Погода: 0 °C
27.100...2переменная облачность, без осадков
28.101...3облачно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ЖК "ЕЛЬЦОВСКИЙ ПАРК" ул. Танковая 17

  • ООО "Ельцовский парк"

  • информации никакой по ценам и планировкам?

  • Приветствую вас,подробности, скоро опубликую,
    по ценам + - от 60.000 за кв.м
    два 17эт. дома класса "эконом +"
    квартиры от 26кв.м до 96кв.м

  • УЖЕ СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ!!!

  • планируемая сдача 3кв./21, от 1.9млн, 16эт. потолки 2.7м.

  • По заявкам на предварительное бронирование и запись на презентацию
    пишите или звоните
    (контактная информация указана в личном профиле)
    Без перерывов и выходных

  • а парк-то будет в итоге?

  • Приветствую вас ,разумеется!

    Изюминка проекта
    природный родник на
    территории комплекса
    С западной стороны территория комплекса естественно обособлена и полностью закрыта от посторонних лиц лесным массивом и берегом реки 1-я Ельцовка.

    Рядом с домом будет организован парк с прогулочными аллеями и уникальным ландшафтным дизайном.

  • монолитная панелька?

  • Добрый день

  • В ответ на: а парк-то будет в итоге?
    сразу после моста :mafia:

  • что с парковками? теми, которые не подземные. сколько парковочных карманов, где?

  • Фильм:

    Better to lose an egg than a hen.

  • В ответ на: что с парковками? теми, которые не подземные. сколько парковочных карманов, где?
    Здесь про парковки поясняет застройщик.

    Better to lose an egg than a hen.

  • Добрый вечер друзья!
    Будет и парк и мост!
    Гостевой паркинг так же будет реализован где и в каком точном количестве чуть позже опубликуется точная информация!
    ПЛАНИРОВКИ 1 и 2 ДОМОВ!

  • Не много фото с площадки 21.06.2019
    1

  • 2

  • 3

  • ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРЕЗЕНТАЦИЮ И УВЕДОМЛЕНИЕ О СТАРТОВЫХ ЦЕНАХ!
    (КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ УКАЗАНА В ЛИЧНО ПРОФИЛЕ)
    ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
    БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ

  • Собственное производство железобетонных изделий
    Сборная железобетонная конструкция с утеплителем монтируется на несколько точек опоры
    Бетонирование монолитного пояса на строительной площадке

    Трёхслойная конструкция стен, отсутствие жёстких сплошных связей между элементами, заливка пустот монолитом и дополнительное утепление швов фасада материалом Вилатерм мастикой позволяет дому в буквальном смысле дышать, в то же время избегая мостиков холода и промерзаний.
    Установка приточного вентиляционного клапана в каждой квартире,обеспечит естественный приток свежего воздуха.

  • В ответ на:
    В ответ на: что с парковками? теми, которые не подземные. сколько парковочных карманов, где?
    Здесь про парковки поясняет застройщик.
    Отклонения от норм не согласовали, решения нет и вряд ли будет. Домов будет не два а три. Закономерный вопрос - что с парковками? В статье конкретного ответа нет. Склько построите квартир и сколько парковок будет построено? Интерес не праздный.
    Про "мост будет" замануха с 15го года. Воз и ныне там. До ближайшей остановки идти полкилометра. Без машины никак, поэтому см. вопрос выше.
    Кстати, что с проспектом Предпринимателей, который предполагается по генплану? Многополосная дорога по границе ЖК пойдет?

  • Всех приветствую друзья!!!
    квартир в домах 285, в первом доме 143 во втором 142. Дома одна подъездные. Парковочных мест будет 150 машин, при спуске часть парковок и в низу , и гостевые парковочные места по улице танковой. По поводу улице предпринимателей мы информацией не владеем и мы сильно сомневаемся по поводу строительства этой улицы. Первый этап строительства это 2 дома, по поводу 2ой очереди 3 дома это решение под вопросом. По поводу мостика, застройщик сделает исключительно только для жильцов Ельцовского Парка переход через речку, в сторону красного проспекта. Визуализация в стадии разработке так как нет решения сколько домов в итоге будет., как только решение будет ,и будет готова подробная визуализация,обязательно будет всё опубликовано на форуме!!!

    ЦЕНЫ!!!
    студии от 26.1кв.м от 1.910.000
    1к. от 40.8кв.м от 2.540.000
    2к.студия - 40.7кв.м от 2.850.000
    2к. от 54.4кв.м от 3.250.000
    3к.студии от 66кв.м от 3.4450.000
    3к. от 78.3кв.м от 4.550.000
    4к.студия - 96.2кв.м от 5.300.000

    УСПЕЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ ДО ПОВЫШЕНИЯ ЦЕН
    ПО ВОПРОСАМ ПРЕЗЕНТАЦИИ, ЭКСКУРСИИ, ИПОТЕКИ,
    БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ - ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
    (контактная информация указана в личном профиле)
    БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ!!!

  • господа продавцы недоговаривают.
    по нормативу на два дома должно быть 160 парковочных мест.
    с учетом предполагаемого парка (если согласуют проект) на территории ЖК 102 парковочных места. из них наземных 19 мест, на подземном (платном) паркинге 83. что бы появился въезд на паркинг надо часть кап. гаражей на танковой выкупить.
    остальные 58 парковочных мест вдоль расширенной улицы танковой и напротив школы №158. до школы 350м :улыб:

    "застройщик сделает исключительно только для жильцов Ельцовского Парка переход через речку, в сторону красного проспекта."
    и куда он будет вести? со стороны овражной только козья тропа в сторону кр. Проспекта. подъемов нет, тротуаров нет. на парк у мэрии денег нет.

    • забавная статистика. в каждой третьей семье два

  • Добрый день,видео ролик с проектом парка который был опубликован выше,в ролике проектр парка который должен был быть пострен совместными с городом усилиями,но мэрия отказалась,тогда было решено сделать парк своими силами и только для будущих жильцов ЖК "Ельцовский Парк", на фото со стройки опубликованные мной выше, можно увидеть площадку где планируется организовать парковую зону

  • документы

    • генплан с сайта мэрии. участок выделил.

  • ВСЕХ ПРИВЕТСТВУЕМ ДРУЗЬЯ!
    СТАРТ ПРОДАЖ!!!

    ЖК "Ельцовский парк" строится рядом с метро "Заельцовская". Строительство разделено на II этапа. Первый этап состоит из двух домов высотой 16 этажей. Стоимость квадратного метра - от 60,4 тыс.руб.

    - В жилом комплексе "Ельцовский парк":
    285 квартир класса эко-комфорт
    1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры и студии площадью от 25 до 85 кв.м.
    16 помещений под магазины и офисы с отдельным входом площадью от 19 до 54 кв.м.
    высота потолков в квартирах – 2,7 м, в коммерческих помещениях – 3 м.
    пешая доступность до Красного проспекта.

    - Дом 1 в ЖК "Ельцовский парк" - это 143 полноценных одно- и двухкомнатных квартиры площадью от 31 до 49 кв.м. классической планировки с отдельными кухнями и спальнями. Из окон квартир, выходящих окнами на юго-восток и юго-запад, открывается шикарный вид на парк, а с верхних этажей северо-восточного и северо-западного направления - динамичный городской пейзаж Ипподромской магистрали, улиц Д.Ковальчук и Красного проспекта.

    - Дом 2 состоит из 142 двух-, трех- и четырехкомнатных квартир площадью до 80 кв.м. для семейного проживания, в которых предусмотрено по 2 санузла. В доме представлены планировки с просторными кухнями-гостиными (до 20,6 кв.м.), балконами и лоджиями (до 8,7 кв.м.). Южный и западный фасады дома выходят на парк и Красный проспект. С верхних этажей, выходящих на северную и восточную сторону, - виды на пойму реки Ельцовка и Ипподромскую магистраль.

    - В квартирах:
    витражное и панорамное остекление на лоджиях и балконах;
    оштукатуренные стены;
    стяжка пола с шумоизоляцией;
    кашированные окна;
    стальные двери.
    В местах общего пользования – дизайнерская отделка.
    - Материал стен – сборная железобетонная конструкция с бетонированием монолитного пояса на строительной площадке.

    - Эко-парк во дворе
    Архитектурная концепция включает в себя строительство собственного парка с зонами для отдыха, спортивными площадкам и родником прямо во дворе.
    - Парк будет расположен в естественном амфитеатре, образованном с одной стороны рельефом местности и жилой застройкой со стороны улицы Танковая и поймой реки Ельцовка-1. Даже в будний день здесь царит тишина и покой, слышно щебетание птиц и журчание собственного родника!
    - Шикарный вид на парк и пешая доступность до метро

    Круглый год жители новых домов могут наслаждаться шикарными видами на природный парк, расположенный в пойме городской реки Ельцовка-1.

    Чтобы почувствовать пульс города, достаточно прогуляться пешком до метро Заельцовская или доехать на автомобиле до Ипподромской магистрали – и вы уже в гуще событий и всего самого интересного. Тем более, что проектом строительства предусмотрен пешеходный мост через реку и выход на Красный проспект.
    Высокое качество строительства обеспечивает собственное производство железобетонных изделий. Здесь мы используем технологические решения финской компании Elematic и Peikko.
    Каждая конструкция уникальна, изготавливается по индивидуальным размерам. Ей присваивается уникальный идентификационный номер, который контролирует путь от производства до строительной площадки.

    Долговечность и прочность достигается за счет использования сборной железобетонной конструкции с утеплителем и бетонирования монолитного пояса уже на строительной площадке

  • ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР 1 ДОМ

  • ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР 1 ДОМ (2)

  • ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР 2 ДОМ (1)

  • ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР 2 ДОМ (2)

    ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ЭКСКУРСИЮ, ТАМ ЕСТЬ НА ЧТО ПОСМОТРЕТЬ!!!!!!!!!!
    УСПЕЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ КВАРТИРУ ПО СТАРТОВЫМ ЦЕНАМ!!!

    ПО ВОПРОСАМ ПРЕЗЕНТАЦИИ, ЭКСКУРСИИ, ИПОТЕКИ,
    БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ - ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
    (контактная информация указана в личном профиле)
    БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ!!!

  • Статистика со специализированного портала об автомобилях вообще-то не показывает реальную картину по соотношению авто в городе.

    Про парк вообще не верю, дом из самых убогих панелей строится, экономят вообще на всем, а парк типа будут делать, как это работает?! Лапша обычная. Площадку сделаю 15 на 15 и 3 дерева посадят вот и весь парк.

    Парк в таком сложном месте дороже чем этот убогий дом будет построить. А видео можно хоть сколько угодно сделать.

    По поводу моста в никуда тоже хорошее замечание, никто не будет его строить если он вообще смысла не имеет.

    Хуже всего что технология строительства вызывает массу вопросов, качество исполнения отвратительное и подразумевает огромное количество стыков и швов, от которых во всех современных панельных сериях избавились благодаря наслоению панелей и использованию утеплителя разной плотности в местах наслоения. А это прямо привет 80ые года.

    Мама - анархия...

  • Всем доброго дня. Повторюсь, на видео опубликованном выше одним из форумчан, проект парка планируемого несколько лет назад, совместными с городом усилиями, но не согласовали, сейчас же планируется сделать парк исключительно для будущих жильцов ЖК Ельцовский Парк, а не для общественного пользования, Разумеется реализован он будет уже по новому проекту, как будет реализован и мост с закрытой территории парка в сторону Красного Проспекта (проект в разработке,как появится утвержденном виде обязательно будет опубликован)
    По поводу технологии строительства,позвольте не согласиться. Приглашаю всех заинтересовавшихся на экскурсию, познакомимся, пройдем на строй площадку покажем где и как планируется реализация паровой зоны и моста, и разумеется покажем, расскажем и Разумеется обсудим технологии строительства!

    ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ЭКСКУРСИЮ, ТАМ ЕСТЬ НА ЧТО ПОСМОТРЕТЬ!!!!!!!!!!
    УСПЕЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ КВАРТИРУ ПО СТАРТОВЫМ ЦЕНАМ!!!

    ПО ВОПРОСАМ ПРЕЗЕНТАЦИИ, ЭКСКУРСИИ, ИПОТЕКИ,
    БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ - ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
    (контактная информация указана в личном профиле)
    БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ!!!

  • Ну я понимаю конечно, что партнёрские отношения все дела, но надо же быть профессионалом всегда. Технология строительства и качество исполнения уже просто по фото у этого дома вызывает множества вопросов,с этим спорить бессмысленно.

    Да и много кто строит из говна и палок, что такого то, вопрос в цене и найдет и это чудо юдо своего покупателя.

    Мама - анархия...

  • за от 60 рублей за квадрат без парковок, транспортных развязок, в панельном доме?! дайте два!

  • Главное успеть забронировать :ха-ха!:

  • В ответ на: Ну я понимаю конечно, что партнёрские отношения все дела, но надо же быть профессионалом всегда. Технология строительства и качество исполнения уже просто по фото у этого дома вызывает множества вопросов,с этим спорить бессмысленно.
    И какие же вопросы у вас вызывает технология строительства и качество исполнения???
    Даже страшно представить. Если вы год отработали монтажником в "Дискусе", это еще не означает, что все должны показывать столь "высокий" уровень мастерства :ха-ха!:

    В ответ на: Да и много кто строит из говна и палок, что такого то, вопрос в цене и найдет и это чудо юдо своего покупателя.
    И много кто пишет на форумах о том, чего не знает, или просто очерняет конкурентов...

  • https://vk.com/the_blackest_realtor?z=video185398865_456239290%2F73859df549ce39daac%2Fpl_wall_185398865

    ПО ВОПРОСАМ ПРЕЗЕНТАЦИИ, ЭКСКУРСИИ, ИПОТЕКИ,
    БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ - ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
    (контактная информация указана в личном профиле)
    БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ!!!https://vk.com/the_blackest_realtor?

  • О, Дискус, отличный пример, в чем разница то? У Дискуса хотя бы честная цена квадратного метра под ключ по цене себестоимости строительства 1 кв. метра в монолитном доме без всего, тупо метра бетона.

    Кто-то очерняет, кто-то обеляет, кто-то продает, а кто-то приводит факты:
    Факт 1 панелька немассовой серии - кот в мешке,
    Факт 2 в городе достаточно предложения за схожие деньги со схожими параметрами,
    Факт 3 лучше переплатить 300 тысяч и купить нормальный вариант, а не жаловаться потом на комаров, промерзание и что храп слышен и сверху и снизу,
    Факт 4 идеального жилья не бывает, в любом случае будет компромисс,
    Факт 5 невозможно знать все что строится в городе, соответственно чем шире круг знаний проектов тем более он поверхностный.

    Мама - анархия...

  • Всех приветствую друзья!
    пара фото с объекта.
    Всё познаётся в сравнении, но точно не с Дискусом) Уверяю, это не Дискус. не "Матрёшки", и не "Акварельный".Не потому что занимаюсь реализацией, а объективно.
    На днях планирую сделать и опубликовать подробный фото отчёт.
    По ссылке чуть выше виде отчет "вид сверху"

    ПРИГЛАШАЮ НА ЭКСКУРСИЮ - с удовольствием всё покажем и подробно расскажем!
    ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
    (контактная информация указана в личном профиле)

  • В ответ на: Всех приветствую друзья!
    пара фото с объекта.
    Всё познаётся в сравнении, но точно не с Дискусом) Уверяю, это не Дискус. не "Матрёшки", и не "Акварельный".Не потому что занимаюсь реализацией, а объективно.
    На днях планирую сделать и опубликовать подробный фото отчёт.
    По ссылке чуть выше виде отчет "вид сверху"

    ПРИГЛАШАЮ НА ЭКСКУРСИЮ - с удовольствием всё покажем и подробно расскажем!
    ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
    (контактная информация указана в личном профиле)
    Это не Акварельный. В Акварельном современная технология строительства. Минимальные щели между плитами, несколько слоев утеплителя, отсутствие мостиков холода и вентилируемый фасад. Это не объективно, Гарри.

    Гаврилов - Химметалл - Танковая, 6. Ткните в 2gis на дом и посмотрите фото, это предыдущий панельный дом, который они строили. Отзывов не знаю от покупателей. Площадка игровая ниже дома этажа на 4... Надеюсь, что у них гениальный архитектор это делал и будет здорово. Инвесторы спрашивают меня, что будет с этим объектом. Понимаю, что потом эти квартиры будут стоить с ремонтом примерно столько же сколько сейчас без ремонта. По технологии панели чем то напоминают ПСФ на Весеннем. Но там и ценник совсем другой. Компания хорошая, предыдущие объекты норм: Дом на Немировича, Лев Толстой, История. Этот, как и ЖК на Танковой, не нравится(

  • Доброго дня!

    Отличительная особенность в технологии строительства - это использование трехслойной железобетонной конструкции с утеплителем. Все детали выполняются на оборудовании финский производителей Elematic и Peikko. Об отличиях от панельных домов можно почитать на сайте производителей оборудования (https://www.peikko.ru/, https://www.elematic.com/ru)
    Каждая деталь отливается по индивидуальным размерам, соединение выполняется на несколько точек опоры, все пространства заливаются монолитом на строительной площадке, что придает конструкции дополнительную жесткость. снаружи швы дополнительно утепляются мастикой и материалом Вилатерм.

    ЖК Ельцовский парк. Цены и планировки квартир на сайтеwww.elpark.ru

  • Здравствуйтевы. Объективно между Акварельным и ЖК "Ельцовский Парк" вы вырали бы первое?

  • Квартиры в этом ЖК с ремонтом, после сдачи, будут стоить столько же сколько сейчас??!!! Так и отвечаете на вопрос инвесторов? Вы действительно так считаете? и могу вас уверить что ЖК "Ельцовский Парк" будет ни как на Танковой 6,
    ВСех сомниевающихся приглашаю на экскурсию, познакомимся, подробно всё расскажем и покажем, прогуляемся по срой площадке, по территории будущей парковой зоны и разумеется дадим исчерпывающие ответы на все вопросы.

  • ПО ВОПРОСАМ ПРЕЗЕНТАЦИИ, ЭКСКУРСИИ, ИПОТЕКИ,
    БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ - ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
    (контактная информация указана в личном профиле)
    БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ!!!

  • В ответ на: Здравствуйтевы. Объективно между Акварельным и ЖК "Ельцовский Парк" вы вырали бы первое?
    мы сравнивали технологии строительства, конечно я бы выбрал Акварельный, там технология более современная.

  • В ответ на: Квартиры в этом ЖК с ремонтом, после сдачи, будут стоить столько же сколько сейчас??!!! Так и отвечаете на вопрос инвесторов? Вы действительно так считаете? и могу вас уверить что ЖК "Ельцовский Парк" будет ни как на Танковой 6,
    ВСех сомниевающихся приглашаю на экскурсию, познакомимся, подробно всё расскажем и покажем, прогуляемся по срой площадке, по территории будущей парковой зоны и разумеется дадим исчерпывающие ответы на все вопросы.
    Да, я так считаю, изучил ЗЖБИ Горный, который производит эти панели. Он будет как на Танковой, 6, только выше.
    http://www.zgbi-gorny.ru/objects/stroitelstvo-mnogokvartirnykh-domov вот их опыт. Конечно МОПЫ и придомовая будут другими, но дом будет такого же плана, та же панель.

  • Добрый день, простите, не знаю вашего имени. Услышал вас,это ваше мнение,спорить не вижу смысла.моё же мнение, в сравнение мне больше по душе "Ельцовский Парк". Проект, локация и т.д.
    По поводу вашего мнения о стоимости сейчас без ремонта и стоимости после сдачи с ремонтом,даже обсуждать не буду) Какой итог вы можете подвести?? Объект не стоит рассматривать к приоретению??!)

  • 3ёх комнатные и 4к. студия

  • В ответ на: О, Дискус, отличный пример, в чем разница то? У Дискуса хотя бы честная цена квадратного метра под ключ по цене себестоимости строительства 1 кв. метра в монолитном доме без всего, тупо метра бетона.

    Кто-то очерняет, кто-то обеляет, кто-то продает, а кто-то приводит факты:
    Факт 1 панелька немассовой серии - кот в мешке,
    Факт 2 в городе достаточно предложения за схожие деньги со схожими параметрами,
    Факт 3 лучше переплатить 300 тысяч и купить нормальный вариант, а не жаловаться потом на комаров, промерзание и что храп слышен и сверху и снизу,
    Факт 4 идеального жилья не бывает, в любом случае будет компромисс,
    Факт 5 невозможно знать все что строится в городе, соответственно чем шире круг знаний проектов тем более он поверхностный.
    Вы насколько близки к строительству? Изначально заявили, строят из палок и говна, любому профессионалу всё очевидно... факты пожалуйста, предъявите! А то, что панель не массовой серии это к лучшему, при правильном подходе. Я сам живу сейчас в панельном доме эпохи заката ссср, после пары лет проведенных в доме построенном по технологии КУБ 2.5 , мне есть с чем сравнивать, касательно слышимости и удобства планировок, тут панель еще и выигрышным вариантом может оказаться!

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: