Погода: −9 °C
01.12−10...−8пасмурно, без осадков
02.12−6...−4пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Учительская, 9 НовосибирскСтройМонтаж (часть 3)

  • Телепаты в отпуске

  • Если при грамотном подходе то:

    - остекление, - 1 мес.(при условии, что уже начато!)
    - обшивка утеплителем, сайдингом (или будет штукатурка?),- 6 мес.
    - гидроизоляция кровли (сделано?), - сделано!
    - подведение к дому коммуникаций+ асфальтирование, благоустройство, 2-3 мес.
    - разводка внутренних коммуникаций (электрика, вода, тепло), - 6 мес.(еще и при условии что делать будут одновременно с фасадом)
    - лифты,- 1мес.
    - отделка подъездов.- 1-2 мес.

  • > 02.02.18 в 19.00 часов канал стс новости про нашего инвестора и наш дом
    Кто нибудь видел эту передачу?
    Чет не могу найти ((

  • Власти Новосибирской области озвучили планы по вводу долгостроев на этот год: в список попали восемь домов в Новосибирске и два — на территории области.



    До конца года в городе должны быть достроены дома на улице Галущака, 15, Есенина, 65, Немировича-Данченко, 16/2,

    Учительской, 9,

    Декабристов, 10, Залесского, 6, Петухова, 6/6 и Сухарной, 1. Ещё по одному долгострою планируют ввести на ВАСХНИЛе — по адресу Краснообск, 11, и в Колывани — на улице Ленина, 89.

  • Стеклится... стеклится...
    А ещё какие-нибудь работы сейчас параллельно ведутся?

  • кирпичики на балконах докладывают еще ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Сегодня по радио услышал, что Вира-строй будет достраивать дом на Учительской.
    Не про ваш ли дом?

  • Там во всю работа уже кипит, окна со стороны улицы считай все вставили.
    Думаю в этом году сдадут многострадальный домик.

    Хорошо, буду совсем без подписи.

  • Это я вижу. Работа кипит, пока деньги есть. Будет ли и далее такое же финансирование?

  • Добрый день !

    На сегодня на объекте установлены все окна, кроме первого этажа ( на первом этаже окна не устанавливаются по технологическим причинам), выложена все балконы. В ближайшее время ген. подрядчик планирует начать монтаж электропроводки. Работы ген. подрядчик ведет пока за счет собственного финансирования. Инвестиционные денежные средства должны начать поступать в марте месяце.
    Как я ранее сообщал, завершение строительство будет финансироваться из следующих источников:
    1. Стороннее финансирование (инвестиции и субсидии) от мэрии г. Новосибирска.
    2. Собственные денежные средства ( паи по 7 000 рублей с кв.м.)
    3. Свободные площади.
    На сегодня задолженность пайщиков по паевым и членским взносам составляет 7 800 000 рублей.
    Многочисленные просьбы, претензии, требования и.т.п. по погашению задолженностей, многие пайщики просто игнорируют.
    Что будем делать ?
    Дом планируется сдать в декабре 2018г. Это в том случае, что все источники финансирования будут выполняться.


    С уважением,

    Председатель правления
    ЖСК "На Учительской"
    Жестовский А.С.
    тел. +7 383 214-92-81
    + 7 383 276-05-58
    e-mail: uc07@bk.ru

  • В ответ на: Что будем делать ?
    только пытаться судиться, но это долгая песня, а если дом достоится наконец, но не к концу 2018 это и так понятно, но все же и его нужно будет сдавать, то придется остальным платить за должников .., а квартиры у них изъять будет П.5 ....

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • В ответ на: Что будем делать ?
    Я не дольщик этого дома.
    Но мне пришлось пройти через подобную процедуру.
    Думаю, что указанная проблема сопровождает большинство достроенных и достраиваемых объектов.

    Можно попытаться выйти на председателей или членов правления ЖСК (ТСЖ) домов, которые уже благополучно завершили подобную процедуру и переговорить с ними о механизмах работы с теми дольщиками, кто по тем или иным причинам (а причины отказа могут быть разные - и обоснованные, и надуманные) не хотят/не могут финансировать достройку дома.

  • Здравствуйте! Подскажите п.ж. сколько утвердили сумму членских взносов на 2018 год????

  • Добрый день, уважаемые пайщики !

    Вопрос членских взносов на 2018г. будем утверждать на очередном общем собрании членов кооператива, которое состоится в апреле 2018г.
    Также хочу отметить, что кроме утверждение отчета, утверждение бюджета на 2018г. и.т.п., правление ЖСК планирует вынести на общее собрание вопрос об исключение из членов кооператива и расторжение с ними договоров паенакопления членов кооператива у кого имеется задолженность по паевым взносам более 20%.
    Также будем принимать решения о погашение членами кооператива всей имеющейся задолженности (паевые и членские взносы) в ближайшее время, и ответственность за не исполнения данный решений.
    Ждать больше нельзя, т.к. деньги нужны для завершения строительства, которое планируется в декабря 2018г.
    В настоящее время на объекте ведутся работы по монтажу внутренней электрике, устройству водостоков ливневой канализации, ну и другие работы.
    Да, еще, на строительной площадке находятся несколько плит перекрытия и фундаментных блоков, которые являются не кондицией (трещины, сколы). Ген. подрядчик просит, чтобы мы их вывезли со строительной площадке, т.к. они мешают выполнять складирование материалов, планировку, и.т.п.
    Если кто-то хочет забрать данные материалы, то прошу обращаться к председателю ЖСК.

    С уважением,

    Председатель правления
    ЖСК "На Учительской"
    Жестовский А.С.
    тел. +7 383 214-92-81
    + 7 383 276-05-58
    e-mail: uc07@bk.ru

  • подскажите когда собрание

    П.3

  • Уже апрель,скоро начнутся дачи,подскажите на какое число планируется общее собрание и примерно какую сумму членских взносов в 2018году будем собирать .

  • Утепление фасада пошло.

  • Похоже меня не слышат??? Повторно!!! Очень нужно знать! Уже апрель,скоро начнутся дачи,подскажите на какое число планируется общее собрание и примерно какую сумму членских взносов в 2018году будем собирать .!!

  • Тремя постами выше телефоны председателя. В чём проблема позвонить?

  • Фасад будет керамогранит или сайдинг?

  • кто же на керамогранит будет скидываться ? тут нормальные дома застройщики не делают, не то что долгострой ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Может там по проекту керамогранит. А переделывать (пересогласовывать) проект иногда дороже, чем сделать как заложено изначально.
    К примеру, у сданного недавно долгостроя Авиастроителей 27, который тоже начинал НовосибирскСтройМонтаж, фасады микс - с Авиастроителей керамогранит, со стороны подъездов сайдинг.

  • там и арка была по проекту заложена, так что придется им дом ломать ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Добрый день, Уважаемые пайщики !

    Очередное годовое собрание членов ЖСК "На Учительской" состоится 12 мая 2018г. в 11-00 по адресу: г. Новосибирск, ул. Ельцовская, д. 5 (здание дома культуры им. Кирова, или сейчас он называется ДНТ им. Г.Д. Заволокина).
    Повестка дня указана в уведомлении, которое разослано всем членам кооператива, а также приложено к данному сообщению.
    Отчет о текущих делах, проблемах и.т.п. будем обсуждать вместе на предстоящем собрании.
    Приглашая всех на очередное годовое собрание.



    С уважением,

    Председатель правления
    ЖСК "На Учительской"
    Жестовский А.С.
    тел. +7 383 214-92-81
    + 7 383 276-05-58
    e-mail: uc07@bk.ru

  • Сегодня мимо проезжал, рабочие начали монтаж фасада.
    Будет керамогранит бежевый, вполне симпатично.
    Рад за дольщиков этого дома, надеюсь скоро у них новоселье.

    Хорошо, буду совсем без подписи.

  • Здравствуйте,Жестовский А.С..На отчетном собрании Вы обещали на форуме выложить информацию по новому сайту дольщиков "НА УЧИТЕЛЬСКОЙ".Собранее прошло 12 мая,а ни отчета о собрании , ни информации по новому сайту до сих пор нет.Люди просто не всегда могут до вас дозвониться,да и на собрании было чуть больше половины дольщиков. Дайте пожалуйста информацию.

  • Добрый день, Уважаемые пайщики !

    12 мая прошло очередное годовое собрание членов ЖСК "На Учительской", на котором были рассмотрены и утверждены все вопросы повестки дня, за исключением 6-го: "Принятие решений по неплательщикам членских и паевых взносов", по которому голосования не проводилось и решений не принималось. Но в общем было отмечено, что за последние 2 месяца члены кооператива стали активно гасить свои задолженности и есть надежна, что в течение 2-3 месяцев эта проблема в основном будет решена.
    Членский взнос на 2018г. утвержден в размере - 11 550 рублей.
    О ходе строительства дома, реквизиты и иные вопросы теперь будут освещаться на нашем сайте:
    дом-на-учительской.рф
    Информация о ходе строительства и иная будет обновляться ежемесячно.


    С уважением,

    Председатель правления
    ЖСК "На Учительской"
    Жестовский А.С.
    тел. +7 383 214-92-81
    + 7 383 276-05-58
    e-mail: uc07@bk.ru

  • Стеклят балконы. Удивлён!

  • согласен ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • А плёнка-ветрозащита утеплителя у вас негорючая? Самое время проверить (не по бумажкам-сертификатам), пока всё не замуровали. А то...

  • ну на утеплителе - молодцы, не сэкономили ! :morning:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Первый подъезд уже оштукатурили?

  • https://vk.com/incident_nsk?w=wall-99099155_3272578

    Наткнулся на такую новость..интересно а что значит "Предоставление квартир в другом доме"?

    вроде все строиться..можете разъяснить?

    писал на почту там не отвечают..может тут кто в курсе?

  • Тех кто взносы не платил добровольно принудительно в Татарск переселяют,
    из соотношения квадрат за квадрат.
    Решение кооператива, чо такова то.

    Хорошо, буду совсем без подписи.

  • что по нашей стройке совсем тишина на форуме,,вроде к концу года сдать обещали

    П.3

  • Даже внешняя отделка здания не закончена, на сдачу в этом году шансов нет.

    Хорошо, буду совсем без подписи.

  • читайте тут
    < п.9 >

    Исправлено пользователем serega (14.12.18 14:15)

  • Значит раньше сентября 2019 не ждать нам сдачи дома. Не везёт нам никак. На авиастроителей 27 дом сдался давно. Там и достроил трест 43 и квартиры уже ремонтируют и продают активно. Вроде и компания известная Вира-строй. Домов столько на левом берегу настроили

    П.3

  • А сейчас как стройка продвигается? Хоть есть какие,-нибудь. Продвижения на нашем доме

    П.3

  • надеюсь хоть взновос за 2019 год не будет. а ТО ВРОДЕ КАК К КОНЦУ 2018 ОБЕЩАЛИ СДАТЬ ДОМ

    П.3

  • с чего это вдруг ? аренду земли, охрану и т.д. ни кто не отменял ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Здравствуйте.
    Я из "Делового квартала" ПТК-30. Хочу обратится к Вам с вопросом.

    В 2013 году Вам брался помочь Волков Олег Валентинович.
    Вот и наша инициативная группа хочет прибегнуть к его помощи. Приходил на собрание, беседовал, рассказывал много и красиво. Скажите, пожалуйста, помог ли он Вам? Имеет ли смысл прибегать к его услугам?

    Заранее Спасибо.

  • мое личное мнение платить за 2019 год кооперативу не стоит. как думаете? сколько можно их кормить???? обещали сдать в конце 2018 года. А в итоге сентябрь 2019. и что дальше. Тем более наш бухгалтер уже вышла из ТСЖ, удачно продав свою квартиру, и не стоит продолжать кормить их всех. Обещали- не сдали. их косяк. надо было больше стараться пораньше сдать наш дом. А то удобно тянуть волынку и зарплаты себе накручивать

    П.3

  • "Обещали- не сдали. их косяк. надо было больше стараться пораньше сдать НАШ дом".

    Это что вообще за БРЕД?! Вы то сами что конкретно сделали для того, чтобы пораньше сдать СВОЙ дом (сообщения на форуме не считаются)?! Ничего! Правильно ведь?

    Оставьте свое личное мнение при себе! А ТСЖ-ЖСК своему спасибо не забудьте сказать , что таких как вы "умных" терпят, еще и ваши же проблемы решают - ВАШ дом ВАМ достраивают.

    Не будь их, вы бы до сих пор сидели с недостроем, без каких-либо перспектив получить свое жилье даже к 2030 году...

    Ну а про платить или нет пусть общее собрание решает, там люди то наверняка поумнее будут, а то вы нарешаете здесь.

  • Это просто классика: зачем изнасилованная одевала короткую юбку и ходила вечером? Сама виновата! А мошенник ни причём?

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Вы о чем, о каком мошеннике речь? Он (если вы про Рашида) ни копейки денег не вернул, если докажут еще, что украл, и занят другим делом - отмазывается от уголовки и, судя по всему, весьма неплохо это делает, до приговора суда и не мошенник он никакой вовсе, а просто безнесмен, принявший однажды неверное управленческое решение (а за это, между прочим, у нас не наказывают).

    Достраивает дом, если вы не в курсе, ЖСК на деньги пайщиков и деньги, полученные, насколько мне известно, от Виры, за переданный ей областью земельный участок.

  • не волнуйтесь вы так. получите свои взносы представитель жск :banned:

    П.3

  • Я не участник и уж тем более не представитель вашего ЖСК и квартиры в вашем доме у меня тоже нет, так что опять мимо... :спок:

  • вот и займитесь своими стройками, если они у вас есть. А мы без вас разберемся в своих проблемах

    П.3

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: