Погода: 12 °C
26.04−1...9переменная облачность, без осадков
27.042...12небольшая облачность, без осадков
Пробки: 7 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Пятая очередь ЖК Декабристов от САС

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя саныч2

    Вот так красиво написали про эти ковры. чтож посмотрим, как будет на самом деле.

  • Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя Dragon_Lee

    С таким покрытие надо тщательно следить за отделочниками, что бы они мешки со строительным мусором не тащили волоком по подъезду.

  • Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя Dragon_Lee

    Что сказали про домофон и звонок двери?

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя j4fun

    Бесполезно, это кошмар, что они устраивают. Даже страшно вспомнить. И чем дороже квартира, тем более отмороженная бригада. Поражаешься порой, как хозяева квартир могут так экономить на работах.

    We are the watchers on the Wall

  • Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя саныч2

    Домофон и звонок не идут по проекту. Застройщик сказал можно поставить приложение Rubetek или Домофон и через управляющую подключить видео домофон, который стоит на подъезде.

  • Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя fishkaa

    Интересно, а куда отверстия делись приточных клапанов?)

    We are the watchers on the Wall

  • Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя fishkaa

    Воздух берётся из-под фасада . Гда штукатурка, там выходит на наружный откос.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Ответ на сообщение Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя саныч2

    Всем доброго дня! Подскажите есть ли в нашем доме общедомовой чат в ватсапе или телеграмме? Если нет, то может быть стоит завести? Хотелось бы обсудить некоторые вопросы с новыми соседями. Заранее благодарю за ответ.

  • Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя Anchous84

    Доброго дня.
    На сколько знаю чата нет. Вопросы, конечно, надо обсудить. Например, как почти 90 процентов жителей проголосовали за содержание жилья в размере 58 рублей. Что все эти 90 процентов приехали из Москвы и Европы? Не у кого вопросы не возникли? или закрытыми глазами голосовали))

  • Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя Dragon_Lee

    Что вас смущает? в доме мало квартир, все сделано дорого-богато в местах общего пользования: картины, телевизор в холле, мягкая мебель в будущем, деревянные ячейки на стенах, двор с наворотами (видимо тоже в будущем, сейчас все раскурочено), ковролин. А сколько вы думали будет содержание?

    We are the watchers on the Wall

  • Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя fishkaa

    Хорошо, в доме где квартир больше "Академия" цена еще выше 62 квадрата. От туда же цитирую:
    "ЖК позиционирует себя в сегменте «комфорт +», средняя стоимость услуг УК по содержанию жилья в Новосибирске по данной категории 35 руб за кв.м"
    Конечно, еще посмотрим как УК Брусника будет все содержать в частоте и порядке. Еще говорить рано.

    В ЖК островского было 60рублей, там вообще УК подделала результаты голосования. Живет там у меня три знакомых семьи.
    Инициативной группой удалось снизить цену до 40 с копейками, а сейчас нашли УК, которая теже самые услуги окажет за 33 рубля. Квартир в доме 400+. Узнаю потом по качеству, на сколько хуже/лучше

    Я не говорю, что нужно за 20 рублей убираться. Общая площадь квартир 10123.83 множим на 58.33. Получаем 590 тысяч и которых 170 тысяч на уборку и благоустройства территории, 123 тысячи содержания мест общего пользования, 15 тысяч текущих ремонт, 70 тысяч на охрану и далее другие расходы.

    Сейчас ремонты сделают все, будем жить понаблюдаем.

  • Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя Dragon_Lee

    В ответ на: В ЖК островского было 60рублей, там вообще УК подделала результаты голосования. Живет там у меня три знакомых семьи.
    Инициативной группой удалось снизить цену до 40 с копейками, а сейчас нашли УК, которая теже самые услуги окажет за 33 рубля. Квартир в доме 400+. Узнаю потом по качеству, на сколько хуже/лучше
    За 33 руб , вероятно, дома придут в упадок. Ук начнет экономить на всем. От инвентаря до персонала. Возможно за эти деньги раз в неделю МОПы грязной тряпкой пройдут. Подрядчиков скорее всего нанимать тоже будут из шаражек.
    Услуги может те же, а качество совсем не то.

  • Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя Ngs2nik

    Согласен полностью, как житель первого дома декабристов, сейчас тариф 37р, и убираются из рук вон плохо! Ук неохотно следит за порядком при таком тарифе. Тариф пытались поднять но безуспешно, должно быть голосов 50%> . Да и есть инициативные которые за пару рублей больше с метра удавятся.

  • Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя Dragon_Lee

    Сколько бы ни была плата за содержание, УК всегда будет мало. Стандартная фраза - отговорка, вот у вас квартир мало, мы мало с вашего дома собираем. Вот факты - уже все работают в обычном режиме, в УК до сих пор "карантин", работают из дома и никого дежурного в офисе нет. Двор осматривают только 41 дома, остальные дома только по жалобам жителей. Вот мы платим тариф за озеленение - примерно 150 тыс с дома в год. Траву посеяли в конце июня прошлоого года, стояла черная земля, второй раз сорняки выпололи. Это все работы, что они делают за 150 тыс с нашего дома. 2 года дом стоял без озеленения от застройщика, только после 5 очереди нам посадили черемухи и гортензии, еще ни разу не видели это все зеленым или цветущим. Дом сдан в 2018 году. Большой тариф заложен на уборку снега - убирают плохо, нагребли сугробов на пешеходный переход, всю зиму не пройти, 1 узкая и скользкая тропинка. Охрана материально ни за что не отвечает, поэтому у нас из колясочной спокойно украли велосипед, из запертой комнаты. В первый год заперли общий санузел, который предназначался для жителей, это наше общее имущество, туда стала ходить охрана стройки 5 дома, полуголая и с полотенцами мыться и в туалет. В комнате видеонаблюдения без разрешения жителей но с ведома УК была устроена общага для вахтовиков, койки в 2 этажа. После того, как жители возмутились, охрана съехала, но заявили что теперь они охрана с 9 до 18. Площадка для бытового мусора за 3 года не оборудована. Когда жители пишут очередную жалобу, к дому поближе подвигают строительный контейнер, который вывозят раз в неделю в лучшем случае и он стоит полный воняет и привлекает крыс. Потом со временем опять отодвигают. Застройщик не предусмотрел проектом площадку для мусорных контейнеров. А ведь это лицензионные требования к УК. Вот такая идеальная работа УК.

    We are the watchers on the Wall

  • Ответ на сообщение Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя саныч2

    Ук надо выбирать независимую, пригласить на оценку. Детально разобраться по периодичности услуг, объемам работ внутри тарифа.
    Из личных наблюдений - меньше 40-45 руб с метра уже не будет никакого качества, за такие деньги УК готовы присутствовать, но не работать )

  • Ответ на сообщение Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя саныч2

    Качество строительства Брусники с каждым готов все хуже и хуже. Зато диваны и кресла поставили на 1 этаже.

  • Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя j4fun

    Эта ободранная стена все время в тени, накапливается снег, размокает и отваливается штукатурка. Им по идее надо было ее чем-то более водостойким отделать или правильно проектировать выступы, чтобы вода не бежала по стенам.

    We are the watchers on the Wall

  • Ответ на сообщение Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя саныч2

    Ремонт штукатурки будет проведён по гарантии в тёплое время, при плюсовых постоянных температурах.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя саныч2

    опять за САС ратуете. ну проведут, а потом как обычно забьют на всё и всё, к гадалке не ходи. как и случилось в первом доме. такое качество строительства, особенно на сдаче не приемлемо, да еще и за такие деньги.
    к примеру почему по гарантии по прежнему течет парковка 2й 3й очереди в дожди и обильное таяние снега? мелочей много, но бр**а уже привыкла втюхивать, а не делать, что-то стоящие! уровень скатился один маркетинг остался.

  • Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя p_ilot

    Всегда хочется верить в лучшее. Брусника, конечно, не идеал в строительстве, но то, что она делает на рынке сегодня это всяко лучше многих застройщиков. У Брусники и внешний вид хороший и благоустройство и детские площадки. Проблем тоже много, и некоторые даже не решаются годами, если судить по отзывам в их официальной группе. Сейчас какого застройщика не выбери везде проблемы.

  • Ответ на сообщение Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя саныч2

    Есть владельцы кому не устранили недочеты после приема, в частности интересуют царапины на стеклах?
    Уже 4й месяц идет.
    Как решали или остается только через суд?

  • Ответ на сообщение Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя саныч2

    Жду , когда поставят ограду в арке. Народ посторонний идёт толпами, пока заедем уже прикончат зелень и детскую площадку. Переделка штукатурки встала? Когда жители заедут тогда начнут долбить и пылить? Пиарщики Брусники читают форумы?

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя qqrek

    Позвоните в Алкон сами. Если не поможет, не затягивайте с судом. Уже было такое, что вынуждали исправлять только через суд.

    We are the watchers on the Wall

  • Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя саныч2

    Обещали в июле поставить.

  • Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя саныч2

    Добрый день.
    Ограду в арке установим до конца августа, работы по штукатурке завершим в сентябре.
    Если вы заметили что кто-то ломает общедомовое имущество во дворе или нарушает общественный порядок, оформите, пожалуйста, заявку в приложении "ЮИТ Плюс" или позвоните, пожалуйста, охране по номеру: +7 (913) 455 72 86. Служба охраны проведет с нарушителем беседу, если замечание проигнорируют - пригласят участкового района.

  • Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя Brusnika_Company

    Спасибо за ответ. Нужно два месяца на ограду? Почему нельзя поставить деревянную или другую временную? Её за границей варят или из мрамора в Италии?

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Ответ на сообщение Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя саныч2

    Решил поделиться новостями. Помните рекламные буклеты, новости на НГС о том, что в доме ЖК НА декабристов по ул.Сакко и Ванцетти 25/1 будет бассейн и спа зона?
    Действительно после сдачи дома такое помещение в размере 500+ квадратных метров было построено с чашей для бассейна. Помещение Брусника продала. Новый собственник видимо не нашел никого, кто бы арендовал это помещение под бассейн принял решение сдать помещение под другие нужды. В итоге сейчас там идет полным ходом ремонт и туда заезжает некая юридическая фирма, а чашу бассейна переделывают под туалет, пробурив (пока одну) дыру в паркинг для вывода труб под фекалии. Вот такое ноухау )) Также застройщик не предусмотрел вытяжки для коммерции под едальни. Теперь новая кафешка открывшаяся буквально неделю назад уже загаживает весь подъезд запахами от пирожков.
    Как вам ноухау??

    Исправлено пользователем Dragon_Lee (10.08.22 13:56)

  • Ответ на сообщение Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя Dragon_Lee

    Позорище, обманщики.

    We are the watchers on the Wall

  • Ответ на сообщение Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя Dragon_Lee

    Вы знаете моё хорошее отношение к Бруснике, но по этому вопросу я в шоке. Вбухать такие деньги в бассейн не имея целевых покупателей или арендаторов, но сэкономив на ковролине! Снимают рекламные ролики во дворе Сакко и Ванцетти 25/1 с квадрокоптера тем самым нарушая право частной жизни.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя саныч2

    а зачем им покупатели или арендаторы на общедомовое или общедолевое имущество. Иначе какое они имели право обещать покупателям этот самый бассейн? Надо было продавать как паркинг))) каждому по маленькому кусочку и вешать на них же содержание

  • Ответ на сообщение Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя Dragon_Lee

    В ответ на: а чашу бассейна переделывают под туалет

  • Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя adambereg1

    Туалет образно. Борта срубили, чашу перекрыли бетоном на несъёмной гофроопалубке.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя саныч2

    не образно, это подтвердили уже. и сама брусника ответила:

    "В проекте водных коммуникаций паркинга мы предусматривали несколько резервных мест для подключения водоснабжения и канализации. Необходимость их использования зависит от назначения сервиса, который будет работать в помещении, и его загруженности клиентами. Поэтому мы предполагали, что собственник может самостоятельно провести канализационный слив до магистралей. Все эти работы согласованы с инженером управляющей компании, они не повредят эксплуатации инженерных систем дома и паркинга."

  • Ответ на сообщение Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя Dragon_Lee

    В ответ на: Помните рекламные буклеты, новости на НГС о том, что в доме ЖК НА декабристов по ул.Сакко и Ванцетти 25/1 будет бассейн и спа зона?
    Помним. Так же помним у других застройщиков обещанный бассейн во Флотилии, и "Дом с Бассейном" - Новые Снегири...
    Сейчас вот в Рчмонде спа зону с бассейном обещают.
    Отсюда вывод: что то е задается с бассейнами у нас)) но УТП для продажников норм)

    Я куплю голубой чемодан
    И, сложив все печали и грусти
    Между книг Франсуазы Саган
    Улечу... В Сан-Франциско, допустим.

  • Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя Bloondinka

    В ответ на: Отсюда вывод: что то е задается с бассейнами у нас)) но УТП для продажников норм)
    содержание басика в рамках МКД ежемесячно будет выливаться в сумму на которые кому надо купит и абонемент в басик и фитнес и на массаж хватит
    Повесить на жильцов по умолчанию это нейдет,нужно голосование. Как ни странно обеспеченные люди умеют считать деньги и за такой подарок не проголосуют

  • Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя OlegAtor1982

    если обеспеченные люди умеют считать деньги, то и не должны покупаться на заманухи с бассейнами от девелоперов ибо тут же в состоянии задать себе вопрос "За чей счет будет данный банкет?"

  • Ответ на сообщение Re: Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя Alippa

    Сапоги тачает пирожник… Каждый должен делать своё дело. Не представляю как наша УК занимается спа процедурами!

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

    Исправлено пользователем саныч2 (16.08.22 18:54)

  • Ответ на сообщение Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя саныч2

    УКа как раз должна уметь управлять в том числе объектами со СПА если претендует на премиум рынок жилья, а не эконом

  • Ответ на сообщение Пятая очередь ЖК Декабристов от САС пользователя саныч2

    Удаленно :ха-ха!:

    We are the watchers on the Wall

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта