Я сегодня разговаривала с Отделом Архитектуры.
Цель звонка была - узнать, что может Администрация знает о какой-либо "нехорошей" ситуации у нашего Застройщика, из-за чего мы можем пострадать, кроме задержки в сдаче по срокам.
После разговора я как-то успокоилась, скорее всего потому, что я так ситуацию себе и представляла и просто подтвердилось моё видение.
Мне подтвердили:
- разрешение на строительство пока до 10.05
- есть разрешение на строительство нового дома, выдано ещё в феврале (я не перечитывала ДДУ, но я так думаю, что скорее всего в ДДУ у нас есть какая-нибудь фразка или её отсутствие, которая не запрещает строительство нового дома на нашем участке) Обоснование строительства дома на 18 квартир мне сказали тоже, что и Артём говорил: "чтобы нашему дому было по-легче"
- я спросила: "Где можно узнать, может у Застройщика есть какие-то проблемы (не важно какие
).
Ответ был:"Если бы у Застройщика были бы проблемы: судебные разбирательства, с налоговой и т.д., то Администрация бы первая об этом узнала!!! Что под управлением департамента строительства и ЖКХ никаких проблем в отношении этого дома нет.
- спросила: "Подавались ли документы для сдачи дома".
Ответ: "Нет, пока никаких документов не подавалось"
- спросила: "Сколько после подачи документов ждать разрешения?"
Ответ:"Что, если все документы будут поданы правильно, то 10 дней рассматривают заявление!!!"
- также хотела проверить, действительно ли обладают всей информацией про нас и сросила "про подключение воды, что типа проблемы какие-то были?"
Ответ: "Да, Горводоканал точку подключения воды дал очень далеко и из-за этого ИСК судился, где выиграл суд. Т.е. это расстояние уменьшилось в три раза и Горводаканал ещё оштрафовали за ранее выданную точку подключения"
- ещё мне сказали, что будет ещё как минимум один дом, только я не поняла его месторасположение, где-то рядышком, но скорее всего не так близко как второй дом, там уже и места нет
Ну и мой вывод:
Специалист, с которой я разговаривала меня как-то успокоила и сказала, то из последних домов, которые сдавались (я думаю это кирпичный на другой стороне железной дороги), дом тоже сдался на полгода позже. Также она сказала: "Вот дом на Калинина сдавался - это проблемы, а у вас все нормально".
Т.е., что я для себя подчеркнула ещё раз, что у нас ограничения, надеюсь, только в сроках сдачи, а других весомых проблем нет!!!!
Специалист так добавила в конце (с небольшой усмешкой): "Да подождите ещё, сдастся Ваш дом!"
обидно очень, мы на эту сумму рассчитывали
