Кризис... Может в недвижимость вложиться?

Печать RSS Деревом

kwikikwiki
junior
Сообщений: 16
11.11.14 12:46Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя теплый_пол
давайте не ругатьсямм?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
qwertyasop
junior
Сообщений: 9
14.11.14 20:06Ответ на сообщение Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Кэт55
Прочитала форум, имеется вопрос. На Волховской идет стройка, там недорогие студии. Может кто-нибудь владеет информацией, стоит ли туда вложиться. Не встанут они в кризис?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kazik
v.i.p.
Сообщений: 18077
14.11.14 21:35Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя qwertyasop
вероятность 50/50, или встанут, или нет.
The answer to life the universe and everything is 42.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kotopes7
experienced
Сообщений: 899
17.11.14 09:22Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя qwertyasop
В прошлый раз встали. Банкротились. Выкарабкались с помощью проектного финансирования и, видимо, грамотного руководства.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kycyka
junior
Сообщений: 10
19.11.14 11:33Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя ИРУСЯ
Добрый день, подскажите, хочу взять квартиру под ипотеку для себя? Из предложенных застройщиков потяну наверно только дом на Беловежской от КМСС (37,33) или от Радуги на Волховской. Что скажите?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3659
19.11.14 11:44Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Kycyka
В ответ на: дом на Беловежской от КМСС (37,33) или от Радуги на Волховской
оба варианта интересны
на Волховской - перспективный район, соседство с жилмассивом поздней советской застройки со всеми плюшками там, нормальная транспортная составляющая
на Беловежской - близость к пл. Маркса и к метро
в личной переписке смогу дать больше информации...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
19.11.14 13:19Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Kycyka
я бы выбрала дом на Беловежской от КМСС (37,33) и спала спокойно.
в конце лета-начало осени 2015 сдадут.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kycyka
junior
Сообщений: 10
19.11.14 13:43Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя ИРУСЯ
Вроде да, застройщик хорош, можно спать-) Но метраж такой раньше, уже голову сломала
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
19.11.14 13:50Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Kycyka
Прежде чем на Радугу определиться хотя бы форум по ней почитайте.
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kycyka
junior
Сообщений: 10
19.11.14 14:10Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя 180207
В ответ на: Прежде чем на Радугу определиться хотя бы форум по ней почитайте.
Прочитаны все три страницы, наверное я чего-то не увидела?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
qwertyasop
junior
Сообщений: 9
19.11.14 23:48Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Kycyka
У меня тоже встал вопрос куда вложить миллион, думала про Волховскую, но решила в Дискус все-таки попробовать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AD_M
junior
Сообщений: 2
21.11.14 12:13Ответ на сообщение Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Кэт55
В ответ на: Что-то как-то грустно все с курсом доллара... Предвижу кризис... Может самое время вложиться куда-нибудь? В стройку? Что посоветуете...
Можно уже не предвидеть - он уже здесь. Другой вопрос сколько и во что вкладывать.
Если просто для сбережения рублей - то тут как и все в жилую.
Если суммы серьёзные, то можно поискать что-то, что отдадут за бесценок, потому что нужно удержаться на плаву. Например, у меня знакомые сейчас приобретают любую коммерческую недвижку, но со сроком окупаемости 3-4, максимум 5 лет. Вкладывают десятки миллионов. Для них этот кризис, как и предыдущие — только на благо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3659
17.07.15 20:15Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя qwertyasop
Дискус - ошибка
уже сейчас продать в Дискусе от инвестора очень сложно, а в Просторном почти невозможно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
P0DRYAD4IK
activist
Сообщений: 193
17.07.15 20:31Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя qwertyasop
Добавьте 300к кредитом/ипотекой и уверенно берите ЖК Молодежный, 2ой дом.
< п.4 >
Она ощутима, прочна, красива. С моей точки зрения, она даже артистична. Я просто обожаю недвижимость. - Дональд Трамп
Исправлено пользователем serega (23.07.15 11:40)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
17.07.15 21:48Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя adambereg1
временное явление, связанное с резервом от застройщика на обеих площадках, + летом дискус и в хорошие времена зависал.
об ошибке говорить неуместно, не имея практики.

посмотрите, что творится у подрядчиков, взявших за подряд кв-ру по одной цене, которые сейчас резко стали другой ценой, гора-аздо ниже. тот же кмс..
- пример: Красный от КМС у застройщика С 2150, мне предлагали подрядчики ее же 1900 ( апрель), сейчас она же С 29м2 от подрядчика 1750
по другим объектам разных застройщиков много таких ситуаций.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Автор_
забанен
experienced
Сообщений: 615
19.10.15 11:34Ответ на сообщение Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Кэт55
Смотрю вроде начали поднимать рекламные мин цены студий. Сибирь на Забалуева с 807 тыщ на 70, Новомарусино на пару десятков, Солнечный в Криводановке 780, было 750 потом 730.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
19.10.15 16:49Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя qwertyasop
В ответ на: У меня тоже встал вопрос куда вложить миллион, думала про Волховскую, но решила в Дискус все-таки попробовать.
а микрорайон Дивногорский не рассматривали ? сейчас сдаётся частично вторая очередь, чуть позже еще два дома ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
врач_похметолог
Алкопадрэ
Сообщений: 60746
19.10.15 16:56Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя теплый_пол
Хотелось сказать, что в Дивногорском квартиры меньше , а цена больше, но не буду!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Автор_
забанен
experienced
Сообщений: 615
19.10.15 17:49Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя врач_похметолог
Что это ви таки такое говорите? Вроде в Дивногорском все очень красиво. Но про снижение цен там я пока не слышал.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2217
19.10.15 17:55Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Автор_
конечно красиво, но по пятницам (вечером) вертолётом надо добираться до Дивноморского
а как разовьётся Новомарусино, то и в будни будет так
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
19.10.15 18:35Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Drakonn
в Дивногорский добраться быстрее, чем любой другой уголок города, кому надо, тот проверит на своём опыте, кому нужна лапша на уши, тот поверит первому встречному ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
19.10.15 18:40Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Автор_
В ответ на: Что это ви таки такое говорите? Вроде в Дивногорском все очень красиво. Но про снижение цен там я пока не слышал.
так там даже летом этого года, в кризисные месяцы для многих застройщиков - было увеличение цен, спрос есть, дома качественные, кирпичные, вокруг всё здорово благоустроили, строят свой торгово-развлекательный центр, детский садик в процессе, три выезда с микрорайона, дома по 6 этажей, а не по 17-25, парковок уйма и так далее, поэтому пока ещё недооценено и рост будет продолжаться
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NEINOV
veteran
Сообщений: 2875
19.10.15 20:59Ответ на сообщение Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя теплый_пол
Рост в два раза по этажности, по парковкам в два раза меньше мест... Зачем строить 12 этажные дома на окраинах? Если рост этажности будет продолжаться то спрос будет соответственно уменьшаться... Закон - сообщающихся сосудов...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2217
20.10.15 09:04Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя теплый_пол
В ответ на: в Дивногорский добраться быстрее, чем любой другой уголок города, кому надо, тот проверит на своём опыте, кому нужна лапша на уши, тот поверит первому встречному ..
я вообще ни кому не верю!

как то ездил в будни на Кудряшовское кладбище и прочувствовал "отсутствие заторов" (пробок) на себе
А когда народ по домам (из дома) разъезжается понятно же , что заторы не образуются "их просто нет" там...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nix
experienced
Сообщений: 815
20.10.15 10:19Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя NEINOV
6 этажей там только из-за глиссады 25-й ВПП Толмачево над головами. Иначе строили бы как и все, по 12-17 этажей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Автор_
забанен
experienced
Сообщений: 615
20.10.15 13:24Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Drakonn
А что, где-то пробок нет? Застройка шла на всех направлениях, плюс на многих уже было немало жилья, где-то плюс транзит, как на Бердском. А это направление долгое время было самым малозагруженным. Крупные стройки Двн и Нвм только недавно начались и то они не такие крупные тк малоэтажные. Так что это направление наверное до сих пор одно из лучших. А вот скажем в сторону Плющихинского намного круче. Утром час только с микрорайона выбираются иногда, я раз вечерером ехал, там в 9 часов еще пробка была на Никитина и Лазурной.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
20.10.15 23:45Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя Автор_
Плющихинский и Просторный - это минус два часа на дорогу из жизни, может кому-то это и по нраву, но хозяин барин, в Дивногорском только в летнее время, когда кучу дачников, приходилось пол часика в пробке постоять, а так 15 минут с площади Труда или Димитровского моста и ты на месте ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
21.10.15 00:15Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя теплый_пол
на Просторный развязку сделали широкую удобную
надо съездить посмотреть
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
21.10.15 02:01Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя ИРУСЯ
уже не однократно ездил, удобная штуковина, кто едет на Советское шоссе, а проблема левого поворота ни куда не делась ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
21.10.15 16:32Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя теплый_пол
наши говорят - никакой проблемы, просто супер стало заезжать и выезжать с/на Просторный, там ведь еще одна дорога есть или будет широченная, по точному не подскажу, вроде с левого поворота и напрямик.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Автор_
забанен
experienced
Сообщений: 615
21.10.15 17:10Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя ИРУСЯ
В область-то хорошо ехать. А вот до Маркса и тем более центра все эти затулинки и чемские будут ехать час два. Как впрочем и все окраины в нашем городе, где строится жилья немерено, а дороги не строятся и общ транспорт не развивается. Впрочем это общероссийская проблема.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: