Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 22)

Печать RSS Деревом

Maria02
member
Сообщений: 25
08.07.14 22:06Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 22) пользователя теплый_пол
Наверно транспорт продлят с конечной Чемского.На плющихинском продлили знаю с чемского ходит 1096.Я просто сама на чемском живу.Частенько мимо бронной езжу.Тоже квартиру купили на просторном.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sofya
experienced
Сообщений: 618
08.07.14 22:15Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 22) пользователя koper
В ответ на: мне одно непонятно,разве без документов,жить в квартире нельзя? Да это минус,но не такая и проблема..
Здесь обсуждалось "время от стадии котлована, до стадии сдачи и получения свидетельства о регистрации." Проблем, связанных с этим не касались. Если о проблемах, то лично для меня отсутствие свидетельства - это отсутствие возможности прописаться. У меня липовая регистрация. А сейчас борются с резиновыми домами.
Если верить форуму, то много таких, у которых ничего нет и жить негде. Скорее всего им и прописаться негде.
научу наступать на грабли...с подскоком, слева, справа, с разбегу......... опять сгорела...интересно, к пенсии ума прибавится(с)
Исправлено пользователем Sofya (08.07.14 22:22)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
08.07.14 22:40Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 22) пользователя Sofya
да, сегодня любопытная ситуация возникла, прихожу в Управляющую компанию брать выписку из домовой у паспортиста, обнаружилось, что:

1) по данным базы УК толи прописана, толи была когда-то прописана женщина с нерусскими ФИО в новостройке, что исключено ! а факт есть, типа разобрались на месте, но подозрение с осадком на УК и УФМС осталось ..
2) квадратные метры были завышены, соответственно взималась большая квартплата, чем полагалось ..

вот такие вот фокусы, даже со Свидетельством о регистрации в Юстиции на руках ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
08.07.14 22:45Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 22) пользователя Sofya
В ответ на: Колитесь ужО! Че правда что ли? Квартира нужна на Плющихе? Ближе к делу скидывайте данные в ЛС - запишу! Тут вам могут отказаться помогать.
благодарю за внимание , но думаю уже не понадобится, потому что сроки стройки убийственные , пусть даже и Плющиха, но как знать .., не загадаешь что будет на тот момент в строительной сфере предложений ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
08.07.14 22:50Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 22) пользователя 058lekseih22
В ответ на: подходит время продаж в дивногорском, денег на КМС маловато ну и куда с ними? Канеш, в Дискус за двушечкой! Как раз к продажам и Плющиха развернётся! АГА.... теплый пол! Раскусила я вас? Колитесь ужО!
не сезон ещё для продаж а Дивногорском ..

Плющиха - ну тогда 2шт. трёшечки без очереди, в свободной продаже, по льготной очереди .., на перепродажу можно будет и подумать, если вернут старые темпы строительства ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Chomi1975
veteran
Сообщений: 1971
09.07.14 01:20Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 22) пользователя Олег78
Олег вы сами пишите что следите с 10 страницы , но частей топика по теме уже более 20 , и я считаю правильным отказ занести вас в таблицу с данной позицией , но сейчас в ходе общения вы раскрываетесь и форумчане вас запомнят и составят о вас мнение , вот так это и работает , кстати до реки от Просторного не далеко -это про рыбалку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sofya
experienced
Сообщений: 618
09.07.14 01:39Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 22) пользователя Chomi1975
В ответ на: Олег вы сами пишите что следите с 10 страницы , но частей топика по теме уже более 20 , и я считаю правильным отказ занести вас в таблицу с данной позицией
А я считаю, что недопустимо применять в этом деле всякого рода фильтры.
Олег, если вас отошьют, скидывайте данные мне в ЛС, запишу.
научу наступать на грабли...с подскоком, слева, справа, с разбегу......... опять сгорела...интересно, к пенсии ума прибавится(с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BlockAN
veteran
Сообщений: 2267
09.07.14 01:48Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 22) пользователя Sofya
В ответ на:
В ответ на: у Дискуса - это ожидание составляет 4-4,5 года !, вместо среднестатистических 1-1,5 года
Чтобы не быть голословной, посчитаем на примере домов, которые сейчас на сдаче:
106 дом.(10-этажка) Продажи начались в конце 2011 года. Ключи на данный момент выданы, но далеко не всем секциям. Это уже более двух с половиной лет ожидания. Допустим, еще год ждать получения свидетельства о праве собственности. Итого: более 3,5 лет.
39, 40 дома(18-этажки). Продавались в сентябре 2011 года. Ключи только начали выдавать одному из домов. Будем надеяться к сентябрю выдадут всем, т. е. 3 года. + год до свидетельства. Итого 4 года.
Т. е. это ожидание составляет 3,5-4 года.
Софья, ну что вы передергиваете то? Сами посчитали 2.5 года и тут же говорите, что это 3.5 лет. Для вас получение ключей и получение свидетельства равноценны? И у других застройщиков, если покупать будете, ни про какие 1-1.5 лет речь не идет. А если вы на сдаче покупаете, то ситуации немного несравнимы, вам не кажется? Можно так же купить у инвесторов Дискуса на сдаче и говорить, что срок ожидания полгода. Кстати, по ДДУ не все так радужно и быстро, как кажется некоторым. Не получается свидетельсво о госрегистрации прямо с ключами. Квартира эта, когда вы ее покупаете, в залоге у банка и там тоже нужно кучу документов собрать перед получением свидетельства.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sofya
experienced
Сообщений: 618
09.07.14 02:07Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 22) пользователя BlockAN
В ответ на: Для вас получение ключей и получение свидетельства равноценны?
Для меня эти понятия не равноценны, но оба срока важны. Мы считали "время от стадии котлована, до стадии сдачи и получения свидетельства о регистрации." – потому 3,5 года. Если бы требовалось посчитать время от котлована до выдачи ключей – было бы 2,5. О том, что одно равно другому речи не шло. Про других застройщиков ничего не знаю и посчитать не могу.
научу наступать на грабли...с подскоком, слева, справа, с разбегу......... опять сгорела...интересно, к пенсии ума прибавится(с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Олег78
activist
Сообщений: 117
09.07.14 06:31Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 22) пользователя Sofya
спасибо) если не получиться через АН, обязательно скину) если получиться, отпишусь тут, как через кого, сколько, сроки. обещаю)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_Lira_
activist
Сообщений: 296
09.07.14 08:44Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 22) пользователя Sofya
Даже по квартирам Краснообск.Монтажспецстроя свидетельство получают месяцев 6-9 после выдачи ключей и подписания акта,т.к. долго длится процедура предоставления самим застройщиком всех планов и чертежей в УФРС, плюс потом еще самим заказывать в БТИ документы на квартиру.
Ю/Ч дом 15, 2 студия 56 кв., 14 этаж
Ю/Ч дом 27, 1к. 41,5 кв., 2 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
09.07.14 08:52Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 22) пользователя _Lira_
В ответ на: Даже по квартирам Краснообск.Монтажспецстроя свидетельство получают месяцев 6-9 после
вот это вы пролетели с КМСС ..
передача ключей обычно на месяц-два раньше срока сдачи дома по проектной декларации, при этом там нет скрытых пунктов на передачу до полугода в эксплуатацию, как в договоре Дискуса .., но а само свидетельство получается как правило 1-2 спустя, в зависимости от принятия комиссиями дома и получения всех заключений ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BlockAN
veteran
Сообщений: 2267
09.07.14 09:29Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 22) пользователя теплый_пол
В ответ на: вот это вы пролетели с КМСС ..
А я когда писал, имел ввиду Европейский берег. Там тоже квартиру из под залога выводить и кучу каких-то непонятных мне действий (особо не интересовался), но факт в том, что у сестры квартира, купленная в 2013 году все еще до конца не оформлена. А вы говорите - Дискус ...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
minipower
activist
Сообщений: 198
09.07.14 09:30Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 22) пользователя теплый_пол
В ответ на:
В ответ на: Даже по квартирам Краснообск.Монтажспецстроя свидетельство получают месяцев 6-9 после
вот это вы пролетели с КМСС ..
передача ключей обычно на месяц-два раньше срока сдачи дома по проектной декларации, при этом там нет скрытых пунктов на передачу до полугода в эксплуатацию, как в договоре Дискуса .., но а само свидетельство получается как правило 1-2 спустя, в зависимости от принятия комиссиями дома и получения всех заключений ..
Смысл сравнивать КМС и Дискус, это как сравнить рено логан и мерседес - понятно кто будет лучше. Дискус сравнить даже не с кем (среди тех кто строит в городе) по критерию цена за 1 м2. А для многих именно этот фактор решающий. И просторный не такая уж даль как красочно вы расписали: до северо - чемского растояние 1,2 км или 2 остановки общественного транспорта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_Lira_
activist
Сообщений: 296
09.07.14 09:39Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 22) пользователя теплый_пол
Вот вы говорите, как будто все знаете. Кто с чем пролетел, не пролетел. Дом был введен в эксплуатацию ДО передачи ключей. А само свидетельство получается через месяц после сдачи документов на квартиру, при этом еще несколько месяцев застройщик регистрирует первый пакет документов в УФРС, до регистрации которого ни один дольщик не может подать документы.
Ю/Ч дом 15, 2 студия 56 кв., 14 этаж
Ю/Ч дом 27, 1к. 41,5 кв., 2 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BlockAN
veteran
Сообщений: 2267
09.07.14 09:42Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 22) пользователя minipower
У меня коллега переехала из Д+ в КМС (по семейным обстоятельствам пришлось район сменить).
Приводила кучу убедительных аргументов, почему КМС хуже Дискуса. Так что не все так однозначно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
slava13
member
Сообщений: 61
09.07.14 09:57Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 22) пользователя Автоинформатор
Друзья, добрый день!
1. Хочу приобрести 2 однокомнатные после продажи имеющейся однокомнатной.
Подскажите как можно попасть в вашу таблицу.
2. Может кто-нибудь знает когда возобновятся продажи на плющихе?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Осичка
member
Сообщений: 74
09.07.14 09:58Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 22) пользователя Автоинформатор
Каждому своё, и те кто покупают квартиру у Дискуса, изначально, понимают на что они подписываются. А с такими ценами, как у "Д", можно подождать и полгода при вводе в эксплуатацию. Конечно, есть проблемы с регистрацией,но я думаю, что уже всем этот факт известен. А по ценам никто лучшего предложить, увы, не может.Получается, что молодой семье, реальнее всего, приобрести нормальную квартиру у"Д", так как у остальных застройщиков за эти же деньги купишь"клетушку".
У меня друзья живут на Плющихе и не жалуются на качество жилья, сделали сами ремонт, такой какой хотели, просторная квартира, я даже не заметила отсутствия балкона..... после посещения их квартиры, у меня наконец-то сломался стереотип о том, что балкон - обязательный пункт, оказывается, можно и без него прекрасно обходиться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
врач_похметолог
Алкопадрэ
Сообщений: 60746
09.07.14 10:09Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 22) пользователя Осичка
Кстати про балкон!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
borodihina
activist
Сообщений: 466
09.07.14 10:45Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 22) пользователя врач_похметолог
Было бы в моей компетенции-назначила бы вас социальным психологом форума.И в точку и смешно!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Осичка
member
Сообщений: 74
09.07.14 10:50Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 22) пользователя врач_похметолог
В точку
Настроение подняли.
Буду ждать следующей записи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
РОСБИЗНЕС
junior
Сообщений: 15
09.07.14 10:55Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 22) пользователя minipower
С каких пор КМС Мерседесом стал? Что у них такого? Сроки строительства-это да! Но проекты и исполнение ну никак не МЕРСЕДЕС)))))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
РомашкаСветик
activist
Сообщений: 177
09.07.14 11:14Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 22) пользователя Осичка
Сравните -
Стоимость квартир в «Новомарусино»:
•студия (25 квадратных метров) — 1 000 000 рублей;
•однокомнатная квартира (34 квадратных метра) — 1 310 000 рублей;
•двухкомнатная квартира (44 квадратных метра) — 1 640 000 рублей.

За Дискус и руками и ногами и головой!!!!!
Спасибо Sten212212 и всему форуму !!! моя ДОЛГОЖДАННАЯ студия 39 кв. с / б .дом 37\2. 8 этаж .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vovecky82
experienced
Сообщений: 944
09.07.14 12:00Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 22) пользователя РомашкаСветик
Я как понял Вам еще так и не звонили??
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
losangel
activist
Сообщений: 177
09.07.14 12:19Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 22) пользователя Vovecky82
дык еще никому не звонили.....(
Ю/Ч 34/2 2-ка б/б
Ю/Ч 38/1 студия б/б
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: