ГринАрт Инвестрой

Печать RSS Деревом

101
activist
Сообщений: 149
10.02.17 14:48Ответ на сообщение ГринАрт Инвестрой пользователя vovik1
У 1-комнатных совсем зал маленький. В других их проектируемых домах посмотрел, тоже не особо разгуляешься.((
Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vsn83
activist
Сообщений: 351
10.02.17 22:57Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя ИРУСЯ
Я писал про дома, которые ИС собирается возводить в этом месте (как понял их будет не 2).
После Лескова это, наверное, самое удачное их место - рядом парк, магистрали удалены, но в то же время отличная транспортная доступность и метро.
Если бы я хотел сделать вброс, то написал бы про "бригада строителей слегла от..." дальше сами придумайте весь "бред".
Когда дело касается выбора жилья, мелочей не бывает. И вы, думаю, это отлично знаете.
Исправлено пользователем vsn83 (10.02.17 23:01)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vsn83
activist
Сообщений: 351
20.02.17 12:08Ответ на сообщение ГринАрт Инвестрой пользователя vovik1
Вот фото первого и второго дома с западной стороны стройки.
Возле первого дома через забор находятся мангальные кабинки. Согласно визуализации там рядом будет парковка для первого дома.
В середине площадки видно полуразрушенное здание Планетная 55.
- Первый дом
- Второй дом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3131
20.02.17 12:56Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя vsn83
Подвал из блоков, это как то по старинке, куда монолитчики делись?
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hpv
veteran
Сообщений: 1082
20.02.17 13:02Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя саныч2
Если есть блоки по приятной цене, почему нет? Смущает то, что в современном доме нет подземного паркинга.
Passat B7' 12
Camry' 16
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
20.02.17 14:13Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя hpv
В ответ на: нет подземного паркинга.
А что хорошего в подземном паркинге? Вечнотекущая крыша, сырость и теснота изза машиномест рассчитанных на автомобили класса ока
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hpv
veteran
Сообщений: 1082
20.02.17 15:29Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя DmNSK
Ну значит вам не повезло. Есть конечно дома, где паркинг 16 кв. и вентиляция не работает, а есть и от 22-23 и сухо. Прелести наверное перечислять не надо: максимизация жизненного пространства, чистый автомобиль, отсутствие холодных пусков и теплый салон без всяких подогревов, ну и конечно удобство из квартиры на лифте в машину.
Passat B7' 12
Camry' 16
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vsn83
activist
Сообщений: 351
20.02.17 16:07Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя hpv
В ответ на: Ну значит вам не повезло. Есть конечно дома, где паркинг 16 кв. и вентиляция не работает, а есть и от 22-23 и сухо. Прелести наверное перечислять не надо: максимизация жизненного пространства, чистый автомобиль, отсутствие холодных пусков и теплый салон без всяких подогревов, ну и конечно удобство из квартиры на лифте в машину.
А у первого дома машины (судя по картинкам с сайта застройщика) будут стоять возле границы парка, прям возле существующих мангальных беседок (если их не демонтируют в ближайшее время). Коптильня для машин и немного пепла, желающие отл.ть.
Во дворе парковки нету, но есть парковка со стороны пятого (или шестого) дома.
Но если существующий забор с колючкой между первым домом и парком сохранится, то этих проблем нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3131
20.02.17 16:27Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя hpv
В ответ на: Если есть блоки по приятной цене, почему нет? Смущает то, что в современном доме нет подземного паркинга.
Не вопрос цены, а качества, отсутствие усадочных трещин.
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3131
20.02.17 16:52Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя DmNSK
В ответ на:
В ответ на: нет подземного паркинга.
А что хорошего в подземном паркинге? Вечнотекущая крыша, сырость и теснота изза машиномест рассчитанных на автомобили класса ока
Имхо для человека лучше машина исправная скромной марки и беспроблемная парковка, чем пафосная ,но каждый вечер трабл -куда встать ! Парковка больше нужна водителю, чем машине.
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
20.02.17 20:07Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя саныч2
Кто спорит Но вопрос качества парковки и ее цены, а ещё вопроса кто и за сколько её содержит
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3131
20.02.17 20:12Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя DmNSK
Это как мясо и гарнир. Трудно испортить только одно.
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tokay
activist
Сообщений: 110
28.02.17 11:50Ответ на сообщение ГринАрт Инвестрой пользователя vovik1
Со стороны БР уже два этажа.
Сегодня утром не было и 8-00, а краны крутились.
Не работники, а киборги))) в две смены))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
detcher
junior
Сообщений: 4
06.03.17 02:22Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя Tokay
Всем добрый вечер. Рассматриваем данный вариант, но пока только теоретически. Что вообще можно сказать об этом застройщике? Понимаю, что можно исколесить весь форум и составить свое мнение, и все же. Кто-нибудь, кто связывался с этим застройщиком, стоит он внимания или нет? И какие есть минусы плюсы? Спасибо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Castor
activist
Сообщений: 127
06.03.17 08:59Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя detcher
Минусом является схема оплаты. Договор долевого участия считается заключенным с момента его госрегистрации, т. е. пока нет зарегистрированного договора, нет и основания для платежа застройщику. Здесь - не так. В некоторых регионах за подобные нарушения застройщиков привлекают к адмнистративной ответственности, у нас закрывают глаза.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tokay
activist
Сообщений: 110
06.03.17 10:08Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя detcher
Один из самых надежных застройщиков, пережил не один "кризис".
Минус - не работает с материнским капиталом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
detcher
junior
Сообщений: 4
06.03.17 10:21Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя Tokay
Про оплату понятно, спасибо. Нас материнский капитал не интересует, не с чего его пока брать ))) а как качество работы само? Для нас очень важно, чтобы квартиры были теплые, и чтобы слышимость не была, будто соседи за картонной стеной говорят или сверху по головам ходят.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Castor
activist
Сообщений: 127
06.03.17 10:24Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя Tokay
Застройщик - ООО "ГринАрт". Учитывая дату его регистрации, не вполне понятно, о каких какие кризисах речь.
Исправлено пользователем Castor (06.03.17 10:26)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexw
activist
Сообщений: 333
06.03.17 10:34Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя Tokay
В ответ на: Минус - не работает с материнским капиталом
Берем ипотеку в банке для оплаты застройщику, а потом гасим маткапиталом. Всего делов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Castor
activist
Сообщений: 127
06.03.17 11:05Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя detcher
Меня смущает, что при строительстве домов фирмами Крючкова используется кирпич М100, который более уместен для малоэтажного строительства.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tokay
activist
Сообщений: 110
06.03.17 11:19Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя Alexw
Вы наверное очень богатый человек, и не считаете деньги
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tokay
activist
Сообщений: 110
06.03.17 11:25Ответ на сообщение ГринАрт Инвестрой пользователя Castor
Зайдите на сайт Сибирьинвеста и посмотрите: сданные объекты, декларации на строительство, и сразу станет понятно о каких кризисах идет речь
Сибирьинвест – это группа строительных компаний
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vsn83
activist
Сообщений: 351
06.03.17 13:31Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя Castor
В ответ на: Меня смущает, что при строительстве домов фирмами Крючкова используется кирпич М100, который более уместен для малоэтажного строительства.
Я не поленился и посмотрел декларацию на эти дома - везде для несущих стен дома кирпич М250.
А М100 - это раствор (цементно-песчаный). Так что не пугайте так с утра людей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Castor
activist
Сообщений: 127
06.03.17 13:50Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя vsn83
Сейчас посмотрел ПД на два дома:
1. С. Шамшиных, 24. Марка по прочности кирпича М100
2. Маковского, 5. Марка по прочности М150, М 100 - это несущие стены! Полтора кирпича. Сколько там кирпича М150, а сколько М100 в декларации не указано.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Castor
activist
Сообщений: 127
06.03.17 14:03Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя vsn83
В ответе выше я допустил ошибку с первым домом. Смотрел проектную декларацию дома не С. Шамшиных, 24, а Садовая, 1.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vsn83
activist
Сообщений: 351
06.03.17 16:49Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя Castor
Я про дома ГринАрт смотрел, мы же эти дома тут обсуждаем.
А если где-то на других стройках кирпич М150 или даже М100 - то стена должна быть толще по умолчанию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Castor
activist
Сообщений: 127
06.03.17 17:25Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя vsn83
На сайте в проектной декларации ГринАрта не вижу, кирпич какой марки по прочности планируется использовать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexw
activist
Сообщений: 333
06.03.17 21:14Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя Tokay
В ответ на: Вы наверное очень богатый человек, и не считаете деньги
Вы слова во фразе расставили неправильно. Надо было так: очень небогатый человек и считаю деньги.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexw
activist
Сообщений: 333
06.03.17 21:14Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя Castor
В ответ на: Смотрел проектную декларацию дома не С. Шамшиных, 24, а Садовая, 1.
Садовая1 - каркасник. Не несущую стену высотой в 270-280 из таких кирпичей вполне можно сложить, зачем там М150 или прочнее?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Castor
activist
Сообщений: 127
06.03.17 21:52Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя Alexw
Несущие из кирпича на Маковского, 5, о чем я указал. Пример с Садовой, 1 я привел в возражение на довод о якобы использовании кирпича М250.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vsn83
activist
Сообщений: 351
07.03.17 09:56Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя Castor
В ответ на: На сайте в проектной декларации ГринАрта не вижу, кирпич какой марки по прочности планируется использовать.
Привожу данные из декларации с сайта: "Наружные стены жилого здания выше отм. 0,000 представляют собой многослойную конструкцию: кирпичная кладка из полнотелого кирпича марки КР-р-по 250х120х65/1 НФ/125/2,0/50".
Извиняюсь, был не прав: М125 прочность кирпича несущих стен исходя из этих данных.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tuktuk
activist
Сообщений: 250
11.03.17 11:27Ответ на сообщение ГринАрт Инвестрой пользователя vovik1
Кто-то в курсе, помимо этих 3 домов, окружающая промтерритория дальше будет застраиваться?
Иначе местоположение ЖК как-то не внушает на мой взгляд.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Catherine_
member
Сообщений: 95
12.03.17 22:33Ответ на сообщение ГринАрт Инвестрой пользователя vovik1
всем добрый вечер! тоже рассматриваем этот объект строительства, как и многие другие. Звонила недавно в отдел продаж. Мне ясно дали понять, что первые две секции планируют сдать в начале следующего года. От того видимо и строят ударными темпами. У нас есть недвижимость, которую мы планируем продать и с доплатой-ипотекой купить там жилье. Однако, инвестировать в дом, который еще не построился, на данный момент считаю верхом легкомыслия. И не я одна по всей видимости, ценник кусается.
_______________________
ЮЧ 18/3-57 - студия 39.35
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
13.03.17 00:04Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя Catherine_
Как раз инвестировать именно в этого застройщика наоборот не легкомыслие,
Строят быстро и сдают вовремя.
Тоже соскакивала в конце 14 года с дискуса в инвестстрой, или как его любят называть сибирь-инвест.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
котяра
activist
Сообщений: 295
16.03.17 14:42Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя Catherine_
Живем в доме этого застройщика. Строит быстро, думаю, что бояться не следует. Наш дом построили за год. А цены- да кусаются.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vsn83
activist
Сообщений: 351
17.03.17 09:01Ответ на сообщение ГринАрт Инвестрой пользователя vovik1
Дома расположены, как уже отмечали, рядом с производственными зданиями. На сколько будет слышен шум от этих производств днем и особенно ночью???... Шумы от объектов на территории Березовой Рощи хотя бы понятны, а вот с остальным непонятка.
А застройщик да, вселяет уверенность. По надежности - на уровне КМСС.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tokay
activist
Сообщений: 110
17.03.17 11:03Ответ на сообщение ГринАрт Инвестрой пользователя vovik1
Поставили четвертый кран.
Еще чуть чуть и перекроют третий этаж в доме с двумя подъездами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vsn83
activist
Сообщений: 351
17.03.17 13:04Ответ на сообщение ГринАрт Инвестрой пользователя vovik1
А по поводу шикарного забора с колючкой со стороны парка есть информация от застройщика? Его будут хотя бы частично демонтировать? Может с прорабами на стройке кто-нибудь говорил и владеет инфой?
Жалко что тут на форумах нет комментариев от представителя ИС.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Prohozhiy
junior
Сообщений: 7
18.03.17 12:01Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя vsn83
Смотрел визуализацию у застройщика в офисе (на бумаге) - там должны будут сделать пешеходный проход.
А вообще инвестстрой территорию своих домов ограждает достаточно симпатичными заборами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vsn83
activist
Сообщений: 351
18.03.17 19:06Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя Prohozhiy
Так вот я и представил себе такую картину: стоит красивый кирпичный заборчик от ИС, и в метре высоченная стена с колючкой от Березовой рощи. Жителям первого и второго этажа прекрасный вид на рощу:(. Еще и через парковку. Жаль. Хотя за забором, если его снести, не менее веселый вид на жарящих шашлык в беседках. Это я про первый дом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DOSище
junior
Сообщений: 7
24.03.17 11:05Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя Prohozhiy
Вот для наглядности та самая визуализация. На сайте ее вроде бы нет. Там явно виден проход.
Однако как я понимаю, такого рода картинки юридической силы не имеют и застройщик может изменять все по своему усмотрению (читай настроению)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kazakoff
member
Сообщений: 45
24.03.17 11:11Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя DOSище
Кому этот дом интересен, прогуляйтесь. Там чуть левее стройки уже есть нормальная, чищенная тропинка и калитка в парк, возле детского садика.
Исправлено пользователем kazakoff (24.03.17 11:17)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DOSище
junior
Сообщений: 7
24.03.17 11:42Ответ на сообщение ГринАрт Инвестрой пользователя vovik1
Кстати говоря про террасы на первых этажах.
Я вот все думал, чтож это такое и как это будет выглядеть в живую. В отделе продаж сказали, что нечто подобное у них уже реализовано в доме на Державина. Не поленился, прогулялся и посмотрел.

Собственно смотрите фото, судите сами.

От себя только скажу, что такие террасы на земле это не Ваша собственность... Это есть придомовая территория которая вроде как конечно огорожена и у Вас есть на нее отдельный выход, но приватных прав Вы на нее не имеете. Не можете остеклить и запрещать заходить туда соседям. Например ели туда придут лызгать семки парни в спортивных костюмах, то юридически они находятся на общественной территории и вроде как имеют право... а вы за такую террасу так то денег заплатили, но тем не менее она не Ваша (такие квартиры вроде как подороже)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Catherine_
member
Сообщений: 95
31.03.17 23:34Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя ИРУСЯ
тогда поведуйте про перспективы. насколько вероятно что застройщик вовремя может сдать дом или даже раньше срока? и как быстро начинает работать к примеру лифт?
_______________________
ЮЧ 18/3-57 - студия 39.35
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
01.04.17 00:35Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя Catherine_
Лифт у Инвестстроя сразу, но это в высотке, в 10- этажке не знаю.
Но точно не как в дискусе

Как быстро? Как по ДДУ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vladdik
junior
Сообщений: 20
01.04.17 08:12Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя Catherine_
В ДДУ застройщик указывает сроки больше чем рекламирует, но сдает примерно так как и обещает. По крайней мере мой дом (Закаменский микрорайон 20/3) обещал построит до конца 2016 года, в ДДУ указаны сроки второй или третий квартал 2017. По факту дом был готов в ноябре 2016. Месяц или полтора стоял готовый до запуска жильцов, говорят оформляли документы. Принимать стали сразу после новогодних каникул. Оплачивали в начале 2016, но это десятиэтажка. С высотками может другие сроки, вроде на саду Кирова жаловались что сроки переносились, но могу и ошибаться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3131
01.04.17 08:36Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя DOSище
Террасой это не назовёшь! Площадка для просмотра частной жизни? Хуже чем первый этаж. Там хоть в окна не все могут заглянуть!
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
01.04.17 13:33Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя vladdik
В ответ на: В ДДУ застройщик указывает сроки больше чем рекламирует, но сдает примерно так как и обещает. По крайней мере мой дом (Закаменский микрорайон 20/3) обещал построит до конца 2016 года, в ДДУ указаны сроки второй или третий квартал 2017. По факту дом был готов в ноябре 2016. Месяц или полтора стоял готовый до запуска жильцов, говорят оформляли документы. Принимать стали сразу после новогодних каникул. Оплачивали в начале 2016, но это десятиэтажка. С высотками может другие сроки, вроде на саду Кирова жаловались что сроки переносились, но могу и ошибаться.
не ошибаетесь.
Дом на Сад Кирова оказался вообще особенным в плане сроков.
Изначально застройщик в ПД прописывал и Фрунзенский , и Сад Кирова на 4-2015
А в ДДУ по Кошурникова стоял 3-2016. Но менеджеры на словах обозначали все тот же 4-2015

По результату, Кошурникова передали 4-2015, ваши Фрунзенский дома декабрь 2016-январь 2017.

Дом на Сад Кирова вообще затянули на год, 4-2016 передали. Но что стояло в ДДУ на Сад Кирова я не знаю. И вроде, у них были допники. Это вообще единственный дом в практике последних, именно последних лет застройщика, когда сначала на него цены взвинтили, потом уронили, потом квартиры соединили на верхних этажах, из однушка в трешки.
На Гоголя 3 дома передали в срок по ДДУ. На Потанинской в срок по ДДУ, на Державина в срок по ДДУ!

Не хочу рекламить, просто отслеживаю последние годы данного застройщика, и для меня он в плане передачи по срокам, очень надёжный, но качество и звукоизоляция домов спорная. Особенно сравнивая с качеством более ранних лет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tokay
activist
Сообщений: 110
03.04.17 09:37Ответ на сообщение ГринАрт Инвестрой пользователя vovik1
Заканчивают пятый этаж двух подъездного дома, второй дом уже видно из-за забора:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DOSище
junior
Сообщений: 7
03.04.17 10:16Ответ на сообщение Re: ГринАрт Инвестрой пользователя Tokay
во дают) был там в воскресенье в районе четырех-пяти вечера. Было только половина пятого этажа у маленького дома
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: