Мобильная версия форумов
Открыть
Погода: −7 °C
21.02−5...−1пасмурно, небольшой снег
22.02−8...−4пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51)

  • experienced

    Сообщений: 600

    Тож не понимаю, в чем прелесть) Затык с утра там конкретный, еще может и похуже чем на Просторном) А до метро примерно одинаково ехать по сути, что до зол нивы. что до маркса) Из магазов только лента и убогий Континент, да горожанка) Да и развязка на просторном удачнее, хочешь либо на маркса, либо через мост, а там большевичка, пед, академ, первомайка) Чтоб жить на мжк, там надо и работать)

    Южно-Чемской, 4 дом 3с

  • experienced

    Сообщений: 600

    Это вам джулай про лето сказал? :ха-ха!: Лифты раньше стояли сразу, только их включали по времени)

    Южно-Чемской, 4 дом 3с

  • experienced

    Сообщений: 600

    говорят проблема у них с поставщика лифтов)) николяшка писал)) хотя вроде гугл открываешь, куча предложений от организаций) Но по факту на новой плющихе ни в один дом еще лифт не поставили.

    Южно-Чемской, 4 дом 3с

  • experienced

    Сообщений: 883

    В ответ на: Это вам джулай про лето сказал? Лифты раньше стояли сразу, только их включали по времени)
    В ответ на: А вам кто такую сказку рассказал?. В трёх домах получал ключи без лифтов. Если найду старые фотки выложу, как ящики с лифтами у подъезда разгружали. А про магазины на Плющихе вообще БРЕЕЕЕД!

  • experienced

    Сообщений: 600

    Читаю всегда все ветки, плющиха+просторный, инфа оттуда) Хоть номера домов напишите, знать буду)) И про магазины, неужель про марию ра и пятерочку забыла?)))) :ха-ха!:

    Южно-Чемской, 4 дом 3с

  • experienced

    Сообщений: 600

    и да, черт с ними с магазинами, расскажите, в чем прелесть данного массива? Сегодня с коллегой общалась, оказывается у дочери на плющихе квартира, работают в ЦФТ, так ключи не берут, не представляют как оттуда ездить.

    Южно-Чемской, 4 дом 3с

  • experienced

    Сообщений: 883

    Вот фото 31-го дома. Шагали домой через эти ящики. Тоже в 34-38-х домах. А забыли Вы побывать в том месте о котором рассуждаете. Многое бы знали не по слухам. Фотки почему то не грузятся. Попробую позже.

  • guru

    Сообщений: 7048

    В ответ на: работают в ЦФТ, так ключи не берут, не представляют как оттуда ездить.
    А покупали зачем? Сразу было не очевидно, что это окраина со всеми вытекающими?

    Do or Die (совершить или умереть)

  • experienced

    Сообщений: 883

    Вот!

  • experienced

    Сообщений: 883

    На ОТ ездить. Примерно треть транспорта в пробке составляет общественный транспорт Маршрутки и автобусы. На Просторном тоже столько маршрутов?

  • guru

    Сообщений: 7030

    Зачем злорадствуете? Контора одна, это Дискус Плюс.
    Плющихинский жилмассив наиболее развит в плане инфраструктуры, чем Просторный жилмассив.
    Кроме многоэтажек, построено пара детских садов, школа, ТЦ "Панорама", аптеки, магазины Плющихинский, Мария-Ра и прочие, ходит масса пассажирского общественного транспорта. Не упоминаю Гусинобродские рынки, трамвайную и троллейбусную линию.
    В планах остаётся строительство больницы, метро, трамвайное депо, дорог на ул.Кирова и ул.Выборную и т.п.
    Кроме плюсов, имеются и недостатки, но у Просторного разве недостатков нет?
    Перспектива развития имеются у обоих жилмассивов.

    Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.

  • v.i.p.

    Сообщений: 16009

    У Просторного на сегодня один главный недостаток. И он держит цены на самой низкой планке ,а также ликвидность ЖК в очень низком сегментене. Ниже просто некуда. Это ввод. Ни одного дома (не считаем дома муниципалитета), не введены. Это На Сегодня.

    На Плющихе с этим ровно, да, с задержками, долго,но все предыдущие дома городу сданы.
    И сдаются по мере постройки.

  • guru

    Сообщений: 7030

    В ответ на: У Просторного на сегодня один главный недостаток. И он держит цены на самой низкой планке
    Это скорей плюс, чем минус.
    Минус относится к задержке в оформление документов на собственность.

    В ответ на: На Плющихе
    На Плющихе, по мере готовности, ключи от квартир раздают. Всё таки Джулай, в погоне за двумя зайцами (Плющихинский и Просторный) чуть не подавился. Проблем предостаточно.

    Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.

  • activist

    Сообщений: 111

    В ответ на: на плющихе квартира, работают в ЦФТ, так ключи не берут, не представляют как оттуда ездить.
    за 15 минут можно выехать на Бердское шоссе около планетария.
    Если на Бердском затык, всегда можно через Кольцово проехать.

  • veteran

    Сообщений: 1447

    В ответ на: Минус относится к задержке в оформление документов на собственность.
    Полагаю, Ируся именно это и подразумевала.
    Отсутствие на Просторном связки "член кооператива-собственник", теперь по сути, главенствующий фактор низкой его ликвидности и столь пренебрежительного отношения публики.

  • v.i.p.

    Сообщений: 16009

    Конечно. Именно это. Ввод в экс подразумевает за собой автоматически оформления прав с.

    Только я не полагаю, что это делается застройщиком искусственно. Имею ввиду оттягивание сроков ввода, без которого не возможно оформить квартиры и зарегистрироваться.

  • v.i.p.

    Сообщений: 16009

    Вы вырвали цитату из текста, причем куском.. и получился другой совершенно смысл. :dnknow:
    Прошу читать правильно,предложение целиком.

    А ввод равно оформление прав собственности, разве не так?

  • experienced

    Сообщений: 600

    Представьте, что люди работу меняют иногда) до этого в другом месте работали)

    Южно-Чемской, 4 дом 3с

  • experienced

    Сообщений: 600

    Согласна, что это на данный момент единственный жирный минус, который отпугивает многих покупателей.

    Южно-Чемской, 4 дом 3с

  • experienced

    Сообщений: 600

    Это какими дорогами? Через овраг и дачи? так там только на танке))

    Южно-Чемской, 4 дом 3с

  • experienced

    Сообщений: 600

    Я не злорадствую, я пытаюсь понять, чем лучше, что цена в два раза отличается..Ируся верно написала причину и это никак не магазины, аптеки и мифическое метро.

    Южно-Чемской, 4 дом 3с

  • guru

    Сообщений: 7048

    В ответ на: Представьте, что люди работу меняют иногда) до этого в другом месте работали)
    Пардон, а где можно работать, что бы оттуда показалось удобно ездить?

    Do or Die (совершить или умереть)

  • veteran

    Сообщений: 1849

    Да где угодно на левом берегу... Всяко быстрее доехать чем с 4-5-6мкр до того же левого берега)))

  • experienced

    Сообщений: 600

    Ну явно не в Академе, в Октябрьском и Центральных районах) мало там бизнес центров и производственных контор) А вообще, нужно иметь ангельское терпение, чтоб тратить 3-4 часа на дорогу в день...до переезда на Просторный дорога занимала 10 мин и выезд в 8-45, сейчас выезжаю в 6-30...терпение на исходе)

    Южно-Чемской, 4 дом 3с

  • activist

    Сообщений: 112

    Какие документы оформляются при покупке Дискусовских квартир?
    В частности если покупка будет не у Дискуса, а у стороннего агенства недвижимости (кажется Росбизнес).

  • activist

    Сообщений: 111

    В ответ на: Это какими дорогами? Через овраг и дачи? так там только на танке))
    каждый день там езжу. За 7 минут лог проезжаю, пока остальные на асфальте часами в пробках стоят.

  • experienced

    Сообщений: 600

    Ну видимо танк у вас, ездила там давным давно раньше, частенько. никакие седаны и низкие машинки там не проедут. Не жаль вам машину :dnknow:

    Южно-Чемской, 4 дом 3с

  • v.i.p.

    Сообщений: 16009

    Тоже иногда пользуюсь этим логом
    Но там надо полный привод
    На Рав4 или х-трейл нормально проезжала
    Если без привычки, то страшно
    В гололёд не советую, хотя там спасы стоят
    Если сейчас не как раньше, покатушки были и песком посыпают, то ездить зимой милое дело,чем вокруг всего города.

  • junior

    Сообщений: 8

    В 2018 и 2019 этот объезд (вдоль труб ТЭЦ-5) начали чистить и проезд вполне сносный. Проезжаю на седане спокойно. Проблем только в том, что этим проездом начали пользоваться все и там часто тоже тупилово. А вообще сложно выбираться с МЖК, так же примерно как и с Просторного.

  • experienced

    Сообщений: 600

    вы про зиму? осенью летом тоже проезд есть?

    Южно-Чемской, 4 дом 3с

  • activist

    Сообщений: 111

    В ответ на: вы про зиму? осенью летом тоже проезд есть?
    Каждый день езжу зимой, летом, осенью, весной.
    Недавно ехал. Две машины не могли в горку забраться.

  • junior

    Сообщений: 8

    А летом простите зачем проезд? Летом с МЖК выехать и заехать по основной дороги проблем вообще нет. Это чисто зимняя трагедия)

  • activist

    Сообщений: 111

    В ответ на: А летом простите зачем проезд? Летом с МЖК выехать и заехать по основной дороги проблем вообще нет. Это чисто зимняя трагедия)
    Если надо на Выборную, вы же не поедете вокруг по асфальту через Кирова.
    Там по расстоянию дальше, по времени дольше, нервов больше потратишь, больше вероятность попасть в ДТП.

  • junior

    Сообщений: 8

    Я лично на Выборную как раз и двигаюсь через Кирова)

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: