Погода: −11 °C
21.01−13...−11облачно, без осадков
22.01−14...−12облачно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49)

  • так вот почему столько квартир из резерва выкинули на продажу.распродать выгоднее,чем построить

    Высоцкого 75

  • А куда делать девушка с рекламой по конским ценам ? Хотела обьяснить где можно с ремонтом купить 2-шку за 2700 т. а не вкладываться в голые стены Дискуса

    Проси невозможного - получишь максимум!

  • В ответ на: так вот почему столько квартир из резерва выкинули на продажу.распродать выгоднее,чем построить
    однозначно рано или поздно должно было наступить то время, когда продажи резерва особенно актуальны.
    ..и оно наступило..

  • В Дискусе оно регулярно наступает.

  • хотя была информация еще год назад, что дискус собирается продавать Плющихинский резерв со свидетельством.

  • В ответ на: так вот почему столько квартир из резерва выкинули на продажу.распродать выгоднее,чем построить
    https://vk.com/album-38044512_214472938 - так на плющихе уже все построили, смысл эти квартиры в резерве не проданными держать

  • В ответ на: Форумчани, здравствуйте подскажите пожалуйста как сейчас осушествляется запись в таблицу! И кто сейчас ответственый за эту таблицу! я читал что у вас там ново введения скайп и через гугл почту просматриваете кто в сети а кто нет!
    квартиры без балконов в свободной продаже (кроме студий, на них и на балконы была запись 3.04)
    --зачем вам таблица?
    в след запись надо перед записью ехать в офис и выбирать /бронировать ТО, что вам нужно.
    запись дискус может и не отменить, чтоб сохранить ажиотаж.

  • но студий то в свободной продаже нет, даже без балкона

  • В ответ на:
    В ответ на: так вот почему столько квартир из резерва выкинули на продажу.распродать выгоднее,чем построить
    https://vk.com/album-38044512_214472938 - так на плющихе уже все построили, смысл эти квартиры в резерве не проданными держать
    так начали продавать квартиры,которые еще в 2011г были построены,сейчас их с документами продают уже,как от собственника получается

    Высоцкого 75

  • В ответ на: http://www.n-s-k.net/fix/news/6244 - Мэрия Новосибирска повысила аренду по застраиваемому «Дискусом» участку в 12 раз

    Джулай вместо того чтобы возмущаться лучше бы плющиху начал строить
    статья требует внимательного прочтения.
    как Джулай может строить дальше Плющиху, если надо вначале строить дорогу!
    «Мэрия просит построить и безвозмездно передать муниципалитету дороги и коммуникации на участке, хотя инженерная инфраструктура должна находиться на границах застройки. Я понимаю, увеличить кадастровую стоимость земли можно, если мэрия построила там детский сад, школу, и т.д. Но получается, что стоимость аренды увеличивается, а участок как был болотом, так и остается», возмутился Алексей Джулай.
    Нет слов...

    Алексей Джулай предложил создать комиссию, в которую войдут представители земельного и строительного департаментов мэрии, и обратиться к мэру Анатолию Локтю и губернатору Владимиру Городецкому с просьбой отменить действие постановления о повышении коэффициента для комплексных территорий.
    А другого решения и быть не может.

  • В ответ на: но студий то в свободной продаже нет, даже без балкона
    я разве что-то другое написала?

  • В ответ на: Алексей Джулай предложил создать комиссию, в которую войдут представители земельного и строительного департаментов мэрии, и обратиться к мэру Анатолию Локтю и губернатору Владимиру Городецкому с просьбой отменить действие постановления о повышении коэффициента для комплексных территорий.
    А другого решения и быть не может.
    В областном министерстве строительства сейчас этот вопрос прорабатывают

  • Оно канешно интересно, но действительно несправедливо.

    В ответ на: Арендная плата за муниципальную землю в удвоенном размере взимается с тех застройщиков Новосибирска, которые не исполнили свои обязательства по сдаче объектов за 3 года
    . Но Дискус к таким застройщикам не относится. Потому и выглядит всё как заказ, чтобы Джулай поднял цены к рыночным. :dry:

    Неудобно - это когда выпросишь, а не стоит.

  • Я понимаю, что Локоть изо всех сил ищет деньги в условиях падения экономики, но по отношению к Джулаю он охамел. Мало того, что всякие программы вечно проходят мимо, мало того, что два детских сада строили для мэрии в долг, мало того, что дорогу заставляют строить очень дорогую, так еще и аренду подняли больше, чем в два раза.
    Ее наоборот снижать надо, чтобы крупные застройщики не обанкротились, а если тяготит то, что на земле не строится ничего, так вы не допускайте к аукционам тех, к кого уже большие участки земли в аренде, есть задолженность по аренде, не проводите аукционы на те участки, на которые еще даже проекта планировки окончательного нет и дороги не справляются.

    Не от хорошей жизни, кстати, Джулай начал так агрессивно продавать резерв.

  • Ходили слухи, что они хотят поднять цены! примерно тысяч на 8-10, может вот после этого шума и начнется поднятие цен!

  • В ответ на: Я понимаю, что Локоть изо всех сил ищет деньги в условиях падения экономики, но по отношению к Джулаю он охамел. Мало того, что всякие программы вечно проходят мимо, мало того, что два детских сада строили для мэрии в долг, мало того, что дорогу заставляют строить очень дорогую, так еще и аренду подняли больше, чем в два раза.
    Ее наоборот снижать надо, чтобы крупные застройщики не обанкротились, а если тяготит то, что на земле не строится ничего, так вы не допускайте к аукционам тех, к кого уже большие участки земли в аренде, есть задолженность по аренде, не проводите аукционы на те участки, на которые еще даже проекта планировки окончательного нет и дороги не справляются.

    Не от хорошей жизни, кстати, Джулай начал так агрессивно продавать резерв.
    Полностью согласна!
    Давайте организуем общественное движение в пользу Джулая.
    ЧТО-то может простой народ предпринять? Или тихо сидеть ждать будем?

  • на новую плющиху

  • Да, но это всего лишь слухи!

  • Слухи слухами, но если аренда земли подорожала, вряд ли цены останутся прежними!

    Неудобно - это когда выпросишь, а не стоит.

  • В ответ на: Слухи слухами, но если аренда земли подорожала, вряд ли цены останутся прежними!
    Уже купившим квартиры, надеюсь цены не поднимут? :eek:

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • речь про Плющихинский.
    про разницу цен менеджеры еще год назад говорили, что Плющиха будет дороже м2.

  • В ответ на: ИРУСЯ у меня долго не было доступа к интернету! ну так вот узнал про эти сва на плющихе! Это социальное строительство сейчас продажи открыты на 3 дома но цены там такие что можно на плющихе взять готовую!
    Добрый день!А кто нибудь может обьяснить что это за строительство?это все-таки Дискус строит или к нему эта стройка не имеет отношение?и где эти дома строятся хотя бы примерно местоположение?

  • Строит Дискус, продает левая компания в два раза дороже. Насколько я понимаю, это все для освоения военных сертификатов и других социальных программы, где форма продажи Дискуса неприемлема. Также это способ повысить стоимость.

    http://msk-nsk.ru/portfolio/under-construction

    Исправлено пользователем BlockAN (25.04.15 09:08)

  • В ответ на: Строит Дискус, продает левая компания в два раза дороже. Насколько я понимаю, это все для освоения военных сертификатов и других социальных программы, где форма продажи Дискуса неприемлема. Также это способ повысить стоимость.

    http://msk-nsk.ru/portfolio/under-construction
    Коррупционная схема вырисовывается.

  • В ответ на: Джулай
    Монополист тоже не ангел.
    Операторы связи против «Дискуса»
    Да, и конкурентов собственно хватает во всех сферах.

    Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.

  • Я бы на Просторном тоже хотела увидеть несколько провайдеров. У людей должен быть выбор!
    Показать скрытый текст
    Как написать первое сообщение в ветке Ю_Ч? :безум:
    Скрыть текст

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • Нажимайте на первый
    "Ответить На первый Цитата"

  • Там нет первого:)))

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • В ответ на: Я бы на Просторном тоже хотела увидеть несколько провайдеров. У людей должен быть выбор!
    Показать скрытый текст
    Как написать первое сообщение в ветке Ю_Ч? :безум:
    Скрыть текст
    вот мне вообще всё пофиг "кто провайдер"... главное чтобы надёжный был

  • Непонятно почему, но там появилось две ветки южно-чемского, один из них сразу же закрыли (видимо вы как раз попали в него) а второй рабочий, вот он - https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/2003689712/?fpart=1&per-page=50

    Исправлено пользователем Lost_FM (25.04.15 12:50)

  • Спасибо! :роза:

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • Сейчас, как я понял, дискус на пике развития, скоро начнется его спад! В итоге, дискус начнет получать аккредитацию у банков под ипотеку, и цены за квадратные метры соответственно вырастут до рыночной цены! А землю, которая, предположительно, расписана на 11-12 квартал плющихи у Джулая могут забрать Москвичи, которые очень резво начали входить на строящийся рынок недвижимости!

  • я об этом уже давно говорю... но весь участок дискуса никому не нужен, интересен участок именно от Кирова до Воинской . Именно из-за этого участка Джулаю и будут "крутить мозги"...

  • В ответ на: Сейчас, как я понял, дискус на пике развития, скоро начнется его спад! В итоге, дискус начнет получать аккредитацию у банков под ипотеку, и цены за квадратные метры соответственно вырастут до рыночной цены! А землю, которая, предположительно, расписана на 11-12 квартал плющихи у Джулая могут забрать Москвичи, которые очень резво начали входить на строящийся рынок недвижимости!
    О каком спаде речь? Множество людей продолжение Плющихи пару лет точно ждет,анонсируй завтра продажи то первые домов 10 за неделю точно разберут.
    Москвичи? Это те которые профукали сроки расселения бараков на Никитина? Им бы свое обозначенное начать осваивать,а не на Дискусовское лезть.
    Даже если б Дискус пару лет назад поднял бы цена на 5-10 тыс то их цена все равно была самой доступной,единственно что из очереди бы отселилась часть инвесторов-перекупов,но поток из людей которым нужны квм для проживания все равно давал бы Дискусу нужные масштабы.
    Это я к тому что дискус не реагирует как флюгер на все что вокруг

  • На Никитина надо бараки расселять, а тут поле пустое! Москвичи все хитрые.

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • В ответ на: я об этом уже давно говорю... но весь участок дискуса никому не нужен, интересен участок именно от Кирова до Воинской . Именно из-за этого участка Джулаю и будут "крутить мозги"...
    А что за участок у Дискуса от Кирова до Воинской? :eek:

  • В ответ на: я об этом уже давно говорю... но весь участок дискуса никому не нужен, интересен участок именно от Кирова до Воинской . Именно из-за этого участка Джулаю и будут "крутить мозги"...
    Давно вас понять не могу.. Какой-такой участок от Кирова до Воинской?
    найдите схему новой застройки так называемого "тещиного языка", которая предполагает узкую протяженность застройки от 93 стр и далее в сторону Кирова (но не ул Кирова) там достаточно широкий кусок земли здорово заужается, оттого и название выше.
    Такая земля с перепадами в 15 метров никому не нужна, кроме нашего дискуса. Кстати, не удивлюсь, если дискус уже разровнял часть этой земли.
    Все терки идут из-за дороги, которую мэрия пытается "выжать"
    у Джулая, как когда-то выжала дорогу по которой мы сейчас ездим на Плющиху.

  • Дискус скинул наконец то, план работ на май! :umnik: Но для меня радости нет!:хммм:

    Неудобно - это когда выпросишь, а не стоит.

  • А мне вроде как мой пятый этаж грозятся построить, УРА!

  • :appl: Поздравляю! :bday: :bday: :bday: :роза: :роза: :роза:
    так быстро льют панели
    и строятся дома
    Не проходит и недели
    без нового этажа. :appl: :appl: :appl:

    Неудобно - это когда выпросишь, а не стоит.

  • Спасибо!

  • В ответ на: Дискус скинул наконец то, план работ на май! :umnik: Но для меня радости нет!:хммм:
    А где эти планы? Ссылочку можно?
    P.S. Спасибо за ссылочку, дохтор!:улыб:

    Исправлено пользователем pmsm (27.04.15 15:44)

  • Неудобно - это когда выпросишь, а не стоит.

  • А у меня тоже строится..аж до 4 этажа :wub1.gif: Мой второй будет вот вот :friends: :flowers:

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • Поздравления принимай, :bday: наконецто от свай оторвались ,а то три месяца чёто их вбивали! :flowers:

    Неудобно - это когда выпросишь, а не стоит.

  • Спасибо :bday: и всех так же..у кого что сдвинулось :appl: Мне кажется их год вбивали :rofl:

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • Информации по 42/4 ни у кого нет? В VK не нашёл...

    Крымнашмяш!

  • Судя по фото под 42 дом площадку расчистили, после 43, возможно вам сваи бить начнут.

  • Спасибо. Думал, что хоть сваи уже забиты...

    Крымнашмяш!

  • В ответ на: А мне вроде как мой пятый этаж грозятся построить, УРА!
    Если за месяц 5 этажей обещают, значит к концу лета коробка будет готова.
    Хочу такие же новости про 35 дом!

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: