ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом

Печать RSS Деревом

adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
05.10.20 10:10
СибирьИнвест анонсировал свой новый жилой комплекс - ЖК "Чернышевский"

Расположение жилого комплекса за Фабричной рядом с Димитровским мостом можно было бы считать очень не очень, если не предположить, что этими домами начинается застройка береговой линии от Димитровского моста до Заельцовского парка.

Цены уже есть на официальном сайте застройщика - от 75 тр/квм до 105 тр/квм.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
05.10.20 11:34Ответ на сообщение ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя adambereg1
В ответ на: Расположение жилого комплекса за Фабричной рядом с Димитровским мостом можно было бы считать очень не очень
Видимо относительно нормальные локации в Новосибирске заканчиваются (или становятся неподъёмными в цене даже для СибирьИнвеста) и начинается освоение промзон.
Место ужасное. Пешком никуда не выйдешь. Никакой инфраструктуры в пешей доступности. Анонсирован большой проект со сроком реализации лет в течении пяти. То есть первые заселенцы будут "курить" все прелести жизни на стройке в полный рост.
Плюсов этого ЖК пока не вижу никаких.

лично моя имха конечно, но Фабричку и Владимировскую ваще не люблю:)
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
05.10.20 12:08Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя 180207
если застроят всю береговую линию от моста до Заельцовского парка, сделают набережную, удобные выходы организуют через жд пути - то территория заживёт новой жизнью, ничуть не хуже побережья от речного вокзала до Европейского берега
но это будет лет через двадцать, следует признать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ngs2nik
activist
Сообщений: 251
05.10.20 14:07Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя adambereg1
В ответ на: если застроят всю береговую линию от моста до Заельцовского парка, сделают набережную, удобные выходы организуют через жд пути - то территория заживёт новой жизнью, ничуть не хуже побережья от речного вокзала до Европейского берега
но это будет лет через двадцать, следует признать
Всю береговую и за 30 не застроят. Место в ближайшей перспективе, действительно, очень неочень )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
05.10.20 14:47Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя adambereg1
В ответ на: если застроят всю береговую линию от моста до Заельцовского парка
Некрасовские строки про пору прекрасную помните?

В ответ на: удобные выходы организуют через жд пути - то территория заживёт новой жизнью
при всём уважении к застройщику, но он удобных выходов/выездов даже в Академии не сделал

В ответ на: ничуть не хуже побережья от речного вокзала до Европейского берега
Я сначала тоже такую ассоциацию провела, но всё таки застройка в русле Большевистской имеет совершенно другой бэкграуд. От карьера Борок до Речного вокзала достаточно полноценная инфраструктура. Да переполненная, но есть, её не надо ждать неопределённое количество лет. Позишн набр ту, это транспорт, и на Большевичке он есть, а на Фабричной нет.

так что пока я вижу больше минусов, из плюсов только имя застройщика
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PavelNsk2016
activist
Сообщений: 157
05.10.20 18:20Ответ на сообщение ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя adambereg1
не нужно дискутировать тихо покупайте. деньги любят тишину
Секрет успешного бизнеса в том, чтобы знать что-то, что еще не знает никто
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
05.10.20 19:05Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя PavelNsk2016
В ответ на: не нужно дискутировать тихо покупайте. деньги любят тишину
.)

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DS555
activist
Сообщений: 361
06.10.20 10:04Ответ на сообщение ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя adambereg1
Подскажите, как оттуда можно выбраться пешком?

Вижу только по Владимировской до пешеходного моста через ЖД пути и дальше на Метро.

Или я плохо вижу?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
06.10.20 10:15Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя DS555
через Туннельный спуск
его же отремонтировали и сделали пешеходную зону там?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
06.10.20 11:08Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя adambereg1
В ответ на: через Туннельный спуск
я то наивно полагала, что есть путь поближе, ан нет всё ещё хуже , чем я думала
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Buravchik
experienced
Сообщений: 725
06.10.20 11:33Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя adambereg1
Ну прошёл этот Тоннельный спуск, оказался на Шамшурниа. И что там?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PavelNsk2016
activist
Сообщений: 157
06.10.20 11:48Ответ на сообщение ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя adambereg1
далековато конечно. но не хуже не лучше у Венеции, Ясного берега.
Секрет успешного бизнеса в том, чтобы знать что-то, что еще не знает никто
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
06.10.20 12:24Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя PavelNsk2016
Но в Венеции и Ясном береге и цены другие
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
06.10.20 12:43Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя PavelNsk2016
В ответ на: не хуже не лучше у Венеции, Ясного берега.
хуже

и у ЯБ и у Венеции нормальные пешие дороги и выезды в обе стороны

а вот карта у вас прицепленная, так вообще, рисовали на бумаге, да забыли про овраги,
пройдите эти 1,4 км зимой с ветром, или весной/осенью с дождём и грязью

ну и как заметили выше, в ЯБ и Венеции и ценник не такой
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NYF
experienced
Сообщений: 722
06.10.20 13:04Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя 180207
В туннеле под ЖД в сторону пр. Димитрова 15 лет назад уже можно было задохнуться от выхлопных газов, машин стало больше с тех пор, расстояние указано без учёта того что ещё бы до светофора через Владимировскую дойти. В часы пик пробка на выезд будет начинаться прямо на парковке ЖК.
Где интересно СИ найдет столько богатых оптимистов чтобы все распродать? Хотя архитектура и наличие 4кк это прям молодцы
Watchdog
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
06.10.20 13:14Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя 180207
В ответ на: пройдите эти 1,4 км зимой с ветром, или весной/осенью с дождём и грязью
ну не так всё страшно
у нас была квартира в доме на Кубановской, 5 (сейчас это Фабричная, 22) и я в этот дом ходил чуть ли не ежедневно показывать квартиру покупателям через тот же Туннельный спуск - нормальная дорога, ничуть не хуже другой в Новосибирске, где нужно 15 минут идти пешком до станции метро
но это конечно не центр города и застройщик должен учитывать этот фактор в своей ценовой политике
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
06.10.20 13:19Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя adambereg1
мне нравится комплексность застройки - не два-три дома, как можно было ожидать, а целый микрорайон

а вот это здание что, новая школа? сейчас в 2ГИС этого сооружения нет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
06.10.20 13:49Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя adambereg1
В ответ на: ну не так всё страшно
я тоже оптимист *в глубине души*

так вот, в студёную зимнюю пору, приходилось мне частенько показывать квартиру на Владимировской 4, доложу я вам удовольствие сильно ниже среднего, а этот дом ближе к метро, чем анонсируемый ЖК

Летом, не по дождю, гололёду, снегу и морозу, ну возможно прогуляться до метро, а если ежедневно, два раза в день, нет избавьте + в копилку минусов отсутствие всякой инфраструктуры
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PavelNsk2016
activist
Сообщений: 157
06.10.20 17:23Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя NYF
на сегодня на 14.00 было забронировано 50%. пошли сделки.
Секрет успешного бизнеса в том, чтобы знать что-то, что еще не знает никто
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PavelNsk2016
activist
Сообщений: 157
06.10.20 17:24Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя adambereg1
да
Секрет успешного бизнеса в том, чтобы знать что-то, что еще не знает никто
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
06.10.20 17:39Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя PavelNsk2016
В ответ на: на сегодня на 14.00 было забронировано 50%. пошли сделки.
Забронировано 50% всех квартир в этой очереди ЖК?
Фантастика!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NYF
experienced
Сообщений: 722
06.10.20 18:03Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя adambereg1
Ажиотаж нужно подогревать иначе не продать. Некоторые, присутствующие в этом топике, в своей группе в ВК предполагают рост цены с 75 до 100 в течение нескольких месяцев. ))
Watchdog
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AirPlaY
v.i.p.
Сообщений: 7009
06.10.20 18:14Ответ на сообщение ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя adambereg1
У них вроде в планах есть пешеходный мост к Ивачева, 1а.
F30 & T30 owner.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PavelNsk2016
activist
Сообщений: 157
06.10.20 21:44Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя NYF
В ответ на: Ажиотаж нужно подогревать иначе не продать. Некоторые, присутствующие в этом топике, в своей группе в ВК предполагают рост цены с 75 до 100 в течение нескольких месяцев. ))
да. хотелось бы. но в пятницу они уже подняли цену и можно сказать что там теперь средняя 80трм
ну а верх цены посмотрим на сдаче. не долго ждать
Секрет успешного бизнеса в том, чтобы знать что-то, что еще не знает никто
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
07.10.20 01:11Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя PavelNsk2016
Ну мы же все знаем, кто бронирует квартиры у СибирьИнвест...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: