть:)интересно какой идиот что-то купит в этом комплексе, там же сущий Ад на этой Большевичке
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя Alippa
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя adambereg1
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя Alippa
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя 180207
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя adambereg1
(чтобы цену не снижать, но продажи подбодрить)цену снижать всё равно придётся.
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя 180207
Покупать продолжат "для жизни", но тут как правило, требуется продать вторичку. А во вторичке никаких льготных ипотек и стимулов. Так что если как-то не простимулируют вторичный рынок, первичному неоткуда будет брать дольщиков, хоть обмаркетируйсяЯ вот тоже не пойму.![]()

Ответ на сообщение Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя Автоинформатор

жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова! 
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя Delfin
а у нас сейчас, свежая вторичка с ремонтом под ключ, стоит дешевле стройки со сдачей через два года.

жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова! 
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя adambereg1
ну, опыт Инских холмов показывает, что это никого не останавливаетбыл там вчера по работе, ощущения двоякие: машину хрен припаркуешь, перед домом оживленная дорога с кучей выхлопов и грязи, по бокам и сзади частный сектор, грязь(которая будет начиная с весны и до осени), припаркованные машины абы как...
"построй апартаменты в аду и я найду тех, кто заплатит 200 тыс. за квадратный метр в них"
Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя Delfin
надо же в первую очередь вторичку стимулировать.власти всячески стимулируют новостройки льготной процентной ставкой. И все, больше никаких преимуществ нет у новостройки. Причем разница в ежемесячном платеже чуть не в 2 раза
ведь покупатель стройки, в большинстве случаев, это продавец вторички.
а у нас сейчас, свежая вторичка с ремонтом под ключ, стоит дешевле стройки со сдачей через два года.
![]()
Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя ddelta
Наверное для апартов сойдетя уже писал, что спрос на Инские холмы среди гостей города всерьёз выше, чем на квартиры в более комфортных районах города
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя 180207
Въехала девочка. Начала ему жаловаться на активную работу перфоратора после 22-00. Он пошёл в УК, где ему пояснили, что нормы для жилья не действуют для апартаментов. Девочка съехала.ну так как я не шапочно сдаю там два апарта - немного в курсе
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя adambereg1
шумные работы (и любые шумы) в Инских холмах запрещены после 20.00 - если нарушают, быстро решаем через охрану и УКможет обратился не к тому? после 20 это более чем нормально
города нравится и локация, и формату нас нет столько гостей города, чтобы отбить инвестиции:)

жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова! 
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя adambereg1
я уже писал, что спрос на Инские холмы среди гостей города всерьёз выше, чем на квартиры в более комфортных районах городаключевое "среди гостей города", может еще апартамены индивидуалки там себе обустрояет, им в принципе тоже все равно где работать - зато вид на реку в минуты отдыха. а жить там...
и никого не пугает активная Большевичка под окнами
также будет и с новым апарт-комплексом на месте Снежной мили
если сделают красиво и комплексно, с множеством общественных мест - будет популярным местом
Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя 180207
у нас нет столько гостей города, чтобы отбить инвестиции:)вы удивитесь, но много
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя ddelta
может еще апартамены индивидуалки там себе обустрояетпроститутки всё оккупируют и устроят шалман, говорили они
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя 180207

Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя ddelta
власти всячески стимулируют новостройки льготной процентной ставкой. И все, больше никаких преимуществ нет у новостройки. Причем разница в ежемесячном платеже чуть не в 2 разапро, в 2 раза, вы явно погорячились.
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя adambereg1
Ответ на сообщение Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя adambereg1
проститутки всё оккупируют и устроят шалман, говорили ониВ Джетах, на заре ремонтов, пытались работать парочка Фей, но это все быстро вычислялось и выселялось.
апартаменты в Новосибирске нужны только для потрахушек, говорили они
Я куплю голубой чемодан
И, сложив все печали и грусти
Между книг Франсуазы Саган
Улечу... В Сан-Франциско, допустим.
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя 180207
у нас нет столько гостей города, чтобы отбить инвестиции:)не одними гостями города едины... У меня большое количество семейных знакомых, которые хотя бы раз в неделю-две уединяются в красивых гостинницах или аппартаментах и уделяют время себе, оставив детей бабушкам или просто сменив обстановку, даже в рамках одного города. Why not?
Я куплю голубой чемодан
И, сложив все печали и грусти
Между книг Франсуазы Саган
Улечу... В Сан-Франциско, допустим.
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя Bloondinka
В Джетах, на заре ремонтов, пытались работать парочка Фей, но это все быстро вычислялось и выселялось.а в Джетах, в какой категории работали?
А так, если работать в определеннной ценовой категории, то и люди будут более-менее приличные.
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя Delfin
Я куплю голубой чемодан
И, сложив все печали и грусти
Между книг Франсуазы Саган
Улечу... В Сан-Франциско, допустим.
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя Delfin
и люди будут более-менее приличные.
а в Джетах, в какой категории работали?дёшево не брать - и люди будут поприличней
Ответ на сообщение Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя wiza

Ответ на сообщение Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя adambereg1
проститутки всё оккупируют и устроят шалман, говорили онину зачем же утрировать? ))) я не говорил про "все оккупируют", но какую-то долю явно будут занимать. вебкамщицы, болхеры, гости города.
апартаменты в Новосибирске нужны только для потрахушек, говорили они
это была главная пугалка для меня, когда несколько лет назад я принимал решение - стоит ли заняться посуточной арендой
но в основном заселяются простые интеллигентные туристы из соседних городов, студенты-заочники и командировочные
Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя Delfin
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя ddelta
чего делать в новосибирске в отпуске?стандартный набор:
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя ddelta
П.с. чего делать в новосибирске в отпуске? )))Новосибирск транзитный город. Многие знакомые с западной части двигаясь в сторону Алтая/Байкала на 2-3 дня останавливаются тут, так, побродить-посмотреть.
Я куплю голубой чемодан
И, сложив все печали и грусти
Между книг Франсуазы Саган
Улечу... В Сан-Франциско, допустим.
Ответ на сообщение Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя adambereg1
у нас нет столько гостей города, чтобы отбить инвестиции:)А чего удивляться. Это общедоступная информация.
==============
вы удивитесь, но много
F30 & T30 owner.
Исправлено пользователем Alippa (18.02.23 12:46)
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя adambereg1
стандартный набор:а Оперный?
день - аквапарк
день - зоопарк с дельфинарием
день - планетарий
два дня - шоппинг
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя 180207
Ответ на сообщение Re: Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 4) пользователя Xander54