Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2)

Печать RSS Деревом

aavers7
member
Сообщений: 46
20.10.14 14:58Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Negmi
Не дали отопление! И не знают когда дадут. В офисе говорят одно, на стройке другое. На стройке очень скептически относятся к тому, что отопление вот-вот дадут!

Кто-то тут писал, что отделочные работы можно начинать, чего мы ноем? Да в том то и проблема, что уже готовы начинать, но то воды нет, то тепла! Сплошное разочарование
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
spechim
activist
Сообщений: 259
20.10.14 15:09Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Д.
Был как-то в Астане, жил в гостинице в которой был установлен насос принудительной канализации. Так вот скажу вам работа его это не для слабонервных, особенно если процесс происходит ночью. В канализацию ничего лишнего бросать нельзя. Возможно конечно они разные бывают, но то что я видел, это тихий (вернее громкий) ужас!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
spechim
activist
Сообщений: 259
20.10.14 15:15Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя aavers7
В ответ на: Не дали отопление! И не знают когда дадут. В офисе говорят одно, на стройке другое. На стройке очень скептически относятся к тому, что отопление вот-вот дадут!

Кто-то тут писал, что отделочные работы можно начинать, чего мы ноем? Да в том то и проблема, что уже готовы начинать, но то воды нет, то тепла! Сплошное разочарование
Так ведь верх еще не застеклен, какое тут тепло. Расстраивает, то что сплошной обман, ясности ноль!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Д.
veteran
Сообщений: 1167
20.10.14 15:16Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя spechim
В ответ на: Был как-то в Астане, жил в гостинице в которой был установлен насос принудительной канализации. Так вот скажу вам работа его это не для слабонервных, особенно если процесс происходит ночью. В канализацию ничего лишнего бросать нельзя. Возможно конечно они разные бывают, но то что я видел, это тихий (вернее громкий) ужас!
У нас во многих кабаках стоят. Работают очень громко. Я бы дома себе такой не поставил.
Злобный суслик с доброй душой.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aavers7
member
Сообщений: 46
20.10.14 15:27Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя spechim
Верх не застеклен, низ тоже не застеклен. Говорят низ в последнюю очередь будут стеклить (балконы). С разных сторон разная информация. Хоть бы просто не обнадеживали своими "завтраками".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
karhu
member
Сообщений: 51
20.10.14 16:35Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя aavers7
В ответ на: Не дали отопление! И не знают когда дадут. В офисе говорят одно, на стройке другое. На стройке очень скептически относятся к тому, что отопление вот-вот дадут!

Кто-то тут писал, что отделочные работы можно начинать, чего мы ноем? Да в том то и проблема, что уже готовы начинать, но то воды нет, то тепла! Сплошное разочарование
Согласен полностью. Обещали в сентябре всех пустить на ремонт, а воз и ныне там. Можно конечно подписать промежуточный акт и идти делать, но система теплоснабжения в разобранном сотоянии была 2 недели назад на верхних этажах, вода холодная непонятно когда включается.
Холодина стоит жуткая.
Жду тепла
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sergik7
junior
Сообщений: 20
20.10.14 17:30Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя karhu
Поддерживаю ,Заходите на ремонт называется...ни воды ни отопления,к тому же еще и лифт ломается(два раза лифт не работал когда мы были!!!Условий человеческих никаких!!!! В офисе вообще бесполезно узнавать,у них там всегда все замечательно...все по плану никаких задержек (их там учат как говорить и что говорить))что бы панику народ не поднимал! Вот и кормят завтраками
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Negmi
activist
Сообщений: 280
20.10.14 19:30Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя sergik7
А тем временем на сайте появилась новая проектная декларация от 03.10.14, в которой перенесен срок по дому на 4 кв. 2014 г. Очень расстроило, что нет ни слова о том, что парковок будет 164, их всего 83! И куда теперь с этим договором займа по парковке, если парковка 1..какая-то. Потому и не регистрируют долевики, люди, кто зарегистрировал ДДУ по парковке в юстиции? Это очень напрягает...
Вы знаете, по поводу тепла, застройщик очень настойчиво утверждал, что тепло будет в понедельник крайний срок, как так можно утверждать, я не понимаю, просто нужно людям либо заходить на ремонт, либо ждать, у меня и бригада ждет
Исправлено пользователем Negmi (20.10.14 19:36)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Д.
veteran
Сообщений: 1167
20.10.14 19:48Ответ на сообщение Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Negmi
Не важно какой срок в декларации, важно какой в ДДУ. Можно по регистрации квартиры смело подавать в суд на взыскание 1/300 ставки в виде штрафов. Если конечно контору не скинут.
Злобный суслик с доброй душой.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
puz
member
Сообщений: 41
20.10.14 19:55Ответ на сообщение Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Negmi
Посмотрите вечерние новости по "49" каналу, там про "второй" строящийся дом рассказывают
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Negmi
activist
Сообщений: 280
20.10.14 19:57Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Д.
так там в долевике написано, что срок передачи 6 месяцев, вот когда 30 сентября + 181 день пройдут, разрешение не получать, дом не введут. вот с 1 апреля пойдет срок предъявления данной претензии и из судебной практики, всю сумму очень редко присуждают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
spechim
activist
Сообщений: 259
20.10.14 19:59Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя puz
В ответ на: Посмотрите вечерние новости по "49" каналу, там про "второй" строящийся дом рассказывают
Посмотрел, нет ничего! А что там было, что говорили?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
puz
member
Сообщений: 41
20.10.14 20:01Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя spechim
разрешение на строительство дома, мэрия не выдавала
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
spechim
activist
Сообщений: 259
20.10.14 20:01Ответ на сообщение Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Negmi
Немного не понял по парковке, там мест меньше чем в действительности? Говорят они подали последние изменения по парковке на согласование и через три недели будут заключать долевики. Но опять же слова, слова...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
spechim
activist
Сообщений: 259
20.10.14 20:04Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя puz
В ответ на: разрешение на строительство дома, мэрия не выдавала
Вот вам и здрасьте! А люди уже деньги вносили!
Исправлено пользователем spechim (20.10.14 20:05)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Negmi
activist
Сообщений: 280
20.10.14 20:15Ответ на сообщение Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя spechim
на сайте 49 канала "Незаконное строительство", могу вам сказать, что несмотря на все вылазки таких вот активистов, ну, вставят палки в колеса застройщику на пару месяцев, земля в собственности, вопрос в объединении участков.
пора подключать связи в плане информации.. неужели они второй дом уже продают?
Исправлено пользователем Negmi (20.10.14 20:16)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Negmi
activist
Сообщений: 280
20.10.14 20:21Ответ на сообщение Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя spechim
на том плане, по которому мы покупали парковку их 164, а в декларации из 83, изменения последние
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
spechim
activist
Сообщений: 259
20.10.14 20:25Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Negmi
В ответ на: на том плане, по которому мы покупали парковку их 164, а в декларации из 83, изменения последние
Сказали, что последние измения отданы на регистрацию и будут через три недели готовы и это уже окончательные измения!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aavers7
member
Сообщений: 46
20.10.14 20:29Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Negmi
Позвонила в офис, сказали, что 100% информация по теплу будет в среду...или дадут тепло в среду. Я уже с ними запуталась.
Тоже бригада ждет, настроили их на то, что в понедельник можно начинать, а тут так...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sergik7
junior
Сообщений: 20
20.10.14 20:33Ответ на сообщение Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Negmi
Мы подумывали над тем что бы взять однешку во втором доме! На той недели на нгсе было выложено два объявления от агенства недвижимости(какого точно не помню) о продаже квартир во втором доме по цене 2300 что ли))сейчас убрали!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Negmi
activist
Сообщений: 280
20.10.14 20:34Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя aavers7
Ну если сейчас вот так неделю продинамить людей, уйдут к другим.
Посмотрела в окно, а огни-то сигнальные тож не подключены, а без них 100% никто ничего не примет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Negmi
activist
Сообщений: 280
20.10.14 20:37Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя sergik7
Если вы посмотрите историю форума, в нашем доме также продавали по предварительным договорам по очень заманчивой цене, здесь кто как сам готов рисковать.
Исправлено пользователем Negmi (20.10.14 20:38)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sergik7
junior
Сообщений: 20
20.10.14 20:53Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя aavers7
А на стройке на той недели говорили...что тепла не будет еще несколько недель!!!!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sergik7
junior
Сообщений: 20
20.10.14 21:01Ответ на сообщение Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Negmi
оказывается и речка под нами протекает!!!еще не лучше)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Negmi
activist
Сообщений: 280
20.10.14 21:19Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя sergik7
про сложные грунты известно давно, для этого фундаментная плита и 1000 свай, если посмотреть на геологию этой речки, то вся Линейная вниз до Галущала на ней стоит,
тетю в новостях металлические гаражи 25 лет никак не напрягали, а дома ее напрягли, свою бы активность, да в посадку деревьев вокруг своего дома, глядишь и парк бы раскинулся
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sergik7
junior
Сообщений: 20
20.10.14 21:33Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Negmi
Всегда находятся такие "активисты",а тетю наверное напрягли не то что бы дома)а сама стройка и шум который идет вокруг нее)Жители близлежащих девятиэтажек,"вешаются"уже наверно))потому что это ооочень напрягает
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sergik7
junior
Сообщений: 20
20.10.14 21:37Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя sergik7
А по поводу второго дома...будет там второй дом.,они бы не стали начинать, если бы не были уверены в разрешении! дадут кому надо, сколько надо и все дела)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
spechim
activist
Сообщений: 259
20.10.14 21:57Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Negmi
Кстати проезжал недавно мимо дома и обратил внимание на покраску- сверху все более менее ровно и однотонно, хотя на самом верху тоже не все однотонно,а в низу, левый угол, где-то по 9 этаж светлокоричневый с подтеками. Может конечно это первый слой, но второй красить в этом году может уже и не получиться, кисточка примерзнет!))) как-то уж очень не салидно для бизнес-дома!)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Komilfo85
junior
Сообщений: 4
20.10.14 22:34Ответ на сообщение Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Negmi
Про продажу второго дома могу подтвердить, что на нгс в разделе недвижимость пару недель назад агентством была выставлена 1-ая квартир по адресу линейная 181/1 и цена 2650 000, риэлтер по звонку подтвердил, что продаются квартиры во втором доме.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Komilfo85
junior
Сообщений: 4
20.10.14 23:05Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Komilfo85
Пишу уточнения по недостатком, которые озвучила ранее.
1. Батареи, это факт с котором пока придется смирится, зима покажет, будем надеется на чудо
2. Про пустоту, более менее понятно, что в ней должен быть утеплитель ( вопрос шумоизоляции, факта наличия утеплителя и тепла таких стен остается открытым)
3. Кухня без переноса, квартира 1-комнатная канализация не выведена на ее законное место
4. В потолке я так и не увидела выведенного кабеля
5.6. Неровность потолка и стен, это мелочи, которые просто упомянула.
7. Про вытяжку, проходящую по всему коридору: вот так новость что мы еще и сами должны ее обыграть!!!
В дополнение:
1. Про окна не написала, так как еще не открывала
2. Про замеры не пишу, потому что так же еще не проводили, но о несоответствии размеров уже кто-то писал ( и если они действительно расходятся, нужно приглашать компанию у которой есть право на такие замеры (и на сколько я знаю это не Ядро Девелопент, если у них конечно за последние месяцы ничего не изменилось), иначе застройщика имеет права не принимать акт расхождения.

Квартиру принимают не первую, поэтому и удивленна, такими моментами.
Сравнение с Дискусом, это конечно утрировано, но и стоимость нашего жилья почти в 3 раз выше, что бы так экономить на качестве и мелочах.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sergik7
junior
Сообщений: 20
20.10.14 23:07Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Komilfo85
Причем это было какое то сомнительное агенство)Строить то начали,..но сам застройщик пока "официально "негде не обозначил открытие продаж !На сайте нет никакой информациии,на нгс тоже! Ждут пока все "срастется"...)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
karhu
member
Сообщений: 51
21.10.14 10:46Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Komilfo85
В ответ на: 3. Кухня без переноса, квартира 1-комнатная канализация не выведена на ее законное место
4. В потолке я так и не увидела выведенного кабеля
7. Про вытяжку, проходящую по всему коридору: вот так новость что мы еще и сами должны ее обыграть!!!
Эти вопросы можно указать в замечаниях в промежуточном акте, ну или поговорить в частном порядке с прорабом.
Если у Вас квартира на верхних этажах - спуститесь на нижние, посмотрите как там обстоят дела. Я видел, что на нижних трубы (возможно не все) закрывают гипсокартоном, возможно до Вашей квартиры просто не дошли.
И по электрике - скорее всего провод просто завернут в кабельканал, чтоб не торчал, и Вы его не видите, т.к. теперь вести по нему провод будет очень тяжело, врятли это ошибка строителей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olya133
junior
Сообщений: 22
21.10.14 15:19Ответ на сообщение Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Автоинформатор
Работа кипит)нам вот сегодня сказали что пустят на просмотр,только тогда,когда все до делают!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aavers7
member
Сообщений: 46
21.10.14 16:13Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя olya133
Давно уже пускают на просмотр, что-то Вам не то сказали
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анатолик
activist
Сообщений: 131
21.10.14 17:52Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя aavers7
В ответ на: Давно уже пускают на просмотр, что-то Вам не то сказали
Застройщик сейчас берёт расписки с собственников об отказе от несчастных случаев,скорее всего поэтому и не пустили.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olya133
junior
Сообщений: 22
21.10.14 18:24Ответ на сообщение Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Автоинформатор
Вот что написала мне Елена на просьбу записать нас на просмотр:Здравствуйте, Ольга! Я бы с радостью, но на очереди стоят верхние этажи и их много. Я пропустила вас уже пару раз, дайте возможность сходить другим.

Мы не можем каждый день отрывать прорабов от работы.

---

С уважением,Елена Мстиславская

Строительная компания ООО "СК- Инвест"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sergik7
junior
Сообщений: 20
21.10.14 20:04Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя olya133
Вы приобрели квартиру и вас на просмотр не пускают?если так,то это вообще наглешь!мало того что дом уже должен быть сдан,мы на ремонт зайти не можем!дак еще и посмотреть нельзя!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olya133
junior
Сообщений: 22
21.10.14 20:50Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя sergik7
Да приобрели мы ее в декабре.два раза ходили на просмотр.теперь сказали хватит!дать другим посмотреть нужно....я тоже считаю что это не правомерно!нужно найти закон или еще что-то ,чем можно аргументировать что они не правы.так еще и написала она нам :сто теперь запустят на просмотр тогда,когда все до делают((((
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Negmi
activist
Сообщений: 280
21.10.14 21:15Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя olya133
Если вы предварительный акт не подписываете, какой им резон вас пускать, нам прямо сказали, если мы хотим на ремонт и подпишем предварительный акт, то нам и покажут и расскажут, а так, у них там и так проблем много. И никакого документа нет, по которому вы имеете право посещать стройплощадку до ввода в эксплуатацию, это грубое нарушение правил ТБ и ОТ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olya133
junior
Сообщений: 22
21.10.14 21:40Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Negmi
С удовольствие бы подписали,только вот смысла нет!у нас не выведены трубы гор и холод воды,все двери на лоджию прям в дырках и явных дефектах,отопление до сих пор нету!только вот когда денежки им платили было совсем другое отношение!а щас только водят бе конца тех кто только собирается у них брать(((
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sergik7
junior
Сообщений: 20
21.10.14 21:50Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя olya133
Риэлторов с потенциальными покупателями пускают наверно в" любое время суток",и по сто раз на дню если надо, а людей которые уже вложили миллионы и являются собственниками между прочим! зачем пускать..конечно..кошмар!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Negmi
activist
Сообщений: 280
21.10.14 21:51Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя olya133
Просто я не вижу логики, если все так плохо, что там смотреть 3-й раз, ждите официальной сдачи и предъявляйте все претензии официально. Меня все устраивает кроме окон, бригадир ремонтной бригады также сказал, что прям КОСЯКОВ таких как кривые стены и потолки нет, ждем тепла.
А вот если тепло не дадут до морозов и дом промерзнет, тогда ребята ждем до следующей весны все вместе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sergik7
junior
Сообщений: 20
21.10.14 21:54Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя olya133
Вы не узновали сегодня по воде и отоплению когда дадут?бригада рабочих тоже ждет...непонятно сколько еще ждать!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Negmi
activist
Сообщений: 280
21.10.14 21:56Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя sergik7
Завтра обещали...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sergik7
junior
Сообщений: 20
21.10.14 22:03Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Negmi
Не верится ...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olya133
junior
Сообщений: 22
21.10.14 22:05Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Negmi
Логика и смысл таков, что когда они назначают время просмотра на 19.00 вечера и говорят, что будут светить фонариками,а по факту светишь своим телефоном-уж явно что-то да пропустишь)первый раз мы смотрели -все кроме трещены на стяжка было хорошо,а вот после того как заделали трещину появились другие "косяки".и уж хочется что бы до подписания акта все было устранено!а по отоплению все будет очень печально,если заморозят(((
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olya133
junior
Сообщений: 22
21.10.14 22:08Ответ на сообщение Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя Автоинформатор
Вот интересно и в правду могут они дать отопление если верхние этажи угловые комнаты до сих пор не застеклены?там ведь тоже должны батареи быть.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Negmi
activist
Сообщений: 280
21.10.14 22:23Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя olya133
Если тепловой контур не закрыт, естественно отопления не будет, но так хочется верить в чудеса

Показать скрытый текст
тепловой контур – это ограждающие конструкции здания, устроенные по энергосберегающей технологии. Определить, что такое тепловой контур - это контур строения, сохраняющий тепло, в пределах которого осуществляется отопление.
Скрыть текст
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sergik7
junior
Сообщений: 20
21.10.14 22:23Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя olya133
А в офисе интересно знают вообще что происходит на стройке. ,.о том что верха не застеклены.. если знают тогда какого хрена простите говорить что в среду дадим!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sergik7
junior
Сообщений: 20
21.10.14 22:27Ответ на сообщение Re: Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2) пользователя sergik7
Или там думают что шутки шутить можно...говорить от болды..сказали бы как есть ,что бы людей не обнадеживать,все ждут отопления, должны быть какие то ориентиры
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: