Ответ на сообщение Re: ярмарка новостроек от подрядчиков 31.10. в ДК Чкалова пользователя zhadina
< пп.4,7,8 >
Исправлено пользователем serega (02.11.15 11:34)
|
Ответ на сообщение Re: ярмарка новостроек от подрядчиков 31.10. в ДК Чкалова пользователя zhadina
Исправлено пользователем serega (02.11.15 11:34)
Ответ на сообщение Re: ярмарка новостроек от подрядчиков 31.10. в ДК Чкалова пользователя zhadina
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение ярмарка новостроек от подрядчиков 31.10. в ДК Чкалова пользователя ИРУСЯ
Со стороны покупателя возможна и такая позиция, но это со стороны того покупателя, кто "в теме" и знает чего он хочет. Таких очень мало. Большинство покупателей не в теме. Им нужна помощь в ориентации, потому что они буквально не знают что хотят и с чего начать. Задача подрядчиков - это продажа конкретных отработанных ими квартир, здесь заведомо субъективное отношение, мы делаем дисконт, не более. А вот профессионально консультировать, помочь выявить потребности, сложить пазл "хочу/могу" - это услуга, оказываемая агентом и ее сложно переоценить. Это мое мнение как продавца. Здорово, если коллеги по отрасли обладают нужной компетентностью, но лично мне проще, когда рядом находится партнер от АН. Эта позиция выработана годами, путем тестирования разных способов коммуникаций и измерения их эффективности. Но, повторюсь, это только мой опыт. для чего еще ан, может я просто недопонимаю
поколебима, но непотопляема
Ответ на сообщение Re: ярмарка новостроек от подрядчиков 31.10. в ДК Чкалова пользователя 180207
поколебима, но непотопляема
Ответ на сообщение Re: ярмарка новостроек от подрядчиков 31.10. в ДК Чкалова пользователя 180207
Ответ на сообщение Re: ярмарка новостроек от подрядчиков 31.10. в ДК Чкалова пользователя zhadina
Ответ на сообщение Re: ярмарка новостроек от подрядчиков 31.10. в ДК Чкалова пользователя NEINOV
Добрый вечер, Как все прошло? Сделки реальные были?
Может на следующей ярмарке устроите показ мод... Вам лично подойдет Тульская 82 ...
поколебима, но непотопляема
Исправлено пользователем LaSonnambula (03.11.15 11:12)
Ответ на сообщение ярмарка новостроек от подрядчиков 31.10. в ДК Чкалова пользователя zhadina
Исправлено пользователем serega (09.11.15 11:08)
Ответ на сообщение ярмарка новостроек от подрядчиков 31.10. в ДК Чкалова пользователя zhadina
Ответ на сообщение Re: ярмарка новостроек от подрядчиков 31.10. в ДК Чкалова пользователя ИРУСЯ
Неожиданный вопрос от гуру дискуса и ИС нужен ли мне агент
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь
Возможно Вам понравится
(='.'=)
Ответ на сообщение Re: ярмарка новостроек от подрядчиков 31.10. в ДК Чкалова пользователя DmNSK
Ответ на сообщение Re: ярмарка новостроек от подрядчиков 31.10. в ДК Чкалова пользователя ИРУСЯ
точно подмечено , помню тренер говорил, тенденция такая, что если у человека есть физ.данные, то зачастую он лениться тренироваться на полную программу, а те, кто послабее, наяривают и пытаются догнать и перегнать соперников в результатах .. не все в замках и дворцах родились и жизнь дана, чтобы стремиться всегда к лучшему и ставить все новые цели.
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
поколебима, но непотопляема
Исправлено пользователем LaSonnambula (05.11.15 08:48)
Ответ на сообщение Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя NEINOV
поколебима, но непотопляема
Ответ на сообщение Re: ярмарка новостроек от подрядчиков 31.10. в ДК Чкалова пользователя ИРУСЯ
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь
Возможно Вам понравится
(='.'=)
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
поколебима, но непотопляема
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя Александр.....
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя Александр.....
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя ИРУСЯ
Предполагаю, что не станут вдвое дешевле квартиры у КМСа ... Это такой сегмент, где амплитуда колебания спроса не критична. Там нет массового бартера, как наблюдается сегодня в промежуточном сегменте между эконом и комфорт классом, а т.е. когда квартиры у каждого подрядчика в большом количестве и подрядчики конкурируют между собой по цене. вот когда квартиры КМС станут в половину дешевле, тогда и будем хлопать в ладоши.
но собираемся с форумской подружкой, в ближайшую из суббот.
поколебима, но непотопляема
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
Ответ на сообщение Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата.
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя 101
1. Предложение существенно превышает спрос сегодня + застройщики стали менять концепты и активнее "кормить" АН + большинство агентов все-таки не профессиональные продавцы, а так, любители, а в кризис - отсутствие компетенции сильно бьет по эффективности + раньше зависимость от АН была высокой, т.к. дисконт на рынке не принято было рекламировать напрямую, но тогда агенты закрывали нам бюджет, сейчас уже не закрывают, увы. А объекты в массовом бартере у всех разные, есть вполне симпатичные, а есть, прямо скажем, на любителя 1. Неужели совсем никто не берет или объекты неликвидные?
2. А может в открытую и лучше.
3. Схема где-то "течь дала"?
поколебима, но непотопляема
Ответ на сообщение Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя теплый_пол
поколебима, но непотопляема
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
конечно интересно ! Расскажу, коли интересно:
ну вообще , главное чтобы информация соответствовала действительности и обновлялась в течении день-два .. В течение недели будет запущен сайт, где будут выставлены все предложения от участников выставки, он также будет активно развиваться.
так они же не на окладах, а привлеченные, потому и нет за ними груза верности .. Кстати, все-таки стоит менять агентов на выставке, т.к. в этот раз наш агент с таким же энтузиазмом проводила время у стоек наших конкурентов, вроде как и наш представитель, а вроде как и сама за себя.
если выставка превратиться в представителей агентств недвижимости, то она потеряет свой смысл и идея АРГО падёт с крахом .. Еще один застройщик вывел на выставку агентство в качестве оф. представителя. Для риэлторов здесь, кстати, глубокое море работы
всё-таки это задача продавца товара (квартиры), тем более чем он проще, есть все доки по нему и нет закорючек, тем проще будет донести это до конечного потребителя, но а в другом случае привлечение необходимо юриста или нотариуса, при обоюдном соглашении сторон, ну ни как не риэлтора, который ни за что ответственности не влечет ! ... т.к. у каждого потенциального клиента есть проблема, которую необходимо решить.
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя теплый_пол
поколебима, но непотопляема
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
Ответ на сообщение Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя Александр.....
поколебима, но непотопляема
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
мне прям сильно регулярно поступают такие предложенияпри этом когда я говорю, что хорошо, готовы взять вашу квартиру, но на 40% дешевле рынка (после сделанной оценки сабо самой), меня начинают обвинять в хапужнечистве т.е. я их, такую золотую квартиру хочу урвать за копейки. пару человек пришли с неприватизированным жильем под trade in .. обиделись, что не бросились мы на них с тарзаньим гиком "хочуууууу!"...
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя 180207
а от куда такая цифра взята, что дикий %, даже на товары такая наценка редко бывает, разве что продукты .., это алчность или всё же отношение к недвижимости, как к неликвидному продукту ? готовы взять вашу квартиру, но на 40% дешевле рынка (после сделанной оценки сабо самой)
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя zhadina
да пожалуйста , всегда есть черная и белая полоса, всё пройдет, всё уляжется .. , успехов в работе с клиентами без посредников, на взаимовыгодных условиях .. А вообще спасибо Вам. Мне последнее время слабо везет на поддержку и открытый интерес в проф. среде. В основном притягиваю пренебрежительный сарказм и дешевое хамство. Спасибо за исключение.
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя теплый_пол
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя теплый_пол
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя 180207
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя nick99
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя nick99
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя CasCad
Хорошо: давайте исходить из своих интересов (квартир за гранью 2012г. не имею) и почему я должен их продавать дешевле? Чтобы сделать кому то хорошо? (если это неликвид тогда другое дело) Статистика Росреестра за октябрь нам показывает, что сделки с физ. лицами по регистрации ДДУ резко сократились, а регистрация с юр. лицами резко увеличилась соответственно и увеличилось предложение от подрядчиков... А главное сейчас нет проблемы оформить юридически грамотно, а есть проблема то что это будет построено в срок. Когда начинаешь анализировать объекты подрядчиков то приходишь к выводу: подрядчики должны предложить более интересные объекты от надежных Застройщиков, если нет то есть опасность зависнуть с этими квартирами подрядчикам, инвесторам... Дурная привычка - считать деньги в чужом кармане. Такой подход постоянно будет мешать купить хоть бутылку молока, хоть квартиру.
Лучше считать свои деньги и исходить из своих интересов.
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя NEINOV
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя NEINOV
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя CasCad
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя NEINOV
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя NEINOV
Не верный вывод, просто многие подрядчики, которые раньше не заморачивались ипотеками, вынуждены это делать, так как 90% сделок ипотечные. Статистика Росреестра за октябрь нам показывает, что сделки с физ. лицами по регистрации ДДУ резко сократились, а регистрация с юр. лицами резко увеличилась соответственно и увеличилось предложение от подрядчиков...
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя 180207
Так вреде и не с Вами вел беседу... Продавайте на здоровье я разве против... Просто думал, что появился человек, который имеет свое мнение, а не выполняет чьи то поручения... Я это называю осенним призывом... Ну Вы то поняли о чем я... Вы как то не в ту сторону пошли.
Никто вам ничего не предлагает.
Я говорила о том, что к нам часто обращаются люди с предложением зачесть продаваемую ими квартиру в стоимость предлагаемой нами новостройки, по устривающей их цене.
всё остальное вы сами дофантазировали.
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя 180207
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя NEINOV
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя 180207
Ответ на сообщение Re: Обсуждение ярмарки подрядчиков в ДК Чкалова пользователя NEINOV
Просто мы хорошо выполняем поставленные задачи А так получается - что воля, что не воля все равно...
я тоже знаю:)) знаю где хранятся солодовые виски...
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».