Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51)

Печать RSS Деревом

TANJA40
activist
Сообщений: 323
12.05.17 15:27Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя larma86
смеетесь?они на котловане дороже были,я так полагаю,что сейчас дешевле 950т за 32м2 не найдешь и то кому очень срочно надо деньги продают по таким ценам.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rus_summer
activist
Сообщений: 339
12.05.17 20:28Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Автоинформатор
А что сразу не 700? А еще лучше 600! Ведь те кто продают деньги для покупки на дороге нашли, им они совсем не нужны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
13.05.17 13:08Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Нас_Рать
В ответ на: Всех приветствую! возникла потребность в доп. жилье. Скажите, а за сколько реально можно купить студию уже в готовом доме, можно без ремонта. а то ждать 2 года нет возможности, и покупать за 1-1,2 нет денег (( наличка. ипотекой добивать 200-300к не вижу смысла. а хата больше не нужна.
господин риэлтор нашел за 850-900?
Да, купили за 900. Здесь ещё пару человек предлагали за 950, поищите.
Местные инвесторы злобствуют, т.к. многие купили дороже на котловане. Я их понимаю, но что поделать, кризис и огромное количество предложений на Просторном диктуют свою ценовую политику. Кроме того, цена очень низкая ещё и из-за того, что инфраструктура ещё не развита, а также нет возможности купить там квартиру в ипотеку, т.к. официально дома не сданы, даже если в них уже живут. Ещё и Джулай постоянно начал конфликтоват с налоговой и мэрией, по судам за обоюдные долги. Люди не особо вникают кто прав кто виноват, просто напрягаются, что суды, заявления на банкротства, никак собственность на квартиры не регистрируют и тоже не спешат покупать. Было упоминание, что регистрация собственности началась, в каких-то домах, но я пока не встречал там "вторичку".
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TANJA40
activist
Сообщений: 323
13.05.17 20:08Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Realtor
никто не злобствует,кому надо срочно деньги продают по цене котлована,но не по 800 же тыс как тут некоторые раскатали,по 800 можно продавать недострой с весьма туманными перспективами на достройку,но не готовую же студию 32м2 с ключами,тоже надо понимать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
13.05.17 23:42Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Realtor
1. Вы не пишите главного! А именно - квадратуру студии за 900 и 950.
Для сведения эта сумма на котловане большой студии 39 м2.
2. Оформление права собственности 1 двора летом 2017. Ждите.
3. Да, именно со студиями затык, их много, очень много. Кому срочно нужны деньги отдают по цене котлована, но не за 700 уж точно.

Личная просьба: научитесь различать студии, они разные и цены на них разные. А также цена сильно зависит от этажа. Тоже нужно знать эти нюансы.
Если у других застройщиков, чем выше,тем дороже, то у дискус наоборот.

Рс: Вы, далеко не глупый человек! Все что описали сами, выше, имеете понимание, отчего это берется - налоговая, мэрия, заявления,статьи. ПРИЧИНЫ сего вам известны? Не стоит разъяснять?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
14.05.17 13:39Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Realtor
А что именно за 900 получилось?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
14.05.17 17:56Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя sten212212
Мы в сданном 39 кв.м. за 900 купили клиенту, с их переуступкой 5тр и нашим жск 15тр, т.е. 915 сама квартира получилась клиенту + нам 45тр заплатил. И здесь или в смежной теме пара людей предлагали за 950 большие студии + жск и переуступку просили оплатить. Мне уже не актуально, а кому нужно- почитайте, поищите тех продавцов (если уже не продали) Да и на НГС недвижимость было много предложений, с большим разбегом цены.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
15.05.17 07:08Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Realtor
А этаж какой?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
larma86
experienced
Сообщений: 572
15.05.17 08:32Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя TANJA40
В ответ на: смеетесь?они на котловане дороже были,я так полагаю,что сейчас дешевле 950т за 32м2 не найдешь и то кому очень срочно надо деньги продают по таким ценам.
Не были они на котловане дороже, сама брала средний этаж 32 квадрата без балкона за 800 с копейками. 2015 год
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rus_summer
activist
Сообщений: 339
15.05.17 12:49Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Автоинформатор
А подскажите пожалуйста, уважаемые форумчане: какой сейчас адекватный ценник на 3к большую (86 вроде которая) на Плющихе со свидетельством? Ну и на подсобку со свидетельством заодно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ingussi
junior
Сообщений: 5
16.05.17 08:06Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя rus_summer
Всем здравствуйте! Извините, если не там спрашиваю, а раз в ипотеку пока нельзя купить квартиру в Просторном, то и с использованием средств материнского капитала тоже нельзя?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
16.05.17 09:36Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ingussi
Если напрямую у Дискуса покупать или его резерв в АН, то маткапитал был возможен. При покупке у инвесторов он не проходит. Уточните: 353-55-64
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ingussi
junior
Сообщений: 5
16.05.17 13:09Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя sten212212
Спасибо. Пока нет возможности позвонить (нахожусь не в городе). Забыла уточнить, не на начальном этапе строительства, а в тех, что сданы или на подходе.. получается в АН.?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
16.05.17 13:17Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ingussi
Да. Те что с ключами и на ближайшей сдаче и чтобы договор напрямую с ПЖСК, то только в АН. Дискус в отделе продаж только на котловане продает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dmitriy12
junior
Сообщений: 24
17.05.17 20:03Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Автоинформатор
Куплю студию на бронной в сданном доме или сдающимся в этом году 700-750т.р. за наличку, пишите в личку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
18.05.17 13:04Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Автоинформатор
Поздравляем Плющихинские свечки 91,92,82,83, и тд с долгожданной регистрацией права собственности.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
18.05.17 13:07Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ingussi
В ответ на: Всем здравствуйте! Извините, если не там спрашиваю, а раз в ипотеку пока нельзя купить квартиру в Просторном, то и с использованием средств материнского капитала тоже нельзя?
использовать маткапитал возможно и в стройке, по достижению возраста 3 года ребенку.
Советую покупать из резерва, цены почти одинаковые. Резерв только у ан. Договор будет напрямую с дискусов, комиссия 0
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
danila1987
junior
Сообщений: 2
24.05.17 23:20Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Автоинформатор
Добрый день!
Читал про то, что Путин задумался о развитии системы жилищно-строительных кооперативов
Я как понимаю, Дискус строит преимущественно ЖСК. Кто в курсе, подскажите, это нормальная тема? В чем плюсы? Заранее спасибо!
п.9
Исправлено пользователем LaSonnambula (25.05.17 09:00)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
25.05.17 14:50Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя danila1987
Возможно, государство хочет скинуть с себя в кризис груз обязательств по обманутым дольщикам, коих всё больше становится. По ЖСК государство не несёт такой ответственности, как по ДДУ (214-ФЗ) , т.к. теоретически (на бумаге) - члены кооператива строят и контролируют процесс сами. Я думаю, что все понимают, что на самом деле, после внесения денег в кассу ЖСК, про какой-то фактический контроль можно забыть и стоит уповать только на честность организаторов ЖСК, которые за членов кооператива всё решают, на основании заранее подписанной доверенности.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Rimer
veteran
Сообщений: 1958
26.05.17 09:35Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Realtor
В ответ на: Я думаю, что все понимают, что на самом деле, после внесения денег в кассу ЖСК, про какой-то фактический контроль можно забыть и стоит уповать только на честность организаторов ЖСК, которые за членов кооператива всё решают, на основании заранее подписанной доверенности.
Ну не совсем так. Вернее это так, пока все нормально. Но в случае проблем, у членов кооператива юридически гораздо больше шансов быстренько узнать всю бухгалтерию "кухни". Пока владельцы еще на Мальдивы не улетели.
Правду говорить легко и приятно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Roman47
junior
Сообщений: 3
28.05.17 11:48Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Автоинформатор
Добрый день, уважаемые форумчане!
планирую взять у Дискуса 33 кв. с балконом в доме 150/2 на Плющихинском, подскажите, пожалуйста, реальный срок передачи ключей по этому дому (разумеется исходя из вашего понимания), и есть ли еще какая-либо отрицательная информация по этому поводу?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Roman47
junior
Сообщений: 3
28.05.17 11:49Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Автоинформатор
Добрый день, уважаемые форумчане!
планирую взять у Дискуса 33 кв. с балконом в доме 150/2 на Плющихинском, подскажите, пожалуйста, реальный срок передачи ключей по этому дому (разумеется исходя из вашего понимания), и есть ли еще какая-либо отрицательная информация по этому поводу?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
0508
activist
Сообщений: 229
30.05.17 17:11Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Автоинформатор
Добрый день! Хочу купить 2-к квартиру на Плющихинском ж/м с ремонтом (не студию), рассмотрю предложения в л/с.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Колянычь
activist
Сообщений: 121
31.05.17 13:37Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Автоинформатор
Всем привет , готов обменять свою 3 х студию 59.02 м2 на 5 этаже с балконом в "Просторном" в доме 30/2 сдача 3 квартал 2015 г ( ключи получены летом, в доме уже живут можно смело заходить на ремонт ) на 1-ю во вторичке или уже с ремонтом преимущественно МЖК , ПЛЮЩИХИНСКИЙ рассмотрю любые варианты, возможно с моей доплатой или ПРОДАМ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Veter87
activist
Сообщений: 249
03.06.17 11:49Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Автоинформатор
Всем привет. Рассмотрю варианты обменов. Обращаться в ЛС
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: