Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя 180207
Если вы дольщик - разберитесь и выложите ответ в топике, удалось ли вам убедить КМС УЮТ их убрать за октябрь.
|
Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя 180207
Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя Евгенн
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя 180207
Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя Евгенн
пока еще не подписывал акт с КМС, счас пробил по номеру своей квартиры точно, уже долг пред КМС-Уют Вам просто поболтать захотелось, а я как дольщик вам рассказал, как по факту получил весь дом.
И если кто то приедет подписывать акт 30 декабря (как по ДДУ срок сдачи 4 кв. 2016), это вовсе не значит, что платить коммунальные он будет с января. Дом сдан, на сл. день всех на сайте уведомили придти подписать акты, и выслали почтой уведомление, о чем вы сами и написали. Ответственность по оплате коммунальных услуг наступила именно с даты сдачи и отправки уведомлений, а не прихода в офис КМС на подписание, к примеру 30 декабря.
Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя kpn
Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя Евгенн
В силу п. 1 ст. 12 Закона N 214-ФЗ обязательства застройщика по договору долевого участия считаются исполненными с момента подписания передаточного акта (или иного документа о передаче) дольщиком. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. На этом основании суды указывают, что с момента подписания передаточного акта участник долевого строительства фактически владеет и пользуется построенным объектом недвижимости, то есть фактически осуществляет права собственника. Именно с этого момента он вправе обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации своего права, а после нее «фактический собственник» получает и юридическое право распоряжаться данным объектом
и не надо про 30 декабря или 2017 год, ибо есть установленные законом сроки принятия объекта долевого строительства Дольщик, получивший помещение по акту приема-передачи от застройщика, пользуется им на законных основаниях и, следовательно, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя 180207
Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя Евгенн
Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя Евгенн
она полностью права между прочим ! и на теории и на практике Ох уж эти теоретики...
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя Евгенн