ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом

Печать RSS Деревом

adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3659
07.10.20 10:20Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя PavelNsk2016
PavelNsk2016, тогда можно вам переадресовать вопрос, который был задан в соседней ветке?

В ответ на: NYF
можете обьяснить чем связан провал проекта "Гудимов", тихий центр, проект сдан, а продано менее 50% квартир. Цена по нынешним временам не пугающая, неужели близость ЖД так негативно сказалась?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PavelNsk2016
activist
Сообщений: 157
07.10.20 11:35Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя adambereg1
В ответ на: PavelNsk2016, тогда можно вам переадресовать вопрос, который был задан в соседней ветке?

В ответ на: NYF
можете обьяснить чем связан провал проекта "Гудимов", тихий центр, проект сдан, а продано менее 50% квартир. Цена по нынешним временам не пугающая, неужели близость ЖД так негативно сказалась?

я могу выразить точку зрения нескольких инвесторов, с которыми мы работаем.
посмотрите ЖК Гудимов секция 1 и 2 те что выходят на Урицкого почти все квартиры проданы или в броне. потому что они выходят на тихую сторону.
и посмотрите секцию 3. там больше свободных квартир.
Да там есть разница по цене на кв.м между этими секциями.
Но она не такая серьезная (условно в 10трм).
в первом случае ты получаешь тишину и урицкого (не милкхауз конечно, но все равно).
во втором случае ты получаешь жд (почти ЖК Сибревком и ипподромская).
Секрет успешного бизнеса в том, чтобы знать что-то, что еще не знает никто
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ДокБернадина
junior
Сообщений: 10
10.10.20 01:34Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя adambereg1
В самом деле квартирки уже продаются и ценник совсем не детский вход от 3200
На работе
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ДокБернадина
junior
Сообщений: 10
10.10.20 01:40Ответ на сообщение ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя adambereg1
Знакомые взяли 2 студию и 1, а скидок нет.
На работе
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pussyji
junior
Сообщений: 7
16.10.20 22:45Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя PavelNsk2016
Павел, а что Вы думаете про Бульварный преулок?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
YsY
junior
Сообщений: 5
03.11.20 00:59Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя ИРУСЯ
Позвольте уточнить, а кто бронирует? Официально бронь ставят на 5 дней, но фактически она висит постоянно и отдел продаж в продаже конкретной квартиры отказывает, ссылаясь на бронь... планирую покупку второй квартиры у этого застройщика, попадаю на мифическую бронь на интересующую меня квартиру
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Скорпиоша_777
guru
Сообщений: 3506
04.11.20 01:45Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя 180207
В ответ на: Пешком никуда не выйдешь. Никакой инфраструктуры в пешей доступности.
Почему никуда не выйдешь? Там до метро минут 10 прогулочным шагом. А инфраструктура Владимировской вам не нравится? Школы, магазины - все есть. Ну нет - под тоннель нырнул и на Ленина уже.

ПыСы: не реклама, если что
Да пребудет с вами немного безумия!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Xander54
experienced
Сообщений: 588
04.11.20 13:08Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя Скорпиоша_777
а что бравировать этими 15 минутами до Гарина-Михайловского? куда вы с нее уедете, учитывая 15-минутный интервал между поездами? до Заельцовской быстрее сразу на Владимировской прыгнуть в троллейбус. до Речвокзала или Станиславского так тем более быстрее на наземном транспорте. молчу уже про передвижение на авто.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndryA
activist
Сообщений: 253
04.11.20 17:30Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя Xander54
Какие 15 минут? Такой интервал разве что в районе полуночи. А автобусная остановка Новосибирск-главный, одна из рекордсменов по числу маршрутов, через неё проходящих. Больше только на Маркса и Калинина, наверное.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Скорпиоша_777
guru
Сообщений: 3506
05.11.20 03:54Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя Xander54
В ответ на: куда вы с нее уедете, учитывая 15-минутный интервал между поездами?
Не поняла - 15 минут между поездами метро? Вы об чем вообще?
Да пребудет с вами немного безумия!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
05.11.20 09:40Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя Скорпиоша_777
В ответ на: Там до метро минут 10 прогулочным шагом.
я хожу быстро, но от этого ЖК до метро точно не 10 минут прогулочного шага, а уверенные 15 очень быстрого

В ответ на: А инфраструктура Владимировской вам не нравится?
ничем
кусками застроенная промзона не производит никакого впечатления,
а "лучшие" люди Нахаловки до сих пор уверены, что мобильник это средство поднять бабла

единственное вменяемое место это район Прибрежной и кусочек напротив

ПыСы: если что по застройщику никаких вопросов нет, всё будет огорожено высоким забором и прочими атрибутами ылитки
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Скорпиоша_777
guru
Сообщений: 3506
05.11.20 14:00Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя 180207
Думаю, там и какая-то инфраструктура потом появится. Но вообще место, конечно, очень не очень - перед окнами Димитровский мост во всей «красе», а это грязища + задорное громыхание самосвалов с утра до ночи.
Да пребудет с вами немного безумия!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3659
05.11.20 14:53Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя Скорпиоша_777
В ответ на: Думаю, там и какая-то инфраструктура потом появится
полагаю, с этих домов начнётся застройка всей береговой полосы в сторону Заельцовского парка - и тогда, возможно, этот район станет одним из самых престижных в городе...
и инфраструктурой будет богат, и набережная появится, и цены будут выше другого жилья в городе
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Скорпиоша_777
guru
Сообщений: 3506
06.11.20 02:28Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя adambereg1
ну вот когда все это будет, тогда и поговорим) А то на картинках у них все красиво, а по факту - одно сплошное прастихоспади
Да пребудет с вами немного безумия!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Buravchik
experienced
Сообщений: 725
10.11.20 18:45Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя Buravchik
https://nsknews.info/materials/izyashchnyy-peshekhodnyy-most-postroyat-nad-vladimirovskoy-v-novosibirske/
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ворон1239
member
Сообщений: 38
10.11.20 19:42Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя Buravchik
Опять эти человекопрогоны преподносят как подарок городу и что-то ценное, а это самое настоящее зло. Правила современной урбанистики пусть сначала почитают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bloondinka
Волшебница...
Сообщений: 61465
10.11.20 22:22Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя Buravchik
1) «Сдать в эксплуатацию первую очередь застройщик планирует в первом квартале 2021 года» - это точно не ошибка? 2-4 месяца осталось.. или там уже все построено?

2) где Гигант и где фабричка? У автора что то все смешалось, люди/кони...

Ну а пешеходный мост могут построить, а могут и не построить...
Я куплю голубой чемодан
И, сложив все печали и грусти
Между книг Франсуазы Саган
Улечу... В Сан-Франциско, допустим.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
11.11.20 10:33Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя Buravchik
а кто будет эксплуатировать этот прекрасный мост?
они его на баланс мэрии передадут или за счёт жителей ЖК мост будут блюсти зимой
от наледи и снега?
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
11.11.20 12:44Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя YsY
В ответ на: Позвольте уточнить, а кто бронирует? Официально бронь ставят на 5 дней, но фактически она висит постоянно и отдел продаж в продаже конкретной квартиры отказывает, ссылаясь на бронь... планирую покупку второй квартиры у этого застройщика, попадаю на мифическую бронь на интересующую меня квартиру
в том и дело, что мифическую бронь сам застройщик ставит на определённые , особо ликвидные планировки.
По-крайней мере, по ранее стартанувшим и возведенный объектам.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Маркиза_нск
activist
Сообщений: 270
11.11.20 13:06Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя ИРУСЯ
а смысл такой брони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
11.11.20 14:30Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя Маркиза_нск
очень простой:)) в первой части марлезонского балета квартиры по одному стояку продаются, к примеру, за условный 1 000 000, а во второй части уже за 1 900 000
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
scvs
member
Сообщений: 48
12.11.20 10:11Ответ на сообщение ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя adambereg1
Место строительства, конечно, ещё то. Имею гараж в 30метрах от этого ЖК и мне 2метровому мужику там становится не по себе вечером возвращаясь с гаража. Представляю как там девушки будут себя чувствовать без машины, путешествуя на остановку. Мало того, что дорогу не перейдешь в принципе- тупоголовые водятлы не видят даже зебру, так ещё и контингент там тусующейся в кустах, кто потрахаться заехал, кто ширнутся, кто постоянно там живёт. Хотя надо признать, что с начала стройки таких маргиналов стало поменьше. Я лично рад этому ЖК, может местным ипотечникам продам подороже свой кап.гараж, так как парковка всяко дороже полляма будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PavelNsk2016
activist
Сообщений: 157
13.11.20 22:53Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя scvs
перед стройкой мы приезжали на предмет покупки гаражей с целью перепродажи жильцам
но посмотрев состояние гаражей поняли что такое не купят люди покупающие квартиры в ЖК Чернышевский.
гаражи все под снос. 1/3 из них уже вросло в землю. какие то уже обваливаются перекошены и тп.
Надо понимать современного покупателя. Они поэтому и берут ипотеку чтобы не жить в ЖК Дискус. Они докинуть ипотечными еще 2-3млнр и будут жить тут. и точно также купят парковку в рассрочку например
Секрет успешного бизнеса в том, чтобы знать что-то, что еще не знает никто
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
scvs
member
Сообщений: 48
14.11.20 09:37Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя PavelNsk2016
Излияние ваше похоже на анекдот про среднюю температуру по больнице. Мой гараж вы не видели, причём тут состояние других гаражей. Наши гаражи никто не снесёт никогда, так как задняя стенка гаража является подпорной стенкой дамбы димитровского моста. Так что мимо всё, уважаемыйкупитьподешевле. Рынок всё рассудит, что важнее: трёхуровневый гараж с ямой и погребом или парковка в два/три раза дороже с вечногрязной машиной зимой.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bloondinka
Волшебница...
Сообщений: 61465
14.11.20 09:46Ответ на сообщение Re: ЖК Чернышевский на Фабричной рядом с Димитровским мостом пользователя scvs
А дорога до вашего гаража закатана в асфальт или по локоть в грязи? Снести то может и не снесут, но странный предмет покупки в наше время.. и яма.. зачем она? Сейчас много кто сам ковыряется в машинах? Ну, возможно, есть любители.. но не думаю, что они в Чернышевском жить будут..

И Павел прав, нынешние покупатели, очень часто, сразу парковку берут, а то и две (её ещё можно и в ипотеку закатать). И в чистой обуви выйдя из квартиры спускаются на паркинг... А чтобы колеса хранить и прочий хлам многие застройщики продают ещё и тёплые кладовые...
Я куплю голубой чемодан
И, сложив все печали и грусти
Между книг Франсуазы Саган
Улечу... В Сан-Франциско, допустим.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: