Погода: −4 °C
02.12−6...−4пасмурно, без осадков
03.12−1...1пасмурно, снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

"ДОМ на ЛЕЖЕНА" ул. Лежена 26/2

  • "Дом на Лежена" - это 25-этажный дом комфорт-класса в уютном и тихом районе Новосибирска. Дом расположен в 10 минутах ходьбы от станции метро "Золотая Нива" и 15 минут на автомобиле до центра города.
    Территория дома скрыта от городской суеты и шумных магистральных улиц: мы позаботились о вашем комфортном проживании в "Доме на Лежена".

  • Визуализация

  • Здравствуйте. Есть ли цены и планировки?

  • Добрый день. Да,конечно. Сейчас опубликую

  • 1к. 34.4кв.м - 39.16кв.м
    2.029.000 - 2.388.000

    2к. 49.54кв.м - 58.49кв.м
    2.922.000 - 3.509.000

    3к. 69.48кв.м - 77.93кв.м
    4.029.000 - 4.501.900

    4к. 93.68кв.м - 93.99кв.м
    5.246.000 - 5.263.000

  • А кто строит и какой срок сдачи?

  • Приветствую. ГК "Расцветай" срок сдачи 4/19-ого

  • Здравствуйте Гарри, а где у него двор?

  • Приветствую вас, Слева,если смотреть с ул Лежена

  • Под ключ есть варианты? Или все квартиры только под самоотделку?

  • Здравствуйте. Все варианты с качественной чистовой отделкой,квартиры под ключ не предусмотрены.

  • Подземная парковка будет? Дом огорожен будет?

  • Добрый день. Дом огорожен не будет, паркинг только наземный.

  • Здравствуйте! Что из себя представляет технология строительства дома: панель или монолит-кирпич?

  • Добрый день. Дом монолитный с кирпичным заполнением.

    С уважением,менеджер по работе с клиентами
    Глухов Алексей Юрьевич

  • Всем доброго дня!
    Меня зовут Алексей, я менеджер отдела продаж застройщика Дома на Лежена и Дома на Березовой роще. Прошу обратить внимание, что наш отдел продаж является официальным источником информации и все вопросы, касающиеся данных объектов вы можете задавать мне напрямую < п.6 > по телефонам в профиле
    Также, вся доступная информация размещена на официальных сайтах: лежена.рф и дом-на-березовой-роще.рф
    < п.6 > Буду рад ответить на вопросы и проконсультировать вас.

    С уважением,менеджер по работе с клиентами
    Глухов Алексей Юрьевич

    Исправлено пользователем serega (24.05.18 10:23)

  • Добрый день. Монолит с кирпичным заполнением.

  • Не торопитесь с покупкой квартир. Жильцы соседних домов пытаются оспорить право на строительство, т.к. застройщик пытается воткнуть 26 этажей на маленьком клочке земли вплотную к соседним домам.
    Застройщику главное, что близко метро и можно продать квартиры подороже. Ну и с парковкой будут большие проблемы, на улице мест свободных не хватает уже сейчас. Кто сомневается может приехать и посмотреть.

  • В ответ на: Приветствую. ГК "Расцветай" срок сдачи 4/19-ого
    Что, уже сменился застройщик?

  • Приветствую вас,моё почтение. Такая ситуация ( застройка на небольших площадках ) в нашем городе распространена. Соблюдены условия на основании которых получено разрешение на строительство. Конечно было бы для всех предпочтительней чтобы строительство жилых домов производилось на чуть большем расстоянии друг от друга. Но таковы реалии Новосибирска.

    С уважением и пониманием Гарри

  • Распространена, не значит законна.
    Условия не соблюдены и фактически дом строится с нарушением градостроительных норм.
    Но жадным застройщикам главное, что дом находиться по линии метро и квартиры можно продавать подороже.
    Покупателям скорее всего не расскажут, что парковаться им негде будет и не будет у них детской площадки.
    Так, что не надо говорить про реалии, лучше придите и лично скажите это жителям близлежащих домов.

  • Добрый день. Будет организован наземный паркинг (не самый большой,но всё же ) детская площадка предусмотрена и обязательно будет. Что касается продать по дороже, цена сейчас по сравнению с ближайшими стройками, очень даже привлекательные.

  • Логично, за что тут брать то, придомовой нет, парковки нет(походу нормативы не для всех придуманы), инфраструктуры нет, стоит вплотную к окружающей застройке.

    Даже удивительно что в условиях жёсткой конкуренции ещё появляются подобные проекты. Причём за последние пару месяцев это уже 3. Хотя наш народ то в первую очередь на цену ведётся, а что потом жить будет невозможно никто не думает.

    Когда уже запретят свечки лепить и начнут только под комплексное освоение земли разрешения давать...

    Мама - анархия...

  • В ответ на: Что касается продать по дороже, цена сейчас по сравнению с ближайшими стройками, очень даже привлекательные.
    Зачем строить на маленьком пятачке, где невозможно организовать нормальную парковку и придомовую территорию?

  • Подскажите в этой ценовой категории проекты с лучшей инфраструктурой.
    Спасибо.

  • Возьмите любою новостройку, где до соседнего дома более 50 метров

  • В ответ на: ....Конечно было бы для всех предпочтительней чтобы строительство жилых домов производилось на чуть большем расстоянии друг от друга. Но таковы реалии Новосибирска.
    Вот она - ключевая фраза всех участников девелоперской цепочки: от депутатов-владельцев до риэлторов.
    Пытаются убедить серую массу, что по другому никак, что это единственный выход - жить стена к стене.
    Город становится все более неудобный для жилья, а карманы всей названной цепочки - все полнее.
    Желаю всем потенциальным клиентам таких домов триста раз подумать перед сделкой.
    Без спроса нет и предложения!
    С уважением ко всем.

  • начиная с 11-ого этажа

    • 5.246.000 - 5.263.000

  • вроде и площадь нормальная, а жить негде. когда же уже научатся проектировать квартиры без жутких длинных и абсолютно бестолковых коридоров и хотя бы с одной кладовой на 3-4м2

    Watchdog

  • Активно готовят площадку

  • Да уж.. Не позавидуешь жителям хрущёвок. :eek:
    Нарушение норм инсоляции налицо,что называется. Строительные работы тоже под сомнением и хотя я не эксперт,но когда у тебя перед окном с утра до ночи будут забивать сваи и ещё год техника шуметь,да весёлые строители орать,то думается мне,что СНИП был использован в качестве туалетной бумаги.
    А "счастье" видеть "радостные" лица из окон напротив (там и 15 метров нет между домами!) ни на что не променять,конечно!
    Был один "чудесный" строительный проект (Тихая гавань),так там вообще 2 метра между окнами соседних домов!
    Я вообще не представляю,кто там поселился... :dnknow:
    Про парковку для 26 этажного дома вообще говорить не хочется - это фиаско,однозначно!
    Достаточно взглянуть на размер парковки и представить,что на все 210 квартир будет машин 180,точно.
    Вроде бы не начало 2000-х, а застройщики ведут себя как неразумные существа, уподобляясь своим предшественникам,что калечили вид города, ухудшали жилищные условия точечной застройкой и заботились лишь о набивании кармана.
    Печально наблюдать такую ситуацию на рынке недвижимости в 2018 году. Широкими шагами топчемся на месте,прям!
    #рукалицо

    Исправлено пользователем artemator (12.06.18 15:39)

  • Так тут цель срубить бабла поболее, т.к. новостройка по линии метро считается, а на жителей наплевать.
    Эта контора любит на пятачках строить. Дом на кошурникова 20/2 воткнули под окнами, на богаткова 260/1 на месте детской площадки построили. И все высотки по 26 этажей.

  • В ответ на: Так тут цель срубить бабла поболее
    это цель любого бизнеса

    В ответ на: т.к. новостройка по линии метро считается, а на жителей наплевать.
    Эта контора любит на пятачках строить.
    если будущим жильцам этих домов наплевать, что они будут жить в домах без
    парковок, детских площадок, но в зоне доступа к метро, то кто
    должен за них думать :спок:

    не хотели бы такой жизни - голосовали бы рублем и не брали бы квартиры в таких домах,
    но нет всех всё устраивает

    Обо мне не следует морочиться,
    У меня, как правило, окажется
    Всё не так отрадно как вам кажется,
    Но не так отвратно как вам хочется :))) (с)

  • Народ берет здесь в первую очередь из-за хорошей цены по отношению цена/место. Мне тут один риэлтор рассказывал "да ты что, ЭТО шикарный и выгодный объект на текущее время".

  • В ответ на: не хотели бы такой жизни - голосовали бы рублем и не брали бы квартиры в таких домах,
    но нет всех всё устраивает
    Ну помимо новоселов здесь живут другие люди уже много лет, их это не устраивает. Им как быть?

  • никак

    если нельзя изменить ситуацию, измените отношение к ней *не я сказала*

    хотя можно переехать в другое место, лучше в глухую глушь,
    ибо если ты живёшь в мегаполисе, будь готов к тому, что рядом кто-то, что-то построит :yes:

    есть ещё последний нынешний тренд
    коленопреклоненно просить ВВП об изменении ситуёвины

    Обо мне не следует морочиться,
    У меня, как правило, окажется
    Всё не так отрадно как вам кажется,
    Но не так отвратно как вам хочется :))) (с)

  • Для тех кто планирует приобретение квартиры в ипотеку,банк НОАИК предлагает ставку 8.8%

  • Фото отчёт

  • Приветствую друзья. Прошло повышение цен!!!

  • Насколько повысились в процентном отношении и будет ли увеличение стоимости квартир еще?

  • Добрый день. В среднем 6.2% в зависимости от кв.м,
    До введения в эксплуатацию повышение цен ожидается,причём неоднократно

  • Спасибо, надо успевать значит:улыб:

  • Обращайтесь) С удовольствием сориентирую по всем вопросам,не забывайте что действует и рассрочка.

  • Советую подумать.
    Вот что можете получить в итоге.
    Смотрите с 13-ой минуты, что строит данный застройщик

  • Очень советую подумать перед покупкой квартиры в данном доме. Выехать на объект и посмотреть, где и как будет расположен дом. О многом умалчивает застройщик - дом находится в непосредственной близости с дорогой, придомовой территории не будет, ее там просто нет, паркинга тоже не будет. Не надейтесь, что получится ставить машину около других домов, там тоже нет места. Просто погулять с коляской, с ребенком негде, только около дороги, парка рядом нет, хотя застройщик уверяет, что есть, как нет и хоккейной коробки. Да есть садики, но нагрузка на них такая, что дети в 3 года не могут в них пойти. 17 поликлиника самая ужасная в городе, в детском отделении нет врачей, аппарата узи и прочих благ, взрослое отделение находится в ужасном состоянии, очередь к специалистам за 2 месяца. При расположении дома явно не учитывали как будут в нем жить люди - одна половина выходит на солнечную сторону, а во второй солнца вы не увидите, зато увидите балконы рядом стоящей 9 этажки и постоянный шум от машин, как вам такие условия проживания. Единственный плюс это метро, и видимо он должен перевешивать все указанные минусы, но это очень сомнительно. Ах да еще продуктовых магазинов достаточно на районе. Вообщем удачи в приобретении квартиры.

  • Прямо самый ужасный дом во всем Новосибирске, застройщик виноват даже в качестве предоставляемой медицины в 17 поликлиники)) Снимаем с мужем квартиру на эподромке, вот где шум от машин 24/7

  • Судя по предоставленным файлам визуализации, парковки у дома нет. Как планируется паркинг тогда?

  • Как в доме выполнена межквартирная шумоизоляция?

  • Есть ли программа трейдин?

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: