Погода: −17 °C
08.12−20...−18облачно, без осадков
09.12−19...−17пасмурно, снег
  • Новый строящийся 9-этажный кирпичный дом от Инвестстроя, с предполагаемым сроком ввода в эксплуатацию 4 квартал 2016 года. ПД:
    http://investstroy-zs.ru/frunze69str/
    хотелось бы понять точное местоположение дома. на ост Ломоносова вроде получается?

  • наверное вот здесь



    Участок отведенный под строительство многоквартирного дома с помещениями общественного назначении, подземной автостоянкой и встроенной автостоянкой, расположен в г. Новосибирске и ограничен: с юга участком без застройки, прилегающим к улице Фрунзе, с запада – участком жилого дома по адресу: ул. Фрунзе 67; с севера и востока - участком жилого дома по адресу: ул. Фрунзе 71.

  • Напротив Сибирского Молла. Судя по количеству однокомнатных квартир - общага какая-то.

  • спасибо.
    внимательно перечитала пд и пришла к такому же выводу.
    постоянно езжу там, начинающейся стройки не замечала.
    получается, южная сторона дома окнами будет выходить на дорогу Фрунзе.

  • Нещастливое место :biggrin: окрашенное долгостроями и войнами с жильцами соседних домов.

    Обо мне не следует морочиться,
    У меня, как правило, окажется
    Всё не так отрадно как вам кажется,
    Но не так отвратно как вам хочется :))) (с)

  • 9 этажный каркасник с подземной парковкой.

  • ну, местные долгострои инвестстрой развеял своими быстростроями, например вот-вот ждем сдачи и Фрунзенского ЖК и Кошурникова 22/6.
    также чуть ниже у Строймастера неплохо стройка движется.
    конечно, Кошурникова 22 портит весь вид, может кто возьмется довести этот долгострой до ума.

  • В ответ на: 9 этажный каркасник с подземной парковкой.
    то есть дом не той же технологии, что 9-этажки на ЖК Фрунзенсом?

  • Как гОварят в Одессе- это 2 большие разницы. :biggrin:

  • значит, цена на квадрат должна быть дешевле. хотя инвестстрою слово "дешевле" не знакомо.

  • Так позвоните Ируся в ИС, все узнайте и нам расcкажите:улыб:

    Правда кроется в мелочах

  • Кто знает,что тут по цене будет?

  • А стройка то началасЬ? Может карточки у кого есть?

  • Явно не дешевле Фрунзенского.

    Правда кроется в мелочах

  • Еще не начали строительство.

  • Планировка трешки интересная в этом доме.

  • А цены на 1 скажите,если знаете?

  • А где можно посмотреть планировки? На сайте застройщика их нет.

  • Пока только в ОП.

  • А цены?

  • Логично, было бы, что дешевле, чем в ЖК Фрунзенский, т.к. он уже практически готов. А в нем почти половина квартир еще не продана. А этот дом еще даже строить не начали. Для нормальных продаж цены в новом доме должны быть ниже.

  • Кроме готовности дома важно место
    Согласитесь, две большие разницы жить в низине возле реки или рядом на возвышенности

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • А с чего Вы взяли что там половина квартир не продана? Решили взять двушку, распечатали шахматку,выбрали квартиру-пришли в ОП а квартир практически нема!!! Ударно продают даже в кризис.

  • В ответ на: Кроме готовности дома важно место
    Согласитесь, две большие разницы жить в низине возле реки или рядом на возвышенности
    а мне не нравится, что с обеих сторон дома жесткий трафик, то есть дом по сути окружен двумя большими дорогами - Гоголя и Фрунзе.
    .. а там в низине.. думаю тихо будет..
    .. а на Кошурникова тоже очень шумно..я еще побегаю за берушами..

  • На Вашей верхотуре шума не слышно будет :biggrin:

  • я уже была дома :ухмылка: слышно кошурку, правда еще окна не доделаны были во всех квартирах ( по квартире 19 этажа судила о шумке), тк у меня окон нет :biggrin:

  • Еще важно, что в низине - полноценный кирпич. А на возвышенности каркас, плюс шум от нескольких дорог. Так что еще вопрос, где место и дом лучше.

  • Я звонила в ОП, правда интересовала 3-ка. Так они есть во всех домах, которые они строят, практически на любых этажах. А по конкретно ЖК Фрунзенскому, на сайте видно, сколько там квартир не продано. Сайт обновляется практически ежедневно.

  • Про кирпич соглашусь на все сто, сам живу в кирпичном доме и слегка переживаю, как оно будет в каркасом
    Касательно низкого места согласиться не могу Дыма и запахов в низине больше(

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • Надеюсь в НАШЕМ доме будет все ТИП-ТОП. :friends:

  • Посмотрел планировки руси, задумался о перепланировке

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • "НАШ" - это какой дом, если не секрет?

  • Показать скрытый текст
    https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1996268431/?fpart=1&per-page=50
    Скрыть текст

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • Где Вы в низине нашли полноценный кирпич, обыкновенный сендвич.
    Из проектной декларации Фрунзенского - "наружная верста 120 мм из кирпича КР-Л-ПО 1НФ/150/2.0/50 по ГОСТ 530-2012 на цементно-песчаном растворе М100; утеплителя – минеральной ваты плотностью 90 кг на м3 теплопроводностью 0,042 Вт/МхС; внутренняя стена из кирпича КР-Р-ПО 1НФ/150/2.0/50 по ГОСТ 530-2012 на цементно-песчаном растворе М100."
    Из проектной декларации Фрунзе 69 - "Наружняя стена здания состоит : наружная верста 120 мм из кирпича КР-л-пу 250 Х120Х65/1НФ/100/1,4/50/ГОСТ530-2012, утеплитель.
    внутренняя стена: 250 мм КР-р-пу 250 Х120Х65/1НФ/100/1,4/50/ГОСТ530-2012"

    Не вижу разности. Единственный минус это высотность дома, было бы этажей 24 было бы здорово.

    Правда кроется в мелочах

  • Я же правильно понимаю, что на первых этажах в этом доме будут офисы? кто-то видел планировки? они сильно большие? все доехать до ОП не могу:хммм:

  • цены кто-нить,хоть немного смог узнать?

  • Думаю, Фрунзе,69 интересней ЖК Фрунзенского.
    Рядом нет частного сектора, ближе метро, малоквартирный (56 квартир), подземная автостоянка, нет возможности втиснуть еще домики (как любит ИС). Как то, благоустроенее место. Минус- первая линия от дороги. Все имхо.

  • Цены на 1ки узнавали?

  • На прошлой неделе ОП расплывчато озвучивал, что "точно выше, чем в ЖК Фрунзенский", но точных цифр не назвали. Обещают старт продаж на этой-следующей неделе, тогда вроде и установят окончательно цены

  • Цен пока нет, только планировки.

  • 2300 хватит,на самую маленькую?

  • Если только 1й этаж. имхо

  • Там же нету на 1 этаже

  • Точно:хммм:. Значит и цены не будет такой. Зачем гадать - ждать осталось недолго, говорят конец октября, начало ноября. Но дешево не будет, это же Инвестстрой.

  • Кто цены слышал?

  • В ответ на: Кроме готовности дома важно место
    Согласитесь, две большие разницы жить в низине возле реки или рядом на возвышенности
    - имхо... хрен редьки не слаще. ЖК - в низине, Фр.69 - практически на трассе. Я понимаю, что свободные площадки надо как-то заполнять, но почему за счёт здоровья людей и их же деньги? Ну никак сюда жилой дом не просится.

  • В ответ на: мне не нравится, что с обеих сторон дома жесткий трафик, то есть дом по сути окружен двумя большими дорогами - Гоголя и Фрунзе.
    .. а там в низине.. думаю тихо будет..
    .. а на Кошурникова тоже очень шумно..я еще побегаю за берушами..
    - Гоголя там, вроде, никаким боком... Но Фрунзе - оЧЧЧень загружена, а дом практически на краю дороги.

  • я была на самой стр площадке.
    если взять верхние этажи, шум будет и от Гоголя и от Фрунзе, от второй конечно намного больше, тк стоит на Фрунзе+она переполнена движухой, но дом не на самой дороге.

  • Да ладно шум с Фрунзе и Кошурникова, вот когда каждые 7 дней будет приезжать цистерна для откачки фикалий 4-х многоэтажек из канализационного колодца над поверхностью земли, который находится непосредственно на участке данных застройщиков с КН:......:123, вот это вонь!!!
    Все по старинке...
    Вопрос, а каким образом возможно приватизировать городскую инженерную инфраструктуру, а именно муниципальную канализацию?

    • Новый проект планировки с канализационным колодцем

    Не учи меня жить.

  • По ценам никто не слыхал?

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: