Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Drakonn
Переуступка нужна, так как есть планы перебраться в другое государство до декабря 2016г
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1 ..
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9 ..
- 21
- следующая →
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Drakonn
А можно подробнее. Допустим квартира моя и я хочу ее переоформить на дочь. И что мне даже дарственную делать не нужно? Просто переоформляю и все?Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Andjela
Переуступка нужна, так как есть планы перебраться в другое государство до декабря 2016г
и что это меняет? иностранцы есть в Дискусе....
если потом ехать будет не охото, оформите доверенность на кума/свата/братаОтвет на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя sova3105
А можно подробнее. Допустим квартира моя и я хочу ее переоформить на дочь. И что мне даже дарственную делать не нужно? Просто переоформляю и все?
после получения свидетельства о собственности, оформляете договор купли-продажи и сдаёте в Юстицию
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Drakonn
Мое имхо..переступать надо, когда уступка стоит 5 тр, а не ждать сто лет, когда будет свидетельство.
Тем более, у каждого в семье свои мотивы переуступки.Исправлено пользователем ИРУСЯ (20.06.16 13:04)
Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Автоинформатор
Товарищи! Подскажите, пожалуйста, кто какие двери недорогие, но более-менее качественные в подсобку ставил. Помню ранее много дверей обсуждали, но там для квартир всё больше. И еще: какой проём там?ж/м Просторный, 16. 3-ка
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Tonnych
Приобрели подсобку в сданном доме?)Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя sten212212
Приобрели подсобку в сданном доме?)
Да, съездил на экскурсию к форумчанину T10000, который любезно предоставил мне такую возможность, спасибо ему еще раз!
И решился. Осталось самую малость - оплатить)
Теперь вот мысли в сторону обустройства направились сами собойж/м Просторный, 16. 3-ка
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Tonnych
Ну оплатить, это и правда - самая ерунда))) Поздравляю, мы тоже и себе и маме взяли по подсобке)-
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя sten212212
Я так прикинул, что помещение отдельное по цене одного-двух шкафов-купе, - прям хороший вариантж/м Просторный, 16. 3-ка
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Tonnych
ага, еще если учесть, что эти шкафы с окном и батареей - вообще не плохо))Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Tonnych
У дискуса брали аль у инвестора ?Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя kosila
У Дискуса, есть в наличии. Брал во 2м квартале, чтоб вступительный не платить (там квартиру жду уже). Ну и переуступку не надо, как если б у инвестора бралж/м Просторный, 16. 3-ка
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя sten212212
Договор заключен в браке, значит половина и так уже моя
Не совсем так. Одна квартира у нас оформлена на жену, и она получает налоговый вычет. Я подал в налоговую на вычет за две студии оформленные на меня, и мне сказали, что никакой совместной собственности здесь не усматривается. В итоге супруга получает за "свою", а я за "свои две". Кстати, за четыре прошлых года. Хотя купили в августе 2012, акт в 2015, вычет за 12, 13, 14, 15 годы ( как пенсионеру). Свидетельства ещё нет.
P.S. Ключи в конце года это маленький плюс. В начале следующего года подаёте на вычет и вам денежка на ремонт в помощь от налоговой.Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Kostya777
Вот по этой причине очень ждем 22 дом в этом году, т.к. мама пенсионер и работала до июня этого года. Но огорчает, что по Просторному никто про вычет не отписывается, вроде как без свидетельства не дают(Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Kostya777
Не очень поняла, разве все купленное в браке, за исключением брачного контракта не является совместной собственностью?Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Kostya777
У меня такая же примерно ситуация. Я оформила месяц назад вычет тоже за 4 года с 2012 по 2015.
Жду начисления.
Муж тоже сейчас будет оформлять только за 2015, он хоть и старше меня на 5 лет, но не пенсионерОтвет на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя sten212212
При разводе - да, для налоговой - НЕТ! Налог получает то, на кого оформлена квартира. Поэтому иногда нужна переуступка между супругами. Потеряв 5 тысяч рублей, получаем 13 процентов от суммы покупки квартиры.Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Kostya777
С 2014 года оба супруга вправе претендовать на имущественный вычет по НДФЛ, независимо от того, кто из них внес плату за жилье и на кого оформлено право собственности. Причем, вычет в пределах 2 млн. рублей вправе получить каждый из супругов.
Примечание: Письмо Минфина России от 26.03.14 № 03-04-05/13204
Как пояснили специалисты финансового ведомства, положения статьи 220 НК РФ, позволяющие применять налоговый вычет при приобретении жилья, распространяются на обоих супругов-приобретателей. Ведь имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Об этом сказано в статье 256 ГК РФ и статье 34 Семейного кодекса.
Таким образом, если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на купленную квартиру, то имущественный налоговый вычет по НДФЛ может быть предоставлен каждому супругу. И не важно, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретенииОтвет на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Kostya777
Ну и теряем в случае переуступки не 5т.р., а 5+15 т.р.Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Автоинформатор
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на какой форум написать о продаже квартиры! Если кому интересно, то продаю 3 к.кв. 87 кв. в 12/1. по договору сдача 2 кв. 2015.
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Kostya777
А что, пенсионерам какие-то особые сроки или вычеты предоставляют?Договор заключен в браке, значит половина и так уже моя
Не совсем так. Одна квартира у нас оформлена на жену, и она получает налоговый вычет. Я подал в налоговую на вычет за две студии оформленные на меня, и мне сказали, что никакой совместной собственности здесь не усматривается. В итоге супруга получает за "свою", а я за "свои две". Кстати, за четыре прошлых года. Хотя купили в августе 2012, акт в 2015, вычет за 12, 13, 14, 15 годы ( как пенсионеру). Свидетельства ещё нет.
P.S. Ключи в конце года это маленький плюс. В начале следующего года подаёте на вычет и вам денежка на ремонт в помощь от налоговой.
Я вот тоже уже пенсию получаю, скоро и муж на пенсию пойдёт, а квартиру для дочери купили, но на моё имя пока.
Вот тут прямо для меня рассказали на все случаи.
Так что? В самом деле можно и мне и мужу потом вычеты получить? Кто-нибудь пробовал?
А про вычеты на ремонт тут раньше где-то уже рассказывали, очень полезная информация.
дом 39/6
Буду рада познакомиться с соседями
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Katyaya
Попробуйте поискать в поисковике НГСа, например вот так:
https://realty.ngs.ru/forum/search/?words=%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B8&forum=114&match=subject&limit=25дом 39/6
Буду рада познакомиться с соседями
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Kostya777
Правильно Наталья написал. Я месяц назад в налоговой узнавала, у нас квартира оформлена на меня (Плющиха, есть свидетельство), но я в декрете 4,5 года, не могу получить вычет за эту квартиру, но может муж получить (квартира куплена в браке). С моей стороны пишется заявление и прикладываются его документы, подавать будет он.Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя SSergeevna
Не о том речь. Если на эту квартиру будет подавать ОН, то на следующую при превышении лимита ОН подать не сможет. На ком бы квартира не была. Поэтому придётся подавать ЕЙ. Но если ОНА уже уже поимела с налоговой ( ведь совместно с супругом покупали и совместно получали вычет и тратили его), то не должна ОНА получать вычет?Так вот если ОН получал вычет, ОНА право на него не теряет. Про это речь.Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Kostya777
При разводе - да, для налоговой - НЕТ! Налог получает то, на кого оформлена квартира. Поэтому иногда нужна переуступка между супругами.
Я на эту вашу фразу отвечала, что неважно на кого оформлена квартира, вычет могут получать оба. А в последнем вашем сообщении совсем запуталась) А начала разговор вообще с другого - что переуступка с супруга на другого супруга, если покупали в браке и на момент переуступки находятся в браке - вообще абсурд. Т.к. купив изначально в браке не важно на кого, каждому достается половина квартиры, оформив переуступку на другого супруга, у каждого так и остается ровно по половине квартиры, так зачем юридически нужна эта процедура если по сути у супругов ничего не прибавляется и не убавляется, как было по полквартиры так и осталось. Просто иногда важно чтобы квартира была оформлена на конкретном из супругов, о чем при подписании изначально договора, могли еще не знать. Вот с этим я и столкнулась, что переделать договор на другого супруга просто так не дают, только через переуступку, которая на мой взгляд, в данной ситуации не нужна. Но я не юрист, могу и ошибаться. Вычет в данной ситуации меня вообще не волнует, ровно как и налоговая. Поэтому мы с вами очевидно вовсе о разных вещах говорим)Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя sten212212
Ну мы тут не юристы и говорим либо с чьих то слов или ответов, я лишь констатирую факт, что каждый из супругов имеет право на вычет. Наверное это не связано с Вашей ситуацией. Просто факт. А с переуступкой и нам придётся столкнутся на Новой Плющихе.
Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Автоинформатор
Я купила квартиру в 2014 году и получила вычет за 11, 12, 13 и 14 год! Муж тоже "молодой" пенсионер. Кстати, здесь на форуме подсказали.
А вот потом в Дискусе тоже отдадут за 4 года? Мне ещё пару лет получать за нынешнюю квартиру, а у мужа сущие копейки остались. В собственность в лучшем случае вступим в 2018 году, а то и позже.
И да, неважно на кого оформлена квартира, муж и жена всё делят поровну и налоговый вычет тоже.Спасибо за запись tata1969NSK!!!!
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя sten212212
С 2014 года оба супруга вправе претендовать на имущественный вычет по НДФЛ, независимо от того, кто из них внес плату за жилье и на кого оформлено право собственности. Причем, вычет в пределах 2 млн. рублей вправе получить каждый из супругов.
вот и закон!
Примечание: Письмо Минфина России от 26.03.14 № 03-04-05/13204
Как пояснили специалисты финансового ведомства, положения статьи 220 НК РФ, позволяющие применять налоговый вычет при приобретении жилья, распространяются на обоих супругов-приобретателей. Ведь имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Об этом сказано в статье 256 ГК РФ и статье 34 Семейного кодекса.
Таким образом, если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на купленную квартиру, то имущественный налоговый вычет по НДФЛ может быть предоставлен каждому супругу. И не важно, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении
А на практике вот что: наши доки по квартире внимательно изучили налоговики и вынесли вердикт: поскольку ДДУ оформлено на общее право собственности, то мы оба имеем право на вычет каждый с 2 млн ( общая стоимость 4 млн)
Если бы была оформлена на одного, то вычет только на одного одобрили бы. Вторые 2 млн остались бы не востребованными в праве на вычет.Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Автоинформатор
Написала то, что сказали в налоговой Дзержинского района.
Теперь другая тема: право собственности мы получили, у нас совместная собственность.
Муж сегодня подал на выписку с Дзержинского и прописку в Октябрьский, оформлять вычет будет в Октябрьской налоговой. На след неделе он будет уже житель Октябрьского района.
Я же не подала на выписку и прописку в Октябрьский, и не подам, пока не получу вычет с налоговой Дзержинского района.
Хорошо понимаю и осознаю, что это мои личные тараканы в голове, но все же рисковать не буду.
Как только Дзержинская налоговая вернет мне вычет, а это до середины августа, так только тогда я буду подписываться в Октябрьский район.
Надеюсь понятно о чем речь и тема.Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Надежда59
Я купила квартиру в 2014 году и получила вычет за 11, 12, 13 и 14 год! Муж тоже "молодой" пенсионер. Кстати, здесь на форуме подсказали.
пока каждый из вас по 260 тр не выберет, будете получать при условии что работаете и платите налоги.
А вот потом в Дискусе тоже отдадут за 4 года? Мне ещё пару лет получать за нынешнюю квартиру, а у мужа сущие копейки остались. В собственность в лучшем случае вступим в 2018 году, а то и позже.
И да, неважно на кого оформлена квартира, муж и жена всё делят поровну и налоговый вычет тоже.
Я вот разом выбираю 240 тр за 4 года, не зря пахала на 2-3 работах. В след году останется выбрать 20 тр всего.Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Автоинформатор
Уважаемые форумчане, а при приемке подсобки на что внимание обращать надо? И счетчики на электричество должны уже быть установлены?ж/м Просторный, 16. 3-ка
Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Автоинформатор
Я по налоговому вычету писала письмо в налоговую, может кому-то полезным будет.
В принципе, многие из обсуждаемых здесь вопросов, освещены.Ю-Ч 27, большая трешка + подсобка. Продаю.
Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Автоинформатор
Соседи, скажите, от какого дома выдача ключей сейчас идет (если идет)? нет возможности сейчас за форумом следить, а из бегом просмотренного я не очень поняла :((Ю-Ч 27, большая трешка + подсобка. Продаю.
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя _Martini_
10/3
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя tatjana
10-е дома это же тоже 1кв 2015?Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Drakonn
Зачем купли-продажи? Если стоимость квартиры больше 1 млн руб и в собственности у продавца она менее 5 лет, то продавец заплатит налог. Можно в договоре купли написать заниженную стоимость, конечно, но налоговая имеет право усомниться и провести проверку. К чему эти сложности. Родитель ребенку может подарить квартиру, налог в таком случае не платится и квартира будет в единоличной собственности у одариваемого, т.е. если дочь, например, замужем, то муж не имеет прав на подаренную квартиру. А если квартира приобретена по купле, то муж имеет право на половину.А можно подробнее. Допустим квартира моя и я хочу ее переоформить на дочь. И что мне даже дарственную делать не нужно? Просто переоформляю и все?
после получения свидетельства о собственности, оформляете договор купли-продажи и сдаёте в Юстицию
Это все нюансы, конечно, но дарение куда как лучше, на мой взглядЮ-Ч 27, большая трешка + подсобка. Продаю.
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя OlegAtor1982
2 кв 15 это вроде как 10/3 11/1 11/3 12/1 12/3 13/1 13/2 13/4 13/6
печальненько... по-моему, мою подпись пора менять
Ю-Ч 27, большая трешка + подсобка. Продаю.
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя tatjana
спасибо
Ю-Ч 27, большая трешка + подсобка. Продаю.
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя _Martini_
Разве в этом случае одариваемый не должен заплатить налог за подарок (выигрыш и т.д), может быть даже ставка налога выше
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя sova3105
Разве в этом случае одариваемый не должен заплатить налог за подарок (выигрыш и т.д), может быть даже ставка налога выше
нет, дарение между близкими родственниками не облагается налогом. Конечно, если Вы мне подарите квартиру, то я заплачу подоходный налог, а дочь Ваша не заплатит :)) Ю-Ч 27, большая трешка + подсобка. Продаю.
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя _Martini_
Спасибо) очень приятная новость
Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Автоинформатор
Спасибо Ирусе и Martini за полезную информацию!
Я сохранила себе в папочку.дом 39/6
Буду рада познакомиться с соседямиОтвет на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя _Martini_
в контакте пишут что активность строителей во 2 дворе резко повысилась,так что может и не надо подпись менять.)Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя sova3105
Спасибо) очень приятная новость
Пожалуйста, приятные новости очень приятно сообщать
По дарению или продаже, это все возможно после получения в юстиции документов о собственности, не раньше. Т.е. вы становитесь собственником и затем уже дарите свою собственность дочери. А у Дискуса это еще пара лет после акта приемки-передачи, наверное. Не буду врать, точно не знаю. Не сильно быстро, в общем.
До получения документов о собственности возможна только переуступка прав требования. Насколько я знаю, там такие же правила, близкие родственники - без налога, но это лучше уточнить.Ю-Ч 27, большая трешка + подсобка. Продаю.
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя tatjana
в контакте пишут что активность строителей во 2 дворе резко повысилась,так что может и не надо подпись менять.)
Ох, Ваши бы слова...Но, боюсь, их активность должна приблизится к скорости света, чтобы успеть сдать мой 1 кв 16 в этом году :)) Но, Вы правы, подпись менять рано, вдруг Дискус нас удивит 
Ю-Ч 27, большая трешка + подсобка. Продаю.
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Palmira58
Если вычиты не получали ранее. По моему опыту получать будете вычитал не один год и каждый год. Вычитал заодно год и так далее. Пока не получите всю вычиты, мне пришлось почти три года получать. Но это было в 2000 году.39/6 трешка 87,39 кв. м + подсобка
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя _Martini_
У нас 29 дом. Думаю, до наших домов 1 кв. 2016 дойдут, в лучшем случае, к лету 2017 г.в контакте пишут что активность строителей во 2 дворе резко повысилась,так что может и не надо подпись менять.)
Ох, Ваши бы слова...Но, боюсь, их активность должна приблизится к скорости света, чтобы успеть сдать мой 1 кв 16 в этом году :)) Но, Вы правы, подпись менять рано, вдруг Дискус нас удивит Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя _Martini_
1 кв 2016 в этом году не ждите,чтобы потом зря не растраиваться,не успеют факт.
Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Автоинформатор
А разве не надо к 1-му кварталу 2016 прибавлять 11 месяцев? Как это обычно и происходит)Ю-Ч, Просторный, 22/5, 3-ка 87+подсобка
3 кв. 2015 + 6 мес. + 5 мес.прошли.
Ключи получены 27.12. 2017.
- ← предыдущая
- 1 ..
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9 ..
- 21
- следующая →
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта