Погода: −27 °C
10.12−27...−20ясная погода, без осадков
11.12−15...−12пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр.

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя mErCiLeSs

    Спасибо. Но, может так было в первой очереди? Сейчас при монтаже этажей мне видится совсем другое. Времена нелегкие, оптимизируют затраты...Волнуюсь, что останется только фантик. Где я ошибаюсь?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Sofokl

    Смотрите на план своей квартиры. Разная штриховка стен означает, где литые конструкции, а где потом заложат кирпичом. В первой очереди рисунки совпали с реалиями. Во второй - пока не видно, чтобы уже каменщики работали. Главное не надо волноваться. Некоторые моменты во второй очереди будут лучше, чем в первой. По крайней мере обещали сразу хорошие входные двери и горизонтальную разводку тепла:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Oldgent

    Стены поменяли на двери...Тогда ладно, успокоили!))))

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя mErCiLeSs

    Здравствуйте. Есть у кого выход на подрядчиков, интересно вторая очередь студия-двушка за наличку.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя s711

    я брал у подрядчика в первой очереди...во второй они тоже вроде работают, могу уточнить

    Аве мне!:yes.gif:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя satrap

    В ответ на: я брал у подрядчика в первой очереди...во второй они тоже вроде работают, могу уточнить
    Добрый день, уточните, пожалуйста, интересует трешка у подрядчика на две стороны во второй очереди

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Маруся76

    Уточнял, не работают они на второй очереди...

    Аве мне!:yes.gif:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя satrap

    Добрый день уважаемые жильцы жк Заельцовского! Рассматриваем вариант покупки квартиры во второй очереди. Прошу если не сложно поделиться опытом: обратил внимание на дешевые окна, были ли с ними у вас проблемы? Как оцениваете качество стен/пола? Входные двери вроде обещают получше (при этом без конкретики:-) )
    Хватает ли детской площадки? И конечно же - а где вообще ставите машины если пока не приобрели подземную парковку?
    П.с. почему то отметил что форум данного жк совсем "заморозился"... Может где то есть другая площадка для общения жильцов?
    Заранее спасибо!)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Transcent

    В ответ на: Добрый день уважаемые жильцы жк Заельцовского! Рассматриваем вариант покупки квартиры во второй очереди. Прошу если не сложно поделиться опытом: обратил внимание на дешевые окна, были ли с ними у вас проблемы? Как оцениваете качество стен/пола? Входные двери вроде обещают получше (при этом без конкретики:-) )
    Хватает ли детской площадки? И конечно же - а где вообще ставите машины если пока не приобрели подземную парковку?
    П.с. почему то отметил что форум данного жк совсем "заморозился"... Может где то есть другая площадка для общения жильцов?
    Заранее спасибо!)
    Добрый!
    Начну с конца - форум наверное заморозился, ибо обсуждать нечего - строят и строят себе активно ))

    Окна дешевые, факт, и пластик и алюминий на лоджиях, у многих проблемы с искривлением, закрыванием и проч.

    Стены/пол - в первой очереди было прям фу со стенами, два слоя штукатурки без грунтовки, у многих обсыпалось в процессе чистовой отделки. Пол боле менее, на 3-3+. Может во второй очереди исправятся...

    Входные двери получше....получше чего?))) В первой очереди стояли жестяные никакие....если чуть получше - то бес толку, а если прям нормальные поставят, как сейчас многие нормальные застройщики делают - одинаковые двери, номера квартир, звонки - то хорошо будет. В первой очереди конечно получился с виду эконом класс - самая дешевая "шуба" на стенах подъезда, звонки самые простые через кусок деревяшки к стене прибиты, ну и двери все поменяли - разномастно смотрится...

    Детская площадка - ну это убожество, тут тоже сильно сэкономили на всем, кроме резинового покрытия и красивых лавочек ))) горки-качели самые дешевые, песочница метр на метр, навес только над лавочками...есть с чем сравнить - можно сходить в соседний двор - Д. Ковальчук 250, УЮТ - посмотреть, как должна выглядеть хорошая площадка...надеемся на улучшение двора после ввода второй очереди.

    С парковкой песня, ставим на ней машину, если повезет, если не повезет - переезжаем на парковку у Холди напротив...всё больше и больше контор открывается в бизнес-помещениях, парковку заполняют и работники и посетители, много машин рабочих со стройки и отделочников...тяжко с парковкой вобщем, если есть возможность - приобретайте подземную...

    Резюме - дом наш застройщик преподносит как далеко не эконом-класс, как комфорт наверное, но весь эпатаж закончился на внешней отделке и отделке лифтового холла первого этажа...дальше идет эконом, и в отделке этажей, и во внутренней отделке квартир, это расстраивает конечно.
    Самая жесть - это стены между комнатами и лоджиями - просто 40 см оштукатуренного утеплителя...(зато в демонтаже очень просто)))

    Аве мне!:yes.gif:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя satrap

    Спасибо за подробный ответ!
    В принципе подтвердили то что я видел своими глазами. Цена только вот не как за эконом...(
    С детской площадкой действительно как то печально, причем эта "песочница" смотрится очень убого, не думаю что застройщик что то там сэкономил, скорее не продумал. По словам представителя во дворе 2 го дома будет площадка для детей постарше - поле для минифутбола и лабиринты какие то. Малышам ничего похоже не светит((
    А судя по моим расчетам после заселения 2й половины дома парковки возле Холли будет уже не хватать...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя satrap

    Спасибо за подробную информацию! Но надо где-то жить, елки-палки.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Transcent

    Другая площадка, действительно, есть - это общедомовой чат.
    Прошел уже год с момента сдачи 1й очереди. Можно делать первые выводы. Если вам лень читать дальше: дом совершенно обычный.
    Качество среднее: соседей слышно хорошо, подъезды с разномастными дверьми, охрана за порядком следит на "троечку", детская площадка совершенно бестолковая, окна плохие (лучше переделать сразу для улучшения звукоизоляции). Дорогу слышно сильно, если есть сомневающиеся. Еще забыла: пыль и грязь от стройки. В принципе, при грамотном подходе все эти проблемы решаемы.
    Из хорошего: месторасположение и фасад симпатичный, недорогие парковки есть в соседнем доме, за озеленением следят.

    Плюс постоянно муссируются слухи о строительстве второго дома на месте хибар на ул.Калинина. Официального подтверждения не слышала ни от кого, люди в домиках живут-поживают.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя redco248

    В ответ на: недорогие парковки есть в соседнем доме
    Номер дома и цену пожалуйста, если не трудно.

    В ответ на: Плюс постоянно муссируются слухи о строительстве второго дома на месте хибар на ул.Калинина.
    Это уже не слухи, всё решено, идут подготовительные работы.

    Better to lose an egg than a hen.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя redco248

    В ответ на: Другая площадка, действительно, есть - это общедомовой чат.
    А как добавиться в чат? Письмо инициатору было направлено...а в ответ - тишина.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб

    В УЮТе регулярно появляются объявления с ценой в 2 раза ниже, чем в Заельцовском.

    А расскажите, если знаете, про дом на ул.Калинина: такой же длинный будет? На 1й линии или ближе к оврагу?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя redco248

    Новый дом от "Сибирь Девелопмент"

    Better to lose an egg than a hen.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб

    А Вы не ошибаетесь? Разве это не дом «СД Регион» (http://sdregion.ru/). Но он будет строиться по Овражной (http://nsk.sibnovosti.ru/business/368169-reku-1-ya-eltsovka-v-novosibirske-zagonyat-v-kollektor).

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Oldgent

    В ответ на: А Вы не ошибаетесь? Разве это не дом «СД Регион» (http://sdregion.ru/). Но он будет строиться по Овражной (http://nsk.sibnovosti.ru/business/368169-reku-1-ya-eltsovka-v-novosibirske-zagonyat-v-kollektor).
    "он же Гога, он же Гоша, он же Юрий, он же Гора, он же Жора здесь проживает?" (с)

    Однозначно это Сибирь девелопмент.

    F30 & T30 owner.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя AirPlaY

    Если не перед окнами, то пусть живет :-). Не о названиях был вопрос. Народ ведь беспокоится, что новый дом закроет весь белый свет. Так что, если и будет строиться, то нечто иное :-).

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб

    Где можно узнать более подробную информацию по новому дома?

  • Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб

    Тоже собираюсь приобрести квартиру в доме, просьба живущих поделиться, так ли все плохо со слышимостью со стороны дороги, какой профиль (Производитель) используется для окон, если есть другие косяки, также буду признателен за информацию, на экскурсии вроде выглядело неплохо

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя ГарриБальди

    Дорогу слышно сильно (особенно летом мотоциклы и пожарки). Во 2й очереди возможно другие будут окна, узнавайте у застройщика.
    Видно только, что алюминиевые лоджии аналогичны нашим. Они плохие. Прям вообще плохие. И протекают и пыль. Зимой было видно с улицы, как намерзает на некоторых лёд. Многие поменяли это остекление.
    Поэтому особое внимание уделяйте остеклению при подписании актов. Остальные проблемы устранимы на стадии ремонта.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя redco248

    В ответ на: Зимой было видно с улицы, как намерзает на некоторых лёд.
    А не должен лед намерзать?:)

    The answer to life the universe and everything is 42.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя kazik

    Конечно, льда не должно быть на стекле.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя redco248

    Лед зимой появляется из-за того что, на балконе теплее, чем на улице, и появляется конденсат, который превращается в лед. Если дверь балкона не открывать, чтобы тепло не заходило из дома на балкон, льда не будет, но в студиях с одним окном/балконом приходится проветривать только так.

    Хочу домик)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя mErCiLeSs

    Я не о конденсате. Герметичности нет. Зимой сквозь щели в резинках промерзает, а летом через них льет вода.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя redco248

    нам повезло значит, но окна оставляют желать лучшего, если самим жить, то лучше сразу менять все, да и это надо делать почти во всех новостройках, некоторые даже в Руси меняли, хотя у них качество окон на порядок выше было.

    Хочу домик)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя mErCiLeSs

    Вообще похоже все лучше сделать самому, тогда и не будет потом сожалений и горечи, что вот, дескать, эти ребята чего-то не доделали, не добили, не докрасили. Сам себе голова. Чай не в Европах обитаем.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ершик

    Добрый день!
    Продает ли кто-нибудь 1-комнатную квартиру?
    Планируем купить в вашем доме.Рассмотрим варианты как в сданной части, так и в строящейся.

  • Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб

    ЖК «Заельцовский» полностью завершен
    26 декабря 2018 г.

    Под Новый год компания «Сибирь девелопмент» сделала подарок своим инвесторам. В эксплуатацию сдана вторая часть жилого комплекса «Заельцовский». Строительство 25-этажных блок-секций №4, 5 и 6 завершилось на полгода раньше заявленного срока сдачи. Предыдущие блок-секции №1, 2 и 3 застройщик построил еще в 2017 году.

    С первых дней 2019 года застройщик начнет готовиться к передаче квартир дольщикам. Они смогут получить ключи уже в феврале.

    https://nsk.sibdom.ru/news/11732

    F30 & T30 owner.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя AirPlaY

    Поменяли они уже статус "завершен" на "финишную прямую "

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя AirPlaY

    Есть подробности у Вас по данному проекту?

    AirPlaY
    В ответ на: А Вы не ошибаетесь? Разве это не дом «СД Регион» (http://sdregion.ru/). Но он будет строиться по Овражной (http://nsk.sibnovosti.ru/business/368169-reku-1-ya-eltsovka-v-novosibirske-zagonyat-v-kollektor).
    "он же Гога, он же Гоша, он же Юрий, он же Гора, он же Жора здесь проживает?" (с)

    Однозначно это Сибирь девелопмент.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя AirPlaY

    < п.9 >

    У Вас есть информация по данному проекту?

    Исправлено пользователем serega (20.01.19 22:44)

  • Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб

    По новому проекту, данного застройщика за этим домом в пойме реки, есть у кого нибудь информация?

  • Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб

    Всем привет) подскажите пожалуйста, предлагают подписать акт приема передачи квартиры, однако лоджия еще не застеклена. Стоит ли подписывать акт? кто как поступал?
    Спасибо)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя ТемныйВластелин

    А кто вам предложил и каким образом?
    Мне, например , таких предложений не поступило.
    На сайте инфо о заказе тех. Паспорта только.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя ТемныйВластелин

    В ответ на: Стоит ли подписывать акт? кто как поступал?
    Спасибо)
    Если готовы в случае чего стеклить за свой счёт, то подписывайте.

    Better to lose an egg than a hen.

  • Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб

    Есть кто живой? Кто может добавить в чат дома? И ещё, может у кого дизайн проект есть 2ки?

    Исправлено пользователем Евгенийжепросто (24.08.19 19:10)

  • Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Евгенийжепросто

    Если вы собственник, зайдите в УК попросите старшую по дому добавить. Она добавит.

  • Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб

    увидел информацию на наш.дом.рф про 3-ю очередь... судя по фотографии будет 4 подъезда... кто-нибудь слышал более подробную информацию?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя BasketMan

    Нет информации по этажности?

    F30 & T30 owner.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя AirPlaY

    Секрет успешного бизнеса в том, чтобы знать что-то, что еще не знает никто

  • Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб

    Что нибудь известно по стройке? Ориентировочные цены, когда старт продаж, планировки?

  • Ответ на сообщение ЖК «Заельцовский», ул. Д.Ковальчук, 248 стр. пользователя Ибн-Хатаб

    Идёт движение на стройплощадке следующей очереди ЖК Заельцовский. На радость будущим новосёлам и к огорчению нынешних жильцов.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта