Очень приятно, что столько неравнодушных людей здесь собралось. Тем не менее, хочется заметить, что все желающие по-настоящему понять, кто прав, а кто нет в вопросах ароматов Зоопарка и локации Кларус Парка в частности, предлагаем посетить место строительства, пройтись вокруг дома в любую погоду, далее зайти на территорию Дельфинария в Чашку Кофе (билет покупать не надо) и, попивая чашечку кофе, полюбоваться строительством Кларус Парка и посидеть с задней стороны Зоопарка и понять лично, пахнет он или нет. Уверен, что кроме хвойных запахов бора Вам ничего учуять не грозит.
Ответ на сообщение Кларус Парк пользователя destr5
Дорогие друзья, мы строим хороший, добротный дом в 24 этажа, в котором квартиры начинаются с 4 этажа и всего-то 143 квартиры в целом, по 7 квартир на этаже (уж точно не муравейник). Студий и офисных помещений нет, что разумных покупателей очень даже радует.
Предусмотрена детская площадка в контуре дома. Паркинг по 50 мест на -1 и -2 уровнях плюс 7 на первом этаже (всего 107 ед.), уличный паркинг на 36 ед. Высокие потолки - 2,90м, в пентхаусах на 24 этаже (всего 3 ед.) будет по 3,10м.
В доме будет 5 современных лифтов (2 грузовых и 2 пассажирских и 1 на парковку). Также предусмотрен зимний сад и смотровая площадка для любителей лицезреть салюты и любоваться панорамными видами круглый год.
Что касается цен, то мы ведём взвешенную ценовую политику - у нас разумная цена предложения, соответствующая рынку в целом и локации/качеству жилья в частности. Цены зависят от площади будущей квартиры и этажа.
Также стоит помнить о по-настоящему лучшей локации дома, инфраструктуре (школы, детсады, магазины и т.п.), транспортной доступности (до метро Заельцовская 15 минут пешком, до центра на авто 10 минут), о том, что рядом парки (Ботсад, Тимирязевский сквер, Заельцовский парк) и всё, что Вам и Вашим близким нужно для счастливой жизни.
Безусловно, сейчас достаточно предложений на рынке недвижимости, но по-настоящему лучших предложений не так уж и много.
Выбирайте лучшее.
Выбирайте "Кларус Парк".
Ответ на сообщение Кларус Парк пользователя KlarusPark
как-то вы не дружелюбно настроены. Я как бы не обрадуюсь если это долгострой. А если вы оф.представитель - то вам прям поработать надо над техникой работы с потенциальными клиентами.
А в чём недружелюбность то? Их представитель всё написал по делу. Им явно не нравится, когда про их стройку говорят "окончательно превратится в долгострой", причём явно необоснованно, судя по фото динамики строительства на их сайте. Я сама смотрела на сайте фотки.
Ну что Вы, с чего Вы взяли, что мы к Вам недружелюбны? Мы всегда рады видеть Вас у нас в офисе на Жуковского, 102, офис 102 (по предварительной договорённости). Вы на месте по-настоящему сможете убедиться, что строительство идёт в активном режиме, и у Вас пропадёт желание пытаться вводить людей в заблуждение в данной теме форума и в целом в принципе пессимистично относиться к нашему проекту. Будем рады встречи с Вами.
Не стоит быть такими пессимистами. Срок сдачи - конец декабря 2017, ключи в 1 квартале.
Отопление заведено в дом, идут работы внутри. По воде и электричеству - аналогично, всё по плану.
Фото обновятся скоро плюс сделаем фото изнутри на этой неделе. Спасибо за Ваше неравнодушное отношение к нашему труду. Следите за обновлениями на нашем сайте.
Ответ на сообщение Кларус Парк пользователя destr5
Дорогие друзья, пока Вы отдыхаете и принимаете солнечные ванны, наша дружная команда профессионалов строит дом вашей мечты.
В целом готовность дома составляет 80% (по конструктиву — 90%).
У нас заключены все подряды на материалы и строительно-монтажные работы с лучшими компаниями России и зарубежья.
Отопление заведено в дом, выполнены работы по водоснабжению будущего дома. Внутренняя готовность по электрике — 75%.
Пробурены все технологические отверстия под коммуникации внутри дома. Батареи отопления — современные стальные радиаторы Purmo.
Работы по вентиляции выполнены на 70%.
Активно идут работы по фасадной части. Монтируется утеплитель.
Буквально вчера от голландского поставщика пришла партия фасадных панелей Rockwool.
Скоро добавим визуализацию мест общего пользования. Следите за новостями на нашем сайте.
Ответ на сообщение Кларус Парк пользователя destr5
Всем доброго дня!
Добавили на сайт Кларус Парка визуализацию мест общего пользования и 3D-тур. Все бегом смотреть на эту красоту! P.S. Картинка для привлечения внимания. Больше - на сайте.
Оригинальный подход к оформлению МОПов.
Кстати, на сайте на странице с планировками написано, что квартиры сдаются "в формате свободной планировки". Это как понять, внутренних стен не будет совсем и будем сами возводить?
Да, квартиры будут сдаваться покупателям без внутриквартирных перегородок (за исключением 2-3-комнатных квартир, где такая перегородка является несущей стеной - см. планировки на сайте). Также будут выделены санузлы в квартирах.
Мы приняли решение отказаться от их возведения в основном по просьбам покупателей, чтобы не ограничивать их дизайнерские фантазии и чтобы при перепланировке не производить шум и не создавать неудобств соседям.
Между тем стоить отметить, что стены в квартирах будут оштукатурены, на полах будет стяжка.
Ответ на сообщение Кларус Парк пользователя destr5
Вот хорошая статья для любителей подискутировать про запахи от Зоопарка. Конечно, наш Зоопарк настолько пахучий, что запахи ощущаются даже в центре города (сарказм).
Вот статья на НГС на эту тему: http://news.ngs.ru/more/50646881/
Ответ на сообщение Кларус Парк пользователя destr5
Всем привет! Рассматриваем Кларус Парк как вариант- только я так поняла , почитав форум - не успели они в срок?
Изначально было 4 кв 2016 - а теперь 4 кв 2017 года?
Можно предположить еще перенесут......
Добрый день. Можно, конечно, и предполагать, но лучше верить фактам.
Дом планировали сдать в марте этого года, но не в 4 кв. 2016.
Мы были вынуждены перенести сдачу на конец декабря 2017. Задержка вышла по ряду общих экономически причин в стране.
Экономить на строительстве мы не стали, поэтому был момент, когда снизились темпы строительства в связи с перенастройкой финансовых потоков на строительство этого дома. Сейчас финансирование объекта и темпы строительства соответствуют нашим планам. Мы доливаем техэтаж на 25 уровне. Уже идёт отделка на уровне 8 этажа.
Мы уважаем своего покупателя и дорожим своей репутацией.
Мы строим качественно и по-настоящему отличное жильё мечты.
Мы приглашаем Вас в наш офис продаж рядом со строящимся домом: мы сможем познакомить Вас с объектом более детально. Приходите, не стесняйтесь.
Ответ на сообщение Кларус Парк пользователя destr5
Дорогие друзья.
Участились случаи того, что потенциальных покупателей жилого дома "Кларус Парк" недобросовестные риэлторы и иные лица вводят в заблуждение относительно наличия в продаже объектов недвижимости в нашем строящемся доме и реальном ценовом предложении на конкретный объект. Эти лица размещают в сети интернет объявления с нашими объектами, указывая некорректную площадь помещений и/или цену предложения, пытаясь манипулировать потенциальным покупателем, обещать ему квартиры по низким ценам якобы от "подрядчиков и инвесторов", а по факту - воруя лишь деньги и время.
Мы ответственно просим вас не доверять демпинговым предложениям, кажущейся заманчивой цене. Ведь хорошее не может стоить дёшево. Мы и наши официально аккредитованные нами агентства недвижимости квартиры продаём, мы не можем и в страшном сне позволить себе от них избавляться.
Мы рассчитываем на Ваше благоразумие и просим Вас доверять только застройщику и уполномоченным нами агентствам недвижимости. Задать свои вопросы вы можете по телефону +7-383-310-71-71.
Ответ на сообщение Кларус Парк пользователя KlarusPark
P.S. Также к решению этого вопроса мы подключаем нашу службу безопасности и юристов, т.к. мы дорожим нашей репутацией, репутацией инвестора и подрядчиков.
Ответ на сообщение Кларус Парк пользователя destr5
Дорогие друзья, у нас есть для вас свежие новости!
Итак: в целом готовность дома составляет 85%. Литьё монолита выполнено на 100%, кирпичная кладка на 85%. Идёт монтаж недостающих оконных блоков.
Готовность по электрике 80%. Продолжаются работы по устройству вентиляции, ведутся работы по прокладке инженерных коммуникаций внутри дома, на пол укладывается система шум-стоп, приступаем к заливке стяжки полов. Активно ведутся штукатурные работы внутри дома.
По фасадной части: продолжается монтаж утеплителя, нанесение штукатурки на фасад дома.
Предлагаем вам ознакомиться с ходом строительства и визуализацией будущего дома на нашем сайте.
Изменения по стоимости предложения: стоимость конкретно выбранной Вами квартиры варьируются в зависимости от этажа, площади и видовых характеристик.
Ответ на сообщение Кларус Парк пользователя destr5
Наш дом Кларус Парк в высокой степени готовности. Внутренние коммуникации, электропроводка, штукатурка стен и стяжка полов выполнены на всех этажах.
Нам завезли и готовят к монтажу одни из самых лучших батарей отопления марки Buderus. Лифтовое оборудование доставлено на объект и подрядчик уже приступает к монтажу. Керамическая плитка и керамогранит ведущих производителей для укладки в местах общего пользования загружены на все этажи дома. Также буквально сегодня уже идёт процесс демонтажа и вывоза крана.
Ответ на сообщение Кларус Парк пользователя destr5
Ну что сказать про Кларус Парк? Подходит к концу очередной год, а дом всё так по-прежнему и "достраивается". Не спешит видимо застройщик вкладывать деньги в стройку. Грядёт очередная заморозка строительства и оттяжка по срокам сдачи. Пару месяцев назад в офисе продаж их представитель заявлял, что сдадут к НГ, а сейчас там у них в офисе уже другие люди сидят и новую песню поют, плюс ещё и директор сменился. Что-то крутят-вертят. Судя по декларации окончание стройки должно было быть 29/12/2017 (уже было до этого перенесено не раз), а в рекламе на сайте уже июнь 2018... Так вы бы определились наконец уже с реальными сроками сдачи, а не дурили людям головы!
Зачем вводите в заблуждение? Стройка идет полным ходом Темпы по сегодняшним меркам ударные Были у них примерно месяц назад Стяжка и отделка в квартирах сделана Лифты монтировали перед нами Также перед нами занимались и гидроизоляцией парковки Тепловые радиаторы в квартирах некоторых были смонтированы Отделка фасада идет каждый день И разница ощущается по сравнению с тем,что было месяц назад! Ощущения от объекта неплохие Проезжая сегодня заметили,что готовятся к остеклению лоджий Следим за ним,так как интересен конечный результат
Кто вводит в заблуждение? Ну на словах может быть и так, как вы написали, нам тоже в отделе продаж многое говорили, а на деле...
Либо вы писали о каком-то другом объекте строительства.
Пока, судя очередному переносу сроков сдачи дома (инфа на главной странице сайта), темпов как раз никаких нет. Идёт явно заморозка объекта - как в прямом, так и в переносном смысле.
Следите за динамикой! Какая заморозка? Зачем перед заморозкой устанавливать радиаторы в квартире? Чтобы совсем не заморозить?:))) А лифты монтировать для чего? А двери входные ставить зачем? Да,задержка есть,так как про объект с 2014 года говорят Но сейчас за стройку действительно взялись и это заметно,как снаружи,так и внутри Посетите объект и возможно ваши мысли в отношении объекта изменятся
Да, я последую вашему совету и посещу объект ещё раз (мы бывали уже там). Но будем честны - по всей видимости вы лицо заинтересованное и судите весьма необъективно, отчего и вводите людей в заблуждение красивыми словами...
Интересно, как вообще выдали разрешение на строительство этого дома, где площадь квартир = 10 270,79 кв.м
на участке 2351 кв.м (это 23,5 сотки!!!).
Получается плотность застройки на 1 га = 43,7 тыс. кв.м на 1 га!!!
КОШМАР!
А вы что - по продажам у них? Ну на вопрос то так и не ответили, что реально пишут в договоре... Вы что - не читали свой договор или подписали не глядя?
Лукавство Ваше не устраивает. Почему просто не ответить, что прописано у Вас в договоре по срокам? Просто в сентябре-октябре прошлого года мне говорили, что сдача в декабре 2017 и ключи до конца июля 2018. И что всё это строго они прописывают в договоре. Ну декабрь как бы прошёл. Сейчас на сайте у них выложен документ и строительство продлено до 2 августа 2018. Т.е. очередной сдвиг по срокам, уже не в первый раз. Я не спрашиваю, какие сказки они Вам рассказали и пообещали ключи 1 июля. Я же просто спрашиваю, что у Вас лично в договоре прописано по срокам.
Вам все ответили выше Что-то не устраивает тогда к другому застройщику Вы видимо он и есть! Я не знаю,что вам говорили...Но Вы ,как и многие другие возможно заметили,что строительство движется и очень большой объем работ выполнен Стройка движется к логическому завершению У нас в ДДУ передача ключей до июля 2018 года
Откуда гнев то такой? Вопрос же простой был, а Вы до сих пор на него так чётко и не ответили. Крутите вокруг да около. Вы как раз и отвечаете не как покупатель. Стройка к логическому завершению движется вот уже 4-й год. Мне этот дом интересен как один из нескольких, но я деньги свои ценю и не разбрасываюсь ими. Вот и хотелось бы на этом форуме читать достоверные сообщения.
Ответ на сообщение Кларус Парк пользователя polenka
Летом и сдадут Понять не могу Почему столько сомнений ? Ну да трудности были,когда трудности были и внимание на него не обращали Но когда строительство идет Работы выполняются ,то почему бы и нет Тем более проект интересный,прежде всего для проживания Площади квартир большие Планировки удобные и свободные Много больших квартир Были бы деньги свободные сам бы для себя и семьи там взял
Ответ на сообщение Кларус Парк пользователя destr5
Заинтересовалась объектом, все перечитала.
Так интересно и одновременно неприятно читать, как инвесторы других, близлежащих строек откровенно стебутся. Тем более,что другие стройки я читаю очень внимательно, и улыбают некоторые персонажи здесь.
Ответ на сообщение Кларус Парк пользователя destr5
Есть какая-то информация, как продвигается дело? Прочитал форум, понял, что дело непростое, но движение вперед определенное есть. Хотелось бы уточнений.
Начну с неприятного: разрешение на строительство продлили со 2.08.18 до февраля 19 года.. разрешение на ввод в эксплуатацию пока не получено.
Хорошие новости: лифты работают, фасады практически завершены, особо жаждующие жильцы уже подписали акты приемки с открытой датой и потихоньку таскают внутрь "кирпичи" для возведения внутренних стен и материалы для отделки. Так что на уступки для покупателей идут и в плане запуска на ремонт, да и в плане цен..
Давайте на экскурсии все обсудим и внутри посмотрим?)
Да, там ещё мусор на территории и не установлены потолки...НО разница с февралем весьма ощутимая.
Девчонки из отдела продаж конечно молодцы, но в силу юного возраста иногда сами не понимают что лопочут. Приглашаю Вас и всех желающих на экскурсию) Настёны нам покажут интересующие Вас варианты.
А можете ответить на пару вопросов, а то мне по телефону ничего сказать не смогли конкретного:
1. Какие оконные системы там стоят (марка, модель);
2. Какие радиаторы отопления (марка, модель);
3. Как я понял, кондиционеры там на окнах не повесишь, вообще?
Все остальное, я в принципе понял и весь вопрос в том, что я хочу предварительно оценить - стоит ли мне ввязываться, если там половину навешенного менять нужно будет...
В ответ на: Давайте на экскурсии все обсудим и внутри посмотрим?)
Да, там ещё мусор на территории и не установлены потолки...НО разница с февралем весьма ощутимая.
Девчонки из отдела продаж конечно молодцы, но в силу юного возраста иногда сами не понимают что лопочут. Приглашаю Вас и всех желающих на экскурсию) Настёны нам покажут интересующие Вас варианты.
Давайте на экскурсии все запишем, что внутри, что девочки лопочут и все выложим для обсуждения...
Радиаторы отопления марки "Buderus". Окна на лоджии и витражи: профили марки Alutech, стеклопакеты 44 мм(6 SG Neutral 67, закаленное стекло и триплекс ); Окна и балконные двери: профиль "Exprof profecta plus" и стеклопакеты как в витражах
Так понимаю, кондиционеры на окна не поставишь? Почему тогда не сделали автономное кондиционирование? Такое ощущение, что делают в Новосибирске все наполовину: если ставят а-ля витражи или делают подобную облицовку дома, то делают автономную систему кондиционирования - а здесь и вы не сделали, и жильцам не дали возможность сделать.
