В ответ на: Не пойму логики в статье...
Давайте еще раз попробуем ее осмыслить.
Цитаты И.И. Шмидта:
- Имеющиеся на руках договоры с печатью правовой силы не имеют;
- Мы рекомендовали всем гражданам, которые оплатили предварительные договоры с ООО «СтройЦентр», обратиться в судебные органы для подтверждения своего статуса обманутого дольщика;
- Только после прохождения этой процедуры они получают право включиться в региональный реестр участников долевого строительства, в котором у нас сейчас около 1000 человек по всей области, и закрывать его мы планируем в рамках 583-ОЗ.
1. Проблемы обманутых дольщиков, включенных в реестр, могут решаться, в частности, путем приобретения 2,5% квартир, выделяемых Застройщиками, работающими по 583-ОЗ, по цене 7.000 руб за кв. м - до 60 кв. м и по рыночной цене - свыше 60 кв. м
Как заявлялось на встрече представителей мэрии с обманутыми инвесторами 23.03.17, срок включения в указанный реестр - до августа текущего года.
Механизм реализации следующий (из пояснений представителя мэрии): "Реестр который ведет минстрой он достаточно большой, в качестве меры поддержки людям попавшим в сложную ситуацию, нашли механизм, что застройщики при возведении объектов 2,5 % площадей должны передавать тому, кого укажет Мэрия. Мэрия себе принимать эти квартиры не может. Передает не безвозмездно, а за плату. В порядке предлагается установить оплату в размере 7 тр за кв. метр. Отбирать из списка минстроя будем совместно минстрой, мэрия, депутаты. Решаться прям будут пофамильно. Сейчас в списке около 1 000 человек, думаю отберется не более 150 человек. Отбирать будет комиссия состоящая из 15 человек".
2. Инвесторы с ПД настаивали и, судя по всему, продолжают настаивать на проведении аудита. В статье И.И. Шмидт указывает на это, отмечая, что на первом заседании рабочей группы рассматривался вопрос "проведения строительно-технической экспертизы по возбужденному уголовному делу".
Инвесторы на основании своих оценок считают, что этот аудит может выявить порядка 100 млн. руб, якобы не учтенных (за счет занижения данных в КС-ках) Бау по выполненным СЦ работам/поставленным материалам.
И если это будет доказано, то они рассчитывают, что в рамках данной суммы им удастся забрать у Бау соответствующее количество квартир, переведя свои ПД в ДДУ.
Суммы 100 млн. вполне достаточно, чтобы закрыть проблемы тех "около 50 человек", которые составляют общественную организацию ЖК Тульская.
Видимо с этой надеждой и связано, цитирую: "ходатайство в мэрию и застройщику ООО «Баутехник-Т» с предложением не реализовывать права требования на квартиры в объекте по Тульской, 80, 82 до восстановления прав граждан, которые подтвердят статус дольщика".
Остающиеся проблемы других около 130 человек (178-50=128), если таковые, конечно, есть и являются реальными персонажами, а не выдуманными фантомами, им не интересны, о чем они откровенно заявляли на той же встрече 23.03.17.
Соответственно, указанные потенциальные 50 квартир - это всего лишь часть имеющихся у Бау 220 нереализованных квартир в объекте, поэтому инвесторы с ПД, по-видимому, считают, что если им удастся изъять их, то это не скажется на возобновлении строительства.
Ну что могу сказать... Мозгов нет-слушайте всяких риэлторов о законности пдду,несите денежку всяким СЦ. Посидите на площади,поголодаете,пару кило сбросите. А по поводу денег от дду и пдду... Если бы от пдду было денег больше в стройке-мы бы уже там все счастливо в кроватках своих спали. Куда их СЦ дел-это вопрос. Почему их пдду-шники им не задают? Ещё больший вопрос. Проще от властей требовать-люди у нас в стране добрые,пожалеют убогих
Так что всей вашей писанине цена-копейка в базарный день...
