В ответ на: пример- я сейчас еще на Горском живу уже 3ий год - соседей никого в лицо не знаю, кроме одних.
Это не очень подходящий пример. Когда в доме идет отделка квартир - знакомится гораздо проще, люди пересекаются в подъезде, интересуются насчет стройматериалов, иногда спрашивают попользоваться инструмент ,правда есть такой способ воровства, поэтому можно дать человеку какой-нибудь разводной ключ, но при этом сходить с ним в его квартиру (у меня был такой случай), там и разговор завязывается. С другим соседом я познакомился когда увлекся и работал электроинструментом после 23 часов. Сосед зашел поругаться, но я сразу извинился, слово за слово - и познакомились. Потом бывают первые собрания жильцов - там тоже все друг к другу присматриваются, иногда переговариваются , узнают кто откуда и на следующем собрании уже запросто общаются друг с другом. А вот если заехать в уже давно обжитой дом - там да, познакомиться сложно, не за солью же ко всем по вечерам ходить )))
Для знакомств соседей , хорошо подходят общедомовые собрания. Правда это зависит от старшего по дому. Но как вариант чем не повод, обсудить текущие дела заодно узнать , соседей в лицо.Кстати т.к у нас кооператив , собрания проходят довольно часто. Главное уметь собрать людей в одном месте!
Ну почему все думают, что если люди снимают квартиру, то сразу свиньи?
Мы с мужем снимали однушку пару лет назад за приличную цену на челюскинцев. Такого срача и бедлама я никогда не видела, дом старый жильцы тоже давно живут. Сколько сил я потратила на отмывку квартиры, даже думать про съем больше не хочется. Вот только зависит все это от владельцев квартир, будь я арендодателем, то к квартирантам строгие требования предъявляла. И с соседями общалась насчёт них.
Да нет, здесь говорят в основном о сдаче посуточно. Посуточно часто снимают чтобы устроить гулянку, отметить день рождения большой компанией и т.п. Ну и для интимных дел тоже.
Но и ваш рассказ тоже заставляет задуматься "Сколько сил я потратила на отмывку квартиры, даже думать про съем больше не хочется"... А после кого, как вы думаете вы отмывали квартиру? Возможно после множества предыдущих арендаторов?
По видео наблюдению.
На алиекспрессе есть потолочные камеры такого типа,цена 1500р за 720P и 2000р за 1080P
Они сетевые,т.е. подключаем питание и к локальной сети.
К камере идет ПО все можно записывать на комп,либо их можно зарегистрировать на специальном сервисе производителя и они будут туда закачивать данные либо в режиме онлайн подключаться и смотреть.
На мой взгляд такое или более сложное решение но именно напрямую с китая самый реальный вариант,ибо если брать все на месте это будет в разы дороже.
а тут за 1500р на этаж можно организовать систему видеонаблюдения.
В ответ на: Для знакомств соседей , хорошо подходят общедомовые собрания. Правда это зависит от старшего по дому. Но как вариант чем не повод, обсудить текущие дела заодно узнать , соседей в лицо.Кстати т.к у нас кооператив , собрания проходят довольно часто. Главное уметь собрать людей в одном месте!
У нас кооператив только в части строительства,к организации ТСЖ или деятельности УК,да и вообще управлению после получения ключей это вообще никакого отношения не имеет.
Вы на многих собраниях были, которые по вашим словам проходят у нас часто в строительном кооперативе?
Был там только Басалаев с нашими доверенностями на его имя)))
На наших собраниях , где Басалаев с доверенностями, не был ни разу. Речь была про кооператив в котором я сейчас проживаю , прихожу постоянно с 2000 года, и масса сознательных членов кооператива то-бишь соседи, тоже приходят. Повторюсь, мы сами и огораживали территорию, утверждали видеонаблюдение, решали как наказывать должников по квартплате, и куда направлять доходы от сдаваемых помещений принадлежащих кооперативу, я имею ввиду магазины!
Это я неопытная была и на слова той бабушки: делайте что хотите и выбрасывайте, если что-то не нравится (кроме техники и дивана нового), я обрадовалась. Но надо было подумать о том, что ей нужны просто деньги и пофиг кто там живёт и как за квартирой ухаживает.
Мы тоже решились приобрести подсобку рядом с нашей квартирой, пока ни кто не выкупил, не очень хочется в тамбуре чужих, тоже думаем где оплатить, если найдете где меньше процент берут напишите....
В ответ на: По видео наблюдению.
На алиекспрессе есть потолочные камеры такого типа,цена 1500р за 720P и 2000р за 1080P
Они сетевые,т.е. подключаем питание и к локальной сети.
К камере идет ПО все можно записывать на комп,либо их можно зарегистрировать на специальном сервисе производителя и они будут туда закачивать данные либо в режиме онлайн подключаться и смотреть.
На мой взгляд такое или более сложное решение но именно напрямую с китая самый реальный вариант,ибо если брать все на месте это будет в разы дороже.
а тут за 1500р на этаж можно организовать систему видеонаблюдения.
надо знать что берешь...
У меня муж покупал пару лет назад видеокамеры в Китае прям - надо см. разрешение/возможность приближения у них родимых, а то может получиться, что кроме силуэта ничего и не разберешь. Те что получше - стоят не дешево + ПО на китайском - проблемно устанавливаются...
И еще пример из жизненного опыта моего - стянули у меня дорогой мобильник (или обронила) в супермаркете, пошла в полицию, написала заяву - говорю, мол, там же камеры везде, а мне в ответ, ну, что по ним мы ну увидим? что это мужчина или женщина, в некой одежде, которую "вор" назавтра поменяет и где его искать? Тишина полгода уже... Я через пару недель интересовалась у продавцов отдела в кот.была - полиция с расследованием даже не заходила... Вот тебе и система видеонаблюдения...
И по аренде, вставлю свои 5 копеек: снимаем с мужем 12 лет уже жилье, двоих детей нажили, в 6-ой квартире живем, все без лифтов правда были, везде состоянее среднее в подъездах, только домофон, гадят долгожители местные: пьянчужки и подростки - мы, арендаторы, с малыми детьми, ни разу себе такого не позволили - пример же детям своим показываешь. Хранила/храню коляски, санки, велики на 1 этаже на шнурке с замком - все в порядке, все относятся с пониманием. А вот бабушки-основатели-строители дома порядком раздражают с вопросами и знакомствами, когда только заселяешься - стараюсь из грамотно отшить и в беседы не вступать, других соседей вообще не знаю, только если в песочнице перед домом с мамашками тоже с детьми поболтаем, а все остальные, более-менее молодые, сейчас живут сами по себе, организованности нет никакой = дом/работа, все куда-то спешат...
==================================
3с 73м2 в 35ой свечке на Просторном
Для пжск "просторный-квартал 1, 2, 3, 4" в запсибкомбанке, по оплате комиссии нет. Надо только при открытии счета положить на него 1000р., после перечисления через несколько дней можно эти деньги забрать. А вот для пжск "дискус- .....", тех что на Плющихе, такого не предусмотрено, т.к. договорные отношения у банка с ними не заключены.
1080P за 2000р из Китая, по сегодняшнему курсу, да еще с ПО... боюсь там цифровая интерполяция с VGA 640 х 480 Изображение будет большое, но качество будет как со старой размагниченной видеокассеты. Нормальные видеосистемы дороже в разы не потому, что народец жадный, а потому, что техническая начинка в разы лучше. Но как психологический фактор, китайская камера наверное подойдет. Можно будет запугивать хулиганов, мол "мы вас заснимем и все записи в милицию передадим. А уж они вам покааажут что к чему !"
Вы даже не представляете как эти бабушки могут в жизни помочь. С ними никаких видеокамер не надо)) Когда и с кем у меня ребенок ушел, в шапке или шапка в кармане была - я узнаю сразу как приезжаю с работы. Если на даче в выходные, то состав гостей моего сына в воскресенье вечером у меня будет) Ну и отчасти я пытаюсь понять их, им хочется еще какой-то жизненной активности, быть полезными что ли. Мне вот поздороваться и пару предложений выслушать не так сложно, а для них это важно.
Расскажу еще один случай о пользе таких бабушек. Вспоминать не очень хочется, но просто пример того насколько могут быть полезны отношения между людьми. У меня младшему было лет 5-6, шли с магазина, попросился остаться во дворе, там майский субботник был. Разрешила, думала поднимусь, пакеты разберу и выйду. Не было меня минут 15, спускаюсь, нет его. В суматохе его проглядели. только одна бабушка видела как он с мальчиком нам обеим известным (в одну группу ходили и жил в соседнем доме) пошел в сторону дома этого мальчика. Я туда - никого нет, я к мальчику - дома их нет, мы с мамой мальчика на поиски. Субботник весь рассосался - на улице одни бабушки, поняли что дети потерялись. Мы вообще не знали что делать, тупо ходили по дворам вдвоем и спрашивали видел ли кто таких детей. Через несколько минут, уже с таким вопросом подошли и к нам. Оказывается бабушки оперативно подключили подростков, которые по цепочке подняли весь район, мамочек с колясками, всех пенсионеров в округе, продавцов всех магазинов и палаток - у всех были подробные описания детей, наши номера телефонов. Радиус поиска был Золотая Нива - Доватора -Никитина - Волочаевская, к нам постоянно кто-то подходил и рассказывал где были и где их точно нет. В милицию позвонили сразу, за три часа поиска ни одной машины не появилось, даже не перезвонили ни разу!!! Дети нашлись, благодаря группе подростков, которые нашли их и довели до палатки с фруктами, где уже кто-то оставил наши телефоны, продавец набрала нас и держала детей у себя, пока мы не прибежали. Такого я больше нигде не видела, за несколько минут организовать поиски - причем настолько глобальные, масштабы даже описать сложно, безо всяких спецсредств. Я даже представлять не хочу чтобы было, без них, потому что дети ушли на стройку, где этот мальчик видел большую речку (котлован с талой водой, о глубине даже думать не хочу) и они ушли туда кораблики запускать (дощечки), увлеклись и когда начало темнеть, вышли за забор стройки и потеряли ориентир, пошли куда глаза глядят... Да я после такого, готова все их биографии выслушивать и неоднократно! Времени у всех сейчас мало, но пару минут я стараюсь выделить, если вижу что человеку это очень важно. Хотя чаще они просто здороваются и спрашивают как дела. На общих фразах и расходимся. Не требует это ничего сверхъестественного, ни времени, ни сил, ни здоровья.
Это из серии: а куда вы тратите все своё освободившееся время, когда в сообщение пишите спсб?
В ответ на: люди добрые не подскажите где без комиссии оплатить Членский взнос- Ланта банк .Запсибкомбанк что многие предлагаю не предлагать там комиссия в среднем 1000 р и это факт а не выдержки из прошлого(( Или где комиссия небольшая не 900 -1000 р ??
В ответ на: Знакомство и отношения с соседями зависят от самого человека, а не количества этажей в доме. Далеко ходить не надо, я когда в свое время снимала квартиру, причем очень часто меняла квартиры, за месяц-два в каждом доме обзаводилась хорошими знакомыми, как в 3-х этажном доме, так и в 9-ти этажных и в 12-этажной свечке были хорошие соседи, одну из которых через несколько лет встретила в роддоме, у нас младшие дети с разницей в пару дней родились. А муж у меня уже 12 лет живет в нашем доме и соседей в лицо не знает, всегда у меня переспрашивает, кто это с ним поздоровался! И здороваются с ним крайне редко, потому что он сам ни с кем не спешит здороваться! Вроде живем в одинаковых условиях, только я знаю у кого из соседей есть провода, аккумулятор прикурить, а он даже точно не определит с нашего ли дома человек. И когда к нам соседи заходят за чем-нибудь, он говорит, иди к тебе там КТО-ТО пришел, потому что он не то что имени, он и о принадлежности данного человека к нашему дому не подозревает)
Да и далеко ходить не надо, некоторых будущих соседей с 28 дома уже достаточно хорошо знаю)
17 этажей на Горском, 6 подъездов, на этаже по 11 квартир.
люди съезжают/заезжают ежемесячно
я очень общительный человек, это точно, муж меня просто оттаскивает от знакомых и малознакомых и не знакомых, от разговоров которым нет конца..
.. но я не знаю, даже не представляю как выглядят соседи из 9 квартир на моей площадке.
что это? почему так?
потому что не реально знать тех, кого нет, кто постоянно съезжает, сменяется .. на Просторном также будет.. на Плющихе тоже в новых домах так было.
только форумчане могут через топ познакомиться и встретиться там, но 70 % перепродают свои квартиры и половина наших форумчан, которые НЕ собираются сейчас их продавать в итоге в последствии решат поменять на бОЛьшую или продать или еще что-то..
пишу их опыта замены дискус-квартир не единожды-и не трижды..жизнь диктует свои условия.. и док навряд ли будет в 2С жить в твоем доме, перескочет в 87м2 и правильно сделает! и другие также..
В ответ на: Да и далеко ходить не надо, некоторых будущих соседей с 28 дома уже достаточно хорошо знаю)
да поменяется всё на сто раз, пока достроят 28.
я тоже знала и лично и через форум соседей своей первой студии в 44 стр Плющ и была уверена что жить там буду, но кто-то меня взамуж выпер и студия эта мне не занадобилась, а далее 3С я в 4 доме купила через 3 круг, я стопроцентно жить в ней собиралась
да кто ж знал, что мужу субсидию дадут, кот он 20 лет ждал, да мы даже не рассчитывали сильно на нее и не верили что такое может быть, поэтому я 4 дом не продала, я себе эту кв-ру оставляла.
у людей также - все с годами меняется.
мои не состоявшиеся соседи в 44, в 84, в 4, а я ведь заранее с ними знакомилась, жить собиралась и уверена была что это мои соседи.
Будет так как будет, я не загадываю, а кроме Дока у меня там есть и другие лично знакомые теперь соседи) И про то что знать каждого соседа - речи не идет, это физически невозможно.
В ответ на: пример- я сейчас еще на Горском живу уже 3ий год - соседей никого в лицо не знаю, кроме одних.
Это не очень подходящий пример. Когда в доме идет отделка квартир - знакомится гораздо проще, люди пересекаются в подъезде, интересуются насчет стройматериалов, иногда спрашивают попользоваться инструмент ,правда есть такой способ воровства, поэтому можно дать человеку какой-нибудь разводной ключ, но при этом сходить с ним в его квартиру (у меня был такой случай), там и разговор завязывается. С другим соседом я познакомился когда увлекся и работал электроинструментом после 23 часов. Сосед зашел поругаться, но я сразу извинился, слово за слово - и познакомились. Потом бывают первые собрания жильцов - там тоже все друг к другу присматриваются, иногда переговариваются , узнают кто откуда и на следующем собрании уже запросто общаются друг с другом. А вот если заехать в уже давно обжитой дом - там да, познакомиться сложно, не за солью же ко всем по вечерам ходить )))
со всем согласна, все так, в новострое легче знакомиться с теми, кто реально на ремонт зашел.
а вот с собранием - у нас заочно все делается, никого не видела лично. а соседей, ремонтирующих и я и муж знаем, шастаем к д/другу смотрим-перенимаем-делимся.
кто реально на ремонт зайдет - тот и будет соседом, если конечно не для сдачи " как наш "дикий турист" или не для дальнейшей продажи с ремонтом.
с форума единицы останутся по всему массиву. такой уж он этот дискус, что все его норовят продать рано или поздно, тем самым улучшится/усовершенствоваться с планировкой и не только.
Всем здравствуйте!
Разбавлю немного про соседей и порядок.
Подскажите, пожалуйста, адекватную стоимость при продаже 2-ки (63 квадрата, без балкона, 10 этаж, срок сдачи 2 квартал 16 года)?
Еще не продаем, но думаем над этим, чтобы трешку взять. (трамвайчик мне люб очень )
Сын растет, ему бы комнату надо, а еще хочется себе спальню, а не в гостиной на диване. Ну и поближе к маме и братьям.
Если кто-то и поменяется на более удобный вариант - это просто замечательно, такое не только в Дискусе случается, а во всех домах, и не только стройках - перемещается народ периодически. Речь об отношениях людей, которые будут жить рядом, а кто именно это будет - время покажет, это как раз уже не принципиально.
В ответ на: Ребята и девчата, тут какой то риелтор моей доче нашептала, что 5 дом в мае планируют ключи дать! Сдача по идее 4 кв. 2015 по договору. Мы так то расчитывали не раньше ноября Может кто что знает?
ага, а 4 вот сейчас в апреле..
когда еще до четвертого квартала ТРИ квартала, о каком июне-сентябре-ноябре речь, хотя может и правда, в июне 5 дом, только 2017 года.
ИРА, если НЕ умеешь отвечать на вопросы без сарказма, то, по крайней мере на мои, не отвечай вообще! На форуме полно адекватных людей, отвечающих по человеческих!
В ответ на: Вы даже не представляете как эти бабушки могут в жизни помочь. С ними никаких видеокамер не надо)) Когда и с кем у меня ребенок ушел, в шапке или шапка в кармане была - я узнаю сразу как приезжаю с работы. Если на даче в выходные, то состав гостей моего сына в воскресенье вечером у меня будет) Ну и отчасти я пытаюсь понять их, им хочется еще какой-то жизненной активности, быть полезными что ли. Мне вот поздороваться и пару предложений выслушать не так сложно, а для них это важно.
5 баллов! Оч.поучительно про местный розыск!
Мои мелкие тоже подрастают: старшая сама в школу/художку ходить стала - видно с бабушками-соседками тоже скоро дружбу заводить буду))), как оттаят)))...
А на Просторном в первых домах газонов/клумб что-то не запланировали вовсе - одна парковка и асфальт, аж сташно - каменные джунгли какие-то... Может в др.дворах как-то иначе будет? Сквер вместо ТЦ - это оч.хорошо, но один на все новостройки - дюже мало зелени...
==================================
3с 73м2 в 35ой свечке на Просторном
Месяц назад разговаривая в офисе тоже сказал что хочу трешку, мне предложил Басалаев поменять свою двушку на трешку с доплатой со сроком сдачи таким же. Прям что то захотел поменяться на тот момент, походили с женой подумали несколько дней и не стали...)))
хорошо.
у меня просто 4 дом, а 4 это тоже самое практически что и 5, поэтому и ответ такой.
сдвинулось у нас все надолго, если честно, предполагаю что до 2017 года. у нас же свечки.
Вчера была на стройке, почти все балконные ограждения стоят, как сказали, перегородки уже установили. На данный момент электрику ведут и трубопровод.В подъезде кроме плитки ничего пока нет. Но Михаил сказал, что ключи получим в соответствии с договором.
По дому 21/1 не видно и не слышно никаких изменений за последние погода наверное... Видимо эти +11 месяцев нужно закладывать в любом случае... Вынуждены продать. Обстоятельства диктуют свои правила.
Мне сегодя звонили с дискуса. Пригласили на приемку квартиры. У меня студия на 4 этаже в 2/3.
В разговоре как то тонко намекнули, что надо бы сразу посмотреть и все бумаги получить.
Я как то даже растерялся и в итоге записался на следующую субботу ) что б морально подготовиться )
В ответ на: Есть инфа у кого нибудь по 2/4 ?
через год после сдачи ключи будут?
у 2/4 последний срок по договору 29 февраля 2016 года ( 1 квартал 2015 + 6 мес+5 мес), такие сроки в договоре прописаны.
Ранее дискус выдавал ключи в течении второго срока(+6), сейчас кризис, выжимают по-полной.
а еще, начали выдавать ключи 2/3, а 2/4 следующий.
как не печально,но 2 дома из второго квадрата со сроком 1кв 2015 врядли увидят ключи в марте,это нереально теми силами которыми Дискус щас внутри готовит дома.
Апрель более реально
10/1 и 9/2 - 1 кв. 15 г, остальные дома этого квадрата - 2кв. 15. На 10/1 уже балконные ограждения устанавливают, со стороны студий 1-3 этажи установлены уже, со стороны подъезда 1-6.