Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя 180207
|
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя 180207
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя NEINOV
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя 180207
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
поколебима, но непотопляема
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя теплый_пол
поколебима, но непотопляема
Исправлено пользователем serega (24.11.15 12:55)
Ответ на сообщение Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя hassi
поколебима, но непотопляема
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя verrum
поколебима, но непотопляема
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
поколебима, но непотопляема
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
видимо для инвестиций, поэтому и через год .., раньше она им точно не понадобиться, продавать будет ещё не кому .. Не могу сказать, что интересуются только домами на сдаче, в этот раз было много запросов на "через год" + много запросов по левому берегу, по-прежнему много ипотеки.
интересные времена должны начаться, так что быстрее осваивайте активные продажи, потому как агентам тоже нужно отстегнуть, так чтобы покупателя не спугнуть, а тот в свою очередь становиться всё большим гурманом адекватных цен РН Кстати, г-н Морковин из ГЛОБЭКСА на ярмарке сказал, что банки по госипотеке принимают заявки до конца года, а до марта уже будут отрабатывать сделки, но не будут принимать новые заявки.
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя теплый_пол
инвестиция на падающем рынке ... ))), я стараюсь не употреблять этот термин последнее время, т.к. нет сегодня ни средней цены кв.м на рынке, ни надежного прогноза по его дальнейшей динамике, ни четкого понимания какой тип жилья будет пользоваться устойчивым спросом в 16 году ... я не знаю куда своих постоянных инвесторов надежно вложить, чтобы это была на самом деле инвестиция ... пытаюсь прогнозировать потоки сознания сегодняшних собственников студий и 1-к - будут или нет стремиться расширяться в следующем году, тогда надо брать 2-ки ... или напротив тариться дешевым и бюджетным, но предложения по нему на рынке уже зашкаливают ... ...видимо для инвестиций, поэтому и через год ...
поколебима, но непотопляема
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
Исправлено пользователем NEINOV (30.11.15 17:44)
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя 180207
поколебима, но непотопляема
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
тут не знаю, мы по подрядным квартирам вообще редко заключаем договоры с АН, только в случае, если оплачиваем комиссию Параллельно заключить договоры с партнерами от АН
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя 180207
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя NEINOV
Люся и Таня готовы вас взять на комиссию...
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя 180207
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
инвестиции всегда возможно, просто не рассматривайте их на короткий срок 2016-17гг, смотрите глубже, на перспективу, строек с далеким сроком сдачи, мизерной ценой кв.м., но в кошерном месте и те, которые 99,9% достояться .. инвестиция на падающем рынке ... ))), я стараюсь не употреблять этот термин последнее время, т.к. нет сегодня ни средней цены кв.м на рынке, ни надежного прогноза по его дальнейшей динамике, ни четкого понимания какой тип жилья будет пользоваться устойчивым спросом в 16 году ... я не знаю куда своих постоянных инвесторов надежно вложить, чтобы это была на самом деле инвестиция ...
зашкаливает то, что настроено за последнюю пятилетку, но ковыряться по большому счёту не в чем, 80% панельно-монолитных предложений, которые можно сразу вычеркивать .. пытаюсь прогнозировать потоки сознания сегодняшних собственников студий и 1-к - будут или нет стремиться расширяться в следующем году, тогда надо брать 2-ки ... или напротив тариться дешевым и бюджетным, но предложения по нему на рынке уже зашкаливают ...
сегодня - да, а через пару лет - уже вопрос, да и дешевле вторички не упадет, сравняется, возможно, просто со всякими сталинками / хрущевками .. рынок сегодня в затупе (имхо)
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя теплый_пол
1. Долгая перспектива неинтересна для инвесторов, которые привыкли стабильно получать 30 %. Это и сейчас возможно, только критерий надо поменять, а именно покупать на 20-25 % дешевле со сроком сдачи до 6 месяцев в топовом месте и надеяться, что рынок даст к сдаче плановые 5-10 %. При этом иметь ввиду погрешность в ценах застройщика, т.к. цена многих объектов заранее сформирована с учетом на торг/акции/кризис и т.п. и по сути - это не отвечающий реалиям фейк. Сейчас еще один критерий есть влияющий на спрос - ценность (не путать с ценой). В одном доме бывают такие планировки/этажи/стояки/подъезды, наличие которых заканчивается еще на этапе возведения коробки, такие надо искать сегодня. Раньше критериев было существенно меньше - в основном цена кв.м. ... инвестиции всегда возможно, просто не рассматривайте их на короткий срок 2016-17гг, смотрите глубже, на перспективу, строек с далеким сроком сдачи, мизерной ценой кв.м., но в кошерном месте и те, которые 99,9% достояться ..
... двухи должны быть в спросе, их и в аренду, и на продажу проще, и на размен, а вот трехи возможно для многих будут не посильными на ближайшие годы ..
... сегодня - да, а через пару лет - уже вопрос ...
поколебима, но непотопляема
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя kotopes7
Что веселого в отрицательной доходности? В банках то 7-10% теперь, совсем грустно. А в недвижке, если хорошо купить от подрядчиков, по веселее будет.
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя Developer
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя kotopes7
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя NEINOV
Вот вы и пример тому, что доходность не отрицательная, ежели с умом. Люди, которые могут посчитать и заработать во все времена будут. Ну не знаю сегодня продавал 67,20, приобретал в среднем 62,70 два месяца назад... Средний класс он не куда не делся; он умеет считать деньги..
Ответ на сообщение Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя ИН
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя kotopes7
ну как сказать, по большей степени всё именно выглядит так, как описано в статье: Вот ...Вот вы и пример тому, что доходность не отрицательная, ежели с умом. Люди, которые могут посчитать и заработать во все времена будут. Ну не знаю сегодня продавал 67,20, приобретал в среднем 62,70 два месяца назад... Средний класс он не куда не делся; он умеет считать деньги..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
Исправлено пользователем ИН (12.12.15 15:30)
Ответ на сообщение Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя ИН
Ответ на сообщение Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя ИН
Да, на самом деле последние две субботы в количественном составе усеченные, к сожалению. Все сказывается: усталость, характерная концу этого непростого года, растущая профессиональная апатия, т.к. затрачиваемые усилия не равны получаемой в итоге прибыли и пр. сопутствующие факторы. ... "ярмарка подрядчиков"- ОЧЕНЬ громко сказано ...
... порядка 10 представителей, с очень скудной, наглядной информацией...
поколебима, но непотопляема
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя CasCad
Да это ж не горе вовсе, так, временные трудности :D. Cейчас непременно найдётся кто-нибудь, кто порадуется чужому горю.
Я даже догадываюсь, кто.
поколебима, но непотопляема
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
кто бы знал на перед, надежда, цуко, состояние очень живучее и вера в лучшее долго не угасала .. Эх, надо было не жадничать по лету, сейчас бы куда как проще было.
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя теплый_пол
поколебима, но непотопляема
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя теплый_пол
ну с этим откровением вы опоздали на год ну как сказать, по большей степени всё именно выглядит так, как описано в статье: Вот ...
"Сокращение притока ликвидности на высококонкурентном рынке жилья приведет к дальнейшему росту избыточного предложения, снижению маржи и росту убыточности ряда проектов из-за невозможности поднять цены и растущей себестоимости строительства. Это неизбежно приведет к уменьшению числа новых проектов по строительству жилья, заморозке ряда новостроек, находящихся преимущественно на ранней стадии строительства."
Ответ на сообщение Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя ИН
- вы прям в точку! , на меня в первый раз это произвело такое же впечатление. Сначала, и не понятно где торгуют значками, а где квартирами?! Думаю организация всего этого "мероприятия", обошлась дешевле одного предвыборного плаката
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя NEINOV
Доброе утро, 1. Кстати про Ярмарку: Кто реально на ней заработал?
2. Хотя и так догадываемся, отчета нет
3. АН увидели "основного" подрядчика...
поколебима, но непотопляема
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя NEINOV
и кто же он, можно в скрытом тексте ? Для полной гласности народа ! АН увидели "основного" подрядчика...
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя теплый_пол
поколебима, но непотопляема
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя теплый_пол
поколебима, но непотопляема
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя теплый_пол
поколебима, но непотопляема
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя маркизаНСК
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя теплый_пол
поколебима, но непотопляема