Южно-чемской жилмассив! (часть 24)

Печать RSS Деревом

Li2
activist
Сообщений: 104
14.10.17 08:56Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Diskuskooper2
В ответ на: А что слышно про запуск электрички с Просторного до ЖД вокзала? Этой осенью вроде собирались запустить.
осенью?она в планах....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Li2
activist
Сообщений: 104
14.10.17 08:58Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Автоинформатор
елки привезли, показали и увезли? что-то не видно чтобы торчали...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
14.10.17 11:06Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя TANJA40
В ответ на: так что придется ждать когда цены реально тут подрастут.
Если действительно начнет появляться инфра (в реальности, а не в постах на форумах, в постах уже сейчас все прекрасно), то вполне возможно и подрастет, кто же спорит. Может быть и нет сейчас смысла фиксироваться с минусами, есть смысл подождать.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
14.10.17 19:57Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Li2
В ответ на: елки привезли, показали и увезли? что-то не видно чтобы торчали...
посадили ёлки сегодня во 2 дворе.
Более 20.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
14.10.17 22:19Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Li2
Смотрите
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
котяра
activist
Сообщений: 295
14.10.17 22:52Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Автоинформатор
Приятно, что высаживают хвойные. Что ждет третий двор в этом плане, там ведь нет места для деревьев. Будет парковка подземная, вокруг дорога а для насаждений места нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
14.10.17 23:16Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя котяра
Есть там место. Во дворе 22 дома деревья запланированы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Diskuskooper2
junior
Сообщений: 6
15.10.17 09:38Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Li2
В ответ на:
В ответ на: А что слышно про запуск электрички с Просторного до ЖД вокзала? Этой осенью вроде собирались запустить.
осенью?она в планах....
По плану именно осенью собирались запустить электричку. Если у вас другая информация - дайте ссылку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Li2
activist
Сообщений: 104
15.10.17 10:14Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Diskuskooper2
< п.9 >
читал вроде эту статейку
Исправлено пользователем serega (15.10.17 12:33)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Diskuskooper2
junior
Сообщений: 6
16.10.17 01:09Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Li2
Эту статью я читал, но конкретных сроков в ней нет. Просто ранее в этом топике информированные люди писали, что планируется запуск электричек осенью. Вот я и надеюсь на ответ этих людей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
16.10.17 11:07Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Diskuskooper2
Подозреваю, что эти люди просто фантазировали, никакой достоверной информации у них нет.
22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elena715
activist
Сообщений: 260
17.10.17 12:08Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Автоинформатор
Пожалуйста,кинте ссылку на что обращать внимание при приемке квартиры
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гулена7
activist
Сообщений: 241
17.10.17 14:42Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя elena715
Вот, когда-то для себя скопировала чей-то ответ:

Обратите внимание на окна, целостность стеклопакетов, плотность и лёгкость закрывания. Если что оставляйте заявку.
Проверьте температуру батарей, и обязательно наличие экранов (потом фиг найдёте).
Проверьте вытяжку при приоткрытых окнах должно вытягивать. а не наоборот.
Обязательно напишите претензию на отсутствие водосчётчиков.
Претензию надо написать в течение 5 дней, но лучше сразу, когда Вы будете подписывать акт приёма передачи в офисе. Вам там и бланк дадут.
Осматривать:
1) работу окон. У меня верхняя петля балконной двери не фиксировалась ,и дверь открывалась только на одной нижней. При осмотре у менеджера с собой должна быть одна ручка для проверки, а так все ручки выдают потом в пакетике.
2) Работу вентиляции. При открытом на проветривании окне можно приложить лист А4 к отверстию вентилляции. В идеале его должно присосать так, чтобы он сам держался, не падая вниз.
3) Проверить кожуха на батареях, целые ли , не ободранные. Проверить работу батарей - теплые ли.
4) Расстояние между выводами полотенцесушителя. Между центрами отверстий должно быть ровно 50см.
Стены и пол посмотреть на наличие больших трещин можно. Не дует ли вокруг окон, может дополнительно запенить нужно.
Можно написать в претензии кроме отсутсвия водосчетчиков также отсутствие противопожарных муфт на стояках канализации. Еще можно написать отсутсвие гидроизоляции пола в ванной. Но если у вас там стены из гипсокартона там, то смысла сейчас делать гидроизоляцию наверное нет. Сперва надо сносить этот ужас и строить что-то более основательное. Либо полностью разбирать и переделывать гораздо тщательнее. Мало того, что гипсокартоном иногда закрыта вентиляция в ванной, так они еще и ходуном ходят от нажатия ладонью. Чихнете в ванной слишком громко и вся плитка со стен осыпется, как осенние листья )) Не говоря о качестве стыков, ломаных листах, отсутствии ребер и т.п.
ЮЧ-7(3с)- соседи,отзовитесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
17.10.17 14:44Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя elena715
окна проверьте на целостность и открывание, радиаторы чтобы целые и теплые были, вода из крана шла. Больше особо нечего проверять.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elena715
activist
Сообщений: 260
17.10.17 14:47Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя sten212212
Спасибо за ответ..
про кран не поняла...думала вообще голые стены будут
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
17.10.17 15:21Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя elena715
вентели на перекрывание воды стоят, их можно открыть)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
17.10.17 15:24Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя elena715
Поздравляю вас с ключами! 18/3?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дитрих
member
Сообщений: 61
17.10.17 19:06Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя ИРУСЯ
В ответ на: пришлые, выше отметившиеся, навряд ли в курсе про появившуюся ипотеку.

им лишь бы языки почесать, и да.. главное себя "Умного" засветить, и других поучать-поучать... в особенности, товарищи с Дивногорского, которых в их топике без конца прикрывать приходиться от гадостей, дабы жалко их и их район...
.. а люди везде одинаковые, везде рады своей личной квартире, без мам, пап и бабушек.
Если ипотека появилась - это хорошая новость, покупательский спрос отчасти оживёт. т.е. я правильно понимаю, реально дают ипотеку на договор в ЖСК? А вы не знаете - какие банки?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
17.10.17 19:36Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Дитрих
Реально дают. Совкомбанк.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rimer
veteran
Сообщений: 1958
17.10.17 21:27Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Гулена7
В ответ на: Обязательно напишите претензию на отсутствие водосчётчиков.
Этот пункт у вас на Просторном можно исключить. Все равно счетчики не поставят.
Правду говорить легко и приятно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
17.10.17 21:46Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Rimer
Ну и вентиляция не работает, пока техэтаж не доделают, можно и не проверять.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ФионаФиа
member
Сообщений: 34
17.10.17 23:35Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя sten212212
Я верно поняла, что во дворе 22-х домов не будет крытой парковки ?
Площадка детская +елки +парковочные места вокруг этой площадки ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rimer
veteran
Сообщений: 1958
18.10.17 10:13Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя sten212212
У меня работала с недоделаным техэтажом Правда степень недоделанности на тот момент не знаю. Но я специально писал, что проверять при открытом окне, это важно. Если не работает, квартиру принять ,но в претензии про вентиляцию указать. Это может ускорить работы по ней в будущем.
Правду говорить легко и приятно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
18.10.17 11:59Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя ФионаФиа
Именно так, как и во дворе 13-х домов
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
18.10.17 12:06Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Rimer
Я писала в акте при приемке квартиры про вентиляцию, это к сожалению на скорость устранения не влияет). Вам ключи выдали официально, значит техэтаж был как минимум утеплен, у нас верхние этажи под свою ответственность. Техэтажи 2 двора и далее, еще не утеплены, а вентшахты просто забиты временно пенопластом, работать правильно они в принципе не могут, там с нижних этажей втягивается, на верхние выбрасывается. обещают до зимы утеплить техэтажи, очень на это надеемся.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TohaT
activist
Сообщений: 115
18.10.17 12:58Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя sten212212
Подскажите, правильно я понимаю, что при приемке я могу накатать претензию и отказаться принимать ключи до всех исправлений ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
18.10.17 13:49Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя TohaT
Разумеется можете. Можно не принимать, до устранения, можно принять, просто прописать недоделки. Окна на гарантии, сразу достаточно их посмотреть на целостность, проблемы установки и позже без проблем устраняют. Я приняла, просто прописав, что вентиляция в нерабочем состоянии.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Li2
activist
Сообщений: 104
18.10.17 21:23Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Автоинформатор
инвесторы, как думаете в этом году сдадут свечки? В ВК Николай усердно обещает...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TANJA40
activist
Сообщений: 323
18.10.17 21:45Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя sten212212
В ответ на: Именно так, как и во дворе 13-х домов
про парковку не понятно,так будет или нет,ее же начинали строить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
18.10.17 21:49Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя TANJA40
Она внутри квадрата, во дворе 22 дома ее не было
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
18.10.17 22:00Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Li2
В ответ на: инвесторы, как думаете в этом году сдадут свечки? В ВК Николай усердно обещает...
я думаю, начнут , возможно 2-3 этажи в некоторых свечках. Если поднажмут.И если все срастётся с пуском отопления и проведением водопровода именно в свечках.
А потом до лета их растянут. По 2-3 этажа в месяц,как было на Плющихе.
А оно надо? Лучше уж спокойно до лета ждать, ну или кому ремонт необходим, то тогда конечно, зайти на ремонт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
19.10.17 09:44Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Li2
работа у него такая обещать,
ничего они не сдадут
22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pronata
experienced
Сообщений: 787
19.10.17 09:59Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя ИРУСЯ
Да вообще не надо, подождем до лета, как раз 5 лет будет, юбилеище.
Заплатим тете арендодателю еще 100 тыщ.
с. Барышево
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pronata
experienced
Сообщений: 787
19.10.17 10:00Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Ёлка
Согласна с вами, третий бы к лету сдали..горе строители
с. Барышево
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гулена7
activist
Сообщений: 241
19.10.17 10:39Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя sten212212
У окон какая гарантия?
их вставили еще в прошлом году, отчет начался с момента установки.
ЮЧ-7(3с)- соседи,отзовитесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Li2
activist
Сообщений: 104
19.10.17 12:21Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Ёлка
В ответ на: работа у него такая обещать,
ничего они не сдадут
да, это понятно) просто так открыто "приверать" ...
может конечно и сдадут пару этажей от 1 или 2х свечек...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
19.10.17 13:14Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Гулена7
Надо в документах глянуть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
19.10.17 16:59Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя pronata
В ответ на: Да вообще не надо, подождем до лета, как раз 5 лет будет, юбилеище.
Заплатим тете арендодателю еще 100 тыщ.
ко мне какие претензии?
выше человек спросил мнение-я ответила.
вас никто к покупке не принуждал, и тем более к 18 этажу, так же , как и меня никто не принуждал.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
19.10.17 19:25Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Гулена7
В ответ на: У окон какая гарантия?
их вставили еще в прошлом году, отчет начался с момента установки.
Гарантия должна начинаться с момента приёмки квартиры.
К примеру, вы покупаете в магазине вещь. Она сделана задолго до момента продажи. Но гарантия на неё начинается с момента покупки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гулена7
activist
Сообщений: 241
20.10.17 09:11Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Александр.....
На вещь в магазине не влияют природные факторы.
Хорошо, если Вы правы.
ЮЧ-7(3с)- соседи,отзовитесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pronata
experienced
Сообщений: 787
20.10.17 09:20Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя ИРУСЯ
Да с вами все давно уже ясно)
с. Барышево
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
20.10.17 12:16Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя pronata
Также, как и с вами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
20.10.17 19:17Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Гулена7
В ответ на: На вещь в магазине не влияют природные факторы.
Известно, что застройщик несёт гарантийные обязательства по дому в течение 5 лет с момента ввода в эксплуатацию. А строиться дом может и 10 лет, или стоять почти построенным длительный срок, ожидая ввода в эксплуатацию. И всё это время его мочит дождём, посыпает снегом и пр.
Однако, 5 лет гарантии всё-равно начинаются с момента ввода в эксплуатацию.

Показать скрытый текст
Вы видели как в салонах новые прошлогодние (а иногда и позапрошлогодние) машины продают? Вы думаете они под крышей в теплом помещении стоят? Стоят на открытой площадке длительный срок.
И ничего, купив такой автомобиль, отсчет гарантии у вас начнется с момента приобретения.
Скрыть текст
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МанY
member
Сообщений: 25
22.10.17 22:56Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Александр.....
Уважаемые форумчане! Долго на форуме отсутствовала - подскажите, какие дома на сдаче???
Ю-Ч 21/3 1-ка 42 кв.м.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
masha677
veteran
Сообщений: 1346
23.10.17 09:49Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя МанY
Готовят 20-е, видимо, 20/1 будет первым)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sakura912
member
Сообщений: 37
24.10.17 13:18Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя masha677
да, походу))
фотки про гипсокартон выложили
просторный 22/5, 39кв м
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гулена7
activist
Сообщений: 241
25.10.17 10:17Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Автоинформатор
ВКонтакте чуть не каждый день фото выкладывают.
У меня такое предчувствие, что ОЧЕНЬ скоро начнут массово сдавать дома.
Прям, так, в течении года все сдадут.
ЮЧ-7(3с)- соседи,отзовитесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Светионик
member
Сообщений: 71
26.10.17 10:09Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Автоинформатор
Дамы и господа! Братья м сестры! Где можно посмотреть информацию, какие дома сданы (то есть получены ключи), и каким домам собираются в ближайшие полгода раздать ключи?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Axilles
activist
Сообщений: 145
26.10.17 11:50Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Гулена7
Ох Гулена, Гулена. Сейчас наступят холода и все встанет до следующей весны)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гулена7
activist
Сообщений: 241
26.10.17 13:01Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 24) пользователя Axilles
мне оптимизма добавляют фото с работами по теплотрассе
ЮЧ-7(3с)- соседи,отзовитесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: