Погода: −15 °C
29.01−14...−12переменная облачность, без осадков
30.01−13...−11переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211 (часть 2)

  • И ещё чуть добавлю. Я не с целью тут злить других дольщиков. Вызывать какие -то не самые лучшие чувства от своих сообщений. Я хочу ответов на свои вопросы. Вот и все )
    Не дискус же купили:улыб:согласитесь ?

  • 1. Суд - на пол года узаконенная просрочка может быть. Хотя мне это тоже не интересно- взял 3 ку во втором доме + 2 парковки подземные для семьи своей.
    2. Остекление - ну зацепились ни за что.
    3. По поводу Руси.... Смех - Ценник за квадрат у Руси на стадии проекта под сотку был, само производство работ ( меня там бахилы!!!! заставляли одевать на стройке), место , планировки , площади квартир, высота потолков и тд . Это принципиально два разных объекта. А если вы хотели увидеть здесь " как у РУСИ" вы изначально ЯВНО ошиблись с выбором. Здесь добротный эконом ( согласен - не очень похож на комфорт+ )
    4. По этому пункту окончательно ясно что вы " купи-продай" и срок сдачи не укладывается в ваши планы. Хотя если вы такой матерый инвестор , то как могли повестись на обещания менеджеров . Стройка это всегда риск и принимать во внимание надо крайний срок. И от того что вы тут эфир нагнетаете она ни быстрее ни медленнее ни пойдет.
    5. Ну и раз вы так скурпулезно просееваете все , то почему вы обошли вниманием тот факт , что ООО "Олимпийский"( горемыки из "Трех Богатырей") выйграл у застройщика в арбитраже дело на 16 млн рублей (устояло в апелляции) и сейчас оно в кассации. Застройщик на депозит суда 16 млн уже перечислил. Наверное эти деньги с остекления на депозит суда ушли (шутка. Для них эта сумма что для слона дробина)

  • Стоимость квадрата за 2и 3х комн зимой была 80-90 тр примерно. Знаете, такие себе инвестиции для перепродажи:) Остекление - это то, что бросается в глаза и стоит на месте. Представитель застройщика может хоть что писать по внутренним работам , кто проверит их? Фотографии менеджеры выкладывают лишь коробку здания. Мы с вами никогда не найдём общий язык, что для вас норма - для меня нет. Успехов!

  • Судя по тому что вы не прокомментировали ситуацию про суд для вас это новость.
    Раз вы такая не доверчивая то зачем было влезать в новострой ? Риск есть всегда в новострое
    Искать общий язык ? В чем? В том чтобы доставать застройщика ? Он пока что ничего не нарушил. Отвечает там директор кто подписывал дду, а не младший помощник старшего дворника кто за проценты от продаж черта в ступе вам продаст.
    Ну и потом русскую пословицу " На базаре два д.... - один продает а другой покупает" тоже не забывайте.

  • А что вы так сильно за застройщика переживаете? Потому что вы менеджер - продажник и ваша работа такая?))
    Про суд вы сами тут писали в 2019 году. Зачем это обсуждать? Какое имеет дело к нынешней ситуации? Почему вы не стали комментировать , что соседняя стройка того же сибирьинвеста очень быстро идёт? У меня к вам так-то много может быть вопросов, если хотите:миг:и лихо мы русскими пословицами стали аппелировать. Какой смысл флудить? Тут форум, есть представитель застройщика и я - дольщик ему задаю вопросы. Если вы не менеджер данной стройки и не знаете ответы на мои вопросы , можете со мной не вести диалог:улыб:
    Для дольщика , который купил 3шку и 2 парковки (а это 8 млн примерно) вы прям само спокойствие и все у вас хорошо:улыб:и застройщик отличный:улыб:впервые вижу таких дольщиков , одни подозрения к вам !
    У меня времени много, я ещё раз повторяю это и вам. Легко смогу с вами и не только с вами беседовать, раз вы так тут выгораживаете застройщика. И удивительно, что только вы тут не переживаете , а другие ребята пишут свои опасения. Сразу все, кто поверил менеджеру нашего жк и сроках не по дду пытаетесь обвинить в их наивности. А я уверена, что многие да, действительно, поверили, и что в этом плохого? Кто-то даже не читал или прочитал и не понял особо смысл договора ду, кто-то снимает квартиру и платит ипотеку , планировал переезд намного раньше , откладывает на ремонт. Ведь вы верно заметили, это не русь. В нашем жк дают ипотеку и Люди возможно годами копили. А вы смеётесь нам ними. Что-то вы странную позицию заняли. Уважаемые дольщики жк расцветай на гоголя, я такой же инвестор как и вы. И если вы переживаете за сроки и темпы стройки я разделяю с вами ваши чувства и опасения. И высказываю их здесь и пытаюсь внесли диалог с представителем застройщика. Но почему -то приходят другие пользователи и пытаются диалог в другое Русло направить.

  • время рассудит. Посмотрим 31 декабря.

  • В ответ на: И если вы переживаете за сроки и темпы стройки я разделяю с вами ваши чувства и опасения.
    вот Расцветай вообще не мой любимый застройщик, если не сказать больше:))

    но ваша позиция, мягко говоря, странная. Во-первых, застройщик действует в рамках ДДУ и он ничего, на сегодняшний день, не нарушил. Во-вторых, если вы считаете, что ваши права, как дольщика, были нарушены, зачем вам эта пурга тут? Напишите претензию застройщику, о том, что вам были озвучены иные сроки, вы строили планы, брали отпуск для ремонта, и далее по пунктам. Получите письменный ответ от Застройщика, с подписью и печатью, а не от анонимного представителя на форуме. Озвучьте тут позицию Застройщика, чтобы остальным было понятно, либо Застройщик сохраняет лицо и как то вас успокаивает, либо он пишет, идите в пень, всё в рамках ДДУ.
    Пререкаться на форуме с отделом продаж можно долго, только это абсолютно непродуктивно. завтра ОП вообще может с форума уйти, так и вопрос некому будет задать:)))

    Да, меня конечно, я, да, я, конечно, дома"
    "Вызываю, отвечайте". "Здравствуй, это я"

  • Я нигде не писала, что мои права нарушены. Я лишь вопрос по срокам остекления задала представителю и ответ до Сих пор не увидела. Наверное и не увижу. Сложилось мнение, что вопрос мой неудобный.
    Сроки дду я ещё раз повторю, я знаю. 4 кв 2020 года сдача + 180 дней на передачу. Какие претензии сейчас предъявлять? А вести на форуме в ветке жк расцветай диалог с представителем и задавать вопросы мне кажется вполне уместно. Уйдёт с форума - ок, приеду в офис продаж и спрошу. Спасибо
    Ребят, что вы мне пытаетесь тут доказать? Я обратилась к представителю застройщика. Ответ не получила. Зато от других пользователей уже вторую страницу читаю. Давайте заканчивать, пожалуйста. Вдруг все же мне ответит тот, кому я адресовала свой вопрос. Была бы очень рада. Всем мир.

  • В ответ на: вести на форуме в ветке жк расцветай диалог с представителем и задавать вопросы мне кажется вполне уместно. Уйдёт с форума - ок, приеду в офис продаж и спрошу
    извините, но просто создается впечатление, что вы пришли на форум поскандалить .)
    видимо, не у меня одного

    В ответ на: Вдруг все же мне ответит тот, кому я адресовала свой вопрос. Была бы очень рада. Всем мир.
    представитель застройщика ответил на ваш вопрос
    https://forum.ngs.ru/board/newbulding/flat/2036727761/?fpart=1&per-page=50#Post2036921411

    вас не устроил его ответ? а застройщика, похоже, не устроил ваш вопрос .)

    и в самом деле, застройщик не обязан отчитываться на каком-то левом форуме за каждый свой чих, тем более с учетом вашего (обвинительно-укорительного с первых строк) тона в формате "когда вы перестанете пить коньяк по утрам"

  • Начать надо с того, что вопрос не форумчанам прозвучал.
    Представитель застройщика обеспечен клавиатурой ) сам способен ответить что он забыл на форуме и что кому обязан без привлечения в помощь остальных форумчан.

  • Рассматривал , как вариант тут покупку, но почитав эту тему уже не рассматриваю.

  • Вы будете последним , кому я тут отвечаю. Пришли риелторы, менеджеры продаж и пытаются мне разъяснить как общаться с представителем застройщика. Спасибо. Вашу заинтересованность мне понять. Вам мою видно нет. На этом и разойдёмся.

  • Вы будете строить у 3го дома секцию разной этажности? Если да, то сроки известны и можете назвать ? Нужно же понимать как долго мы , дольщики 1-3 домов будем жить на стройке:улыб:или снова или вопросы будут проигнорированы ?

  • В ответ на: Вы будете строить у 3го дома секцию разной этажности? Если да, то сроки известны и можете назвать ? Нужно же понимать как долго мы , дольщики 1-3 домов будем жить на стройке:улыб:или снова или вопросы будут проигнорированы ?
    Доброго дня! Конечно будем строить. Срок сдачи 2-й секции 3-го дома - 4 квартал 2021 года

    на все ваши вопросы здесь мы ответили, хоть вы и утверждаете обратное

    по срокам остекления нет возможности предоставить вам конкретную дату. Есть срок сдачи дома, к этому сроку будут остеклены балконы. Это один из завершающих этапов строительства

    Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»

  • А ваше руководство говорит и не просто говорит, а пишет в письме, что МОПы будут готовы только ВНИМАНИЕ !!! 30.06.2021. Да да 2021 года спустя почти полтора года после получения ключей. Обоснование смешное цитировать его не буду.
    И второй момент площадка для занятия спортом стоит со сроком готовности 21.10.2020 (видимо лыжи к ней приделают). Особенно интересно будет набоюдать как там будут делать резиновое покрытие (как и асфальт, резина в снег).
    Дольщики 2 дома будьте готовы к недоделкам, но после нас вам будет легче. Вы хотябы будите знать какие проблемы могут быть, как и в какой срок их можно устранить. И еще раз повторю, понимаю что всем хочется заехать поскорее забрать ключи и начать жить в своей новой квартире, НО !!! не торопитесь, не бегите подписывать акт в первый удобный день (удобный для УК и застройщика день). Ходите, смотрите, проверяйте все что только можно. Причем некоторые недочеты вылезут у вас только спустя пару месяцев по мере усадки дома, заселения соседей, прихода дождей.

  • Ваши "мольбы" и просьбы услышаны. Мимо проезжал вчера, застройщик начал остеклять балконы 15 или 16 этажа. А по теме, я наоборот не хотел бы летом принимать квартиру. Лучше зимой вообще, тогда сразу будет видно, как с отоплением и как установлены окна и есть ли сквозняк. Вы же не хотите сделать летом ремонт, а зимой у вас наледь на окнах и ветерок колышит занавески)?? Мы с этим в Панораме столкнулись 3 года назад при приемке. Нас тогда настрятельно попросили подписать акт приемки с замечаниями. А потом застройщик 1,5 месяца "устранял" сквозняк, когда уже потеплело на улице. Если летом принимали, то зимой нас ждал бы сюрприз

    Исправлено пользователем еретикъ (31.07.20 07:44)

  • Хааа! Лед тронулся :)))) уже хоть что-то. Спасибо вам за сообщение , Даже порадовали
    А по поводу принять зимой, так вся соль в том, что застройщик должен до конца этого года дом сдать. А вот на передачу ключей у него ещё 180 дней. А это снова Лето:улыб:и смех и грех
    Мы квартиру в панораме принимали поздней осенью и слава богу все было очень хорошо. Вообще от сибакадема почти хорошие впечатления:улыб:на моменты с забором «понять и простить»

  • Подскажите, планируется или хотя бы обсуждается демоэтаж в 3-м доме? При покупке и походе в дом № 1, менеджеры обещали и в 3-м такую возможность. Оооочень хочется в реале свою планировку увидеть. Может когда с парковкой закончите, и окна будут стоять уже можно будет по всем нормам?

  • Подскажите пожалуйста, когда планируется включить камеру на стройке? Долго уже не работает, хочется иметь возможность наблюдать за ходом строки

  • Информация передана специалисту, устраняют технические неполадки

    Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»

  • В ответ на: Подскажите, планируется или хотя бы обсуждается демоэтаж в 3-м доме? При покупке и походе в дом № 1, менеджеры обещали и в 3-м такую возможность. Оооочень хочется в реале свою планировку увидеть. Может когда с парковкой закончите, и окна будут стоять уже можно будет по всем нормам?
    Доброго дня! Демоэтаж в 3 доме не планируется

    Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»

  • Хорошего дня!

    Новости стройплощадки ЖК "Расцветай на Гоголя":

    Дом № 2
    2, 15 этаж — монтаж алюминиевых конструкций балконов
    8 этаж — устройство стяжки пола
    16 этаж — водоснабжение МОП
    20 этаж — оштукатуривание стен
    23—24 этаж — электромонтажные работы
    Устройство горизонтальной разводки системы отопления и водоснабжения
    Окрашивание торцов плит
    Монтаж лифтов
    Монтаж пожарной сигнализации

    Дом № 3
    1, 4 этаж — подготовка под монтаж оконных проемов
    Монтаж ливневой канализации
    Устройство врезок систем горячего и холодного водоснабжения, отопления (нижней зоны)

    Парковка подземная
    Армирование плиты перекрытия парковки

    Парковка подземно-надземная
    Подготовка для устройства кровли

    Дом № 4
    Устройство буро-набивных свай

    Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»

  • Добрый вечер. Собственники первого дома подскажите у кого квартира граничит с лифтовым холом, сильно слышно лифт? Выбрали квартиру в третьем доме, а там кухня и туалет граничит с лифтовым холом.

  • Уважаемые соседи!
    Кто еще не присоединился к группе соседей в whats'app, прошу обращаться по номеру +7-982-755-05-36. :yes:

  • Без разницы какой дом. Или группа только для 205 который сдался. Оформляем квартиру в 211/1

  • Дом номер 2, забыл указать и отредактировать уже не получается

  • Абсолютно не слышно.

  • Добрый день, по поводу камеры на стройке, уж как то ваш специалист не торопится ее настраивать. Уже месяц камера не работает и неоднократно были просьбы ее настроить на нормальную работу а воз и ныне там.

  • Как я понял, камера просто не оплачена застройщиком

  • Здравствуйте, планируется ли парковка для велосипедов?

  • Новости стройплощадки ЖК "Расцветай на Гоголя":

    Дом № 2
    10 этаж — устройство стяжки пола
    16 этаж — монтаж приборов отопления
    17 этаж — монтаж конструкций алюминиевых балконов
    17—18 этаж — устройство горизонтальной разводки систем отопления и водоснабжения
    23—24 этаж — отделочные работы
    25 этаж — электромонтажные работы
    Монтаж освещения технического этажа, прокладка магистральных стояков, электромонтажные работы в щитовой
    Благоустройство территории
    Устройство фундамента под забор

    Дом № 3
    1 этаж — монтаж окон
    5 этаж — подготовка проёмов под монтаж
    Сантехнические работы: монтаж стояков холодного водоснабжения.
    Опрессовка систем верхней и нижней зоны горячего водоснабжения, монтаж стояков ливневой канализации, монтаж стояков системы пожаротушения

    Дом № 4
    Устройство буронабивных свай
    Устройство кровли на подземно-надземной парковке
    Обратная засыпка пазух подземной парковки

    Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»

  • А когда успел 4 дом появится?:улыб:Это новая фишка Расцветая, размножать дома?

  • Он изначально был в проекте, мы называли его 3 дом 2 секция

    Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»

  • Здравствуйте. Скажите, есть какая-то последовательность остекления 3-го дома или сроки? До 5-го этажа дошли и переключились на 24-й... У меня 8 этаж, и я прекрасно понимаю, что качество установки +10 градусов и сухая погода и -10 градусов и снег, это будет не одно и то же. Переживаю))

  • Хорошего дня!

    Новости стройплощадки ЖК "Расцветай на Гоголя":

    Дом № 2
    Электромонтажные работы в щитовой
    20 этаж — горизонтальная разводка систем отопления и водоснабжения
    25 этаж — электромонтажные работы
    Отделка откосов дверей в квартирах, монтаж конструкций из ГКЛ в МОП
    Монтаж и остекление алюминиевых конструкций балконов
    Благоустройство территории

    Дом № 3
    22—23 этаж — подготовка оконных проёмов под монтаж
    24 этаж — монтаж окон
    Монтаж стояков стояков верхней зоны системы отопления

    Дом № 4
    Законченно устройство буро-набивных свай

    Парковка надземная
    Ведутся работы по устройству кровли и фасада
    Вертикальная планировка территории

    Парковка подземная
    Армирование въездной рампы

    Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»

  • Благоустройство территории жилого комплекса Расцветай на Гоголя :live:

    В ЖК "Расцветай на Гоголя" ведётся установка ограждения, которое отделит придомовую территорию, сделает её закрытой и безопасной

    Для маленьких жителей дома № 1 ведётся устройство детской игровой площадки

    Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»

  • Качество монтажа окон практически не зависит при такой разнице температур, оно зависит только от опыта и градуса ответственности монтажной бригады. Сам монтажем окон когда то занимался, в частном доме мне больше десятка окон ставили - и ведь хорошие монтажники вроде и разговаривал с ними перед монтажем и смотрел периодически, а все равно пришлось после первой зимы вскрывать снаружи и допенивать.

    Исправлено пользователем tskask (10.09.20 10:57)

  • Дом номер 1 - есть группа wats up?

  • Информация для заинтересованных лиц.
    Вчера прогулялась рядом со стройкой. Начали озеленять пространство вдоль ограждения и между 1 и 2 домом. Елки шикарные, кустарник, мне показалось, что это кустики молодой сирени... Тесновато немножко, но территория преображается, зелень ее очень украсила. Мне увиденное очень понравилось. Главное, чтобы все принялось и росло.

    Исправлено пользователем НеллиК (15.09.20 15:54)

  • Добрый день! Да, сейчас идет процесс озеленения территории и благоустройства в целом. Приятно, что заметили и оценили. Будем рады получить от Вас отзывы , когда завершим все работы. Хорошего дня!

    Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»

  • Уважаемый застройщик, как так получилось, что сроки сдачи третьего дома сдвинулись аж до 4 квартала 2021 года?

  • Доброго дня!
    Такой срок сдачи дома стали ставить в новых договорах долевого участия, когда началась пандемия.
    На данный момент идем в графике строительства, который был запланирован изначально. Должны уложиться в первоначально озвученные сроки

    Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»

  • Хорошего дня!

    Новости стройплощадки ЖК "Расцветай на Гоголя":

    Дом №2
    устройство утепления труб в подвале
    1, 25 этаж — устройство горизонтальной разводки систем отопления и водоснабжения
    электромонтажные работы в щитовой
    8—9 этаж — отделка окон ПВХ
    12—14 этаж — установка подрозетников
    16 этаж — устройство стяжки пола
    20 этаж — монтаж алюминиевых балконов
    монтаж лифтов

    Дом №3
    Опрессовка стояков системы отопления
    17 этаж — монтаж каркасов окон ПВХ
    19 этаж — остекление
    22 этаж — электромонтажные работы

    Дом №4
    Армирование фундаментной плиты

    Парковка подземно-надземная
    устройство кровли
    устройство фасадов

    Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»

  • В ответ на: Должны уложиться в первоначально озвученные сроки
    зачем вы это пишите и обнадёживаете людей? :facepalm:

    ДОЛЖНЫ вы только то, что отражено в ДДУ, срок сдачи, срок передачи ключей etc.
    Успели уложиться в первоначальный срок - молодцы, возьмите с полки пирожок. Не успели - хотя бы оправдываться не придётся.

    Обещать не значит жениться :knix:

    Да, меня конечно, я, да, я, конечно, дома"
    "Вызываю, отвечайте". "Здравствуй, это я"

  • Потрясающая информация выше!!! На сайте тоже дата сдачи дома перенесена!

    А у меня в договоре, заключенном год назад, как 1 квартал стоял, так и стоит. Что с нами будете делать, уважаемый застройщик?

    Напишите пожалуйста график остекления 3-го дома, еще 6 сентября спрашивала, не заметили. А вот когда за озеленение и благоустройство похвалила, сразу отреагировали.

    А вообще, установка памятника Гоголю могла и подождать (в соцсетях уже встречала инфу о новом артобъекте в Дзержинском районе), а вот окна нет, холода грядут!

  • В ответ на: Потрясающая информация выше!!! На сайте тоже дата сдачи дома перенесена!

    А у меня в договоре, заключенном год назад, как 1 квартал стоял, так и стоит. Что с нами будете делать, уважаемый застройщик?
    Добрый день. С вами свяжется наш специалист, чтобы обсудить этот вопрос. Но на данный момент по вашему дому нет отставаний от первоначального графика строительства

    В ответ на: Напишите пожалуйста график остекления 3-го дома, еще 6 сентября спрашивала, не заметили. А вот когда за озеленение и благоустройство похвалила, сразу отреагировали.
    по срокам остекления нет возможности предоставить вам конкретные даты остекления того или иного этажа. Работы ведутся в зависимости от видов других работ, ведущихся на этажах на данный момент

    Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»

  • Спасибо большое! Ответ очень обнадеживающий. Хочется верить, что он честный и соответствует действительности. Мне есть где жить, я не плачу ипотеку, но мне ОЧЕНЬ важно по некоторым рабочим и семейным обстоятельствам понимать о каких сроках идет речь.

  • Вы сами себе противоречите. С одной стороны у вас "нет отставаний от графика строительства", а с другой "нет возможности предоставить конкретны даты", якобы из-за того, что "работы ведутся в зависимости от видов других работ"...
    График производства СМР отражает четкую последовательность всех видов работ, с их взаимной увязкой между собой и конкретными датами начала и окончания каждого вида работ и завершения объекта в целом.

  • Интуитивно нет доверия к застройщику, скрывающему на сайте цену квартир. У вас 4-комнатные в топе продаж что ли, поэтому цены каждый день повышаете и не успеваете на сайте их менять или интересантов сначала визуально оцениваете, а потом ценником ошарашиваете?

  • :biggrin: так всё направлено на то, чтобы потенциальный житель этого ЖК ПОЗВОНИЛ в отел продаж:)))
    а там хорошо обученные менеджеры, хорошо поставленными голосами, постараются склонить склонить стрелку выбора в свою сторону :agree:

    Да, меня конечно, я, да, я, конечно, дома"
    "Вызываю, отвечайте". "Здравствуй, это я"

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: