Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51)

Печать RSS Деревом

pronata
experienced
Сообщений: 787
08.02.19 15:17Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя SALARI
Тож не понимаю, в чем прелесть) Затык с утра там конкретный, еще может и похуже чем на Просторном) А до метро примерно одинаково ехать по сути, что до зол нивы. что до маркса) Из магазов только лента и убогий Континент, да горожанка) Да и развязка на просторном удачнее, хочешь либо на маркса, либо через мост, а там большевичка, пед, академ, первомайка) Чтоб жить на мжк, там надо и работать)
с. Барышево
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pronata
experienced
Сообщений: 787
08.02.19 15:19Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Kostya777
Это вам джулай про лето сказал? Лифты раньше стояли сразу, только их включали по времени)
с. Барышево
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pronata
experienced
Сообщений: 787
08.02.19 15:21Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя haliff
говорят проблема у них с поставщика лифтов)) николяшка писал)) хотя вроде гугл открываешь, куча предложений от организаций) Но по факту на новой плющихе ни в один дом еще лифт не поставили.
с. Барышево
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kostya777
experienced
Сообщений: 917
08.02.19 16:08Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя pronata
В ответ на: Это вам джулай про лето сказал? Лифты раньше стояли сразу, только их включали по времени)
В ответ на: А вам кто такую сказку рассказал?. В трёх домах получал ключи без лифтов. Если найду старые фотки выложу, как ящики с лифтами у подъезда разгружали. А про магазины на Плющихе вообще БРЕЕЕЕД!

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pronata
experienced
Сообщений: 787
08.02.19 16:18Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Kostya777
Читаю всегда все ветки, плющиха+просторный, инфа оттуда) Хоть номера домов напишите, знать буду)) И про магазины, неужель про марию ра и пятерочку забыла?))))
с. Барышево
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pronata
experienced
Сообщений: 787
08.02.19 16:25Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Kostya777
и да, черт с ними с магазинами, расскажите, в чем прелесть данного массива? Сегодня с коллегой общалась, оказывается у дочери на плющихе квартира, работают в ЦФТ, так ключи не берут, не представляют как оттуда ездить.
с. Барышево
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kostya777
experienced
Сообщений: 917
08.02.19 16:35Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя pronata
Вот фото 31-го дома. Шагали домой через эти ящики. Тоже в 34-38-х домах. А забыли Вы побывать в том месте о котором рассуждаете. Многое бы знали не по слухам. Фотки почему то не грузятся. Попробую позже.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
08.02.19 16:40Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя pronata
В ответ на: работают в ЦФТ, так ключи не берут, не представляют как оттуда ездить.
А покупали зачем? Сразу было не очевидно, что это окраина со всеми вытекающими?
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kostya777
experienced
Сообщений: 917
08.02.19 17:10Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Kostya777
Вот!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kostya777
experienced
Сообщений: 917
08.02.19 17:15Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя pronata
На ОТ ездить. Примерно треть транспорта в пробке составляет общественный транспорт Маршрутки и автобусы. На Просторном тоже столько маршрутов?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Anioto
guru
Сообщений: 8144
08.02.19 19:36Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя pronata
Зачем злорадствуете? Контора одна, это Дискус Плюс.
Плющихинский жилмассив наиболее развит в плане инфраструктуры, чем Просторный жилмассив.
Кроме многоэтажек, построено пара детских садов, школа, ТЦ "Панорама", аптеки, магазины Плющихинский, Мария-Ра и прочие, ходит масса пассажирского общественного транспорта. Не упоминаю Гусинобродские рынки, трамвайную и троллейбусную линию.
В планах остаётся строительство больницы, метро, трамвайное депо, дорог на ул.Кирова и ул.Выборную и т.п.
Кроме плюсов, имеются и недостатки, но у Просторного разве недостатков нет?
Перспектива развития имеются у обоих жилмассивов.
Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
08.02.19 19:43Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Anioto
У Просторного на сегодня один главный недостаток. И он держит цены на самой низкой планке ,а также ликвидность ЖК в очень низком сегментене. Ниже просто некуда. Это ввод. Ни одного дома (не считаем дома муниципалитета), не введены. Это На Сегодня.

На Плющихе с этим ровно, да, с задержками, долго,но все предыдущие дома городу сданы.
И сдаются по мере постройки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Anioto
guru
Сообщений: 8144
08.02.19 20:02Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ИРУСЯ
В ответ на: У Просторного на сегодня один главный недостаток. И он держит цены на самой низкой планке
Это скорей плюс, чем минус.
Минус относится к задержке в оформление документов на собственность.

В ответ на: На Плющихе
На Плющихе, по мере готовности, ключи от квартир раздают. Всё таки Джулай, в погоне за двумя зайцами (Плющихинский и Просторный) чуть не подавился. Проблем предостаточно.
Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex1234
activist
Сообщений: 203
08.02.19 22:07Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя pronata
В ответ на: на плющихе квартира, работают в ЦФТ, так ключи не берут, не представляют как оттуда ездить.
за 15 минут можно выехать на Бердское шоссе около планетария.
Если на Бердском затык, всегда можно через Кольцово проехать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дикий турист
veteran
Сообщений: 1561
08.02.19 23:59Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Anioto
В ответ на: Минус относится к задержке в оформление документов на собственность.
Полагаю, Ируся именно это и подразумевала.
Отсутствие на Просторном связки "член кооператива-собственник", теперь по сути, главенствующий фактор низкой его ликвидности и столь пренебрежительного отношения публики.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
09.02.19 00:19Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Дикий турист
Конечно. Именно это. Ввод в экс подразумевает за собой автоматически оформления прав с.

Только я не полагаю, что это делается застройщиком искусственно. Имею ввиду оттягивание сроков ввода, без которого не возможно оформить квартиры и зарегистрироваться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
09.02.19 00:23Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Anioto
Вы вырвали цитату из текста, причем куском.. и получился другой совершенно смысл.
Прошу читать правильно,предложение целиком.

А ввод равно оформление прав собственности, разве не так?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pronata
experienced
Сообщений: 787
11.02.19 16:36Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Tarz
Представьте, что люди работу меняют иногда) до этого в другом месте работали)
с. Барышево
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pronata
experienced
Сообщений: 787
11.02.19 16:37Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ИРУСЯ
Согласна, что это на данный момент единственный жирный минус, который отпугивает многих покупателей.
с. Барышево
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pronata
experienced
Сообщений: 787
11.02.19 16:40Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Alex1234
Это какими дорогами? Через овраг и дачи? так там только на танке))
с. Барышево
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pronata
experienced
Сообщений: 787
11.02.19 16:43Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Anioto
Я не злорадствую, я пытаюсь понять, чем лучше, что цена в два раза отличается..Ируся верно написала причину и это никак не магазины, аптеки и мифическое метро.
с. Барышево
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
11.02.19 17:32Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя pronata
В ответ на: Представьте, что люди работу меняют иногда) до этого в другом месте работали)
Пардон, а где можно работать, что бы оттуда показалось удобно ездить?
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2248
11.02.19 18:51Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Tarz
Да где угодно на левом берегу... Всяко быстрее доехать чем с 4-5-6мкр до того же левого берега)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pronata
experienced
Сообщений: 787
11.02.19 21:07Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Tarz
Ну явно не в Академе, в Октябрьском и Центральных районах) мало там бизнес центров и производственных контор) А вообще, нужно иметь ангельское терпение, чтоб тратить 3-4 часа на дорогу в день...до переезда на Просторный дорога занимала 10 мин и выезд в 8-45, сейчас выезжаю в 6-30...терпение на исходе)
с. Барышево
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vegost
activist
Сообщений: 112
12.02.19 14:43Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Автоинформатор
Какие документы оформляются при покупке Дискусовских квартир?
В частности если покупка будет не у Дискуса, а у стороннего агенства недвижимости (кажется Росбизнес).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex1234
activist
Сообщений: 203
12.02.19 15:11Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя pronata
В ответ на: Это какими дорогами? Через овраг и дачи? так там только на танке))
каждый день там езжу. За 7 минут лог проезжаю, пока остальные на асфальте часами в пробках стоят.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pronata
experienced
Сообщений: 787
12.02.19 16:10Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Alex1234
Ну видимо танк у вас, ездила там давным давно раньше, частенько. никакие седаны и низкие машинки там не проедут. Не жаль вам машину
с. Барышево
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
12.02.19 17:31Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя pronata
Тоже иногда пользуюсь этим логом
Но там надо полный привод
На Рав4 или х-трейл нормально проезжала
Если без привычки, то страшно
В гололёд не советую, хотя там спасы стоят
Если сейчас не как раньше, покатушки были и песком посыпают, то ездить зимой милое дело,чем вокруг всего города.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kent777
junior
Сообщений: 10
12.02.19 17:52Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя pronata
В 2018 и 2019 этот объезд (вдоль труб ТЭЦ-5) начали чистить и проезд вполне сносный. Проезжаю на седане спокойно. Проблем только в том, что этим проездом начали пользоваться все и там часто тоже тупилово. А вообще сложно выбираться с МЖК, так же примерно как и с Просторного.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pronata
experienced
Сообщений: 787
13.02.19 09:46Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя kent777
вы про зиму? осенью летом тоже проезд есть?
с. Барышево
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex1234
activist
Сообщений: 203
13.02.19 10:49Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя pronata
В ответ на: вы про зиму? осенью летом тоже проезд есть?
Каждый день езжу зимой, летом, осенью, весной.
Недавно ехал. Две машины не могли в горку забраться.

<br />

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kent777
junior
Сообщений: 10
15.02.19 09:46Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя pronata
А летом простите зачем проезд? Летом с МЖК выехать и заехать по основной дороги проблем вообще нет. Это чисто зимняя трагедия)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex1234
activist
Сообщений: 203
15.02.19 10:38Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя kent777
В ответ на: А летом простите зачем проезд? Летом с МЖК выехать и заехать по основной дороги проблем вообще нет. Это чисто зимняя трагедия)
Если надо на Выборную, вы же не поедете вокруг по асфальту через Кирова.
Там по расстоянию дальше, по времени дольше, нервов больше потратишь, больше вероятность попасть в ДТП.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kent777
junior
Сообщений: 10
18.02.19 16:22Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Alex1234
Я лично на Выборную как раз и двигаюсь через Кирова)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Veter87
activist
Сообщений: 249
26.02.19 22:03Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Автоинформатор
Куплю квартиру на Бронной. предложения в лс
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ad_infinitum
veteran
Сообщений: 2235
27.02.19 07:10Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Veter87
А вы напишите в отдел продаж Дискуса и ждите от них предложения в лс.
Лучше же купить квартиру из первых рук, разве нет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
мамаАня
veteran
Сообщений: 1946
27.02.19 07:36Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Автоинформатор
Привет всем!
а в курсе кто-нибудь, как купить иди арендовать коммерческое помещение в цоколе у Дискуса? Куда с этим вопросом?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Veter87
activist
Сообщений: 249
27.02.19 14:52Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ad_infinitum
У вас есть что-то предложить? Или вы просто лишь бы коммент оставить пишите?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SALARI
activist
Сообщений: 176
28.02.19 01:16Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ad_infinitum
там у них вроде только две однехи по 48 квадратов осталось.притом они сейчас продают дороже чем инвесторы по 30т кв метр.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Булич
junior
Сообщений: 3
05.03.19 14:51Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Автоинформатор
Обменяю 2к студию в доме по адресу Бронная 1/3 59 кв.м. С ремонтом. На 3к квартиру 87 кв.м.под самоотдетку Писать в лс.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AlexanderCold
junior
Сообщений: 2
10.11.19 15:24Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте!
Лично куплю студию в Просторном, желательно под самоотделку. Ваши предложения присылайте в личные сообщения!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ленька
junior
Сообщений: 3
13.11.19 15:42Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте куплю квартиру 2 или 3 ку под самоотделку на Плющихинском в доме на сдаче.Предложения в личку или на почту mn.lena@ya.ru
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Василичъ
activist
Сообщений: 247
15.01.20 11:36Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Автоинформатор
Дискус заканчивается?.. "Жилищных кооперативов 2.0 не будет".

https://www.fontanka.ru/2020/01/13/103/
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kostya777
experienced
Сообщений: 917
15.01.20 12:58Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Василичъ
Тот же вопрос задавали, когда прикрыли вексельную схему. Могу ошибаться, но многие недострои спасают созданием кооперативов, как же они теперь будут действовать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3833
15.01.20 14:13Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Kostya777
никто же не отменяет ЖСК - они останутся
в статье речь про использование краундфандинга в качестве серой схемы финансирования в обход 214 ФЗ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Василичъ
activist
Сообщений: 247
15.01.20 15:00Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя adambereg1
Тогда, как понимать это: "«Какое-то подобие краудфандинга мы наблюдали, когда у нас были жилищно-строительные кооперативы. И ЖСК действуют до сих пор по 214-ФЗ, точнее, действовали до 1 июля, сейчас начать новые проекты ЖСК уже невозможно», – говорит руководитель СРО."?..
Можно ведь и не запрещать, но создать такие условия, что работать будет нельзя.
Исправлено пользователем Василичъ (15.01.20 15:02)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3833
15.01.20 15:53Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Василичъ
деятельность ЖСК не только ФЗ214 регулируется, но и ФЗ215, и статьями жилищного кодекса
сейчас вообще ставится вопрос о стимулировании строительства через ЖСК - ДОМ.РФ планирует выдавать земли под строительство кооперативам и ипотеку пайщикам через залог паёв

конечно, Минстрой РФ через дополнительное регулирование будет ограничивать деятельность строительных кооперативов, и скорее всего схема с эскроу-счетами будет распространена и на ЖСК (или уже распространена)
но это не значит, что совсем запретят, скорее паевые взносы будут в обяз депонироваться на эскроу-счёте с финансированием строительства через кредитную линию банка, также как это делается с деньгами дольщиков в коммерческом жилищном строительстве
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Хитрый Кот
v.i.p.
Сообщений: 6537
15.01.20 21:26Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Автоинформатор
ДИСКУС -жил,ДИСКУС -жив ,ДИСКУС -будет жить.Несмотря на происки последователей Куни Сёмкина , и его шавок-шакалов.
Нас невозможно сбить с пути - нам пофигу куда идти
SUBARU XV. 4 Везде, R -18
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SALARI
activist
Сообщений: 176
20.01.20 00:50Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Автоинформатор
Скоро сделают веселую жизнь,все через банки,счет-эскроу,за все отстегивай им проценты,дешевых квартир вообще не будет,покупай однушку за 5 лямов в ипотеку и паши всяю жизнь на этих дармоедов.А было время когда люди на перепродажах недвижимости,на новстройках хорошие деньги зарабатывали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ngs2nik
activist
Сообщений: 251
20.01.20 08:19Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя SALARI
В ответ на: Скоро сделают веселую жизнь,все через банки,счет-эскроу,за все отстегивай им проценты,дешевых квартир вообще не будет,покупай однушку за 5 лямов в ипотеку и паши всяю жизнь на этих дармоедов.А было время когда люди на перепродажах недвижимости,на новстройках хорошие деньги зарабатывали.
Часть людей "заработала", а часть на митингах требует теперь из бюджета достраивать.
Те, кто "хорошо зарабатывал" на перепродаже таким же гражданам не дармоеды ? )
2 года назад про эскроу было известно и это закономерно.
Снизит цены только отсутствие спроса
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: