Погода: −7 °C
01.03−4...0пасмурно, снег
02.03−14...−10переменная облачность, небольшой снег
  • В ответ на: все эти объекты с моего окна рукой дотронуться стоят на 8-полосной магистрали, и если в спальне нет застекленной лоджии,а в гостиной не задраить люки и не сидеть на приточке или на кондере, то полный аут, на 20-х этажах тоже.
    Как я понимаю, Вы на Кошурникова 22/6? Шумно? Запах с насосной бывает?

  • С какой насосной?
    Дом и квартира шикарная, по моим меркам и сравнивая где я пожила жизнь.
    Но жить только с задраянными люками , что я и делаю,опять же для людей до 50+ отличный вариант.
    Запахов никаких, но соседи окнами на Федосеева жалуются. С моей же стороны Пифагор и шумная кошурка.
    Дом слишком многозначителен и все зависит от стороны света.
    У меня одна из комнат тихая, Пифагор своими красивыми остеклениям и закрыл шум.

    Исправлено пользователем ИРУСЯ (24.10.19 14:58)

  • Ну напротив через дорогу с насосной станции

  • Я добавила инфы в пред.пост, но насосной здесь не знаю.
    Напишите ее адрес

  • Четко напротив ЖК История

  • Ирина, конкретно по Романтике ценообразование стартует с 80 т.р./кв.м. (и это применительно к 4-м студиям, которых всего 13; далее строго в порядке увеличения).

    Но даже с учётом цены в 70 т.р. / кв.м. (которой нет), ни при каких обстоятельствах нельзя назвать этот выбор оптимальным.

    Кто выбирает Романтику, лично мне, совершенно непонятно. Либо те, кто не учитывают обозначенные выше моменты (по планировкам и зонированию), либо приобретают для дальнейшей сдачи в аренду. Жить там просто негде. И это я не говорю про отсутствие дворового пространства и загруженность дорог.

  • А мне проект дома понравился. Но сам по себе. С визуализацией у Дом Строя проблем никогда не было. Всё красиво и симпатично. Да и где сейчас нет пробок?) Ау вы чего)) Единственное, что квартир очень много в доме и для инвестиций такое себе удовольствие, когда инвесторы начнут их выставлять на продажу конкуренция будет сравни предложениям в Пифагоре сейчас. А если кому нравится тот район Молодежка-Воинская то конкретно там это самый интересный дом на мой взгляд. Современный, красивый - будет украшением тех мест я думаю.

  • Так про проект никто ни слова не говорил:миг:мне тоже понравился! Дизайнеры трудятся на славу: и с визуализацией мест общего пользования, и с визуализацией жилых помещений.
    Но на этом всё.

    23-25 квартир на этаже и всего 4 лифта. Вы шутите?! Спустится утром с верхних этажей будет целое испытание. Остановка на каждом этаже!
    80% всего фонда (это 440 квартир) меньше 45 м. Не читайте между строк, подробный анализ выше.

    Про транспортную загруженность все понятно. Я специально отметил, что эти параметры даже не затрагивал в первоначальном обзоре. Самого дома хватает.

    Я ж никого не отговариваю))) Хозяин - барин. Отдать 7.500.000 за 93 метра за это... Пожалуйста)) только потом жаловаться не надо, что в доме одни арендаторы, и места нет совершено. На красивой обертке все и заканчивается. Отделу маркетинга и дизайнерам респект. Собственникам стройки - позор на веке за жадность.

    Исправлено пользователем RegTis (24.10.19 20:33)

  • 70 тр за квадрат я взяла выше в ссылке, дом прицельно не смотрела, ни визуалку, ни планировки, ничего. Поэтому могу судить Только о местоположении, мимо еду ежедневно и меж домов вижу стройку.
    Вообще сейчас стройку не выгодно брать, да и на вторичке что творится уму не постижимо.
    На Горском микрорайоне пару месяцев назад маленькие студии было в разы дешевле.

  • сегодня съездил на ЖК "Романтика"
    поехал, потому что попросили меня продать самую маленькую (и самую дешёвую) студию в этом жилом комплексе

    довольно неплохое впечатление!

    это, конечно, точечная застройка и воткнули ЖК "Романтика" между типовых девятиэтажек
    но спасает положение то, что фасадом дом выходит на Панфиловцев и там создается впечатление простора

    правду говорить легко и приятно

  • на ул. Панфиловцев есть небольшая аллея, которая и проходит рядом с новым жилым комплексом

    когда застройщик добавит своего благоустройства, будет ещё симпатичней эта улочка

    .

    правду говорить легко и приятно

  • в доме уже есть демо-этаж, на примере которого можно понять как будет оформлена отделка всего дома

    на фото - места общего пользования и лифтовые холлы

    правду говорить легко и приятно

  • квартиры на демо-этаже уже приведены в порядок

    произведена цементо-песчанная стяжка, сделана подготовка стен под обои/покраску, смонтированы радиаторы отопления, подоконники и откосы, установлены выключатели и розетки, вентсистема и пожарные датчики
    разводка труб в квартирах - горизонтальная

    правду говорить легко и приятно

  • качественные двери, тяжёлые, с симпатичной отделкой под светлое дерево внутри квартиры

    правду говорить легко и приятно

  • окна и радиаторы отопления вполне гармонично смотрятся

    правду говорить легко и приятно

  • панорамное остекление балконов - это плюс (ну пока остекления нет)

    немного видов из окон во двор на фото

    правду говорить легко и приятно

  • ну вот как бы и все фото
    строительные работы по конструктиву дома идут уже на верхних 24-25 этажах, нижние этажи застеклены, идут работы по внутренней отделке

    сроки сдачи по проектной декларации 3 квартал 2021 года
    но если темпы строительства сохранятся, то к осени 2020 года дом будет готов...

    правду говорить легко и приятно

  • ну и цены пока ещё не запредельные

    цена самой маленькой студии - 2,2 млн это не так уж и дорого для такого дома


    да, забыл написать - все межквартирные и даже межкомнатные перегородки не сибит, не пазогребневая плита, и не простигосподи гипсокартон
    а полноценный кирпич
    смотрите на фото

    правду говорить легко и приятно

  • Выглядет неплохо,
    Чистовая штукатурка прям под покраску готова ?
    Что с парковками ценами известно?

  • В ЖК Истории будет ещё бонусом мулла петь

  • В ответ на: Выглядет неплохо,
    Чистовая штукатурка прям под покраску готова ?
    Что с парковками ценами известно?
    для покраски надо бы выровнять получше
    плотные обои можно шлёпнуть и так, предварительно загрунтовав хорошенько

    парковки 550-750 тр
    обеспеченность - 50% от количества квартир, насколько я понял

    правду говорить легко и приятно

  • Лифты конечно скоростные нужны будут на такую этажность и количество квартир

  • А уличных парковочных мест сколько предполагается есть информация ?

  • В ответ на: А уличных парковочных мест сколько предполагается есть информация ?
    там места мало для открытой парковки
    а ещё хотят сделать двор без машин
    боюсь, что все соседние дворы будут в машинах жителей Романтики

    правду говорить легко и приятно

  • Стоимость и этаж студии? Окна куда?

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: