Что-то как-то грустно все с курсом доллара... Предвижу кризис... Может самое время вложиться куда-нибудь? В стройку? Что посоветуете...
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Кэт55
и тут уже про кризис, и так жить несладко(((Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя kwikikwiki
Так хочется хоть потом сладко... если это возможно. Вот и спрашиваю у знатоков. Есть смысл в недвижку вкладываться....Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Кэт55
Если застройщик проверенный, почему нет? Если непонятно кто или с подмоченной репутацией или сам объект проблемный, не рекомендовал бы. По-настоящему надежных застройщиков, за которых в кризис можно сильно не переживать, в Новосибе не так много.Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Hawkin
а как проверять? я бы вложилась с радостью, а так боюсь прогореть
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя kwikikwiki
если есть больше миллиона в рублях - лучше вложиться в квадратные метры...
новостройку сейчас еще можно купить по демпинговым ценам - но нужно очень внимательно выбирать застройщика и стройку...Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя adambereg1
ну вот я и хочу узнать, грубо говоря, к "А" идти, к "Б" не идти....Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя kwikikwiki
вы не одиноки в своем желании, а может стОит подумать?
http://topkvadrat.ru/deal/article/rynok-nedvizhimosti-v-usloviyah-krizisa-psihologiy-38813Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя adambereg1
подскажите хотя бы несколько вариантов... Читаю форум, какой-то сумбур в голове... Сложно понять, кому реально то можно доверять... Есть больше трех млн.-
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Кэт55
конечно же в Строймастер. И недорого и качество нормальное.Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Кэт55
Ну скажем, "Сибирь" надежна, другое дело, что строит сейчас на окраинах. Просто порекомендовал бы узнавать максимум про понравившуюся новостройку и ее застройщика - на этом же форуме, к примеру, искать инфу. У хорошего застройщика как минимум есть полноценный и информативный сайт, а также своя история в виде сданных объектов.
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя boris9999999
подскажите хотя бы несколько вариантов... Читаю форум, какой-то сумбур в голове... Сложно понять, кому реально то можно доверять... Есть больше трех млн.
Так выбирайте стройку и заходите в профильный топик. Практически по всем знаковым стройкам есть масса информации.
конечно же в Строймастер. И недорого и качество нормальное.
Ага только ждать долго. А так всё замечательно.Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя boris9999999
конечно же в Строймастер. И недорого и качество нормальное.
Ага, только когда начинали строить Нарымский квартал, я был лет на 6 моложе
Аналогично с домами на Хилокской, мало кто уже вспомнит, когда их вообще начали строить.
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя 180207
я вообще в данный момент времени побоялась бы куда-то сунуться, кроме КМС и ИивестСтроя, но.. первый продает уж очень дорого, настолько дорого, что можно в его же готовом доме купить за такую цену, а второй сам по себе дороговат.
но еще больше я бы побоялась остаться с рублем в кармане, даже на 1-несколько дней.
по поводу Строймастера не слишком знаток, но им бы в данное смутное время не доверилась , так как они любят и без кризиса затягивать слишком некоторые свои стройки по времени.Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя ИРУСЯ
а как вообще выбираете? мне вот просто интересно
я смотрю, сравниваю..тут же еще наверно зависит и от возраста компанииОтвет на сообщение Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Hawkin
У хорошего застройщика как минимум есть полноценный и информативный сайт, а также своя история в виде сданных объектов.
да, это так. и сайт и о сданных объектах инфа и полную информацию можно почерпнуть у хороших застройщиков , не выходя из дома. но и стоят они тоже соответственно хорошо.Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя kwikikwiki
вначале выбирала по деньгам, чтоб хватило.. сейчас уже смотрю по качеству и месту дислокации стройки. но у меня цель другая на данный момент - не инвестиции, а для себя.
для инвестиций в сегодняшний день, я бы точно голову сломала, куда сунутся..но постаралась бы для начала распределить средства в несколько или хотя бы 2 корзины. девушка выше пишет - 3 ляма есть в ход, я бы купила на эти деньги 2 или 3 даже квартиры, у совершенно разных застройщиков, при одном очень важном условии, что есть своя ХОРОШАЯ квартира.
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя ИРУСЯ
...я бы купила на эти деньги 2 или 3 даже квартиры, у совершенно разных застройщиков...
ИРУСЯ, а каких бы застройщиков или какие объекты Вы выбрали?Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя ИРУСЯ
3 ляма есть в ход, я бы купила на эти деньги 2 или 3 даже квартиры, у совершенно разных застройщиков
боюсь, что вы бы купили 3 квартиры в самых неудобьях - а квартиры в захолустье, это неликвид...
нужно покупать ликвидное жилье, которое даже в кризис можно будет продать, ну и в крайнем случае сдать, чтобы компенсировать затраты на ремонт, коммуналку, налог на недвижимость...Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя adambereg1
Боюсь, 3 приемлемых квартиры никак на 3 млн не купить. Я вот на 1,5-1,8 сейчас ничего стоящего не могу найти...
Присматривался к "Панораме", но там дороговато(Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя adambereg1
нужно покупать ликвидное жилье, которое даже в кризис можно будет продать, ну и в крайнем случае сдать
А какое на Ваш взгляд жилье ликвидное за эти, или меньшие деньги? Просто все ходят вокруг, да около, без конкретики. Вопрос в моем случае не праздный, сам в подобной ситуации.Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя John_Locke
Ага, уже бы конкретно говорили тут и тут... ))) я сюда вложился)Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя John_Locke
я бы присматривалась, наверное, к "престижным" вариантамОтвет на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя kwikikwiki
нужно выбирать середнячков, не слишком "престиж", но проекты с изюминкой или с максимальными удобствами, не дешевку за далекими пределами шаговой доступности, но и не слишком переоцененную недвижимость... это ликвид даже в кризис...Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя adambereg1
ок, чтобы рядом у метро. ну пешочком добежать :))Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя John_Locke
Просто все ходят вокруг, да около, без конкретики...
конкретика - это знания и не хотелось бы раздавать их публично... в качестве индивидуальной консультации - можно...Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя adambereg1
все, дорогие форумчане, давайте думать вместе. интересно же, у кого как получалось (или получилось).Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя adambereg1
3 ляма есть в ход, я бы купила на эти деньги 2 или 3 даже квартиры, у совершенно разных застройщиков
вы ошибаетесь здОрово! про неликвид..одну бы я купила у вас, на С-Г 44/7, вторую у дискуса, третью у КМС, но не в центре.. Да, пришлось бы еще немного потребкредита добить.так что выводы быстро не делайте.
боюсь, что вы бы купили 3 квартиры в самых неудобьях - а квартиры в захолустье, это неликвид...
нужно покупать ликвидное жилье, которое даже в кризис можно будет продать, ну и в крайнем случае сдать, чтобы компенсировать затраты на ремонт, коммуналку, налог на недвижимость...Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя John_Locke
нужно покупать ликвидное жилье, которое даже в кризис можно будет продать, ну и в крайнем случае сдать
Просто данный пользователь вам ответит то, что ему удобно, а другой человек здесь ответит другое, но... то, что ему также удобно.. потому что они продажники!
А какое на Ваш взгляд жилье ликвидное за эти, или меньшие деньги? Просто все ходят вокруг, да около, без конкретики. Вопрос в моем случае не праздный, сам в подобной ситуации.
..
я - инвестор, и пока за свой небольшой инвестиционный срок, могу сказать, что надежны выше перечисленные КМС-ИнвестСтрой-ДомСтрой-Дискус(хоть бейте меня)..все остальное надежно, но менее, всякие там СтройЦентры, СтройМастеры и все такое менее надежно (учитывая кризис)
рс: более разжевывать тему нет смысла..надо годами рынок новостроя изучать, со всех сторон присматриваться.Ответ на сообщение Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Hawkin
Боюсь, 3 приемлемых квартиры никак на 3 млн не купить. Я вот на 1,5-1,8 сейчас ничего стоящего не могу найти...
присматриваясь к Панораме, конечно не купить 3..проще жить надо, 800 на дискус, 1200 на Кмс и остальные+потреб.кредит товарищу выше на СтройЦентр..если кто-то не переживет кризис, то по-любому не все 3 сразу.
Присматривался к "Панораме", но там дороговато(Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Кэт55
Ага, уже бы конкретно говорили тут и тут... ))) я сюда вложился)
не будьте наивны! я - сказала, но многие меня сейчас помидорами закидают, у всех свои инвест.ходы и не все д/друга понимают.
причем, я сказала теоретически мысля, а коснись практически (окажись у меня 3 л.свободны) может я совсем по-другому поступлю.
теория и практика - это не одно и тоже!Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя adambereg1
нужно выбирать середнячков, не слишком "престиж", но проекты с изюминкой или с максимальными удобствами, не дешевку за далекими пределами шаговой доступности, но и не слишком переоцененную недвижимость... это ликвид даже в кризис...
ну это вы так считаете, потому что занимаетесь продажами середнячка и сами в него вкладываетесь.
я тоже не призываю покупать у КМС на Сибирской по 80 студии, это-безумство
, но стараюсь всех "пощупать"Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя kwikikwiki
все, дорогие форумчане, давайте думать вместе. интересно же, у кого как получалось (или получилось).
никто с вами здесь вместе думать не будет, точнее вид создадут, что думают, потому что здесь некоторые "работают"
в этом топике писаться, это все равно, что писать и совета спрашивать в топике кв-ры от подрядчиков.
хотя личка пополнится предложениями, это точно.Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя ИРУСЯ
да уже начали писать в личку(( мне ж надо народное мнение, а не лично чье-то)Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя kwikikwiki
народное - это мнение инвесторов, хотя продажники, те, что в л/с написали, они тоже инвесторы.. у них например на 1 объекте 20-30 квартир и продать надо.
просто , кто все время на форуме маячит/читает, тот уже всех продажников ники знает..
я личку вашу не вижу, но знаю, что там Тульская 80/82 есть и С-Г 44/7 есть, не плохие кстати, средненькие стройки.. на Тульской Баутехник достраивает/перестраивает бывший долгострой, на С-Г 4 подъезда сданы, не думаю, что остальные не достроят..хотя могут задержать, смотря как криз развиваться будет..
и не будь кризиса, я б вложилась в них.. но сейчас что-то очкую...Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя ИРУСЯ
во-во, "очкую" - то словоОтвет на сообщение Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Кэт55
Посоветую не торопиться
http://www.kommersant.ru/doc/2604904Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя ИРУСЯ
и не будь кризиса, я б вложилась в них.. но сейчас что-то очкую...
оставлять деньги в кэше тем более очково должно быть - где будет дно падения рубля пока неизвестно, может быть на эти три миллиона через полгода и велосипед не купишь, не то что квартиру...
кризис будет, он будет очень серьезным, Россия к нему не готова (впрочем как всегда)...
если пытаться просто пассивно переждать кризис - потери неизбежны...
в кризис нужно входить с активной позицией инвестора - тогда можно не только сохранить свои активы, но и нарастить их по итогам, получив выигрыш и в квадратных метрах, и в престижности жилья, и в его ликвидности...
по поводу Дискуса
все зависит от множества факторов, в том числе и экономических и внеэкономических...
я вот весьма скептически отношусь к Дискусу, а тем более к его домам в Просторном жилмассиве - кризис 2008 года он пережил, но сейчас ситуация будет совсем другая и причины кризиса иные совсем, выстоит ли Дискус - пока для меня неочевидно...
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя ИРУСЯ
но еще больше я бы побоялась остаться с рублем в кармане, даже на 1-несколько дней.
Подтверждаю: мне было очень страшно, пока сегодня Дискус не позвонил!!!Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя adambereg1
в кэше 0Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя adambereg1
и не будь кризиса, я б вложилась в них.. но сейчас что-то очкую...
Это вы для меня написали? или на новеньких?
оставлять деньги в кэше тем более очково должно быть - где будет дно падения рубля пока неизвестно, может быть на эти три миллиона через полгода и велосипед не купишь, не то что квартиру...
кризис будет, он будет очень серьезным, Россия к нему не готова (впрочем как всегда)...
если пытаться просто пассивно переждать кризис - потери неизбежны...
в кризис нужно входить с активной позицией инвестора - тогда можно не только сохранить свои активы, но и нарастить их по итогам, получив выигрыш и в квадратных метрах, и в престижности жилья, и в его ликвидности...
по поводу Дискуса
все зависит от множества факторов, в том числе и экономических и внеэкономических...
я вот весьма скептически отношусь к Дискусу, а тем более к его домам в Просторном жилмассиве - кризис 2008 года он пережил, но сейчас ситуация будет совсем другая и причины кризиса иные совсем, выстоит ли Дискус - пока для меня неочевидно...
да дискус просто всем другим, особо средним стройкам жить мешает.. а слова такие я точь-в-точь уже ни раз читала и слышала..и давно это было..и недавно...
если дискус нае..., то ваш СЦ и подавно повиснет в долгострое.. почему? объяснять долго, да вы и без меня все знаете.
ох, как же дискус поперек горла у всех сидит и почему-то только его вы откомментировали, а как же других, надежных, вышеперечисленных?а?..ну и в кэше я не призывала никого сидет, а наоборот (1 пост здесь почитайте)
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя ИРУСЯ
А не упадут в ближайше время цены на жилье? Ведь в кризис 2008 цены сильно упали, и на новостройки, и на вторичку.Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя lusinda2000
а не поднялись ли они сначала - а потом упали?
это вы ответьте-меня не было на недвижке в прошлый кризис.Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя lusinda2000
А не упадут в ближайше время цены на жилье? Ведь в кризис 2008 цены сильно упали, и на новостройки, и на вторичку.
упадут обязательно...
но рубль однозначно опередит и упадет сильнее - недвижимость более инерционна...
можно сохраняться в валюте, но там свои заморочки и в долгосрочной перспективе там все очень сложно и рискованно...
сохраняться в драгоценных металлах - их нужно как то купить, хотя бы как лом, где-то хранить, потом как то продавать и на каждом этапе потери...
акции и облигации вообще не рассматриваю...
недвижимость - это реальный актив, ее можно потрогать, в ней можно жить, ее можно сдавать, кризис закончится и она восстановит свою цену, даже если очень низко упадет...Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя ИРУСЯ
Даже у Дискуса за 800 не купить уже. Даже если на помощь форума рассчитывать... Ну и у Дискуса дольщики вообще никак не защищены - собственно, это и дольщики даже, получается... Стройцентр не вызывает большого доверия. У КМС таких цен, как 1200, не видел.Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя ИРУСЯ
а не поднялись ли они сначала - а потом упали?
Что было сначала, я не знаю, а в кризис и еще какое-то время они были ниже
это вы ответьте-меня не было на недвижке в прошлый кризис.
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя boris9999999
конечно же в Строймастер. И недорого и качество нормальное.
извините истерика 
Что бы там ни было, никогда не принимайте жизнь слишком всерьез: вам из нее живьем все равно не выбраться
Ответ на сообщение Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Кэт55
Мама на Танковой живет, там строится какой-то комплекс... с цветочным названием... быстро строится! Рассматривали вариант?Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя kwikikwiki
да уже начали писать в личку(( мне ж надо народное мнение, а не лично чье-то)
сидеть в кэше. ждать падения цен.
в ПИК кризиса нужно быть при деньгах.
осталось подождать месяцев 6-8
Что бы там ни было, никогда не принимайте жизнь слишком всерьез: вам из нее живьем все равно не выбраться
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя leb
Посоветую не торопиться
Статья полный бред конечно, но я бы наверное тоже не торопился с покупкой. Вернее либо не торопился, либо наоборот очень торопился. То что происходит сейчас - это не кризис, но кризис возможен где-то через год- полтора. Пока экономика по инерции еще будет двигаться. Соответственно либо покупал бы сегодня то, что достроится в течении года, либо просто ждал бы. Просто покупать недвижимость на входе в кризис - это для очень смелых. Это время, когда застройщики наплетут все, что угодно, лишь бы втюхать недвигу на пике цен. Если брать стройку, то только на выходе из кризиса, когда самые плохие стройки уже замерзли, а на хорошие цены упали. Я лично в 2009 так очень удачно купил. А вот в 2008 не стал бы покупать.
http://www.kommersant.ru/doc/2604904
По поводу Дискуса, участники дискуссий не перестают "жечь" адским пламенем. Все обращают внимание, что дискус продает квартиры не по ДДУ, но как-то "случайно" упускают маленькую деталь: почему вообще замерзают в кризис стройки? А ведь ответ очевиден- потому, что падают продажи! Ведь все остальные изменения, во время кризиса строителям только на руку: и материалы дешевеют, и рабочая сила, и аренда техники... Но почему же плохие продажи останавливают стройку? Да потому, что квартиры в домах с долевой схемой, зачастую продаются в процессе строительства: продали несколько квартир - построили этажек, продали еще несколько - еще этажек, не смогли больше продать - все, приплыли. За дискус, при всех его минусах, есть один серьезный плюс - деньги на строительство ВСЕГО дома собираются СРАЗУ, в течении месяца. После чего на эти деньги строится дом. Если при этой схеме не мухлевать и не воровать (в чем дискус еще замечен не был), то при любой экономической ситуации, эти полностью оплаченные дома будут достроены, а за счет удешевления издержек, в кризис застройщик еще больше заработает, либо сможет понизив цену квадрата улучшить общие продажи.Правду говорить легко и приятно
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя begemosha
Наверное, Астра от ЗАО Строитель. Если так, то застройщик норм., но там какие-то проблемы с грунтом были вроде. Не знаю, насколько все серьезно, правда.Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Hawkin
33 м2 за 850-дискус
1200 за студию кмс на первомайке-сейчас пойдет старт
ваши варики предложитте по самым низким ценам-но у самых надежных застройщиков
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя ИРУСЯ
1200 за студию кмс на первомайке-сейчас пойдет старт - где можно посмотреть более подробно ?
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Игорь_007
скоро на сайте посмотрим.Ответ на сообщение Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Кэт55
вложитесь в зарубежную. мы строим на Кипре. есть готовые дома (у моря, 104 кв м - 105 000 евро)
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя ИРУСЯ
33 м2 за 850-дискус
Подтверждаю
!!! В июле вместе с 15 тыс. членского взноса вышло 860 тыс. (А если взять 10 этаж, он дешевле, то и дешевле получится)Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя texnodomi
вложитесь в зарубежную. мы строим на Кипре. есть готовые дома (у моря, 104 кв м - 105 000 евро)
пожалуйста, в личку подробности напишите про КипрОтвет на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя adambereg1
Пришлю, хорошо, но скажите - слать все что есть или только до какой-то ценовой планки?Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя ИРУСЯ
Ну если рассматривать варианты на Первомайке, тогда можно и у "Сибири" на Березовом купить, там дешвеле есть квартирки. Но лучше на Тулинском у них же взять, если рассматривать эту ценовую категорию.Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Hawkin
нет березовое-это не то-застройщик и место мной даже не рассматриваем
я писала о новых 3 стартующих домах от кмс на сам ой первомайской
можно и другие варианты подбирать-но стараться не худшие
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Hawkin
Хоть КМС уже не тот,но Сибири далеко с ульями из 20 метровых студий в противовес свечкам от КМС с подземными паркингом.
Ну и месторасположение озвученных мест мне кажется не в пользу Сибири
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя adambereg1
тут как посмотреть, допустим на Фрунзе у КМС вам однёшка встанет порядка 2,5 млн. руб, а в Дивногорском 1,5 млн.руб., в первом случае вы будете искать клиента на 18-20 тыс.руб., который по видимости будет бегать по разным квартирам, а у вас простой в это время, на поиск нового или квартиру в аренду эконом-класса, но в кирпичном новом доме, лифтами, большой дворовой территорией, но большем удалении от центра, за которую вы попросите порядка 12-14 тыс.руб., НО клиенту будет не куда бежать, потому как дешевле, только студия, так же на удалении или комната, что совсем уже другой уровень ! Вот теперь проанализируйте и подумайте ..3 ляма есть в ход, я бы купила на эти деньги 2 или 3 даже квартиры, у совершенно разных застройщиков
боюсь, что вы бы купили 3 квартиры в самых неудобьях - а квартиры в захолустье, это неликвид...
нужно покупать ликвидное жилье, которое даже в кризис можно будет продать, ну и в крайнем случае сдать, чтобы компенсировать затраты на ремонт, коммуналку, налог на недвижимость...
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Кэт55
Что-то как-то грустно все с курсом доллара... Предвижу кризис... Может самое время вложиться куда-нибудь? В стройку? Что посоветуете...
тем более, что в Дивногорском сейчас акция ещё идёт на трёшки, их не много, но есть, да и суммы этой почти хватит. Это про те, которые сдаются в шести домах перед новым годом из первой очереди ! Вторая очередь попадает не на самый лучший этап инвестирования нашего времени ! Либо во вторичке что-нибудь присмотреть тогда .., потому как 3 млн. руб. ставить на кон и рисковать на ближайшие пару лет - это дорогое удовольствие (рулетка) !Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя теплый_пол
в первом случае вы будете искать клиента на 18-20 тыс.руб., который по видимости будет бегать по разным квартирам, а у вас простой в это время, на поиск нового или квартиру в аренду эконом-класса, но в кирпичном новом доме, лифтами, большой дворовой территорией, но большем удалении от центра, за которую вы попросите порядка 12-14 тыс.руб., НО клиенту будет не куда бежать
ну это не совсем так...
сдавая ваш Дивногорский или Новомарусино за 12-14 вы получите самого неплатежеспособного и временного арендатора из всех, какие только могут встретиться... это будут либо маргиналы, которым действительно уже некуда деться, либо временщики, которые, как только будет финансовая возможность, переедут поближе к цивилизации и к работе... даже студенты будут снимать двушку на двоих (по 12-14 с каждого) недалеко от метро, а не однешку за 14 тр в 40 минутах езды от университета по пробкам...
это конечно не стопроцентное правило - конечно будут арендаторы, которым понравится замкнутость и удаленность Дивногорского, отсутствие там простейшей социальной инфраструктуры... но таких единицы...
я не против Дивногорского - неплохой микрорайон будет и я сам там продаю квартиры, но просто ваш аргумент с арендой не выдерживает никакой критики...
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Кэт55
смысл в недвижку вкладываться есть. Даже если цены провалятся, первыми же потом и оживут. Возьмите на Тульской 82 студию у подрядчика. Цена хорошая, можно продать и а можно и сдавать, все лучше всяких окраин.Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Hawkin
так там уже с грунтом все хорошо. Кстати да, на нее заглядываюсь, но не знаюОтвет на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя теплый_пол
Честно, не понимаю людей, кот-ые готовы снимать жилье на условном Дивногорском, чтобы сэкономить 5 т.р. по сравнению с кв. по линии метро. На проезд чуть ли не эти же деньги потратишь, а еще и времени сколько убьешь... Так что для сдачи такие районы не особо подходят.Ответ на сообщение Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Hawkin
Так денег хватило только на это. Потом продать это никак, самому жить не в кайф - надо пытаться сдавать.жизнь прекрасна!
Ответ на сообщение Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Кэт55
Минус таких районов (плюс к отсутствию инфраструктуры, дорог, нормального освещения и пугающая тишина на улицах) ещё и сокращённая работа городского транспорта по вечерам, утром - попробуй влезь, после 9-и вечера - такси или пешком... Жила на МЖК и Северо-Чемском, на МЖК и Плющиху - было более-менее, сейчас - вообще прекрасно, на Чемской - прям беда-беда. Это отдалённые, но густонаселённые районы, что уж говорить про новые небольшие микрорайончики из 6-10 небольших домика.Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя kotopes7
Я вот тоже хотел там взять студию. Но когда почитал историю и описание объекта, желание сразу отпало (тем более в столь смутное время) и стало понятно, почему такой радующий глаз ценник...Ответ на сообщение Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Hawkin
Честно, не понимаю людей, кот-ые готовы снимать жилье на условном Дивногорском, чтобы сэкономить 5 т.р. по сравнению с кв. по линии метро. На проезд чуть ли не эти же деньги потратишь, а еще и времени сколько убьешь... Так что для сдачи такие районы не особо подходят.
* 5000 руб. - это не маленькие деньги, почти стоимость аренды ещё одной комнаты !
* не понимать - это признак вашего лобби, а люди снимают и счастливы, для них это норма ..
* тем более, что в этих микрорайонах всегда можно повыбирать из того, что есть
* в таких вариантах, зачастую можно найти напрямую от собственника, минуя Агенство Недвижимости с его комиссионными !Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя 058lekseih22
пропорциональное количество транспорта, на проживающее количество жителей .., во сколько оно раз больше в вашем случае ?
в Дивногорском уже 10 маршрутов, теперь умножите на кратность и получите занимальную цифру, не в пользу МЖК, Северо-Чемской - это совсем отдельный случай, не Берёзовый от Сибири конечно, но и ...Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя теплый_пол
* не понимать - это признак вашего лобби, а люди снимают и счастливы, для них это норма ..
вот уж такой навязчивой рекламы Дивногорского как от вас я давненько не встречал, так что нужно посмотреть еще - кто тут лобби))Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя adambereg1
+100500
Что бы там ни было, никогда не принимайте жизнь слишком всерьез: вам из нее живьем все равно не выбраться
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя теплый_пол
количество не значит качество.
Иногда бываю без авто на посиделках,дак например после 23-00 уехать с золотой нивы проблема,из последнего 31 октября в 23-10 вышел из метро,простоял 20 минут,плюнул и пошел пару остановок пешком.За это время меня транспорт не обогнал.
Дак это Золотая нива,транспортный узел где помимо метро примерно 30 разных маршрутов ходит.
Невыгодно частным перевозчикам вхолостую жечь топливо,вон например 234 маршрут там с 1 ноября лишили лицензии так как выяснилось что они забивали ездить поздно по графику.
Гарантированно поздно хоть и редко ходит муницпальный транспорт,но я так понимаю ни троллейбусов ни трамваем в Дивногорском точно нет
А Вы говорите "уже 10 маршрутов"Ответ на сообщение Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Кэт55
Да уж.. теплый пол сил совсем не бережет в рекламе дивногорского))) ах до смешного!Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Vovecky82
Не в обиду процитирую-"Кому то нравятся барышни , а кому то гусары!" Не будем никого обвинять в маленьких слабостях.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя OlegAtor1982
Гарантированно поздно хоть и редко ходит муницпальный транспорт,но я так понимаю ни троллейбусов ни трамваем в Дивногорском точно нет
так и слава Богу, с остальных улиц этот антиквариат тоже бы не мешало убрать на переплавку ! Поэтому там и пробок будет меньше, автобусы и маршрутки рулят ! 
Иногда бываю без авто на посиделках,дак например после 23-00 уехать с золотой нивы проблема,из последнего 31 октября в 23-10 вышел из метро,простоял 20 минут,плюнул и пошел пару остановок пешком.За это время меня транспорт не обогнал.
сказали тоже ..
Дак это Золотая нива,транспортный узел где помимо метро примерно 30 разных маршрутов ходит.
Золотая Горка - это ёщё та тьма тараканья, которую в одно время скрасили стройки КМС и запуска метро .., тут недавича, решил вернуться с ул.Авиастроителей в сторону центра на общественном транспорте, пришёл на остановку в 21-30 и в итоге, ради принципа, дождался таки его, в 22-20 !!! Вот вам и транспорт .., а вы говорите .. Правда одна старушка, чуть не съела заживо того водителя, который делал свой рейс .. Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя теплый_пол
1.Какая еще Золотая горка?Опять все в кучу мешаете))))
если Вы все таки Золотую НИВУ называете тьмой тараканьей,то Ваш Дивногорский вне орбиты просто)))
2.Ваш пример про Авиастроителей вместе с моим про Золотую НИВУ подтверждает что особенно Дивногорский недоступен с точки зрения ОТ.Очень рад что Вы это наконец то озвучили,пусть и неосознанно.
3.Автобусы и маршрутки как раз таки и не рулят в позднее время так как они все частные и дяде Ашоту вообще не надо ради двух человек ездить до 12 ночи,в отличие как раз таки от муницпалки-за тем же трамваем при должном подходе будущее в мегаполисах,мировой опыт это подтверждает так что рано ей на переплавкуОтвет на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Vovecky82
Да уж.. теплый пол сил совсем не бережет в рекламе дивногорского))) ах до смешного!
Это косвенно подтверждает что продажи не идут.Странно что про Приморский он молчитОтвет на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя теплый_пол
ни троллейбусов ни трамваем в Дивногорском точно нет
ахаха, теплый пол напоминает солдата, который в ответ на "да у вас же вши" говорит - "ну и хорошо, с ними зато в карауле стоять нескучно!"
так и слава Богу, с остальных улиц этот антиквариат тоже бы не мешало убрать на переплавку !
))Ответ на сообщение Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя adambereg1
такого "зажарить" на сковородке не простоЧто бы там ни было, никогда не принимайте жизнь слишком всерьез: вам из нее живьем все равно не выбраться
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя МоеБудущее
я не вкусный и с костями ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя OlegAtor1982
тоже хороший объект, но находится в месте, где ну совсем на любителя ..Да уж.. теплый пол сил совсем не бережет в рекламе Дивногорского))) ах до смешного!
Это косвенно подтверждает что продажи не идут.Странно что про Приморский он молчит
, воздух, климат, набережная, пляж, вид - всё хорошо, но ОбГэСс далече будет от городской жизни, а так Приморскому и застройщику ООО "СЛК", который его вытянул с ДОЛГОСТРОЯ за уши = 
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Кэт55
Форум не подходящий формат для получения достоверной и объективной информации в кратчайшие сроки. Здесь сейчас каждый будет хвалить свое, потом будет стенка на стенку, и все это будет сопровождаться безсодержательным информационным шумом. Если вы хотите запрыгнуть в уходящий поезд, нужно консультироваться с профессионалами.
Со вторичкой уже точно опоздали. У людей сейчас крыши рвет и они привязываются не к покупательской способности, а к курсу иноземной валюты. Большинство будет необоснованно завышать цены, пока не поймут, что нужно было снижаться сразу. Осознающих, что продать быстро и купить быстро - гораздо выгодней сейчас, чем продавать долго и дорого, очень мало.Делимся информацией про недвижимость Новосибирска и области в своем блоге.
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя теплый_пол
пропорциональное количество транспорта, на проживающее количество жителей .., во сколько оно раз больше в вашем случае ?
- причём здесь"пропорциональное"? Водители из-за 1-3-х поздних пассажиров гонять маршрутки не будут.
в Дивногорском уже 10 маршрутов, теперь умножите на кратность и получите занимательную цифру не в пользу МЖК, Северо-Чемской - это совсем отдельный случай, не Берёзовый от Сибири, конечно, но и ...Ответ на сообщение Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя zhilets
Форум не подходящий формат для получения достоверной и объективной информации в кратчайшие сроки. Здесь сейчас каждый будет хвалить свое, потом будет стенка на стенку, и все это будет сопровождаться безсодержательным информационным шумом. Если вы хотите запрыгнуть в уходящий поезд, нужно консультироваться с профессионалами.
Полностью согласна! И хде их взять, профессионалов? И хде деньгов взять, чтоб купить без профессионалов то, что я уже готова прям схватить.Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя ИРУСЯ
Ну если не находятся, или те, что есть кажутся не профессионалами, значит можно самим стать таковыми. Магомед, гора и все такое ))
Аппетит приходит во время еды. Сегодня это хочется схватить, завтра другое. Представьте какую апатию может вызвать, внезапно свалившися на голову обычного человека, миллиард, когда уже ничего несхваченного не останется ))Делимся информацией про недвижимость Новосибирска и области в своем блоге.
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя zhilets
не, миллиард не надо.. потом еще переживать, что я вовремя в бакс не перевела энтот миллиардОтвет на сообщение Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя zhilets
Форум не подходящий формат для получения достоверной и объективной информации в кратчайшие сроки. Здесь сейчас каждый будет хвалить свое, потом будет стенка на стенку, и все это будет сопровождаться безсодержательным информационным шумом. Если вы хотите запрыгнуть в уходящий поезд, нужно консультироваться с профессионалами.
у многих аллергия на риэлторов, поэтому народ сам готов проанализировать, что ему хорошо и что плохо, а не заплатить за субъективное мнение работника Агентства Недвижимости ..
Со вторичкой уже точно опоздали. У людей сейчас крыши рвет и они привязываются не к покупательской способности, а к курсу иноземной валюты. Большинство будет необоснованно завышать цены, пока не поймут, что нужно было снижаться сразу. Осознающих, что продать быстро и купить быстро - гораздо выгодней сейчас, чем продавать долго и дорого, очень мало.
кому деньги нужны, тот и будет ставить адекватный ценник, остальные продают по полгода и более, но надо отметить, что если время позволяет ждать покупателя, то потом это вознаграждается и окупается !Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя 058lekseih22
как причём ? это уже зависит от контроля транспортного отдела мэрии, не более того.пропорциональное количество транспорта, на проживающее количество жителей .., во сколько оно раз больше в вашем случае ?
- причём здесь"пропорциональное"? Водители из-за 1-3-х поздних пассажиров гонять маршрутки не будут.
в Дивногорском уже 10 маршрутов, теперь умножите на кратность и получите занимательную цифру не в пользу МЖК, Северо-Чемской - это совсем отдельный случай, не Берёзовый от Сибири, конечно, но и ...
выше же написано:
Невыгодно частным перевозчикам вхолостую жечь топливо,вон например 234 маршрут там с 1 ноября лишили лицензии так как выяснилось что они забивали ездить поздно по графику.
так и надо профилактику делать периодически !Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя ИРУСЯ
не, миллиард не надо.. потом еще переживать, что я вовремя в бакс не перевела энтот миллиард
вот - все беды от денег и государство в этом помогает народу, что бы тот не переживал и не ломал голову куда их деть .., вот она, русская душа ! Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя adambereg1
Вы получили личное сообщение-то?Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя texnodomi
А новостройка на Тихвинской 7, оцените её?Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя texnodomi
Вы получили личное сообщение-то?
на сообщения время надо, вшей считает, не отвлекайте ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Hawkin
Вот мы серьезно призадумались на счет "Астры"... Плакат еще увидела с экскурсиями и подарками... Съезжу, наверное. Судя по виду, дома уже почти готовы... Может, еще какие варианты появятся...Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя теплый_пол
"выше же написано" - вопрос ко мне, когда появляюсь - отвечаю и, уж извините, если моё мнение совпадает с вышенаписаным.
"как причём? Это уже зависит от контроля транспортного отдела мэрии, не более того"...
"так и надо профилактику делать периодически!" - а-а-а... понятно... канешна, нада... ещё бы контролёров за контролёрами везде поставить и будет в стране порядок... Надеюсь, после сдачи Дивногорского вы и возложите эту функцию на себя с тем же рвением, с каким сейчас занимаетесь его продажами
Ответ на сообщение Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Кэт55
господа, у меня предложение - давайте с рекламой конкретной стройки (и с ее критикой) в отдельный топик этой стройки, а здесь тема топика все-таки "кризис, реакция недвижимости на кризис и нужно ли инвестировать в недвижимость в кризис"...
давайте поменьше флуда!
куда смотрят модераторы?Ответ на сообщение Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя adambereg1
Если в ОБЩЕМ... то есть ветка именно в нужном вам русле: "Экономика рынка недвижимости" (не реклама).Ответ на сообщение Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя 058lekseih22
Если в ОБЩЕМ... то есть ветка именно в нужном вам русле: "Экономика рынка недвижимости" (не реклама).
и то верно .. , а то не все понимают назначение темы ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя теплый_пол
давайте не ругатьсямм?Ответ на сообщение Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Кэт55
Прочитала форум, имеется вопрос. На Волховской идет стройка, там недорогие студии. Может кто-нибудь владеет информацией, стоит ли туда вложиться. Не встанут они в кризис?
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя qwertyasop
вероятность 50/50, или встанут, или нет.The answer to life the universe and everything is 42.
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя qwertyasop
В прошлый раз встали. Банкротились. Выкарабкались с помощью проектного финансирования и, видимо, грамотного руководства.
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя ИРУСЯ
Добрый день, подскажите, хочу взять квартиру под ипотеку для себя? Из предложенных застройщиков потяну наверно только дом на Беловежской от КМСС (37,33) или от Радуги на Волховской. Что скажите?Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Kycyka
дом на Беловежской от КМСС (37,33) или от Радуги на Волховской
оба варианта интересны
на Волховской - перспективный район, соседство с жилмассивом поздней советской застройки со всеми плюшками там, нормальная транспортная составляющая
на Беловежской - близость к пл. Маркса и к метро
в личной переписке смогу дать больше информации...Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Kycyka
я бы выбрала дом на Беловежской от КМСС (37,33) и спала спокойно.
в конце лета-начало осени 2015 сдадут.Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя ИРУСЯ
Вроде да, застройщик хорош, можно спать-) Но метраж такой раньше, уже голову сломала
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Kycyka
Прежде чем на Радугу определиться хотя бы форум по ней почитайте.Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя 180207
Прежде чем на Радугу определиться хотя бы форум по ней почитайте.
Прочитаны все три страницы, наверное я чего-то не увидела?Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Kycyka
У меня тоже встал вопрос куда вложить миллион, думала про Волховскую, но решила в Дискус все-таки попробовать.Ответ на сообщение Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Кэт55
Что-то как-то грустно все с курсом доллара... Предвижу кризис... Может самое время вложиться куда-нибудь? В стройку? Что посоветуете...
Можно уже не предвидеть - он уже здесь. Другой вопрос сколько и во что вкладывать.
Если просто для сбережения рублей - то тут как и все в жилую.
Если суммы серьёзные, то можно поискать что-то, что отдадут за бесценок, потому что нужно удержаться на плаву. Например, у меня знакомые сейчас приобретают любую коммерческую недвижку, но со сроком окупаемости 3-4, максимум 5 лет. Вкладывают десятки миллионов. Для них этот кризис, как и предыдущие — только на благо.Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя qwertyasop
Дискус - ошибка
уже сейчас продать в Дискусе от инвестора очень сложно, а в Просторном почти невозможно
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя qwertyasop
Добавьте 300к кредитом/ипотекой и уверенно берите ЖК Молодежный, 2ой дом.
< п.4 >Она ощутима, прочна, красива. С моей точки зрения, она даже артистична. Я просто обожаю недвижимость. - Дональд Трамп
Исправлено пользователем serega (23.07.15 11:40)
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя adambereg1
временное явление, связанное с резервом от застройщика на обеих площадках, + летом дискус и в хорошие времена зависал.
об ошибке говорить неуместно, не имея практики.
посмотрите, что творится у подрядчиков, взявших за подряд кв-ру по одной цене, которые сейчас резко стали другой ценой, гора-аздо ниже. тот же кмс..
- пример: Красный от КМС у застройщика С 2150, мне предлагали подрядчики ее же 1900 ( апрель), сейчас она же С 29м2 от подрядчика 1750
по другим объектам разных застройщиков много таких ситуаций.Ответ на сообщение Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Кэт55
Смотрю вроде начали поднимать рекламные мин цены студий. Сибирь на Забалуева с 807 тыщ на 70, Новомарусино на пару десятков, Солнечный в Криводановке 780, было 750 потом 730.Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя qwertyasop
У меня тоже встал вопрос куда вложить миллион, думала про Волховскую, но решила в Дискус все-таки попробовать.
а микрорайон Дивногорский не рассматривали ? сейчас сдаётся частично вторая очередь, чуть позже еще два дома ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя теплый_пол
Хотелось сказать, что в Дивногорском квартиры меньше , а цена больше, но не буду!Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя врач_похметолог
Что это ви таки такое говорите? Вроде в Дивногорском все очень красиво. Но про снижение цен там я пока не слышал.Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Автор_
конечно красиво, но по пятницам (вечером) вертолётом надо добираться до Дивноморского
а как разовьётся Новомарусино, то и в будни будет такОтвет на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Drakonn
в Дивногорский добраться быстрее, чем любой другой уголок города, кому надо, тот проверит на своём опыте, кому нужна лапша на уши, тот поверит первому встречному ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Автор_
Что это ви таки такое говорите? Вроде в Дивногорском все очень красиво. Но про снижение цен там я пока не слышал.
так там даже летом этого года, в кризисные месяцы для многих застройщиков - было увеличение цен, спрос есть, дома качественные, кирпичные, вокруг всё здорово благоустроили, строят свой торгово-развлекательный центр, детский садик в процессе, три выезда с микрорайона, дома по 6 этажей, а не по 17-25, парковок уйма и так далее, поэтому пока ещё недооценено и рост будет продолжатьсяПора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя теплый_пол
Рост в два раза по этажности, по парковкам в два раза меньше мест... Зачем строить 12 этажные дома на окраинах? Если рост этажности будет продолжаться то спрос будет соответственно уменьшаться... Закон - сообщающихся сосудов...Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя теплый_пол
в Дивногорский добраться быстрее, чем любой другой уголок города, кому надо, тот проверит на своём опыте, кому нужна лапша на уши, тот поверит первому встречному ..
я вообще ни кому не верю!
как то ездил в будни на Кудряшовское кладбище и прочувствовал "отсутствие заторов" (пробок) на себе
А когда народ по домам (из дома) разъезжается понятно же , что заторы не образуются "их просто нет" там... 
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя NEINOV
6 этажей там только из-за глиссады 25-й ВПП Толмачево над головами. Иначе строили бы как и все, по 12-17 этажей.Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Drakonn
А что, где-то пробок нет? Застройка шла на всех направлениях, плюс на многих уже было немало жилья, где-то плюс транзит, как на Бердском. А это направление долгое время было самым малозагруженным. Крупные стройки Двн и Нвм только недавно начались и то они не такие крупные тк малоэтажные. Так что это направление наверное до сих пор одно из лучших. А вот скажем в сторону Плющихинского намного круче. Утром час только с микрорайона выбираются иногда, я раз вечерером ехал, там в 9 часов еще пробка была на Никитина и Лазурной.Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Автор_
Плющихинский и Просторный - это минус два часа на дорогу из жизни, может кому-то это и по нраву, но хозяин барин, в Дивногорском только в летнее время, когда кучу дачников, приходилось пол часика в пробке постоять, а так 15 минут с площади Труда или Димитровского моста и ты на месте ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя теплый_пол
на Просторный развязку сделали широкую удобную
надо съездить посмотретьОтвет на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя ИРУСЯ
уже не однократно ездил, удобная штуковина, кто едет на Советское шоссе, а проблема левого поворота ни куда не делась ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя теплый_пол
наши говорят - никакой проблемы, просто супер стало заезжать и выезжать с/на Просторный, там ведь еще одна дорога есть или будет широченная, по точному не подскажу, вроде с левого поворота и напрямик.Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя ИРУСЯ
В область-то хорошо ехать. А вот до Маркса и тем более центра все эти затулинки и чемские будут ехать час два. Как впрочем и все окраины в нашем городе, где строится жилья немерено, а дороги не строятся и общ транспорт не развивается. Впрочем это общероссийская проблема.
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта