Южно-чемской жилмассив! (часть 20)

Печать RSS Деревом

Andjela
activist
Сообщений: 309
20.06.16 12:05Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Drakonn
Переуступка нужна, так как есть планы перебраться в другое государство до декабря 2016г
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sova3105
activist
Сообщений: 477
20.06.16 12:07Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Drakonn
А можно подробнее. Допустим квартира моя и я хочу ее переоформить на дочь. И что мне даже дарственную делать не нужно? Просто переоформляю и все?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2250
20.06.16 12:57Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Andjela
В ответ на: Переуступка нужна, так как есть планы перебраться в другое государство до декабря 2016г
и что это меняет? иностранцы есть в Дискусе....
если потом ехать будет не охото, оформите доверенность на кума/свата/брата
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2250
20.06.16 12:59Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя sova3105
В ответ на: А можно подробнее. Допустим квартира моя и я хочу ее переоформить на дочь. И что мне даже дарственную делать не нужно? Просто переоформляю и все?
после получения свидетельства о собственности, оформляете договор купли-продажи и сдаёте в Юстицию
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
20.06.16 13:03Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Drakonn
Мое имхо..переступать надо, когда уступка стоит 5 тр, а не ждать сто лет, когда будет свидетельство.
Тем более, у каждого в семье свои мотивы переуступки.
Исправлено пользователем ИРУСЯ (20.06.16 13:04)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tonnych
member
Сообщений: 94
20.06.16 14:12Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Автоинформатор
Товарищи! Подскажите, пожалуйста, кто какие двери недорогие, но более-менее качественные в подсобку ставил. Помню ранее много дверей обсуждали, но там для квартир всё больше. И еще: какой проём там?
ж/м Просторный, 16. 3-ка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
20.06.16 14:26Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Tonnych
Приобрели подсобку в сданном доме?)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tonnych
member
Сообщений: 94
20.06.16 14:33Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя sten212212
В ответ на: Приобрели подсобку в сданном доме?)
Да, съездил на экскурсию к форумчанину T10000, который любезно предоставил мне такую возможность, спасибо ему еще раз!
И решился. Осталось самую малость - оплатить)
Теперь вот мысли в сторону обустройства направились сами собой
ж/м Просторный, 16. 3-ка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
20.06.16 14:38Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Tonnych
Ну оплатить, это и правда - самая ерунда))) Поздравляю, мы тоже и себе и маме взяли по подсобке)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tonnych
member
Сообщений: 94
20.06.16 14:40Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя sten212212
Я так прикинул, что помещение отдельное по цене одного-двух шкафов-купе, - прям хороший вариант
ж/м Просторный, 16. 3-ка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
20.06.16 14:47Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Tonnych
ага, еще если учесть, что эти шкафы с окном и батареей - вообще не плохо))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kosila
member
Сообщений: 56
20.06.16 16:20Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Tonnych
У дискуса брали аль у инвестора ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tonnych
member
Сообщений: 94
20.06.16 16:23Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя kosila
У Дискуса, есть в наличии. Брал во 2м квартале, чтоб вступительный не платить (там квартиру жду уже). Ну и переуступку не надо, как если б у инвестора брал
ж/м Просторный, 16. 3-ка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kostya777
experienced
Сообщений: 917
20.06.16 17:06Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя sten212212
В ответ на: Договор заключен в браке, значит половина и так уже моя
Не совсем так. Одна квартира у нас оформлена на жену, и она получает налоговый вычет. Я подал в налоговую на вычет за две студии оформленные на меня, и мне сказали, что никакой совместной собственности здесь не усматривается. В итоге супруга получает за "свою", а я за "свои две". Кстати, за четыре прошлых года. Хотя купили в августе 2012, акт в 2015, вычет за 12, 13, 14, 15 годы ( как пенсионеру). Свидетельства ещё нет.
P.S. Ключи в конце года это маленький плюс. В начале следующего года подаёте на вычет и вам денежка на ремонт в помощь от налоговой.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
20.06.16 17:49Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Kostya777
Вот по этой причине очень ждем 22 дом в этом году, т.к. мама пенсионер и работала до июня этого года. Но огорчает, что по Просторному никто про вычет не отписывается, вроде как без свидетельства не дают(
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
20.06.16 17:53Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Kostya777
Не очень поняла, разве все купленное в браке, за исключением брачного контракта не является совместной собственностью?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
20.06.16 18:23Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Kostya777
У меня такая же примерно ситуация. Я оформила месяц назад вычет тоже за 4 года с 2012 по 2015.
Жду начисления.
Муж тоже сейчас будет оформлять только за 2015, он хоть и старше меня на 5 лет, но не пенсионер
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kostya777
experienced
Сообщений: 917
20.06.16 18:46Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя sten212212
При разводе - да, для налоговой - НЕТ! Налог получает то, на кого оформлена квартира. Поэтому иногда нужна переуступка между супругами. Потеряв 5 тысяч рублей, получаем 13 процентов от суммы покупки квартиры.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
20.06.16 19:09Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Kostya777
С 2014 года оба супруга вправе претендовать на имущественный вычет по НДФЛ, независимо от того, кто из них внес плату за жилье и на кого оформлено право собственности. Причем, вычет в пределах 2 млн. рублей вправе получить каждый из супругов.

Примечание: Письмо Минфина России от 26.03.14 № 03-04-05/13204

Как пояснили специалисты финансового ведомства, положения статьи 220 НК РФ, позволяющие применять налоговый вычет при приобретении жилья, распространяются на обоих супругов-приобретателей. Ведь имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Об этом сказано в статье 256 ГК РФ и статье 34 Семейного кодекса.

Таким образом, если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на купленную квартиру, то имущественный налоговый вычет по НДФЛ может быть предоставлен каждому супругу. И не важно, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
20.06.16 19:14Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Kostya777
Ну и теряем в случае переуступки не 5т.р., а 5+15 т.р.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Katyaya
junior
Сообщений: 1
20.06.16 19:56Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Автоинформатор
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на какой форум написать о продаже квартиры! Если кому интересно, то продаю 3 к.кв. 87 кв. в 12/1. по договору сдача 2 кв. 2015.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Palmira58
activist
Сообщений: 177
20.06.16 20:09Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Kostya777
В ответ на:
В ответ на: Договор заключен в браке, значит половина и так уже моя
Не совсем так. Одна квартира у нас оформлена на жену, и она получает налоговый вычет. Я подал в налоговую на вычет за две студии оформленные на меня, и мне сказали, что никакой совместной собственности здесь не усматривается. В итоге супруга получает за "свою", а я за "свои две". Кстати, за четыре прошлых года. Хотя купили в августе 2012, акт в 2015, вычет за 12, 13, 14, 15 годы ( как пенсионеру). Свидетельства ещё нет.
P.S. Ключи в конце года это маленький плюс. В начале следующего года подаёте на вычет и вам денежка на ремонт в помощь от налоговой.
А что, пенсионерам какие-то особые сроки или вычеты предоставляют?
Я вот тоже уже пенсию получаю, скоро и муж на пенсию пойдёт, а квартиру для дочери купили, но на моё имя пока.
Вот тут прямо для меня рассказали на все случаи.
Так что? В самом деле можно и мне и мужу потом вычеты получить? Кто-нибудь пробовал?

А про вычеты на ремонт тут раньше где-то уже рассказывали, очень полезная информация.
дом 39/6
Буду рада познакомиться с соседями
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Palmira58
activist
Сообщений: 177
20.06.16 20:18Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Katyaya
Попробуйте поискать в поисковике НГСа, например вот так:

https://realty.ngs.ru/forum/search/?words=%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B8&forum=114&match=subject&limit=25
дом 39/6
Буду рада познакомиться с соседями
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SSergeevna
member
Сообщений: 66
20.06.16 20:30Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя Kostya777
Правильно Наталья написал. Я месяц назад в налоговой узнавала, у нас квартира оформлена на меня (Плющиха, есть свидетельство), но я в декрете 4,5 года, не могу получить вычет за эту квартиру, но может муж получить (квартира куплена в браке). С моей стороны пишется заявление и прикладываются его документы, подавать будет он.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kostya777
experienced
Сообщений: 917
20.06.16 21:17Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 20) пользователя SSergeevna
Не о том речь. Если на эту квартиру будет подавать ОН, то на следующую при превышении лимита ОН подать не сможет. На ком бы квартира не была. Поэтому придётся подавать ЕЙ. Но если ОНА уже уже поимела с налоговой ( ведь совместно с супругом покупали и совместно получали вычет и тратили его), то не должна ОНА получать вычет?Так вот если ОН получал вычет, ОНА право на него не теряет. Про это речь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: